2024年度冷鏈物流凍庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度冷鏈物流凍庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1租賃方信息2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方信息3.合同標(biāo)的3.1凍庫(kù)租賃3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)內(nèi)容6.1凍庫(kù)設(shè)施維護(hù)6.2倉(cāng)儲(chǔ)管理6.3溫度控制6.4安全保障7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：凍庫(kù)租賃協(xié)議12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議13.合同解除后的處理13.1凍庫(kù)設(shè)施返還13.2倉(cāng)儲(chǔ)物品處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)凍庫(kù)租賃義務(wù)的一方。1.1.2“倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方”指在本合同中提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的一方。1.1.3“凍庫(kù)”指租賃方租用的具有冷凍、冷藏功能的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。1.1.4“倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)”指?jìng)}儲(chǔ)服務(wù)方為租賃方提供的貨物儲(chǔ)存、保管、配送等相關(guān)服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范或雙方共同確認(rèn)的含義進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3注冊(cè)地址：________________________2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方信息2.2.1名稱(chēng)：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3注冊(cè)地址：________________________3.合同標(biāo)的3.1凍庫(kù)租賃3.1.1租賃凍庫(kù)位置：________________________3.1.2租賃凍庫(kù)面積：________________________平方米3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)3.2.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：貨物儲(chǔ)存、保管、配送等。3.2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期：________________________5.租金及支付方式5.1租金金額：________________________元/月5.2支付方式：________________________5.3付款時(shí)間：每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金。6.服務(wù)內(nèi)容6.1凍庫(kù)設(shè)施維護(hù)6.1.1凍庫(kù)設(shè)施保養(yǎng)：按照凍庫(kù)制造商的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.1.2故障維修：在凍庫(kù)設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保凍庫(kù)正常運(yùn)行。6.2倉(cāng)儲(chǔ)管理6.2.1貨物入庫(kù)、出庫(kù)管理：按照倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨物入庫(kù)、出庫(kù)管理。6.2.2貨物保管：確保貨物在儲(chǔ)存期間的安全，防止貨物損壞、丟失。6.3溫度控制6.3.1凍庫(kù)溫度控制：確保凍庫(kù)內(nèi)溫度控制在規(guī)定范圍內(nèi)。6.4安全保障6.4.1人員安全：確保凍庫(kù)及倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域人員的安全。6.4.2貨物安全：確保儲(chǔ)存貨物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡力恢復(fù)合同正常履行。8.2.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還貨物、支付剩余租金等。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2因國(guó)家政策、行業(yè)規(guī)定等外部因素發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。10.2.2變更后的合同應(yīng)作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：凍庫(kù)租賃協(xié)議12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議13.合同解除后的處理13.1凍庫(kù)設(shè)施返還13.1.1合同解除后，租賃方應(yīng)將凍庫(kù)設(shè)施返還給倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方。13.1.2凍庫(kù)設(shè)施返還時(shí)應(yīng)保持原有狀態(tài)，不得損壞。13.2倉(cāng)儲(chǔ)物品處理13.2.1合同解除后，倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方應(yīng)將租賃方存儲(chǔ)的物品按照租賃方指定方式進(jìn)行處理。13.2.2若租賃方未指定處理方式，倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方有權(quán)自行處理，并扣除相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方的選擇應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行中介、咨詢(xún)、監(jiān)理等職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙方的權(quán)利16.1.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2甲乙方的義務(wù)16.2.1甲乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和便利條件。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供履行合同所需的信息和數(shù)據(jù)。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙方在合理期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。16.4第三方的義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行中介、咨詢(xún)、監(jiān)理等職責(zé)。16.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1若第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢，第三方介入的必要性消失。18.1.2第三方或甲乙方提出終止第三方介入的合理理由。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。18.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。19.第三方介入的其他條款19.1第三方介入的保密義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。19.2第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙方有權(quán)在支付相應(yīng)費(fèi)用后使用。19.3第三方介入的爭(zhēng)議解決19.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照合作協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：凍庫(kù)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定凍庫(kù)租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、貨物管理、溫度控制、安全措施等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，需雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為第三方介入相關(guān)條款的補(bǔ)充，需雙方及第三方簽字蓋章后生效。4.附件四：貨物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃方存儲(chǔ)在凍庫(kù)內(nèi)的貨物種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：此附件為貨物管理的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等。說(shuō)明：此附件為費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序、方式、期限等。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方案，需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為年利率的萬(wàn)分之五。示例：若租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金為租金總額的1.5%。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按日計(jì)收，利率為年利率的萬(wàn)分之五。示例：若倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)5天，應(yīng)支付違約金為服務(wù)費(fèi)總額的1.5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金按日計(jì)收，利率為年利率的萬(wàn)分之五。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)3天，應(yīng)支付違約金為中介費(fèi)總額的1.5%。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決合同無(wú)法履行后的善后事宜。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致凍庫(kù)無(wú)法使用，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商確定貨物處理方案。全文完。2024年度冷鏈物流凍庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范1.3政策文件2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.凍庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.1凍庫(kù)租賃范圍3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3押金及退還5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3質(zhì)量監(jiān)督6.倉(cāng)儲(chǔ)物品管理6.1物品入庫(kù)6.2物品儲(chǔ)存6.3物品出庫(kù)7.安全保障措施7.1甲方安全責(zé)任7.2乙方安全責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：凍庫(kù)租賃協(xié)議13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2保密條款14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范1.3政策文件2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱(chēng)：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱(chēng)：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.凍庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.1凍庫(kù)租賃范圍3.1.1凍庫(kù)編號(hào)：3.1.2凍庫(kù)位置：3.1.3凍庫(kù)面積：3.1.4凍庫(kù)類(lèi)型：3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.2.1物品入庫(kù)、儲(chǔ)存、出庫(kù)服務(wù)3.2.2溫濕度控制服務(wù)3.2.3安全巡查服務(wù)3.2.4緊急救援服務(wù)3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1溫濕度控制標(biāo)準(zhǔn)3.3.2安全巡查頻率3.3.3應(yīng)急救援響應(yīng)時(shí)間4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：4.1.2租賃終止日期：4.2租金支付方式及金額4.2.1租金支付方式：按月支付4.2.2租金金額：人民幣元/月4.3押金及退還4.3.1押金金額：人民幣元4.3.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)保證凍庫(kù)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)5.1.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)遵守凍庫(kù)使用規(guī)定，合理使用設(shè)施設(shè)備5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全巡查和應(yīng)急處理5.3質(zhì)量監(jiān)督5.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告?zhèn)}儲(chǔ)物品情況5.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.倉(cāng)儲(chǔ)物品管理6.1物品入庫(kù)6.1.1乙方應(yīng)在入庫(kù)前向甲方提交物品清單6.1.2甲方應(yīng)在收到清單后進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后辦理入庫(kù)手續(xù)6.2物品儲(chǔ)存6.2.1乙方應(yīng)按照物品特性合理存放，確保物品安全6.2.2乙方應(yīng)定期檢查物品，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告甲方6.3物品出庫(kù)6.3.1乙方應(yīng)在出庫(kù)前向甲方提交出庫(kù)申請(qǐng)6.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后辦理出庫(kù)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供凍庫(kù)設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的X%；8.1.2甲方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.1.3甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付逾期利息。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每月租金的X%；8.2.2乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定，導(dǎo)致物品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3乙方未按時(shí)完成物品出庫(kù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每月租金的X%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因法定事由而終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知；12.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或其他雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]13.合同附件13.1附件一：凍庫(kù)租賃協(xié)議13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減少損失。14.2保密條款14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；14.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或披露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因由甲乙雙方共同指定的、協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.2.2第三方的行為不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同商定具體的合作方式和條款。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因疏忽、過(guò)失或違反合同約定造成的損失。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，若造成甲乙雙方的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1甲方的額外條款17.1.1甲方在第三方介入時(shí)應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同要求。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方在第三方介入時(shí)應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同要求。17.3第三方的額外條款17.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。17.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.2合同終止18.2.1第三方介入后，如合同履行完畢或出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：凍庫(kù)租賃協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定凍庫(kù)租賃的條款，包括租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的條款，包括倉(cāng)儲(chǔ)物品的管理、質(zhì)量保證、安全措施等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條款，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、合作方式等。4.附件四：物品清單說(shuō)明：詳細(xì)列明乙方儲(chǔ)存物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、有效期等信息。5.附件五：安全巡查記錄說(shuō)明：記錄凍庫(kù)及倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的巡查情況，包括溫度、濕度、安全隱患等。6.附件六：應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定發(fā)生緊急情況時(shí)的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任分工。7.附件七：合同變更協(xié)議說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因等。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄說(shuō)明：記錄雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的過(guò)程和結(jié)果。9.附件九：第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告說(shuō)明：記錄第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任認(rèn)定和賠償情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供凍庫(kù)設(shè)施或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的X%。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間提供凍庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每月租金的X%。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定，導(dǎo)致物品損壞或丟失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)物品價(jià)值確定。示例說(shuō)明：乙方在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致凍庫(kù)無(wú)法使用，甲乙雙方可協(xié)商延期履行合同。全文完。2024年度冷鏈物流凍庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.合同標(biāo)的3.1凍庫(kù)租賃3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容6.1倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域6.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.保管責(zé)任7.1出租方保管責(zé)任7.2承租方保管責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：凍庫(kù)租賃合同13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“冷鏈物流凍庫(kù)”指用于儲(chǔ)存冷凍食品、藥品等需要低溫保存的物品的專(zhuān)用設(shè)施。1.1.2“倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)”指出租方為承租方提供的凍庫(kù)內(nèi)物品的保管、搬運(yùn)、裝卸等服務(wù)。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的凍庫(kù)租賃開(kāi)始至終止的期間。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.2合同用語(yǔ)解釋1.2.1“本合同”指本《2024年度冷鏈物流凍庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同》。1.2.2“雙方”指本合同的出租方和承租方。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.合同標(biāo)的3.1凍庫(kù)租賃3.1.1出租方同意將位于________的凍庫(kù)租賃給承租方使用。3.1.2凍庫(kù)面積：________平方米。3.1.3凍庫(kù)溫度：________℃。3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)3.2.1出租方提供凍庫(kù)內(nèi)的物品保管、搬運(yùn)、裝卸等服務(wù)。3.2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍：________。4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：________4.2租賃終止時(shí)間：________5.租金及支付方式5.1租金金額：________元/月。5.2支付方式：________5.3付款時(shí)間：每月________日前支付當(dāng)月租金。6.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容6.1倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域6.1.1倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域：________。6.1.2倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域面積：________平方米。6.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目6.2.1保管：對(duì)承租方存放的物品進(jìn)行保管。6.2.2搬運(yùn)：根據(jù)承租方要求進(jìn)行物品的搬運(yùn)。6.2.3裝卸：根據(jù)承租方要求進(jìn)行物品的裝卸。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1溫度控制：確保凍庫(kù)內(nèi)溫度穩(wěn)定在________℃。6.3.2安全保障：確保凍庫(kù)內(nèi)物品的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。7.保管責(zé)任7.1出租方保管責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)確保凍庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，保證凍庫(kù)內(nèi)溫度穩(wěn)定。7.1.2出租方應(yīng)對(duì)凍庫(kù)內(nèi)物品的保管負(fù)有一定的責(zé)任，但不對(duì)物品的自然損耗承擔(dān)責(zé)任。7.2承租方保管責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)按照出租方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，妥善保管存放的物品。7.2.2承租方應(yīng)對(duì)存放的物品負(fù)責(zé)，如因物品自身原因造成損失，由承租方自行承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1出租方應(yīng)為其凍庫(kù)設(shè)施投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于________元。8.1.2承租方應(yīng)為其存放的物品投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于________元。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1出租方火災(zāi)保險(xiǎn)金額：________元。8.2.2承租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：________元。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方如未按時(shí)提供凍庫(kù)設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向承租方支付________元違約金。9.1.2出租方如未按約定維護(hù)凍庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致凍庫(kù)無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付________元滯納金。9.2.2承租方如違反倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)規(guī)定，導(dǎo)致物品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未改正。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。10.2.2合同解除。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方、承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：凍庫(kù)租賃合同13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。14.3合同簽訂地點(diǎn)14.3.1本合同在______市______區(qū)______街道______號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入是指第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同邀請(qǐng)，參與合同的某一部分或全部履行過(guò)程。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方參與合同履行。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行書(shū)面約定。16.2.2第三方介入的同意需以書(shū)面形式記錄在案。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.3義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的______%。18.2超額責(zé)任18.2.1若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分的損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方的職責(zé)應(yīng)明確界定，避免與甲乙雙方的職責(zé)重疊。