2024版?zhèn)€人房貸結(jié)清合同范本打印供應(yīng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房貸結(jié)清合同范本打印供應(yīng)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4房貸結(jié)清金額1.5房貸結(jié)清期限2.房貸結(jié)清方式2.1現(xiàn)金結(jié)清2.2部分提前還款2.3全部提前還款3.還款賬戶信息3.1還款賬戶名稱3.2還款賬戶開戶行3.3還款賬戶賬號(hào)4.還款計(jì)劃4.1還款頻率4.2還款金額4.3還款期限5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息支付期限6.逾期還款責(zé)任6.1逾期還款定義6.2逾期還款責(zé)任6.3逾期還款利息計(jì)算7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)責(zé)任11.合同附件11.1房貸結(jié)清證明11.2房屋所有權(quán)證11.3其他相關(guān)證明文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同履行時(shí)間14.3合同履行方式第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當(dāng)事人：1.3.1借款人：_______（姓名或名稱）1.3.2借款人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______1.3.3貸款人：_______（銀行名稱）1.3.4貸款人地址：_______1.4房貸結(jié)清金額：人民幣_(tái)______元整1.5房貸結(jié)清期限：_______年_______月_______日第二條房貸結(jié)清方式2.1現(xiàn)金結(jié)清：借款人同意以現(xiàn)金方式結(jié)清全部房貸余額。2.2部分提前還款：借款人同意在合同約定的期限內(nèi)，提前償還部分房貸本金。2.3全部提前還款：借款人同意在合同約定的期限內(nèi)，提前償還全部房貸本金。第三條還款賬戶信息3.1還款賬戶名稱：_______（借款人姓名或名稱）3.2還款賬戶開戶行：_______（銀行名稱）3.3還款賬戶賬號(hào)：_______第四條還款計(jì)劃4.1還款頻率：按月還款4.2還款金額：人民幣_(tái)______元整4.3還款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第五條利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。5.2利息支付方式：與本金一并支付。5.3利息支付期限：與本金還款期限一致。第六條逾期還款責(zé)任6.1逾期還款定義：借款人未在約定的還款期限內(nèi)償還本金或利息。6.2逾期還款責(zé)任：借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為_______%。6.3逾期還款利息計(jì)算：逾期利息=逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1借款人提前償還全部房貸本金。7.1.2借款人未按時(shí)償還本金或利息，經(jīng)貸款人催收后仍未償還。7.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1借款人全部償還房貸本金及利息。7.2.2合同約定的還款期限屆滿。7.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除與終止的程序：7.3.1借款人提出解除或終止合同申請。7.3.2貸款人審核借款人申請，確認(rèn)無誤后予以批準(zhǔn)。7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、注銷抵押登記等。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義：8.1.1借款人未按時(shí)足額償還貸款本金或利息。8.1.2借款人未按合同約定使用貸款。8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。8.2違約責(zé)任：8.2.1借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息。8.2.2借款人應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的貸款人損失。8.2.3借款人應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。8.3違約責(zé)任賠償：8.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。8.3.2賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)折價(jià)等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息定義：10.1.1合同內(nèi)容。10.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違反保密義務(wù)責(zé)任：10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同附件11.1房貸結(jié)清證明：借款人結(jié)清房貸后，貸款人應(yīng)出具書面證明。11.2房屋所有權(quán)證：借款人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證作為抵押物。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同修改程序：12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3合同修改生效日期：12.3.1自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1借款人全部償還貸款本金及利息。13.1.2合同約定的解除條件成就。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的終止條件成就。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止的程序：13.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同。13.3.2辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、注銷抵押登記等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)：_______（具體地址）14.2合同履行時(shí)間：自合同生效之日起至合同終止之日止。14.3合同履行方式：14.3.1按合同約定的時(shí)間和方式履行還款義務(wù)。14.3.2按合同約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)、見證等環(huán)節(jié)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、責(zé)任范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同約定及甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額在合同中予以明確，并作為合同附件。第五條第三方介入的職責(zé)5.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的費(fèi)用由合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)辦理。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等由合同約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式由合同約定，可包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2第三方介入的爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、費(fèi)用清單等。10.2第三方介入的合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.3第三方介入的合同附件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件由合同約定，包括但不限于合同履行完畢、合同解除或終止等。11.2第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)辦理。11.3第三方介入的終止，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。12.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.3本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房貸結(jié)清證明詳細(xì)要求：由貸款人出具，證明借款人已結(jié)清全部房貸本金及利息。說明：作為合同履行完畢的憑證。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：借款人提供的房屋所有權(quán)證，證明其對該房屋擁有所有權(quán)。說明：作為抵押物登記的依據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入合同履行前，提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力。4.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：第三方介入合同中，列明第三方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)。說明：明確費(fèi)用承擔(dān)及支付方式。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)合法權(quán)益。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同修改事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。說明：確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。說明：明確第三方介入的職責(zé)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為定義：借款人未按時(shí)足額償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為_______%。示例說明：若借款人未在約定的還款期限內(nèi)償還人民幣_(tái)______元，則應(yīng)向貸款人支付逾期利息。2.違約行為：違約行為定義：借款人未按合同約定使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的貸款人損失。示例說明：若借款人將貸款用于非約定的用途，導(dǎo)致貸款人遭受損失，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：違約行為定義：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)造成的貸款人損失。示例說明：若借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款人錯(cuò)誤評(píng)估其還款能力，借款人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。4.違約行為：違約行為定義：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的甲乙雙方損失。示例說明：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：違約行為定義：甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的對方損失。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定支付第三方介入費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房貸結(jié)清合同范本打印供應(yīng)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4房貸結(jié)清金額2.房貸結(jié)清方式2.1全額結(jié)清2.2部分結(jié)清2.3其他結(jié)清方式3.房貸結(jié)清程序3.1申請房貸結(jié)清3.2審核房貸結(jié)清申請3.3簽署房貸結(jié)清協(xié)議3.4支付房貸結(jié)清款項(xiàng)4.房貸結(jié)清款項(xiàng)支付4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.3款項(xiàng)支付金額5.房貸結(jié)清后續(xù)事宜5.1房屋產(chǎn)權(quán)變更5.2房貸結(jié)清證明5.3其他相關(guān)手續(xù)辦理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任免除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同解除與終止11.1合同解除與終止情形11.2合同解除與終止程序11.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同附件13.1房貸結(jié)清協(xié)議13.2其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當(dāng)事人信息：（1）甲方（借款人）：姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，住址：_______（2）乙方（貸款銀行）：名稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______1.4房貸結(jié)清金額：人民幣_(tái)______元整第二條房貸結(jié)清方式2.1全額結(jié)清：甲方同意一次性支付全部貸款本金及利息，以結(jié)清與乙方之間的房貸關(guān)系。2.2部分結(jié)清：甲方同意分期支付貸款本金及利息，具體分期安排由雙方協(xié)商確定。2.3其他結(jié)清方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他合理方式進(jìn)行房貸結(jié)清。第三條房貸結(jié)清程序3.1申請房貸結(jié)清：甲方應(yīng)向乙方提出書面申請，說明結(jié)清方式及具體安排。3.2審核房貸結(jié)清申請：乙方應(yīng)在收到甲方申請之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知甲方。3.3簽署房貸結(jié)清協(xié)議：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署房貸結(jié)清協(xié)議，明確結(jié)清方式、款項(xiàng)支付及后續(xù)事宜。3.4支付房貸結(jié)清款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式支付房貸結(jié)清款項(xiàng)。第四條房貸結(jié)清款項(xiàng)支付（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。4.2款項(xiàng)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽署房貸結(jié)清協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成款項(xiàng)支付。4.3款項(xiàng)支付金額：甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)______元整，包括貸款本金、利息、滯納金等。第五條房貸結(jié)清后續(xù)事宜5.1房屋產(chǎn)權(quán)變更：甲方應(yīng)在房貸結(jié)清后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。5.2房貸結(jié)清證明：乙方應(yīng)在房貸結(jié)清后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具房貸結(jié)清證明。5.3其他相關(guān)手續(xù)辦理：甲方應(yīng)按照乙方要求，配合辦理其他相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任（1）甲方未按照約定時(shí)間支付房貸結(jié)清款項(xiàng)；（2）甲方未按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（3）其他違反本合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第八條合同解除（1）甲方在貸款期限內(nèi)未按時(shí)償還貸款本金及利息，經(jīng)乙方催收后仍未履行還款義務(wù)；（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）甲方應(yīng)償還乙方已支付的貸款本金及利息；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的超出部分；（3）雙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，恢復(fù)原狀。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：_______年_______月_______日第十條合同變更（1）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）其他需要變更合同的情形。10.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更后的效力：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同解除與終止（1）合同解除；（2）合同到期；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.2合同解除與終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件；（4）其他雙方認(rèn)可的方式。（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)；（4）其他雙方認(rèn)可的方式。12.3送達(dá)地址：甲方地址：_______，乙方地址：_______第十三條合同附件13.1房貸結(jié)清協(xié)議13.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.3甲方身份證復(fù)印件13.4乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.5其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式進(jìn)行解釋。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.3合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)要求必須由第三方介入；（3）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е潞贤男醒诱`的損失；（3）因第三方原因?qū)е潞贤獬倪`約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)；（3）對甲乙雙方違約行為，有權(quán)提出異議。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保自身行為符合合同約定。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方介入的事由、范圍及責(zé)任限額。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同義務(wù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方對甲方違約行為，有權(quán)提出異議。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方對乙方違約行為，有權(quán)提出異議。6.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（3）第三方對甲乙雙方違約行為，有權(quán)提出異議。第七條第三方介入合同履行7.1第三方介入合同履行后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出異議，并要求其改正。第八條第三方介入合同變更8.1第三方介入合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。8.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入合同解除9.1第三方介入合同履行期間，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。9.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入合同終止10.1第三方介入合同履行期間，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入爭議解決11.1第三方介入合同履行期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十二條第三方介入合同其他事項(xiàng)12.1本合同對第三方介入的相關(guān)事宜，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房貸結(jié)清協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明貸款結(jié)清的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件是合同履行的重要依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)，確保合同履行的合法性。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的復(fù)印件，確保甲方身份真實(shí)有效。說明：本附件用于證明甲方身份，確保合同履行的合法性。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，確保乙方資質(zhì)合法。說明：本附件用于證明乙方資質(zhì)，確保合同履行的合法性。5.房貸結(jié)清款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供房貸結(jié)清款項(xiàng)支付憑證，證明款項(xiàng)已支付。說明：本附件用于證明甲方已履行支付義務(wù)，確保合同履行的完整性。6.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)變更的合法性，確保合同履行的完整性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供相應(yīng)復(fù)印件。說明：本附件用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)，確保合同履行的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房貸結(jié)清款項(xiàng)。乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付房貸結(jié)清款項(xiàng)，逾期_______天，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合同履行延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，造成對方損失_______元，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房貸結(jié)清合同范本打印供應(yīng)2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房貸結(jié)清合同雙方名稱1.2雙方身份證件信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房貸基本情況2.1房貸合同編號(hào)2.2房貸金額2.3房貸利率2.4房貸期限2.5房貸還款方式3.結(jié)清方式及金額3.1結(jié)清方式3.2結(jié)清金額3.3結(jié)清日期4.結(jié)清手續(xù)及流程4.1結(jié)清手續(xù)辦理4.2需提交的文件及證明4.3辦理流程5.結(jié)清后的房產(chǎn)權(quán)益5.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房產(chǎn)登記手續(xù)5.3房產(chǎn)證照交付6.結(jié)清款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3款項(xiàng)支付憑證7.逾期還款責(zé)任7.1逾期還款定義7.2逾期還款利率7.3逾期還款責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.2附件二：還款計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人簽名13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)13.3備案日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2附加條款14.3特別說明第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1房貸結(jié)清合同雙方名稱甲方（借款人）：[借款人全名]乙方（貸款人）：[貸款人全名]1.2雙方身份證件信息甲方身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]乙方身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)碼]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[貸款人聯(lián)系電話]第二條房貸基本情況2.1房貸合同編號(hào)[房貸合同編號(hào)]2.2房貸金額人民幣[貸款金額]元整2.3房貸利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為[利率]%2.4房貸期限自[貸款起始日期]起至[貸款結(jié)束日期]止，共計(jì)[貸款期限]年2.5房貸還款方式等額本息還款方式第三條結(jié)清方式及金額3.1結(jié)清方式甲方一次性結(jié)清全部貸款本金及利息3.2結(jié)清金額結(jié)清金額為人民幣[結(jié)清金額]元整，包括貸款本金[貸款本金]元及利息[利息金額]元3.3結(jié)清日期結(jié)清日期為[結(jié)清日期]，即[年]年[月]月[日]第四條結(jié)清手續(xù)及流程4.1結(jié)清手續(xù)辦理（1）身份證原件及復(fù)印件（2）貸款合同原件（3）結(jié)清證明（4）還款憑證4.2需提交的文件及證明上述第4.1條所列文件及證明4.3辦理流程甲方提交文件及證明→乙方審核→結(jié)清貸款→辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第五條結(jié)清后的房產(chǎn)權(quán)益5.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方結(jié)清貸款后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方5.2房產(chǎn)登記手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，取得房產(chǎn)證5.3房產(chǎn)證照交付房產(chǎn)證照交付甲方后，甲方應(yīng)妥善保管第六條結(jié)清款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付結(jié)清款項(xiàng)6.2款項(xiàng)支付時(shí)間甲方應(yīng)于[結(jié)清日期]前將結(jié)清款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶6.3款項(xiàng)支付憑證甲方支付結(jié)清款項(xiàng)后，應(yīng)保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付憑證第八條逾期還款責(zé)任8.1逾期還款定義本合同所稱逾期還款，是指甲方未按照約定的還款日期和還款金額，向乙方支付貸款本金及利息的行為。8.2逾期還款利率若甲方發(fā)生逾期還款，乙方有權(quán)按每日萬分之五的利率計(jì)收逾期利息，直至逾期款項(xiàng)還清。8.3逾期還款責(zé)任（1）向乙方支付逾期還款違約金，違約金按逾期本金的一定比例計(jì)算；（2）乙方有權(quán)采取法律手段追償逾期款項(xiàng)，包括但不限于訴訟、仲裁等；（3）甲方逾期還款行為將影響其個(gè)人信用記錄。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行爭議解決，包括但不限于證據(jù)提交、庭審辯論、判決執(zhí)行等。第十條合同解除條件10.1合同解除情形（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期]天書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。第十一項(xiàng)合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款本息全部結(jié)清；（2）合同約定的其他終止條件成就。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。第十二項(xiàng)合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息[房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積等]12.2附件二：還款計(jì)劃表[還款計(jì)劃表，詳細(xì)列出每期還款金額、日期等]12.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件，如借款申請書、抵押合同等]第十三項(xiàng)合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人簽名甲方（借款人）：[借款人簽名]乙方（貸款人）：[貸款人簽名]第十四項(xiàng)合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)[備案機(jī)構(gòu)名稱]14.2備案手續(xù)本合同需按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案，甲方應(yīng)配合乙方完成備案手續(xù)。14.3備案日期[備案日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形（1）甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）因法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與；（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定引入第三方參與。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方不因此免除其責(zé)任；（2）第三方因其提供的服務(wù)質(zhì)量或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定向第三方追究責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過[責(zé)任限額金額]元。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）履行合同約定的其他職責(zé)。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)利；（3）在合同履行過程中提出合理建議或意見。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示，不得擅自改變甲乙雙方的合同約定；5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，提供服務(wù)；（4）服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.第三方介入的合同變