2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)1.2質(zhì)押1.3質(zhì)押物2.合同雙方2.1出質(zhì)人2.2質(zhì)權(quán)人2.3被擔(dān)保債權(quán)3.質(zhì)押物的權(quán)利和義務(wù)3.1質(zhì)押物的所有權(quán)3.2質(zhì)押物的使用3.3質(zhì)押物的收益3.4質(zhì)押物的維護和保養(yǎng)4.質(zhì)押物的價值評估4.1評估機構(gòu)4.2評估方法4.3評估結(jié)果5.質(zhì)押登記5.1登記機關(guān)5.2登記程序5.3登記費用6.質(zhì)押期間的權(quán)益6.1質(zhì)權(quán)人的權(quán)益6.2出質(zhì)人的權(quán)益6.3第三方的權(quán)益7.質(zhì)押期間的義務(wù)7.1質(zhì)權(quán)人的義務(wù)7.2出質(zhì)人的義務(wù)7.3第三方的義務(wù)8.質(zhì)押物的處置8.1處置條件8.2處置方式8.3處置程序9.質(zhì)押物的償還9.1償還條件9.2償還方式9.3償還期限10.質(zhì)押物的保管10.1保管人10.2保管責(zé)任10.3保管費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金的計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他14.1合同附件14.2合同的適用法律14.3合同的修改和補充14.4合同的解釋第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)是指出質(zhì)人將其擁有的房產(chǎn)的經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押物，用于擔(dān)保質(zhì)權(quán)人債權(quán)的權(quán)利。1.2質(zhì)押是指出質(zhì)人將其擁有的房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人占有，作為擔(dān)保質(zhì)權(quán)人債權(quán)的法律行為。1.3質(zhì)押物是指出質(zhì)人提供的房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)。第二條合同雙方2.1出質(zhì)人：[出質(zhì)人全名]，身份證號碼：[出質(zhì)人身份證號碼]，住所地：[出質(zhì)人住所地]。2.2質(zhì)權(quán)人：[質(zhì)權(quán)人全名]，身份證號碼：[質(zhì)權(quán)人身份證號碼]，住所地：[質(zhì)權(quán)人住所地]。2.3被擔(dān)保債權(quán)：[被擔(dān)保債權(quán)金額]，[被擔(dān)保債權(quán)性質(zhì)]。第三條質(zhì)押物的權(quán)利和義務(wù)3.1質(zhì)押物的所有權(quán)歸出質(zhì)人所有，質(zhì)權(quán)人取得質(zhì)權(quán)后，對該質(zhì)押物享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.2出質(zhì)人應(yīng)保證質(zhì)押物的合法性和有效性，不得損害質(zhì)權(quán)人的合法權(quán)益。3.3出質(zhì)人應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，不得擅自處分或設(shè)定任何負(fù)擔(dān)。第四條質(zhì)押物的價值評估4.1評估機構(gòu)：[評估機構(gòu)名稱]。4.2評估方法：[評估方法描述]。4.3評估結(jié)果：[評估結(jié)果金額]。第五條質(zhì)押登記5.1登記機關(guān)：[登記機關(guān)名稱]。5.2登記程序：[登記程序描述]。5.3登記費用：[登記費用金額]。第六條質(zhì)押期間的權(quán)益6.1質(zhì)權(quán)人在質(zhì)押期間，享有對質(zhì)押物的占有、使用、收益的權(quán)利，但不得損害出質(zhì)人的合法權(quán)益。6.2出質(zhì)人在質(zhì)押期間，仍享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益的權(quán)利，但不得損害質(zhì)權(quán)人的合法權(quán)益。6.3第三方在質(zhì)押期間，不得對質(zhì)押物提出任何權(quán)利主張。第七條質(zhì)押期間的義務(wù)7.1質(zhì)權(quán)人應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，不得擅自處分或設(shè)定任何負(fù)擔(dān)。7.2出質(zhì)人應(yīng)按照約定，在質(zhì)權(quán)人要求時，提供與質(zhì)押物相關(guān)的文件和資料。7.3雙方應(yīng)遵守合同約定，不得違反合同規(guī)定，損害對方合法權(quán)益。第八條質(zhì)押物的處置8.1處置條件：在質(zhì)權(quán)人債權(quán)到期未受清償，或者出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人協(xié)議同意處置質(zhì)押物的情況下，質(zhì)權(quán)人有權(quán)處置質(zhì)押物。8.2處置方式：質(zhì)權(quán)人可以依法拍賣、變賣或者以其他方式處置質(zhì)押物。8.3處置程序：質(zhì)權(quán)人處置質(zhì)押物前，應(yīng)提前通知出質(zhì)人，并給予出質(zhì)人合理的處置期。處置所得款項，優(yōu)先用于清償質(zhì)權(quán)人的債權(quán)。第九條質(zhì)押物的償還9.1償還條件：質(zhì)權(quán)人的債權(quán)得到清償后，出質(zhì)人有權(quán)要求質(zhì)權(quán)人返還質(zhì)押物。9.2償還方式：出質(zhì)人可以選擇一次性償還，或者分期償還質(zhì)權(quán)人的債權(quán)。9.3償還期限：償還期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第十條質(zhì)押物的保管10.1保管人：質(zhì)權(quán)人作為保管人，負(fù)責(zé)質(zhì)押物的保管。10.2保管責(zé)任：保管人應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)，妥善保管質(zhì)押物，防止質(zhì)押物毀損、滅失。10.3保管費用：保管費用由出質(zhì)人承擔(dān)，具體金額在合同中約定。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按期償還債權(quán)、擅自處分質(zhì)押物、提供虛假信息等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計算：違約金按未償還債權(quán)金額的一定比例計算，具體比例在合同中約定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。12.3爭議解決程序：仲裁程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件：在發(fā)生不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等情況下，雙方可以解除合同。第十四條其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件、評估報告等。14.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方但與合同履行有直接或間接關(guān)系的個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的公正、公平。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同履行過程中產(chǎn)生的合法利益。2.3義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的資料、信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.第三方介入的額外條款a.合同雙方對某事項存在爭議，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；b.合同履行過程中出現(xiàn)重大風(fēng)險，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；c.合同履行過程中，需要第三方提供擔(dān)保或監(jiān)管。3.2第三方介入的程序：a.合同雙方書面通知第三方介入；b.第三方在接到通知后，應(yīng)在[時限]內(nèi)確認(rèn)是否介入；c.第三方介入后，與合同雙方共同協(xié)商解決問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1合同雙方：指出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人。4.2第三方：指介入合同履行過程中的中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。4.3合同履行過程中的其他相關(guān)方：指與合同履行有直接或間接關(guān)系的個人、法人或其他組織。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。5.2責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任；b.第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)信息導(dǎo)致合同雙方遭受損失的責(zé)任；c.第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的責(zé)任。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由合同雙方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。6.2第三方介入的費用包括但不限于：a.第三方的服務(wù)費用；b.第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。8.第三方的退出機制8.1第三方在介入合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前[時限]通知合同雙方。8.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件附件說明：包括房產(chǎn)所有權(quán)證明、租賃合同、經(jīng)營權(quán)證明等文件，用以證明出質(zhì)人擁有房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)。2.評估報告3.質(zhì)押登記證明附件說明：由登記機關(guān)出具的質(zhì)押登記證明，證明質(zhì)押物已登記。4.合同雙方的身份證明附件說明：包括合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。5.被擔(dān)保債權(quán)證明附件說明：證明被擔(dān)保債權(quán)存在的相關(guān)文件，如借據(jù)、還款計劃等。6.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、程序和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議附件說明：合同雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。8.合同變更協(xié)議附件說明：合同雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。9.合同解除協(xié)議附件說明：合同雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因、程序和后果。10.其他相關(guān)文件附件說明：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.出質(zhì)人未按期償還債權(quán)b.質(zhì)權(quán)人擅自處分質(zhì)押物c.第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)信息d.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金按未償還債權(quán)金額的一定比例計算，具體比例在合同中約定。c.賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明a.出質(zhì)人未按期償還債權(quán)：出質(zhì)人應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付違約金，違約金為未償還債權(quán)金額的[比例]%。b.質(zhì)權(quán)人擅自處分質(zhì)押物：質(zhì)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出質(zhì)人因此遭受的損失。c.第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。d.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則1.3合同適用法律2.雙方基本信息2.1出質(zhì)人信息2.2質(zhì)權(quán)人信息2.3房產(chǎn)信息3.質(zhì)押物描述3.1質(zhì)押房產(chǎn)的位置3.2質(zhì)押房產(chǎn)的面積3.3質(zhì)押房產(chǎn)的用途3.4質(zhì)押房產(chǎn)的現(xiàn)狀4.質(zhì)押物權(quán)利和義務(wù)4.1出質(zhì)人的權(quán)利和義務(wù)4.2質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)4.3第三方權(quán)利5.經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)5.1經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的定義5.2經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的范圍5.3經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的期限5.4經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的費用6.質(zhì)押擔(dān)保6.1質(zhì)押擔(dān)保的定義6.2質(zhì)押擔(dān)保的范圍6.3質(zhì)押擔(dān)保的履行6.4質(zhì)押擔(dān)保的解除7.利息和費用7.1利息計算7.2費用計算7.3利息和費用的支付方式8.合同履行8.1合同履行原則8.2合同履行期限8.3合同履行方式8.4合同履行責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除的程序12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同13.2附件二：房產(chǎn)信息13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件的效力14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同》。1.1.2“出質(zhì)人”指將房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)出質(zhì)的自然人或法人。1.1.3“質(zhì)權(quán)人”指接受房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)質(zhì)押的法人。1.1.4“房產(chǎn)”指出質(zhì)人擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)”指出質(zhì)人擁有的關(guān)于房產(chǎn)的經(jīng)營性租賃權(quán)。1.1.6“質(zhì)押物”指出質(zhì)人提供的房產(chǎn)及經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)。1.1.7“合同標(biāo)的”指出質(zhì)人提供的房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)。1.1.8“合同金額”指本合同項下出質(zhì)人提供的質(zhì)押物價值。1.1.9“質(zhì)權(quán)證”指出質(zhì)人為質(zhì)權(quán)人出具的證明其權(quán)利的文件。1.1.10“通知”指一方通過書面、傳真、電子郵件等方式向另一方發(fā)出的書面通知。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款的釋義應(yīng)遵循誠實信用原則。1.2.2如對本合同條款有歧義，應(yīng)按有利于質(zhì)權(quán)人的解釋原則進行解釋。1.3合同適用法律1.3.1本合同適用于中華人民共和國法律。2.雙方基本信息2.1出質(zhì)人信息2.1.1出質(zhì)人名稱：[出質(zhì)人全名]2.1.2出質(zhì)人地址：[出質(zhì)人地址]2.1.3出質(zhì)人聯(lián)系方式：[出質(zhì)人電話、電子郵箱等]2.2質(zhì)權(quán)人信息2.2.1質(zhì)權(quán)人名稱：[質(zhì)權(quán)人全名]2.2.2質(zhì)權(quán)人地址：[質(zhì)權(quán)人地址]2.2.3質(zhì)權(quán)人聯(lián)系方式：[質(zhì)權(quán)人電話、電子郵箱等]2.3房產(chǎn)信息2.3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.3.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號]3.質(zhì)押物描述3.1質(zhì)押房產(chǎn)的位置3.1.1省份：[省份]3.1.2城市：[城市]3.1.3區(qū)域：[區(qū)域]3.1.4詳細地址：[詳細地址]3.2質(zhì)押房產(chǎn)的面積3.2.1總面積：[總面積]3.2.2居住面積：[居住面積]3.2.3非居住面積：[非居住面積]3.3質(zhì)押房產(chǎn)的用途3.3.1主要用途：[主要用途]3.3.2其他用途：[其他用途]3.4質(zhì)押房產(chǎn)的現(xiàn)狀3.4.1房產(chǎn)狀態(tài)：[房產(chǎn)狀態(tài)，如：已裝修、未裝修等]3.4.2房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬，如：已登記、未登記等]3.4.3房產(chǎn)抵押情況：[房產(chǎn)抵押情況，如：無抵押、已抵押等]8.合同履行8.1合同履行原則8.1.1出質(zhì)人應(yīng)按照合同約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。8.1.2質(zhì)權(quán)人應(yīng)按照合同約定，行使質(zhì)權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。8.2合同履行期限8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[具體日期]終止。8.3合同履行方式8.3.1出質(zhì)人應(yīng)將房產(chǎn)及經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的相關(guān)文件交付質(zhì)權(quán)人。8.3.2質(zhì)權(quán)人應(yīng)按照合同約定，妥善保管質(zhì)押物。8.4合同履行責(zé)任8.4.1出質(zhì)人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2質(zhì)權(quán)人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1出質(zhì)人未按約定時間交付質(zhì)押物或提供相關(guān)文件的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出質(zhì)人違約的，應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付違約金。9.2.2質(zhì)權(quán)人違約的，應(yīng)向出質(zhì)人支付違約金。9.3違約賠償9.3.1出質(zhì)人違約導(dǎo)致質(zhì)權(quán)人遭受損失的，應(yīng)賠償損失。9.3.2質(zhì)權(quán)人違約導(dǎo)致出質(zhì)人遭受損失的，應(yīng)賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法院指定的程序進行訴訟。11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件11.2.1出質(zhì)人違約嚴(yán)重，質(zhì)權(quán)人有權(quán)解除合同。11.3合同變更和解除的程序11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序進行變更或解除。12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同13.1.1本合同附件一為房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同的正式文本。13.2附件二：房產(chǎn)信息13.2.1本合同附件二為房產(chǎn)的詳細信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本合同附件三為其他與合同履行相關(guān)的文件，如權(quán)屬證明、抵押登記證明等。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。14.2合同附件的效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸質(zhì)權(quán)人所有。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)應(yīng)遵循誠實信用原則，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人之間的關(guān)系獨立于本合同，第三方不對出質(zhì)人或質(zhì)權(quán)人的其他債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1出質(zhì)人或質(zhì)權(quán)人需提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的原因和目的。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.3第三方的資質(zhì)要求16.3.1第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)的專業(yè)資質(zhì)證書。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的的[具體百分比]。17.1.2如因第三方責(zé)任導(dǎo)致出質(zhì)人或質(zhì)權(quán)人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款18.1.1第三方介入的合同條款應(yīng)包含在本合同中，作為本合同的附件。18.1.2第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用19.1.1第三方介入的費用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。19.1.2出質(zhì)人或質(zhì)權(quán)人有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果支付相應(yīng)費用。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方的保密義務(wù)20.1.1第三方對本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及與第三方服務(wù)相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.1.2第三方未經(jīng)出質(zhì)人或質(zhì)權(quán)人同意，不得泄露上述信息。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除21.1.1如第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，出質(zhì)人或質(zhì)權(quán)人有權(quán)解除第三方介入的合同。21.1.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決22.1.1第三方介入的爭議解決方式應(yīng)與本合同爭議解決方式一致。22.1.2第三方介入的爭議解決程序應(yīng)與本合同爭議解決程序一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同詳細要求：包含本合同的所有條款，以及雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的正本，具有法律效力。2.