2024版辦公樓裝修工程質量保證與驗收標準合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓裝修工程質量保證與驗收標準合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程結構類型2.5工程投資額3.工程質量保證期限3.1質量保證期限3.2質量保證范圍3.3質量保證責任4.工程驗收標準4.1驗收標準依據4.2驗收項目及要求4.3驗收方法4.4驗收程序5.質量保證措施5.1質量管理體系5.2材料質量控制5.3施工過程控制5.4成品保護措施6.驗收程序及要求6.1驗收申請6.2驗收組織6.3驗收時間6.4驗收人員6.5驗收內容7.驗收不合格的處理7.1不合格原因分析7.2不合格項目整改7.3驗收不合格責任追究8.保修責任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程質量保證書13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同份數及效力14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱公司辦公樓裝修工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程面積10000平方米2.4工程結構類型框架結構2.5工程投資額1000萬元第三條工程質量保證期限3.1質量保證期限自竣工驗收合格之日起，乙方承擔工程質量保證責任三年。3.2質量保證范圍包括但不限于主體結構、裝飾裝修、設備安裝等工程質量。3.3質量保證責任乙方在質量保證期內，對因施工原因造成的質量問題負責修復，并承擔由此產生的費用。第四條工程驗收標準4.1驗收標準依據《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關行業(yè)規(guī)范。4.2驗收項目及要求包括但不限于地基基礎、主體結構、裝飾裝修、設備安裝等項目的質量。4.3驗收方法采用現場檢查、資料審查、功能測試等方法進行驗收。4.4驗收程序驗收前，乙方應向甲方提交驗收報告；驗收時，甲方有權派員參加。第五條質量保證措施5.1質量管理體系乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量。5.2材料質量控制乙方應選用符合國家及行業(yè)標準、經甲方認可的合格材料。5.3施工過程控制乙方應嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行施工，確保施工質量。5.4成品保護措施乙方在施工過程中應采取有效措施，保護成品不受損壞。第六條驗收程序及要求6.1驗收申請驗收前，乙方應向甲方提交驗收申請報告。6.2驗收組織驗收由甲方組織，乙方配合。6.3驗收時間驗收時間為每日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。6.4驗收人員驗收人員包括甲方代表、乙方項目負責人及施工、監(jiān)理等相關人員。6.5驗收內容包括但不限于工程質量、工程進度、工程安全等。第八條驗收不合格的處理7.1不合格原因分析若驗收不合格，乙方應立即組織分析不合格原因，并及時向甲方提交整改報告。7.2不合格項目整改對于不合格項目，乙方應在規(guī)定時間內完成整改，并經甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。7.3驗收不合格責任追究若驗收不合格是由于乙方施工質量造成的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于修復費用、延誤工期賠償等。第九條保修責任8.1保修范圍保修范圍包括但不限于主體結構、裝飾裝修、設備安裝等項目的保修。8.2保修期限保修期限自竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：主體結構：50年裝飾裝修：5年設備安裝：2年8.3保修責任在保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應無條件進行修復，并承擔相關費用。第十條爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同終止條件合同約定的義務履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；依法判決或仲裁裁決終止合同。10.4合同終止時間合同終止時間以雙方約定的終止條件發(fā)生之日為準。第十二條違約責任11.1違約情形乙方未按合同約定完成工程；乙方施工質量不符合約定標準；乙方未按時提交相關文件；乙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔對于違約行為，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按實際損失計算。第十三條合同變更及解除12.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方依法解除合同；不可抗力導致合同無法履行。12.3合同變更及解除程序合同變更或解除需按照法定程序進行，包括書面通知、協(xié)議簽署等。第十四條其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。14.2合同份數及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.4合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、仲裁等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方監(jiān)理：負責監(jiān)督施工過程，確保工程質量符合合同要求；第三方檢測：對施工材料、施工過程和工程成品進行檢測；第三方評估：對工程投資、成本、進度等進行評估；第三方仲裁：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序第三方介入應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入要求第三方介入方應具備相應的資質和條件，并遵守國家相關法律法規(guī)。17.甲乙雙方增加的額外條款17.1第三方選擇權甲乙雙方均有權選擇第三方介入，但應確保第三方具備相應的專業(yè)能力和資質。17.2第三方責任承擔第三方介入方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.3第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商分擔，具體分擔比例由雙方在協(xié)議中約定。18.第三方責任限額18.1責任限額概念第三方責任限額是指第三方因自身原因造成合同履行損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過合同總價的10%。18.3責任限額調整在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方介入方與甲乙雙方在合同履行過程中的責任劃分如下：第三方責任：第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔；甲方責任：甲方因自身原因造成的損失，由甲方承擔；乙方責任：乙方因自身原因造成的損失，由乙方承擔。19.2權利劃分第三方介入方與甲乙雙方在合同履行過程中的權利劃分如下：第三方權利：第三方有權按照協(xié)議要求，對施工過程進行監(jiān)督、檢測、評估等；甲方權利：甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督第三方工作；乙方權利：乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并配合第三方工作。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構仲裁委員會20.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，并標注尺寸、材料、構造要求。說明：工程圖紙是施工的重要依據，需確保圖紙準確、完整。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程量，包括分部分項工程、材料、設備等，并計算總價。說明：工程量清單是合同履行的重要依據，需確保清單準確、無誤。3.附件三：工程質量保證書詳細要求：乙方承諾工程質量符合國家標準，并提供相應的質量保證措施。說明：工程質量保證書是乙方對工程質量負責的書面承諾。4.附件四：材料設備清單詳細要求：列出工程所需材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數量、產地、供應商等信息。說明：材料設備清單是工程材料設備采購和驗收的依據。5.附件五：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、人員配置、安全措施等。說明：施工組織設計是施工過程中的重要指導文件。6.附件六：施工日志詳細要求：記錄施工過程中的重要事項，包括施工進度、材料使用、質量問題等。說明：施工日志是施工過程的真實記錄，便于后期查詢和追溯。7.附件七：驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、人員、結果等信息。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件。8.附件八：保修證書詳細要求：記錄工程保修期限、保修范圍、保修方式等信息。說明：保修證書是工程保修的依據。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、時間、地點等信息。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程示例：乙方未在合同約定的時間內完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約行為：乙方施工質量不符合約定標準責任認定標準：根據合同約定的質量標準，乙方施工的工程質量不符合要求。示例：乙方施工的墻面涂層出現脫落，甲方有權要求乙方進行修復，并承擔修復費用。3.違約行為：乙方未按時提交相關文件責任認定標準：根據合同約定的時間，乙方未按時提交工程圖紙、施工日志、驗收報告等相關文件。示例：乙方未在合同約定的時間內提交施工日志，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.違約行為：乙方違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據合同約定，乙方違反合同的其他行為。示例：乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致安全事故，甲方有權要求乙方承擔違約責任。全文完。2024版辦公樓裝修工程質量保證與驗收標準合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.工程質量保證要求3.1質量標準3.2材料要求3.3施工工藝要求3.4質量驗收標準4.工程進度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期要求4.3進度調整機制5.工程費用及支付5.1工程費用組成5.2預付款比例及支付時間5.3進度款支付比例及支付時間5.4結算款支付比例及支付時間5.5逾期付款違約責任6.施工安全管理6.1安全生產責任6.2安全生產措施6.3事故處理及報告7.環(huán)境保護與文明施工7.1環(huán)境保護要求7.2文明施工措施7.3施工噪音及揚塵控制8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：工程圖紙及技術資料10.2附件二：工程量清單10.3附件三：材料清單10.4附件四：合同變更記錄11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用及爭議管轄11.3合同份數及生效12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章手續(xù)12.3合同生效日期13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三13.4附件四14.合同附件內容14.1附件一詳細內容14.2附件二詳細內容14.3附件三詳細內容14.4附件四詳細內容第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版辦公樓裝修工程質量保證與驗收標準合同”。1.2合同雙方基本信息地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至[合同到期日期]。第二條工程概況2.1工程名稱本工程名稱為[工程名稱]。2.2工程地點本工程地點位于[工程地點]。2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為[工程總建筑面積]，裝修面積為[裝修面積]。2.4工程內容本工程內容包括：室內外裝修、水電改造、空調安裝、消防設施、門窗更換、墻面處理等。第三條工程質量保證要求3.1質量標準本工程質量應符合國家相關質量標準及行業(yè)規(guī)范，具體質量標準詳見附件一。3.2材料要求乙方應使用符合國家質量標準的材料，具體材料品牌、規(guī)格、型號及性能要求詳見附件二。3.3施工工藝要求乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，具體施工工藝要求詳見附件三。3.4質量驗收標準本工程質量驗收標準按國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，具體驗收標準詳見附件四。第四條工程進度安排4.1施工階段劃分本工程分為四個階段：基礎施工階段、主體結構施工階段、裝修施工階段、竣工驗收階段。4.2各階段工期要求基礎施工階段：[工期要求]主體結構施工階段：[工期要求]裝修施工階段：[工期要求]竣工驗收階段：[工期要求]4.3進度調整機制如因不可抗力或其他原因導致工程進度延誤，經雙方協(xié)商一致，可適當調整工期。第五條工程費用及支付5.1工程費用組成本工程費用包括：材料費、人工費、設備租賃費、管理費等。5.2預付款比例及支付時間預付款比例為合同總價的[預付款比例]%，支付時間為合同簽訂后[支付時間]。5.3進度款支付比例及支付時間進度款按工程進度分期支付，具體支付比例及時間詳見附件五。5.4結算款支付比例及支付時間結算款為合同總價減去預付款和進度款后的余額，支付時間為工程竣工驗收合格后[支付時間]。5.5逾期付款違約責任如甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款利息，利息按[利率]計算。第六條施工安全管理6.1安全生產責任乙方負責施工現場的安全管理，確保施工安全。6.2安全生產措施乙方應制定安全生產措施，包括但不限于：安全教育培訓、安全防護設施、應急預案等。6.3事故處理及報告發(fā)生安全事故時，乙方應及時采取措施處理，并向甲方報告。第七條環(huán)境保護與文明施工7.1環(huán)境保護要求乙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少施工過程中的污染。7.2文明施工措施乙方應加強施工現場管理，保持現場整潔，文明施工。7.3施工噪音及揚塵控制乙方應采取措施控制施工噪音及揚塵，減少對周邊環(huán)境的影響。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應保持溝通，積極協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向對方發(fā)出爭議解決通知，通知應載明爭議的事實、理由和要求。8.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，本合同終止。9.3解除或終止后的處理（1）乙方應立即停止施工，并清理施工現場；（2）雙方應按照合同約定結算工程款；（3）雙方應妥善處理遺留問題。第十條合同附件10.1附件一：工程圖紙及技術資料（1）施工圖紙；（2）技術說明書；（3）材料清單；（4）設備清單。10.2附件二：工程量清單附件二應詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價和合價。10.3附件三：材料清單附件三應列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數量及單價。10.4附件四：合同變更記錄附件四應記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更事項，包括變更原因、內容、時間和雙方簽字。10.5附件五：進度款支付計劃附件五應詳細列出進度款支付的節(jié)點、比例和支付時間。第十一條其他約定11.1不可抗力條款因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2法律適用及爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地為本合同簽訂地。11.3合同份數及生效本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同簽署12.1雙方代表簽字本合同由甲方代表[姓名]和乙方代表[姓名]簽字。12.2蓋章手續(xù)本合同經雙方代表簽字并加蓋公章后生效。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三13.4附件四13.5附件五第十四條合同附件內容14.1附件一詳細內容14.2附件二詳細內容14.3附件三詳細內容14.4附件四詳細內容14.5附件五詳細內容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關系的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同關系的目的是為了提供專業(yè)服務、協(xié)調溝通、技術支持或履行特定職責。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息對接、談判撮合等服務的第三方。16.2技術支持方技術支持方是指為工程提供專業(yè)技術咨詢、設計、施工指導等服務的第三方。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度、安全和環(huán)境保護的第三方。17.第三方介入的條件17.1甲方或乙方提出書面申請，說明介入的必要性、目的和預期效果。17.2雙方同意并簽訂第三方介入協(xié)議。17.3第三方具備相應的資質和能力。18.第三方介入的職責和權利18.1第三方職責（1）提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（2）監(jiān)督工程質量、進度、安全和環(huán)境保護；（3）協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。18.2第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）對甲乙雙方違反合同的行為提出意見或建議；（3）根據介入協(xié)議約定收取服務費用。19.第三方介入的權限和責任19.1第三方權限（1）對工程進行現場檢查、測試和驗收；（2）要求甲乙雙方提供相關資料和報告；（3）根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。19.2第三方責任（1）因自身原因導致第三方介入協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任；（2）因第三方介入行為導致合同無法履行，應承擔相應的責任；（3）因第三方介入行為造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.第三方責任限額20.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在介入協(xié)議中約定，可根據第三方提供的專業(yè)服務的性質、風險程度等因素確定。20.2責任限額執(zhí)行第三方責任限額在合同履行期間有效，如發(fā)生第三方責任事件，甲乙雙方應按照介入協(xié)議約定的責任限額進行賠償。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由介入協(xié)議約定，第三方應按照介入協(xié)議履行職責，甲方應配合第三方的介入工作。21.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由介入協(xié)議約定，第三方應按照介入協(xié)議履行職責，乙方應配合第三方的介入工作。21.3第三方與合同其他方第三方與其他合同方之間的關系由介入協(xié)議約定，第三方應按照介入協(xié)議履行職責，合同其他方應配合第三方的介入工作。22.第三方介入的變更和終止22.1變更如需變更第三方介入協(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2終止如需終止第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三方應按照終止協(xié)議的約定履行相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術資料詳細要求：包含施工圖紙、設計說明、材料清單、設備清單、施工工藝要求等。說明：此附件為工程實施的重要依據，乙方應嚴格按照圖紙和技術資料進行施工。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價和合價。說明：此附件用于工程款的結算和支付，甲乙雙方應確保清單的準確性和完整性。3.附件三：材料清單詳細要求：列出工程所需材料