買現(xiàn)房合同模板

買現(xiàn)房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)；

2.買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落及四至范圍為________________________。

2.標的房產(chǎn)權(quán)證編號為________________________，土地使用年限為________________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將上述買賣價格全額支付給賣方。

3.買方支付方式為________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部購房款。

2.賣方應(yīng)于收到買方全部購房款后________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后________________________個工作日內(nèi)，與賣方共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔。

2.買方應(yīng)于辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付________________________元的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付________________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.買方與賣方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，另一方有權(quán)解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)；

2.丙方同意為買方提供擔保，確保買方履行本合同項下的義務(wù)；

3.買方、賣方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落及四至范圍為________________________。

2.標的房產(chǎn)權(quán)證編號為________________________，土地使用年限為________________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首期購房款人民幣________________________元。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣________________________元。

4.買方支付方式為________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證在本合同項下，買方按照約定支付購房款。

2.若買方未按約定支付購房款，擔保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向賣方支付相應(yīng)的購房款。

3.擔保方有權(quán)要求買方提供必要的擔保措施，以保障其擔保權(quán)益。

四、交付及過戶

1.賣方應(yīng)于收到買方全部購房款后________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后________________________個工作日內(nèi)，與賣方共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.擔保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔。

2.買方應(yīng)于辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

六、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付________________________元的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付________________________元的違約金。

3.擔保方未履行擔保責任的，應(yīng)向賣方支付________________________元的違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.買方與賣方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.買方與擔保方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔保方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，買方、賣方和擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方權(quán)益，確保買方按照約定支付購房款。同時，丙方的參與也有利于維護交易的安全性和穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任條款、增加多種利益條款以及限制乙方的違約行為，確保交易安全，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.擔保合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)；

2.丙方作為中介方，促成賣方與買方之間的房產(chǎn)交易；

3.買方、賣方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落及四至范圍為________________________。

2.標的房產(chǎn)權(quán)證編號為________________________，土地使用年限為________________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________________元。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣________________________元。

4.買方支付方式為________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、中介方權(quán)利

1.丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費人民幣________________________元。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督交易雙方履行本合同約定的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在交易過程中提供專業(yè)咨詢和協(xié)助。

四、賣方責任

1.賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向買方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.買方未按約定支付定金的，應(yīng)向賣方支付________________________元的違約金。

2.買方未按約定支付剩余購房款的，應(yīng)向賣方支付________________________元的違約金。

3.賣方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向買方支付________________________元的違約金。

4.賣方未按約定配合過戶的，應(yīng)向買方支付________________________元的違約金。

5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.買方與賣方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.買方與中介方因中介服務(wù)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中介方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，買方、賣方和中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護自身權(quán)益。乙方通過設(shè)定嚴格的違約責任條款、增加多種利益條款以及限制賣方的違約行為，確保交易安全，實現(xiàn)自身利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到保障的同時，乙方的