農(nóng)貿(mào)市場租賃招標(biāo)

農(nóng)貿(mào)市場租賃招標(biāo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有農(nóng)貿(mào)市場的出租權(quán)，愿意將農(nóng)貿(mào)市場租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的農(nóng)貿(mào)市場，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)貿(mào)市場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方出租的農(nóng)貿(mào)市場位于__________，總面積為__________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月__________元，按月支付。每月租金支付時間為次月__________日前。2.乙方支付租金方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃農(nóng)貿(mào)市場的用途為__________，不得擅自改變租賃用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險乙方應(yīng)自行辦理租賃期間農(nóng)貿(mào)市場的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方備案。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)貿(mào)市場租賃合同2.租賃標(biāo)的地理位置示意圖3.租賃用途批準(zhǔn)文件4.保險單副本5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，包括但不限于租賃面積、設(shè)施設(shè)備等不符合合同約定。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的，包括但不限于改變租賃用途、損壞設(shè)施設(shè)備等。4.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：根據(jù)損壞原因，由甲方或乙方負(fù)責(zé)維修。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：乙方支付滯納金，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.乙方改變租賃用途：解決辦法：乙方提前一個月書面征得甲方同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.發(fā)生爭議：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)貿(mào)市場租賃方尋找合適的場地進(jìn)行經(jīng)營。2.農(nóng)貿(mào)市場所有者出租市場以獲取租金收入。3.雙方就