2024版城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目土地征收補償協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目土地征收補償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方法定代表人1.3.雙方聯(lián)系方式1.4.雙方注冊地址2.征收土地基本情況2.1.征收土地的地理位置2.2.征收土地的面積2.3.征收土地的用途2.4.征收土地的權(quán)屬情況3.征收土地的補償標準3.1.補償方式3.2.補償金額3.3.補償計算方法3.4.補償資金的支付方式4.征收土地的安置方式4.1.安置原則4.2.安置方案4.3.安置補償標準4.4.安置實施步驟5.征收土地的補償安置期限5.1.補償安置期限5.2.補償安置的起止時間5.3.補償安置的驗收標準6.征收土地的爭議解決機制6.1.爭議解決原則6.2.爭議解決途徑6.3.爭議解決機構(gòu)6.4.爭議解決程序7.征收土地的違約責任7.1.違約責任原則7.2.違約責任形式7.3.違約責任承擔8.合同的生效、變更和解除8.1.合同生效條件8.2.合同變更程序8.3.合同解除條件8.4.合同解除程序9.合同的履行和終止9.1.合同履行原則9.2.合同履行期限9.3.合同履行方式9.4.合同終止條件10.合同的解除和終止后的處理10.1.解除合同后的處理10.2.終止合同后的處理10.3.爭議處理11.合同的附件和補充協(xié)議11.1.附件內(nèi)容11.2.補充協(xié)議內(nèi)容12.合同的爭議解決12.1.爭議解決原則12.2.爭議解決途徑12.3.爭議解決機構(gòu)12.4.爭議解決程序13.合同的適用法律和管轄13.1.適用法律13.2.管轄法院14.合同的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱（1）甲方：市區(qū)人民政府（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3.雙方聯(lián)系方式1.4.雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：市區(qū)路號2.征收土地基本情況2.1.征收土地的地理位置（1）征收土地位于市區(qū)街道，東至路，南至路，西至路，北至路。2.2.征收土地的面積（2）征收土地總面積為平方米。2.3.征收土地的用途（3）征收土地的用途為住宅用地。2.4.征收土地的權(quán)屬情況（4）征收土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.征收土地的補償標準3.1.補償方式（1）補償方式包括貨幣補償、安置補償、其他補償。3.2.補償金額（2）貨幣補償金額為每平方米元，合計補償金額為萬元。3.3.補償計算方法3.4.補償資金的支付方式（4）補償資金支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：1.首期支付：征收土地面積×補償標準×50%，支付時間為征收決定公告之日起日內(nèi)；2.第二期支付：征收土地面積×補償標準×50%，支付時間為安置方案實施完畢后日內(nèi)。4.征收土地的安置方式4.1.安置原則（1）安置原則為就近安置、保障被征收人合法權(quán)益。4.2.安置方案（2）安置方案為提供等面積的住宅房屋供被征收人選擇。4.3.安置補償標準（3）安置補償標準為每平方米元，合計補償金額為萬元。4.4.安置實施步驟（4）安置實施步驟為：1.被征收人選擇安置房屋；2.甲方與被征收人簽訂安置協(xié)議；3.甲方支付安置補償款；4.被征收人辦理房屋交接手續(xù)。5.征收土地的補償安置期限5.1.補償安置期限（1）補償安置期限為自征收決定公告之日起個月內(nèi)。5.2.補償安置的起止時間（2）補償安置起止時間為年月日至年月日。5.3.補償安置的驗收標準（3）補償安置驗收標準為：1.被征收人簽訂安置協(xié)議；2.甲方支付補償安置款；3.被征收人辦理房屋交接手續(xù)。6.征收土地的爭議解決機制6.1.爭議解決原則（1）爭議解決原則為公正、公平、公開。6.2.爭議解決途徑（2）爭議解決途徑為協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。6.3.爭議解決機構(gòu)（3）爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民政府或人民法院。6.4.爭議解決程序（4）爭議解決程序為：1.雙方協(xié)商；2.協(xié)商不成，申請調(diào)解；3.調(diào)解不成，申請仲裁；4.仲裁不成，提起訴訟。7.征收土地的違約責任7.1.違約責任原則（1）違約責任原則為依法承擔、公平合理。7.2.違約責任形式（2）違約責任形式為支付違約金、賠償損失。7.3.違約責任承擔（3）違約責任承擔為：1.甲方未按時支付補償安置款的，應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；2.乙方未按時提供安置房屋的，應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；3.雙方違約，應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任。8.合同的生效、變更和解除8.1.合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.合同變更程序（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。8.3.合同解除條件1.一方當事人嚴重違約，另一方當事人書面通知解除合同；2.由于不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.4.合同解除程序（4）合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，雙方應簽訂解除合同協(xié)議。9.合同的履行和終止9.1.合同履行原則（1）合同履行應遵循誠實信用原則，嚴格按照合同約定履行各自義務。9.2.合同履行期限（2）合同履行期限為自合同生效之日起至補償安置工作完成之日止。9.3.合同履行方式（3）合同履行方式為：1.甲方按約定支付補償安置款；2.乙方按約定提供安置房屋；3.雙方按照約定履行其他合同義務。9.4.合同終止條件1.合同約定的義務全部履行完畢；2.合同解除或終止；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.合同的解除和終止后的處理10.1.解除合同后的處理（1）合同解除后，雙方應按照解除合同協(xié)議處理相關(guān)事宜。10.2.終止合同后的處理（2）合同終止后，雙方應按照終止合同協(xié)議處理相關(guān)事宜。10.3.爭議處理（3）合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，應按本合同第六條規(guī)定的爭議解決機制處理。11.合同的附件和補充協(xié)議11.1.附件內(nèi)容（1）本合同附件包括但不限于：1.土地征收補償明細表；2.安置協(xié)議；3.相關(guān)法律法規(guī)文件。11.2.補充協(xié)議內(nèi)容（2）補充協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：1.雙方協(xié)商一致的其他事項；2.本合同未盡事宜的補充。12.合同的爭議解決12.1.爭議解決原則（1）爭議解決應遵循公平、公正、公開的原則。12.2.爭議解決途徑（2）爭議解決途徑為：1.協(xié)商；2.調(diào)解；3.仲裁；4.訴訟。12.3.爭議解決機構(gòu)（3）爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民政府或人民法院。12.4.爭議解決程序（4）爭議解決程序為：1.雙方協(xié)商；2.協(xié)商不成，申請調(diào)解；3.調(diào)解不成，申請仲裁；4.仲裁不成，提起訴訟。13.合同的適用法律和管轄13.1.適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。13.2.管轄法院（2）合同爭議的管轄法院為市區(qū)人民法院。14.合同的其他約定事項（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1.第三方的定義（1）本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施過程中提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍1.土地征收評估；2.補償安置方案制定；3.工程監(jiān)理；4.法律咨詢服務；5.其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢錾暾垺?6.2.第三方介入的審批（2）對方同意后，雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.3.第三方介入的實施（3）第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地履行職責。17.第三方介入的責權(quán)利17.1.第三方的責任（1）第三方應承擔因其專業(yè)服務不當導致的后果，對甲乙雙方承擔相應的賠償責任。17.2.第三方的權(quán)利（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。17.3.第三方的義務（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的費用承擔18.1.費用支付（1）第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務內(nèi)容共同承擔。18.2.費用結(jié)算（2）費用結(jié)算按照合同約定和第三方服務完成情況執(zhí)行。19.第三方責任限額19.1.責任限額的設(shè)定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務的性質(zhì)和風險程度確定。19.2.責任限額的適用（2）第三方責任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的對甲乙雙方的賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方對第三方的服務質(zhì)量和行為負責。20.2.第三方與乙方的劃分（2）第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方對第三方的服務質(zhì)量和行為負責。20.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務，但需遵守合同約定。20.4.第三方與其他相關(guān)方的劃分（4）第三方與政府、其他單位或個人的關(guān)系獨立于甲乙雙方，但需遵守國家法律法規(guī)和合同約定。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1.合同調(diào)整的必要性（1）第三方介入后，甲乙雙方應視情況對合同進行必要的調(diào)整，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。21.2.合同調(diào)整的程序（2）合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出調(diào)整，調(diào)整后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收補償明細表詳細要求：列明征收土地的面積、位置、用途、權(quán)屬情況、補償方式、補償金額等詳細信息。說明：此表格作為合同附件，用于明確補償?shù)木唧w細節(jié)。2.安置協(xié)議詳細要求：包括安置方式、安置地點、安置期限、安置房屋面積、安置補償金額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確安置的具體方案。3.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細要求：包括與土地征收、補償安置相關(guān)的國家法律法規(guī)、政策文件等。說明：此文件作為合同附件，用于確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的范圍、質(zhì)量標準、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務行為。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。6.補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他事項，補充相關(guān)條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付補償安置款責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付補償安置款的，應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若甲方未按時支付貨幣補償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：補償金額×0.0005×逾期天數(shù)。2.第三方提供的服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方提供的評估服務結(jié)果嚴重失實，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按時提供安置房屋責任認定標準：甲方未按時提供安置房屋的，應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若甲方未按時按照安置協(xié)議提供安置房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：安置補償金額×0.0005×逾期天數(shù)。4.爭議解決過程中一方拒絕履行判決或裁決責任認定標準：爭議解決過程中，一方拒絕履行判決或裁決的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲乙雙方就合同爭議達成仲裁裁決，一方拒絕履行裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。5.其他違約行為責任認定標準：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，其他違約行為應承擔相應的法律責任。示例說明：若一方違反合同約定，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目土地征收補償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2項目名稱及地點1.1.3征收范圍及面積1.1.4征收原因及目的1.2.1征收補償方式1.2.2補償標準及計算方法1.2.3補償資金的支付方式1.2.4補償資金的支付期限1.3.1土地補償費1.3.2耕地占用稅1.3.3耕地征用費1.3.4耕地占用補償費1.4.1附屬物補償1.4.2臨時用地及過渡安置1.4.3臨時安置費1.5.1環(huán)境影響評價1.5.2環(huán)境保護措施1.5.3環(huán)境監(jiān)測與評估1.6.1爭議解決方式1.6.2爭議解決程序1.6.3爭議解決期限1.7.1違約責任1.7.2違約金及賠償1.7.3違約金計算方法1.8.1不可抗力1.8.2不可抗力處理1.8.3不可抗力證明1.9.1合同生效條件1.9.2合同生效日期1.9.3合同解除條件1.10.1合同變更1.10.2合同變更程序1.10.3合同變更通知1.11.1合同解除1.11.2合同解除程序1.11.3合同解除通知1.12.1合同終止1.12.2合同終止條件1.12.3合同終止通知1.13.1合同附件1.13.2附件內(nèi)容及格式1.13.3附件簽署1.14.1合同簽署1.14.2合同簽署日期1.14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________1.2項目名稱及地點1.2.1項目名稱：________________1.2.2征收地點：________________1.2.3征收范圍：________________1.2.4征收面積：________________平方米1.3征收原因及目的1.3.1征收原因：________________1.3.2征收目的：________________1.4征收補償方式1.4.1土地補償費1.4.2附屬物補償1.4.3臨時用地及過渡安置1.4.4臨時安置費1.4.5環(huán)境保護補償1.5補償標準及計算方法1.5.1土地補償費：補償標準：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。計算方法：按征收土地面積和規(guī)定的補償標準計算。1.5.2附屬物補償：補償標準：根據(jù)附屬物的實際價值及損壞程度進行評估，按評估結(jié)果進行補償。計算方法：按評估價值計算。1.5.3臨時用地及過渡安置：補償標準：根據(jù)實際需要，提供臨時用地及過渡安置措施。計算方法：根據(jù)實際需要及相關(guān)規(guī)定計算。1.5.4臨時安置費：補償標準：根據(jù)被征收人的實際需要，提供臨時安置費。計算方法：根據(jù)實際需要及相關(guān)規(guī)定計算。1.5.5環(huán)境保護補償：補償標準：根據(jù)環(huán)境影響評價結(jié)果，提供環(huán)境保護補償。計算方法：按環(huán)境影響評價結(jié)果及相關(guān)規(guī)定計算。1.6補償資金的支付方式1.6.1甲方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地補償費支付給乙方。1.6.2附屬物補償、臨時用地及過渡安置、臨時安置費、環(huán)境保護補償?shù)荣M用，應在相應事項完成后____日內(nèi)支付。1.7補償資金的支付期限1.7.1土地補償費應在合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付完畢。1.7.2附屬物補償、臨時用地及過渡安置、臨時安置費、環(huán)境保護補償?shù)荣M用，應在相應事項完成后____個月內(nèi)支付完畢。8.1環(huán)境影響評價8.1.1甲方應在征收前進行環(huán)境影響評價，確保項目符合國家及地方環(huán)保標準。8.1.2乙方應積極配合甲方進行環(huán)境影響評價工作，提供相關(guān)資料和信息。8.1.3環(huán)境影響評價報告應于征收前____個月完成，并及時提交給相關(guān)部門審批。8.2環(huán)境保護措施8.2.1甲方應采取有效措施，防止和減少項目對環(huán)境的影響。8.2.2乙方應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，不得在征收土地上從事破壞環(huán)境的活動。8.2.3甲方應定期對項目進行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境保護措施落實到位。8.3環(huán)境監(jiān)測與評估8.3.1甲方應委托有資質(zhì)的環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)進行環(huán)境監(jiān)測。8.3.2環(huán)境監(jiān)測結(jié)果應定期向乙方通報，并形成監(jiān)測報告。8.3.3如監(jiān)測結(jié)果顯示環(huán)境質(zhì)量不達標，甲方應立即采取措施進行整改。8.4爭議解決方式8.4.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.4.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.5爭議解決程序8.5.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提出解決爭議的初步方案。8.5.2雙方應在接到爭議通知之日起____日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成則進入訴訟程序。8.6爭議解決期限8.6.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。8.6.2如在爭議解決期限內(nèi)未能達成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.7違約責任8.7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。8.8違約金及賠償8.8.1違約金按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行，用于彌補守約方因違約所受損失。8.8.2若違約行為造成守約方損失超過違約金數(shù)額，違約方還應進行賠償。8.9不可抗力8.9.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。8.9.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。8.10不可抗力處理8.10.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度及合同約定調(diào)整合同履行期限或解除合同。8.10.2雙方應相互配合，共同應對不可抗力事件。8.11不可抗力證明8.11.1發(fā)生不可抗力事件，一方應及時向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽ψC明，包括但不限于政府文件、新聞報道等。8.12合同生效條件8.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.13合同生效日期8.13.1本合同生效日期為____年____月____日。8.14合同簽署8.14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，在合同約定的期限內(nèi)履行完畢。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他支持的自然人、法人或其他組織。9.1.2第三方介入的類型包括但不限于：中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、法律顧問等。9.2第三方介入的引入程序9.2.1甲乙雙方應在合同中明確是否允許第三方介入，以及第三方介入的具體條件和程序。9.2.2任何一方有意引入第三方時，應提前____日通知對方，并共同確定第三方介入的必要性、職責和權(quán)限。9.3第三方介入的職責和權(quán)限9.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務或咨詢，協(xié)助合同履行。9.3.2第三方的職責包括但不限于：監(jiān)督合同履行情況、提供專業(yè)意見、進行評估、調(diào)解爭議等。9.3.3第三方的權(quán)限應限于其職責范圍內(nèi)，不得超越甲乙雙方的授權(quán)。9.4第三方介入的費用9.4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。9.4.2第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內(nèi)支付。9.5第三方介入的責任限額9.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的類型、職責和風險程度確定。9.5.2第三方的責任限額應在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.5.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責任限額內(nèi)的部分由第三方承擔。9.5.4超出責任限額的部分，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔。9.6第三方介入的變更和解除9.6.1甲乙雙方可隨時協(xié)商變更或解除第三方介入的協(xié)議。9.6.2變更或解除第三方介入的協(xié)議，應書面通知第三方，并取得其同意。9.7第三方介入的保密義務9.7.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。9.7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.8第三方介入與其他各方的劃分說明9.8.1第三方介入的職責和權(quán)限應與甲乙雙方的職責和權(quán)限明確劃分。9.8.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行，不得代替甲乙雙方作出決策。9.8.3第三方與其他各方（如政府、社區(qū)等）的溝通和協(xié)調(diào)，應由甲乙雙方負責。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。9.10第三方介入的合同終止合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除；出現(xiàn)不可抗力事件；第三方違約；合同約定的其他情形。9.11第三方介入的后續(xù)處理9.11.2甲乙雙方應根據(jù)評估結(jié)果，對第三方的工作進行相應的獎勵或處罰。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照副本等。說明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。2.附件二：土地征收紅線圖要求：提供征收土地的紅線圖，標明征收范圍。說明：用于明確征收土地的范圍和界限。3.附件三：土地補償明細表要求：詳細列出土地補償費的計算依據(jù)和金額。說明：用于明確土地補償費的構(gòu)成和計算方法。4.附件四：附屬物補償明細表要求：詳細列出附屬物的種類、數(shù)量、價值及補償金額。說明：用于明確附屬物補償?shù)木唧w項目和金額。5.附件五：環(huán)境影響評價報告要求：提供環(huán)境影響評價報告，包括評價結(jié)論和環(huán)境保護措施。說明：用于證明項目符合環(huán)保要求。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于付款憑證、驗收報告、爭議解決文件等。說明：用于證明合同履行情況和相關(guān)事項。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權(quán)限、費用及責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為和責任。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因及雙方意見。說明：用于明確合同變更的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定支付土地補償費；1.2未按合同約定提供臨時用地及過渡安置；1.3未按合同約定進行環(huán)境保護。乙方違約：2.1未按合同約定提供附屬物補償；2.2未按合同約定進行臨時安置；2.3未按合同約定配合甲方進行環(huán)境影響評價。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1.1甲方未按合同約定支付土地補償費的，應向乙方支付違約金，違約金按應付金額的____%計算。2.1.2甲方未按合同約定提供臨時用地及過渡安置的，應向乙方支付違約金，違約金按應付金額的____%計算。2.1.3甲方未按合同約定進行環(huán)境保護的，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任認定：2.2.1乙方未按合同約定提供附屬物補償?shù)?，應向甲方支付違約金，違約金按附屬物價值損失的____%計算。2.2.2乙方未按合同約定進行臨時安置的，應向甲方支付違約金，違約金按臨時安置費總額的____%計算。2.2.3乙方未按合同約定配合甲方進行環(huán)境影響評價的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲方未按合同約定支付土地補償費，應向乙方支付違約金，違約金按應付金額的20%計算。如土地補償費總額為100萬元，甲方應支付違約金20萬元。全文完。2024版城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目土地征收補償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.土地征收范圍及四至3.征收土地類型及面積4.征收土地用途及性質(zhì)5.土地征收補償方式及標準6.土地征收補償金額及支付方式7.土地征收補償安置方式8.土地征收補償安置期限9.土地征收補償安置資金的管理與使用10.土地征收補償安置爭議的解決方式11.土地征收補償安置協(xié)議的生效與終止12.違約責任及爭議解決13.不可抗力條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2.2合同背景：為響應國家關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的號召，滿足城市發(fā)展的需要，甲方（土地征收方）擬對乙方（被征收方）的土地進行征收。2.1土地征收范圍及四至2.1.1征收范圍：本合同所指征收范圍為甲方擬建設(shè)的城市基礎(chǔ)設(shè)施項目所需用地，具體范圍詳見附件一。2.1.2四至：東至X，南至X，西至X，北至X。3.1征收土地類型及面積3.1.1征收土地類型：本合同征收土地類型為集體建設(shè)用地。3.1.2征收土地面積：共計平方米。4.1征收土地用途及性質(zhì)4.1.1征收土地用途：本次征收土地用于城市基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)。4.1.2征收土地性質(zhì)：集體建設(shè)用地。5.1土地征收補償方式及標準5.1.1補償方式：本次土地征收補償采用貨幣補償和安置補償相結(jié)合的方式。5.1.2補償標準：貨幣補償標準按照被征收土地的原用途、區(qū)位、土地等級等因素確定，具體標準詳見附件二。5.1.3安置補償標準：安置補償標準根據(jù)被征收土地的面積、用途、性質(zhì)等因素確定，具體標準詳見附件三。6.1土地征收補償金額及支付方式6.1.1補償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，本次土地征收補償金額共計人民幣萬元整。6.1.2支付方式：甲方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將補償金額一次性支付給乙方。7.1土地征收補償安置方式7.1.1貨幣補償：甲方應按照補償標準支付貨幣補償款。7.1.2安置補償：甲方應提供與被征收土地面積相當?shù)男陆ㄗ≌虬仓梅抗┮曳竭x擇。8.1土地征收補償安置期限8.1.1貨幣補償支付期限：甲方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成貨幣補償款的支付。8.1.2安置房交付期限：甲方應在合同簽訂后個月內(nèi)完成安置房的交付。8.1.3安置房建設(shè)進度：甲方應按照約定的進度表進行安置房的建設(shè)，并及時向乙方通報建設(shè)進度。9.1土地征收補償安置資金的管理與使用9.1.1資金管理：甲方應設(shè)立專項賬戶，用于存放和管理土地征收補償安置資金。9.1.2資金使用：資金使用應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行，確保資金用于補償安置工作。10.1土地征收補償安置爭議的解決方式10.1.1雙方協(xié)商：如出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.1.3訴訟：仲裁或協(xié)商均未解決爭議時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.1土地征收補償安置協(xié)議的生效與終止11.1.1生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2終止：本合同因下列原因之一終止：11.1.2.1合同約定的條件成就；11.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2.3依法被撤銷或宣布無效；11.1.2.4因不可抗力導致合同無法履行。12.1違約責任及爭議解決12.1.1違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。12.1.2爭議解決：對于因違約而產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第十條的規(guī)定解決。13.1不可抗力條款13.1.1定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2影響：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。13.1.3責任：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方不承擔責任，但應及時通知對方。14.1其他約定事項14.1.1通知：雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。14.1.2文本效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保土地征收補償安置工作的公正、公平、公開，提高工作效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的類型15.3.1評估機構(gòu)：負責對被征收土地的價值進行評估，提供評估報告。15.3.2監(jiān)理機構(gòu)：負責監(jiān)督土地征收補償安置工作的實施，確保工程質(zhì)量和進度。15.3.3咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.4中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)，促進合同的順利履行。15.4第三方介入的選定15.4.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立、客觀、公正地履行職責。15.5第三方責任