2024版房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保公司合作協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保公司合作協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1擔(dān)保公司2.2房地產(chǎn)抵押貸款機(jī)構(gòu)3.合作范圍與期限3.1合作范圍3.2合作期限4.貸款擔(dān)保條件4.1貸款額度4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款用途5.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保責(zé)任5.2擔(dān)保義務(wù)6.貸款發(fā)放與回收6.1貸款發(fā)放6.2貸款回收7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算7.2費(fèi)用計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)抵押貸款”指借款人以其名下房地產(chǎn)為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。1.1.2本合同中“擔(dān)保公司”指與本合同簽訂協(xié)議的擔(dān)保機(jī)構(gòu)。1.1.3本合同中“貸款機(jī)構(gòu)”指與本合同簽訂協(xié)議的房地產(chǎn)抵押貸款提供機(jī)構(gòu)。1.1.4本合同中“貸款額度”指借款人可獲得的貸款金額。1.1.5本合同中“貸款期限”指借款人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還貸款的時(shí)間范圍。1.1.6本合同中“貸款利率”指貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)情況確定的貸款利息率。1.1.7本合同中“貸款用途”指借款人使用貸款的具體目的。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方基本信息2.1擔(dān)保公司2.1.1擔(dān)保公司名稱：_________________2.1.2擔(dān)保公司住所：_________________2.1.3擔(dān)保公司法定代表人：_________________2.2房地產(chǎn)抵押貸款機(jī)構(gòu)2.2.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：_________________2.2.2貸款機(jī)構(gòu)住所：_________________2.2.3貸款機(jī)構(gòu)法定代表人：_________________3.合作范圍與期限3.1合作范圍3.1.1擔(dān)保公司同意為貸款機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)抵押貸款提供擔(dān)保服務(wù)。3.1.2合作范圍包括但不限于貸款額度的確定、貸款期限的設(shè)定、貸款利率的確定等。3.2合作期限3.2.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.貸款擔(dān)保條件4.1貸款額度4.1.1擔(dān)保公司同意為貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款額度最高不超過(guò)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。4.2貸款期限4.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部歸還之日止，最長(zhǎng)不超過(guò)____年。4.3貸款利率4.3.1貸款利率按照貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的市場(chǎng)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。4.4貸款用途4.4.1借款人使用貸款用途應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保責(zé)任5.1.1擔(dān)保公司在借款人無(wú)力償還貸款本息時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保義務(wù)5.2.1擔(dān)保公司應(yīng)按照貸款合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款本息的及時(shí)回收。6.貸款發(fā)放與回收6.1貸款發(fā)放6.1.1貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的申請(qǐng)和擔(dān)保公司的擔(dān)保承諾，決定是否發(fā)放貸款。6.2貸款回收6.2.1貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照貸款合同約定，采取有效措施，確保貸款本息的回收。7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算7.1.1貸款利息按貸款合同約定的利率計(jì)算，按月計(jì)息，于每月一天支付。7.2費(fèi)用計(jì)算7.2.1本合同約定的費(fèi)用包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用計(jì)算方式以合同附件為準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2若違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止10.3.1.1合同約定的期限屆滿；10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.1.3因違約導(dǎo)致合同解除；10.3.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1擔(dān)保公司送達(dá)地址：_________________11.2.2貸款機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：_________________12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在相關(guān)附件中明確。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方的責(zé)任：16.1.1.1向乙方提供真實(shí)、完整的資料和文件；16.1.1.2依照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；16.1.1.3對(duì)乙方提供的信息保密；16.1.1.4按照約定支付第三方費(fèi)用。16.1.2乙方的責(zé)任：16.1.2.1向甲方提供真實(shí)、完整的資料和文件；16.1.2.2依照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；16.1.2.3對(duì)甲方提供的信息保密；16.1.2.4按照約定支付第三方費(fèi)用。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；17.2.2對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.2.3遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方介入程序18.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；18.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；18.1.3第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；18.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。19.第三方介入變更19.1在第三方介入過(guò)程中，如需變更第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.第三方介入終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已履行完畢其義務(wù)，并終止第三方在本合同中的介入。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三方作為爭(zhēng)議解決過(guò)程中的參與者，不承擔(dān)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、用途、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。說(shuō)明：貸款合同是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方及第三方在貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。說(shuō)明：擔(dān)保合同是本合同的重要組成部分，用于明確擔(dān)保公司在貸款業(yè)務(wù)中的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。說(shuō)明：保密協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于保護(hù)甲乙雙方及第三方之間的商業(yè)秘密。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：不可抗力事件清單應(yīng)列明可能影響本合同履行的不可抗力事件，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：不可抗力事件清單是本合同的重要組成部分，用于界定不可抗力事件的范圍。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照約定提供資料和文件；1.2甲乙雙方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)；1.3第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；1.4甲乙雙方未按照約定支付費(fèi)用；1.5發(fā)生不可抗力事件，但甲乙雙方未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2若違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同；2.3第三方違約責(zé)任按其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同約定承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：3.1若甲方未按照約定提供資料和文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行貸款合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。3.2若第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方貸款業(yè)務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保公司合作協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方住所地1.4合作雙方聯(lián)系方式2.合作宗旨與原則2.1合作宗旨2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1抵押貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)范圍3.2擔(dān)保公司職責(zé)3.3貸款人要求3.4合作期限4.貸款額度與利率4.1貸款額度4.2貸款利率4.3利息計(jì)算方式5.抵押物5.1抵押物類型5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物登記手續(xù)6.擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方式6.2擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間6.3擔(dān)保費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1擔(dān)保公司權(quán)利7.2擔(dān)保公司義務(wù)7.3貸款人權(quán)利7.4貸款人義務(wù)8.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1合作風(fēng)險(xiǎn)類型8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3責(zé)任承擔(dān)方式9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.2合作解除條件9.3合作終止或解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1本合同中的甲方（擔(dān)保公司）名稱為：________1.1.2本合同中的乙方（貸款人）名稱為：________1.2合作雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：________，身份證號(hào)碼：________1.2.2乙方法定代表人：________，身份證號(hào)碼：________1.3合作雙方住所地1.3.1甲方住所地：________1.3.2乙方住所地：________1.4合作雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________1.4.2乙方聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________2.合作宗旨與原則2.1合作宗旨2.1.1本合作旨在通過(guò)甲乙雙方共同努力，為乙方提供房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.2合作原則2.2.1依法合規(guī)原則：合作雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合作行為的合法性。2.2.2公平公正原則：合作雙方應(yīng)公平對(duì)待，保證合作過(guò)程中的公正性。2.2.3誠(chéng)信原則：合作雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行各自承諾。3.合作內(nèi)容3.1抵押貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)范圍3.2擔(dān)保公司職責(zé)3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助貸款銀行進(jìn)行貸款調(diào)查，確保乙方具備還款能力。3.3貸款人要求3.3.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料。3.3.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，履行相關(guān)貸款手續(xù)。3.4合作期限3.4.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。4.貸款額度與利率4.1貸款額度4.1.1乙方在本次合作中申請(qǐng)的貸款額度最高不超過(guò)________萬(wàn)元。4.2貸款利率4.2.1乙方在本次合作中申請(qǐng)的貸款利率為_(kāi)_______年利率，具體以貸款銀行公布的利率為準(zhǔn)。4.3利息計(jì)算方式4.3.1利息按貸款本金×年利率×實(shí)際借款天數(shù)/365計(jì)算。5.抵押物5.1抵押物類型5.1.1乙方同意以其名下的________房產(chǎn)作為抵押物。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.2.1抵押物價(jià)值以________機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。5.3抵押物登記手續(xù)5.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保費(fèi)用為_(kāi)_______萬(wàn)元，于本合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性支付。6.2擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付全部擔(dān)保費(fèi)用。6.3擔(dān)保費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，擔(dān)保費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1擔(dān)保公司權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行貸款合同。7.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行還款義務(wù)。7.2擔(dān)保公司義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助貸款銀行進(jìn)行貸款調(diào)查，確保乙方具備還款能力。7.3貸款人權(quán)利7.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。7.3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決貸款過(guò)程中遇到的問(wèn)題。7.4貸款人義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本金和利息。7.4.2乙方應(yīng)保持抵押物價(jià)值不低于貸款本金。8.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1合作風(fēng)險(xiǎn)類型8.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：因房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的抵押物價(jià)值下降。8.1.2違約風(fēng)險(xiǎn)：乙方未能按時(shí)償還貸款本金和利息。8.1.3法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致的合作風(fēng)險(xiǎn)。8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值不低于貸款本金。8.2.2甲方應(yīng)密切關(guān)注乙方還款情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并采取措施防范違約風(fēng)險(xiǎn)。8.2.3甲方應(yīng)密切關(guān)注國(guó)家政策調(diào)整和法律法規(guī)變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整合作策略。8.3責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1在乙方違約的情況下，甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.1.1合作期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合作。9.1.3出現(xiàn)本合同約定的終止條件。9.2合作解除條件9.2.1乙方連續(xù)________個(gè)月未能按時(shí)償還貸款本金和利息。9.2.2乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。9.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。9.3合作終止或解除后的處理9.3.1合作終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)合作行為。9.3.2乙方應(yīng)立即償還貸款本金和利息，甲方應(yīng)收回抵押物。9.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合作終止或解除后的其他事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合作雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向________人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)。11.1.2任何一方違反本合同約定的條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金金額為_(kāi)_______萬(wàn)元。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字確認(rèn)。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。12.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1本附件詳細(xì)列明了乙方提供的抵押物信息。13.2附件二：擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算表13.2.1本附件詳細(xì)列明了擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算方式及金額。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本附件包含本合同簽訂過(guò)程中涉及的其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1本合同中涉及的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的住所地。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于________年________月________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同執(zhí)行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合作的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1.2本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特殊情況需引入第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議。2.1.3法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_______萬(wàn)元，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。4.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)和決定。5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出。5.2第三方與貸款銀行的關(guān)系5.2.1第三方與貸款銀行之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守貸款銀行的各項(xiàng)規(guī)定。5.2.3第三方有權(quán)向貸款銀行提供乙方還款情況的報(bào)告。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系5.3.1第三方與其他第三方之間是相互獨(dú)立的關(guān)系。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同。6.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。6.1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通解決。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，具體如下：7.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)偂?.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.1.3出現(xiàn)本合同約定的終止條件。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如下：9.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，可向________人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物的真實(shí)性和合法性。2.附件二：擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算方式、金額、支付時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，確保甲乙雙方的權(quán)益。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)條款，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：貸款合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式等信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確貸款合同的具體內(nèi)容，確保貸款合同的合法性和有效性。5.附件五：抵押登記證明詳細(xì)要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效性和合法性。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明抵押物的價(jià)值，確保抵押物的價(jià)值評(píng)估的客觀性和公正性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______萬(wàn)元。示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按照貸款合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向貸款銀行支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______萬(wàn)元。示例說(shuō)明：乙方未按照貸款合同約定在約定的還款日償還貸款本金和利息，貸款銀行有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______萬(wàn)元。示例說(shuō)明：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_(kāi)_______萬(wàn)元。示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定在乙方違約時(shí)及時(shí)通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保公司合作協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方基本信息2.1抵押貸款擔(dān)保公司2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.抵押貸款擔(dān)保范圍4.1抵押貸款擔(dān)保金額4.2抵押貸款擔(dān)保期限4.3抵押貸款擔(dān)保條件5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物評(píng)估6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作終止條件7.3合作終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1抵押貸款：指借款人因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房等合法用途，向抵押貸款擔(dān)保公司申請(qǐng)的貸款。1.1.2抵押貸款擔(dān)保公司：指為本合同項(xiàng)下抵押貸款提供擔(dān)保服務(wù)的公司。1.1.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售房地產(chǎn)的單位或個(gè)人。1.1.4抵押物：指抵押貸款擔(dān)保公司為保證債務(wù)履行，要求借款人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1合同雙方應(yīng)就本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語(yǔ)進(jìn)行明確解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方基本信息2.1抵押貸款擔(dān)保公司2.1.1公司名稱：X抵押貸款擔(dān)保公司2.1.2注冊(cè)地址：X2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商2.2.1公司名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商2.2.2注冊(cè)地址：X2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1本合同旨在明確抵押貸款擔(dān)保公司與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在抵押貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。3.2合作原則3.2.1誠(chéng)信原則：雙方應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)。3.2.2公平原則：雙方在合作過(guò)程中應(yīng)公平對(duì)待，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。4.抵押貸款擔(dān)保范圍4.1抵押貸款擔(dān)保金額4.1.1抵押貸款擔(dān)保金額為人民幣萬(wàn)元整。4.2抵押貸款擔(dān)保期限4.2.1抵押貸款擔(dān)保期限自合同生效之日起至抵押貸款全部清償之日止。4.3抵押貸款擔(dān)保條件4.3.1抵押貸款擔(dān)保公司對(duì)借款人提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.3.2抵押貸款擔(dān)保公司有權(quán)要求借款人提供其他擔(dān)保措施。5.抵押物5.1抵押物概述5.1.1抵押物為借款人名下的房地產(chǎn)，具體為：房屋坐落地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。5.2抵押物權(quán)屬證明5.2.1借款人應(yīng)向抵押貸款擔(dān)保公司提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.3抵押物評(píng)估5.3.1抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用6.1.1抵押貸款擔(dān)保公司向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商收取的擔(dān)保費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。6.2支付方式6.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向抵押貸款擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用。6.3付款時(shí)間6.3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付擔(dān)保費(fèi)用。7.合作期限與終止7.1合作期限7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。7.2合作終止條件7.2.1抵押貸款全部清償；7.2.2合同約定的其他終止條件；7.3合作終止程序7.3.1合作期限屆滿或出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合作終止手續(xù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的披露、使用或復(fù)制。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋求最佳解決方案。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前天通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。13.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)13.2.1列明擔(dān)保費(fèi)用、支付方式、付款時(shí)間等詳細(xì)信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于借款合同、抵押合同、評(píng)估報(bào)告等。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2不可抗力條款14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸抵押貸款擔(dān)保公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得代替甲乙任何一方行使權(quán)利或履行義務(wù)。15.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，