2024年度房屋過戶全權(quán)委托代理服務協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋過戶全權(quán)委托代理服務協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.服務內(nèi)容2.1委托事項概述2.2具體服務內(nèi)容2.3服務期限3.雙方權(quán)利與義務3.1委托人權(quán)利3.2委托人義務3.3代理人權(quán)利3.4代理人義務4.服務費用4.1費用標準4.2付款方式4.3費用調(diào)整5.服務成果與交付5.1服務成果要求5.2服務成果交付5.3服務成果驗收6.違約責任6.1委托人違約責任6.2代理人違約責任6.3違約責任承擔7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同附件12.4合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“委托人”指本合同中提出房屋過戶全權(quán)委托申請的一方。1.1.2“代理人”指接受委托人委托，代為辦理房屋過戶手續(xù)的一方。1.1.3“房屋”指委托人擁有的，需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。1.1.4“過戶手續(xù)”指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的各項法律手續(xù)。1.1.5“服務費用”指代理人提供代理服務所收取的費用。1.2合同解釋1.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。1.2.2如合同條款存在歧義，應以有利于委托人的解釋為準。第二條服務內(nèi)容2.1委托事項概述2.1.1委托人委托代理人代為辦理房屋過戶手續(xù)。2.2具體服務內(nèi)容2.2.1代理人負責辦理房屋過戶所需的所有法律手續(xù)。2.2.2代理人負責與相關(guān)部門溝通，確保過戶手續(xù)順利進行。2.2.3代理人負責提供必要的法律咨詢和服務。2.3服務期限2.3.1本合同服務期限為自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第三條雙方權(quán)利與義務3.1委托人權(quán)利3.1.1委托人有權(quán)要求代理人按照約定提供代理服務。3.1.2委托人有權(quán)監(jiān)督代理人的工作進度和質(zhì)量。3.2委托人義務3.2.1委托人應提供真實、準確的房屋信息和相關(guān)文件。3.2.2委托人應按時支付服務費用。3.3代理人權(quán)利3.3.1代理人有權(quán)要求委托人提供必要的協(xié)助和配合。3.3.2代理人有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定調(diào)整服務內(nèi)容和方式。3.4代理人義務3.4.1代理人應按照約定提供專業(yè)、高效的代理服務。3.4.2代理人應保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條服務費用4.1費用標準4.1.1服務費用按房屋交易額的一定比例計算。4.2付款方式4.2.1委托人應在合同簽訂后支付一定比例的首付款。4.2.2剩余服務費用在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3費用調(diào)整4.3.1如法律法規(guī)或市場行情發(fā)生變化，服務費用可相應調(diào)整。第五條服務成果與交付5.1服務成果要求5.1.1代理人應確保房屋過戶手續(xù)辦理完畢，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至委托人名下。5.2服務成果交付5.2.1代理人應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向委托人提供相關(guān)證明文件。5.3服務成果驗收5.3.1委托人應在收到相關(guān)證明文件后，對服務成果進行驗收。第六條違約責任6.1委托人違約責任6.1.1委托人未按時支付服務費用的，應向代理人支付違約金。6.2代理人違約責任6.2.1代理人未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向委托人支付違約金。6.3違約責任承擔6.3.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失。第七條保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息指委托人和代理人在合同履行過程中知悉的涉及商業(yè)秘密和個人隱私的信息。7.2保密義務7.2.1委托人和代理人應對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任7.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應向有管轄權(quán)的人民法院提交書面起訴狀及有關(guān)證據(jù)材料。8.2.2雙方應積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和資料。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁解決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1委托人有權(quán)在合同履行期限內(nèi)單方面解除合同，但應提前三十日通知代理人。9.1.2代理人如嚴重違約，委托人有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同自然終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止時，雙方應辦理相應的手續(xù)，包括但不限于費用的結(jié)算、文件的移交等。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更內(nèi)容應明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他12.1通知方式12.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送，并通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，委托人和代理人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同解釋權(quán)12.4.1本合同的解釋權(quán)歸委托人和代理人共同享有。第十三條合同簽署13.1簽署主體13.1.1委托人和代理人須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3簽署地點13.3.1本合同簽署地點為合同簽訂地。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋所有權(quán)證復印件14.1.2房屋買賣合同14.1.3其他與房屋過戶相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因委托事項的需要而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)委托人和代理人書面同意，且符合法律法規(guī)及合同約定。第十六條第三方責任限額15.3責任限額定義15.3.1責任限額指第三方因違約或疏忽導致委托人或代理人遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。15.4責任限額確定15.4.1責任限額由委托人和代理人共同商定，并在合同中明確約定。第十七條第三方責權(quán)利15.5責任15.5.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責。15.5.2第三方對其提供的服務的質(zhì)量和效果承擔責任。15.6權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求委托人和代理人提供必要的信息和協(xié)助。15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定調(diào)整服務內(nèi)容和方式。15.7利益15.7.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。第十八條第三方與其他各方的劃分說明15.8第三方與委托人的關(guān)系15.8.1第三方與委托人之間不存在直接的合同關(guān)系，委托人與代理人的合同是第三方介入的基礎(chǔ)。15.9第三方與代理人的關(guān)系15.9.1第三方與代理人之間可能存在合同關(guān)系，但第三方應遵守本合同的約定。15.10第三方與其他第三方的關(guān)系15.10.1第三方之間可能存在合作關(guān)系，但各自應承擔相應的責任。第十九條第三方介入的具體條款15.11第三方介入程序15.11.1第三方介入需經(jīng)委托人和代理人書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.11.2補充協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。15.12第三方介入的費用15.12.1第三方介入產(chǎn)生的費用由委托人或代理人承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。第二十條第三方違約責任15.13違約責任15.13.1第三方違反本合同約定或法律法規(guī)的，應承擔相應的違約責任。15.13.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十一條第三方責任免除15.14免責條款15.14.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。15.14.2第三方在履行合同過程中，因委托人或代理人提供的信息不準確或不足而導致的損失，第三方不承擔賠償責任。第二十二條第三方退出機制15.15退出機制15.15.1第三方在合同履行期間，如需退出，應提前三十日書面通知委托人和代理人。第二十三條第三方信息的保密15.16保密條款15.16.1第三方對其在履行合同過程中知悉的委托人和代理人的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。15.16.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：清晰、完整、加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：證明房屋買賣雙方的權(quán)利和義務。3.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容真實、有效。4.房屋過戶申請表要求：填寫完整，雙方簽字蓋章。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務機關(guān)公章。說明：證明房屋交易稅費已繳納。6.委托書要求：明確委托事項、權(quán)限和期限，雙方簽字蓋章。說明：證明代理人有權(quán)代表委托人辦理相關(guān)事宜。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的條件、職責和權(quán)利。8.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：證明合同已根據(jù)雙方意愿進行變更。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供，確保合法、有效。說明：證明房屋過戶手續(xù)的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托人未按時支付服務費用。代理人未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。第三方未按約定提供服務質(zhì)量或信息不準確。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。承擔法律責任。3.示例說明：委托人未按時支付服務費用，應向代理人支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。代理人未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向委托人支付違約金，并賠償因延期過戶造成的損失。第三方提供的信息不準確，導致委托人或代理人遭受損失，第三方應賠償損失。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房屋過戶全權(quán)委托代理服務協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.委托事項2.1委托事項概述2.2委托事項具體內(nèi)容2.3委托事項期限3.委托事項費用3.1費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.雙方權(quán)利與義務4.1委托方權(quán)利與義務4.2代理方權(quán)利與義務4.3雙方合作義務5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點10.合同附件10.1附件一：房屋過戶全權(quán)委托代理服務清單10.2附件二：相關(guān)文件及資料清單11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：[委托方全稱]代理方：[代理方全稱]1.2雙方聯(lián)系方式委托方：[委托方聯(lián)系電話]；[委托方電子郵箱]代理方：[代理方聯(lián)系電話]；[代理方電子郵箱]1.3雙方地址委托方：[委托方詳細地址]代理方：[代理方詳細地址]2.委托事項2.1委托事項概述本合同項下，委托方委托代理方辦理2024年度房屋過戶相關(guān)事宜。2.2委托事項具體內(nèi)容（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶；（2）辦理房屋過戶所需的各項手續(xù)；（3）協(xié)助處理與房屋過戶相關(guān)的其他事宜。2.3委托事項期限自本合同生效之日起至2024年12月31日止。3.委托事項費用3.1費用總額委托事項費用總額為人民幣[金額]元。3.2費用支付方式委托事項費用分兩次支付：（1）首次支付：合同生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[金額]元；（2）第二次支付：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余費用。3.3費用支付時間（1）首次支付時間：[具體日期]；（2）第二次支付時間：[具體日期]。4.雙方權(quán)利與義務4.1委托方權(quán)利與義務（1）委托方有權(quán)要求代理方按照約定完成委托事項；（2）委托方應按時支付代理費用；（3）委托方應提供辦理委托事項所需的相關(guān)資料和文件。4.2代理方權(quán)利與義務（1）代理方應按照委托方的委托，依法、合規(guī)辦理委托事項；（2）代理方應按時向委托方報告辦理委托事項的進展情況；（3）代理方應保守委托方的商業(yè)秘密。4.3雙方合作義務雙方應本著誠信、合作的原則，共同完成委托事項。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。5.2保密期限本合同履行期間及終止后[年數(shù)]年內(nèi)。5.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。6.違約責任6.1違約情形（1）代理方未按時完成委托事項；（2）代理方泄露委托方商業(yè)秘密；（3）委托方未按時支付代理費用。6.2違約責任承擔（1）代理方未按時完成委托事項，委托方有權(quán)要求賠償損失；（2）代理方泄露委托方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；（3）委托方未按時支付代理費用，應向代理方支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[具體地點]。8.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用，如證人費、鑒定費等，由雙方根據(jù)實際情況分擔。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間[具體日期]9.3合同生效地點[具體地點]10.合同附件10.1附件一：房屋過戶全權(quán)委托代理服務清單（1）房屋過戶所需文件清單；（2）房屋過戶所需支付的費用清單；（3）房屋過戶的流程和時間節(jié)點。10.2附件二：相關(guān)文件及資料清單（1）委托方身份證明；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）其他與房屋過戶相關(guān)的文件和資料。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。11.2合同變更程序任何合同變更，均需雙方簽署書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。11.3合同變更效力經(jīng)雙方簽署的書面變更協(xié)議生效后，具有與本合同同等的法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）本合同約定的委托事項全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應妥善處理合同終止前的遺留事宜。12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署時間[具體日期]14.2簽署地點[具體地點]14.3簽署人員委托方代表：[姓名]；代理方代表：[姓名]委托方蓋章：[委托方公章]；代理方蓋章：[代理方公章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除委托方和代理方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋評估、鑒定等服務；（2）提供房屋交易過程中的金融服務；（3）提供房屋過戶過程中的法律咨詢；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務。15.3第三方選擇（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并經(jīng)委托方和代理方同意。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е挛惺马椢茨馨醇s定完成的，應承擔相應的違約責任；（2）第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失計算。16.2責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，若因自身過錯導致委托方或代理方遭受損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行職責過程中，若因委托方或代理方提供的信息不準確或存在瑕疵導致?lián)p失，由委托方或代理方承擔相應責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求委托方和代理方提供必要的協(xié)助和配合；17.2第三方有權(quán)要求委托方和代理方按照約定支付相關(guān)費用。18.第三方介入的額外條款18.1委托方和代理方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；18.2第三方在介入過程中，若因委托方或代理方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，由委托方或代理方承擔相應責任；18.3第三方介入后，委托方和代理方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。19.第三方介入的說明19.1委托方和代理方在引入第三方介入時，應提前通知對方，并征得對方同意；19.2第三方介入后，委托方、代理方和第三方應就各自的權(quán)利義務達成一致，并簽署補充協(xié)議；19.3第三方介入不影響本合同其他條款的效力。20.第三方資質(zhì)要求20.1第三方應具備相應的資質(zhì)證書，并在有效期內(nèi)；21.第三方變更21.1如有需要，委托方和代理方可協(xié)商一致更換第三方；21.2更換第三方前，應征得對方同意，并簽署變更協(xié)議。22.第三方退出22.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定的其他原因退出，應提前通知委托方和代理方；22.2第三方退出后，委托方和代理方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。23.第三方爭議解決23.1第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋過戶全權(quán)委托代理服務清單詳細要求：列出房屋過戶所需的全部文件和手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、房屋評估報告等。說明：此清單作為雙方辦理房屋過戶的依據(jù)，應確保全面、準確。2.附件二：相關(guān)文件及資料清單詳細要求：包括委托方和代理方在合同履行過程中需要提供的所有文件和資料，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：此清單確保雙方在合同履行過程中能夠及時、準確地提供所需材料。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方提供其資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務的資格和能力。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：委托方、代理方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。說明：此協(xié)議作為第三方介入的合同依據(jù)，確保服務質(zhì)量和效果。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應簽署變更協(xié)議。說明：此協(xié)議確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應簽署爭議解決協(xié)議。說明：此協(xié)議確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：代理方未按時完成委托事項；委托方未按時支付代理費用；第三方泄露委托方商業(yè)秘密；第三方未按時完成其服務內(nèi)容；雙方未按照合同約定履行合作義務。2.責任認定標準：代理方未按時完成委托事項，每延遲一日，應支付委托方違約金[金額]元；委托方未按時支付代理費用，每延遲一日，應支付代理方違約金[金額]元；第三方泄露委托方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失；第三方未按時完成其服務內(nèi)容，每延遲一日，應支付委托方或代理方違約金[金額]元；雙方未按照合同約定履行合作義務，應根據(jù)具體情況，由違約方承擔相應責任。3.違約示例說明：代理方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，導致委托方遭受額外損失，代理方應支付委托方違約金；委托方未在合同約定的期限內(nèi)支付代理費用，導致代理方無法正常履行職責，委托方應支付代理方違約金；第三方在提供服務過程中泄露委托方商業(yè)秘密，導致委托方遭受損失，第三方應承擔相應法律責任并賠償損失。全文完。2024年度房屋過戶全權(quán)委托代理服務協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋過戶1.3全權(quán)委托代理1.4服務內(nèi)容2.合同生效與期限2.1合同生效條件2.2合同期限2.3合同續(xù)簽3.委托事項3.1委托范圍3.2委托內(nèi)容3.3委托權(quán)限4.代理服務內(nèi)容4.1房屋過戶手續(xù)辦理4.2相關(guān)文件準備4.3房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查4.4合同簽訂與備案4.5產(chǎn)權(quán)過戶登記5.服務費用5.1服務費用標準5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算6.保密條款6.1保密義務6.2保密范圍6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1房屋過戶委托書12.2服務費用明細表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋過戶1.2.1房屋過戶是指將房屋的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至第三方（買方）的過程。1.3全權(quán)委托代理1.3.1全權(quán)委托代理是指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，獨立完成房屋過戶相關(guān)手續(xù)和事務，并對相關(guān)風險承擔責任的代理行為。1.4服務內(nèi)容1.4.1乙方負責辦理房屋過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、合同簽訂、備案、產(chǎn)權(quán)過戶登記等。2.合同生效與期限2.1合同生效條件2.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.2合同期限2.2.1本合同的有效期為自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3合同續(xù)簽2.3.1如需續(xù)簽本合同，甲乙雙方應在本合同期限屆滿前協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。3.委托事項3.1委托范圍3.1.1甲方委托乙方辦理的房屋過戶事項，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、合同簽訂、備案、產(chǎn)權(quán)過戶登記等。3.2委托內(nèi)容3.2.1乙方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的房屋過戶代理服務。3.3委托權(quán)限3.3.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方名義辦理房屋過戶相關(guān)手續(xù)。4.代理服務內(nèi)容4.1房屋過戶手續(xù)辦理4.1.1乙方負責辦理房屋過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、合同簽訂、備案、產(chǎn)權(quán)過戶登記等。4.2相關(guān)文件準備4.2.1乙方負責準備房屋過戶所需的各類文件，并確保文件的真實性和合法性。4.3房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查4.3.1乙方負責對房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查，確保房屋無權(quán)屬糾紛。4.4合同簽訂與備案4.4.1乙方負責協(xié)助甲方與買方簽訂房屋過戶合同，并辦理合同備案手續(xù)。4.5產(chǎn)權(quán)過戶登記4.5.1乙方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。5.服務費用5.1服務費用標準5.1.1乙方服務費用按照國家規(guī)定和行業(yè)慣例執(zhí)行。5.2費用支付方式5.2.1甲方應在合同簽訂后，按照約定的時間和方式支付乙方服務費用。5.3費用結(jié)算5.3.1雙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，進行服務費用的結(jié)算。6.保密條款6.1保密義務6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及房屋過戶過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務。6.2保密范圍6.2.1保密范圍包括但不限于房屋過戶手續(xù)、文件、信息等。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除與終止程序8.3.1解除或終止合同，雙方應書面通知對方。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)。9.1.2乙方未按約定標準提供服務。9.1.3甲方未按約定支付服務費用。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方仲裁機構(gòu)裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的通訊方式送達。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為雙方約定的地點。13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：____________________13.3.2乙方代表（簽字）：____________________14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋過戶過程中，除甲乙雙方以外的，為提供專業(yè)服務或協(xié)助而介入的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責任限額不得超過其提供的具體服務或協(xié)助所產(chǎn)生的直接損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由乙方代表與第三方簽訂書面協(xié)議。15.3.2乙方應在第三方介入前，將第三方的基本信息、服務內(nèi)容、責任限額等告知甲方。16.甲乙雙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：16.1.1甲方責任16.1.1.1甲方應向第三方提供真實、完整的房屋信息。16.1.1.2甲方應配合第三方完成相關(guān)調(diào)查和評估工作。16.1.1.3甲方應承擔因自身原因?qū)е碌牡谌焦ぷ餮诱`或損失。16.1.2乙方責任16.1.2.1乙方應負責協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其服務的及時性和有效性。16.1.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.1.2.3乙方應承擔因第三方工作失誤導致的損失，在第三方責任限額內(nèi)進行賠償。17.第三方責任17.1第三方的責任如下：17.1.1第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供專業(yè)服務。17.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和房屋信息。17.1.3第三方應承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失，在責任限額內(nèi)進行賠償。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。18