2024年度公寓租賃合同（精裝修版）12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓租賃合同（精裝修版）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.房屋使用及維護2.1房屋使用范圍2.2房屋維護責(zé)任2.3裝修及改動2.4設(shè)備設(shè)施使用及維修3.物業(yè)管理及公共區(qū)域3.1物業(yè)管理費用3.2公共區(qū)域使用及維護3.3物業(yè)投訴及處理4.水電費及公共事業(yè)費4.1水電費繳納方式4.2公共事業(yè)費用承擔(dān)4.3費用結(jié)算及爭議處理5.住宅租賃合同變更5.1合同變更條件5.2變更程序5.3變更后的合同效力6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：房屋租賃清單9.2附件二：房屋驗收報告9.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)10.其他約定事項10.1合同履行10.2合同附件10.3合同簽訂日期11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同效力12.合同解除及終止后的處理12.1租金退還12.2押金退還12.3房屋返還13.違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3賠償程序14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同履行期限第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房屋基本情況（1）房屋地址：[房屋地址]。（2）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。（3）房屋面積：[房屋面積]平方米。（4）房屋裝修情況：[房屋裝修情況]。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：[租賃起始日期]。（2）租賃終止日期：[租賃終止日期]。（3）租賃期間，如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日向甲方提出書面申請。1.4租金及支付方式（1）租金金額：每月[租金金額]元。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。（3）租金支付憑證：乙方應(yīng)保留租金支付憑證，作為日后結(jié)算的依據(jù)。1.5押金及退還條件（1）押金金額：[押金金額]元。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）押金退還條件：1.租賃期滿，乙方按合同約定將房屋完好無損地交還甲方；2.乙方履行完合同約定的所有義務(wù)；3.甲方在收到乙方退還押金申請后[退還押金期限]日內(nèi)退還押金。第二條房屋使用及維護2.1房屋使用范圍（1）乙方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或擅自拆改。2.2房屋維護責(zé)任（1）房屋內(nèi)部維修：乙方負責(zé)房屋內(nèi)部的水電、管道等設(shè)施的維修。（2）房屋外部維修：房屋外部及公共區(qū)域的維修由甲方負責(zé)。2.3裝修及改動（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。（2）若乙方對房屋進行裝修或改動，應(yīng)在裝修完畢后立即通知甲方。2.4設(shè)備設(shè)施使用及維修（1）乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，不得隨意損壞或擅自拆改。（2）設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。第三條物業(yè)管理及公共區(qū)域3.1物業(yè)管理費用（1）物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。（2）物業(yè)管理費用應(yīng)于每月[支付日]前支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。3.2公共區(qū)域使用及維護（1）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域。（2）公共區(qū)域設(shè)施的維修由物業(yè)管理公司負責(zé)。3.3物業(yè)投訴及處理（1）乙方如有投訴，應(yīng)向物業(yè)管理公司提出。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)在[處理期限]內(nèi)對投訴進行處理。第四條水電費及公共事業(yè)費4.1水電費繳納方式（1）水電費由乙方按實際使用量自行繳納。（2）水電費繳納憑證：乙方應(yīng)保留水電費繳納憑證，作為日后結(jié)算的依據(jù)。4.2公共事業(yè)費用承擔(dān)（1）公共事業(yè)費用（如燃氣、網(wǎng)絡(luò)等）由乙方承擔(dān)。（2）公共事業(yè)費用繳納方式：按實際使用量繳納，繳納期限按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3費用結(jié)算及爭議處理（1）費用結(jié)算：每月底，乙方應(yīng)將水電費及公共事業(yè)費用繳納至甲方指定賬戶。（2）爭議處理：如對費用結(jié)算有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門投訴。第五條住宅租賃合同變更5.1合同變更條件（1）租賃期間，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）租賃期間，如甲方或乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3變更后的合同效力變更后的合同內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件（1）租賃期間，如遇甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）租賃期間，如房屋被依法征收或拆除，合同自動解除。6.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）租賃期間，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地交還甲方。（2）解除或終止后的租金支付、押金退還等事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方違約：未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金、押金或損壞房屋等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。（2）乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。7.3違約賠償（1）甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方賠償實際損失。（2）乙方違約：甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方可約定選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。（2）如選擇仲裁，應(yīng)在合同中明確仲裁委員會的名稱及仲裁規(guī)則。8.3爭議解決程序（1）仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律及約定進行。（2）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同附件9.1附件一：房屋租賃清單（1）房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、家具、電器等的名稱、型號、數(shù)量及狀況。（2）雙方應(yīng)在房屋交接時共同確認清單內(nèi)容。9.2附件二：房屋驗收報告（1）房屋驗收報告應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等狀況的描述。（2）房屋驗收報告應(yīng)由雙方在房屋交接時共同簽署。9.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)（1）房屋租賃押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付時間及退還條件。（2）押金收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并加蓋甲方公章。第十條其他約定事項10.1合同履行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件的修改、補充或變更，應(yīng)以書面形式進行。10.3合同簽訂及生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同簽訂日期：[合同簽訂日期]。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同自交付之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）房屋被依法征收或拆除。11.3合同效力（1）本合同在有效期內(nèi)對雙方具有法律約束力。（2）合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止。第十二條合同解除及終止后的處理12.1租金退還（1）合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。（2）退還租金金額按實際租住天數(shù)計算。12.2押金退還（1）合同解除或終止后，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)退還乙方押金。（2）退還押金金額按本合同第一條第1.5款約定執(zhí)行。12.3房屋返還（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[返還房屋期限]內(nèi)將房屋完好無損地交還甲方。（2）房屋返還時，雙方應(yīng)共同進行房屋交接。第十三條違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。（2）乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。13.2賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：乙方損失的計算應(yīng)包括實際損失及合理費用。（2）乙方違約：甲方損失的計算應(yīng)包括實際損失及合理費用。13.3賠償程序（1）違約方應(yīng)在收到賠償要求后[賠償期限]日內(nèi)支付賠償金。（2）賠償金支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期（1）本合同簽訂日期為[合同簽訂日期]。14.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合合同目的，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2若第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不得超過合同約定金額。2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，并確保甲乙雙方在第三方介入時能夠得到相應(yīng)的保障。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報酬。3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因自身行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)向第三方支付約定的報酬，并監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)。2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)向第三方支付約定的報酬，并配合第三方履行合同約定的義務(wù)。3.第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：三方應(yīng)共同確保合同目的的實現(xiàn)，并承擔(dān)因第三方介入所產(chǎn)生的風(fēng)險。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日書面通知對方。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任及期限。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。第六條第三方介入的終止1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.合同履行完畢或合同終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入爭議的訴訟費用，按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。9.2合同變更后的條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解除1.第三方嚴(yán)重違約；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求和說明：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、家具、電器等的名稱、型號、數(shù)量及狀況。由甲乙雙方在房屋交接時共同確認清單內(nèi)容。清單應(yīng)附照片或圖紙，以便于后續(xù)確認和對比。2.附件二：房屋驗收報告詳細要求和說明：包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等狀況的描述。由甲乙雙方在房屋交接時共同簽署。驗收報告應(yīng)詳細記錄房屋的完好程度和存在的缺陷。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：載明押金金額、交付時間及退還條件。由甲方出具，并加蓋甲方公章。收據(jù)應(yīng)與實際交付的押金金額相符。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：乙方應(yīng)保留租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。支付憑證應(yīng)注明支付日期、金額及收款人信息。5.附件五：物業(yè)管理費用支付憑證詳細要求和說明：乙方應(yīng)保留物業(yè)管理費用支付憑證，包括物業(yè)管理費發(fā)票、轉(zhuǎn)賬記錄等。支付憑證應(yīng)注明支付日期、金額及收款單位信息。6.附件六：水電費及公共事業(yè)費用支付憑證詳細要求和說明：乙方應(yīng)保留水電費及公共事業(yè)費用支付憑證，包括水費、電費發(fā)票、網(wǎng)絡(luò)費發(fā)票等。支付憑證應(yīng)注明支付日期、金額及服務(wù)單位信息。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：當(dāng)合同需要解除時，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件。乙方未按合同約定支付租金、押金或損壞房屋等。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金、押金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。乙方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。示例二：乙方未按約定支付租金，逾期[逾期天數(shù)]日未支付。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。示例三：乙方在租賃期間擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成安全隱患。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。2024年度公寓租賃合同（精裝修版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息1.3房屋基本信息2.房屋租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款日期3.4逾期付款處理4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.水電燃氣費用5.1水電燃氣費用承擔(dān)5.2費用結(jié)算方式5.3費用結(jié)算周期6.房屋租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知7.3合同解除后的處理8.房屋租賃糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機構(gòu)8.3糾紛解決費用9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2免責(zé)條款10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同修改10.4合同解除10.5合同爭議解決10.6合同其他約定11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃押金收據(jù)11.3房屋租賃水電氣費清單11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂時間及地點13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：__________________身份證號碼：_____________聯(lián)系方式：________________1.2房客基本信息姓名：__________________身份證號碼：_____________聯(lián)系方式：________________1.3房屋基本信息房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋裝修情況：精裝修2.房屋租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整/月3.2支付方式：房客應(yīng)在每月____日前將租金支付至房東指定賬戶。3.3付款日期：每月____日3.4逾期付款處理：如房客逾期支付租金，應(yīng)向房東支付____%的滯納金。4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定：房客應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2房屋維護責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用維護由房客負責(zé)，外部設(shè)施維護由房東負責(zé)。4.3房屋損壞賠償：如房客造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。5.水電燃氣費用5.1水電燃氣費用承擔(dān)：水電燃氣費用由房客承擔(dān)，每月結(jié)算，每季度支付。5.2費用結(jié)算方式：房客應(yīng)在每月____日前向供水、供電、供氣公司繳納相應(yīng)費用。5.3費用結(jié)算周期：每月結(jié)算，每季度支付。6.房屋租賃押金6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，押金全額退還。6.3押金退還流程：房客應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)提出退還押金申請，經(jīng)房東確認無損壞后，十個工作日內(nèi)退還押金。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1房客違約：如房客未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋等嚴(yán)重違約行為，房東有權(quán)解除合同。8.1.2房東違約：如房東未按時交付房屋、提供虛假信息等違約行為，房客有權(quán)解除合同。8.2合同解除通知8.2.1解除合同需提前一個月以書面形式通知對方。8.2.2通知應(yīng)明確解除合同的原因和日期。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。8.3.2房客應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如造成損壞應(yīng)賠償。8.3.3房東應(yīng)退還房客剩余租金及押金。9.房屋租賃糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛。9.1.2如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。9.2糾紛解決機構(gòu)9.2.1糾紛解決機構(gòu)為____仲裁委員會。9.2.2仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。9.3糾紛解決費用9.3.1糾紛解決費用包括但不限于仲裁費、律師費等。9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自的糾紛解決費用。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2免責(zé)條款10.2.1在不可抗力發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.2.2不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)、水電燃氣費清單等。11.3合同修改11.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.4合同解除11.4.1本合同在有效期內(nèi)，如任何一方違約，非違約方有權(quán)解除合同。11.5合同爭議解決11.5.1合同爭議解決方式同第九條。11.6合同其他約定11.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間：____年____月____日12.2合同簽訂地點：__________________13.合同雙方簽字蓋章13.1房東（簽字）：__________________13.2房客（簽字）：__________________14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3房屋租賃水電氣費清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為促成租賃關(guān)系成立或提供相關(guān)服務(wù)的任何非合同雙方的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證租賃合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以通過提供信息、評估、擔(dān)保、協(xié)調(diào)等服務(wù)介入租賃過程。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額條款16.3.1第三方在合同中的責(zé)任限額條款如下：“第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過____元?！?7.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不得免除合同雙方的直接責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任予以免除。17.3第三方責(zé)任追究17.3.1如第三方違約，合同雙方可依據(jù)合同約定追究其責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方為中介或協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，但不承擔(dān)直接責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入時的費用承擔(dān)19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。19.2第三方介入時的信息披露19.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)向合同雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。19.3第三方介入時的保密義務(wù)19.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.4第三方介入時的違約責(zé)任19.1.4如第三方在介入過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更通知20.1.1合同雙方應(yīng)在第三方介入后，及時以書面形式通知對方。20.2合同變更內(nèi)容20.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體方式、費用承擔(dān)、責(zé)任承擔(dān)等。20.3合同變更生效20.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃期限、租金、押金、使用維護、水電燃氣費用、解除條件、糾紛解決、不可抗力、生效日期等條款。附件說明：作為合同主體文件，詳細記錄租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付日期、退還條件、退還流程等信息。附件說明：作為押金交付和退還的憑證。3.房屋租賃水電氣費清單詳細要求：清單應(yīng)包含水電氣費用結(jié)算周期、費用金額、結(jié)算方式等信息。附件說明：作為水電氣費用結(jié)算的記錄。4.房屋檢查報告詳細要求：報告應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀、損壞情況、維修建議等信息。附件說明：作為房屋交接和維修的依據(jù)。5.甲方身份證復(fù)印件詳細要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含身份證正反面。附件說明：作為甲方身份驗證的文件。6.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含身份證正反面。附件說明：作為乙方身份驗證的文件。7.房屋租賃保證金合同詳細要求：合同應(yīng)包含保證金金額、退還條件、退還流程等信息。附件說明：如適用，作為保證金交付和退還的憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等信息。附件說明：如適用，作為第三方服務(wù)的合同依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.房客違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋等。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：房客應(yīng)賠償房東因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：房客未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失。2.房東違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋、提供虛假信息、房屋質(zhì)量問題等。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：房東應(yīng)承擔(dān)因此給房客造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：房東未按時交付房屋，應(yīng)賠償房客因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反保密條款等。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因此給合同雙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度公寓租賃合同（精裝修版）10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋維修費用7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任8.房屋租賃保險8.1保險類型8.2保險金額8.3保險費用9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還時間10.房屋租賃稅費10.1稅費類型10.2稅費承擔(dān)方10.3稅費支付方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋及補充14.4合同簽訂日期14.5合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方身份證號碼：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方身份證號碼：________承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋裝修情況：精裝修，具體裝修材料及品牌詳見附件一。2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、餐桌、椅子、床、衣柜等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月____日前支付下一個月的租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體轉(zhuǎn)賬信息見附件二。4.4租金調(diào)整條款：租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)不變，之后根據(jù)市場行情進行調(diào)整。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，房屋無損壞且設(shè)施齊全，押金可全額退還。5.3押金退還時間：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)退還。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋使用限制：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。6.3房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋的日常維護，承租方負責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常使用維護。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2房屋維修費用：房屋維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不一致，可委托第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常使用保養(yǎng)由承租方負責(zé)，如因不當(dāng)使用造成損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。8.房屋租賃保險8.1保險類型：房屋財產(chǎn)保險及意外責(zé)任保險。8.2保險金額：房屋財產(chǎn)保險金額為人民幣____元整，意外責(zé)任保險金額為人民幣____元整。8.3保險費用：保險費用由承租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險條款計算。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：人民幣____元整。9.2保證金退還條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，房屋無損壞且設(shè)施齊全，保證金可全額退還。9.3保證金退還時間：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)退還。10.房屋租賃稅費10.1稅費類型：房產(chǎn)稅、城市維護建設(shè)稅、教育附加費等。10.2稅費承擔(dān)方：稅費由承租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂嬎恪?0.3稅費支付方式：稅費應(yīng)在每年的____日前支付，具體支付方式詳見附件二。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施、違反房屋使用規(guī)范等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同終止條件：合同解除后，租賃關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。12.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施，并退還押金。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。13.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效。14.2合同附件：附件一：房屋裝修明細；附件二：支付方式及信息；附件三：房屋使用規(guī)范及注意事項。14.3合同解釋及補充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.4合同簽訂日期：____年__月__日14.5合同簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在租賃過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險代理、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供服務(wù)。15.2.2出現(xiàn)合同履行中的爭議，甲乙雙方可共同委托第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3出現(xiàn)房屋維修、保險理賠等需要專業(yè)第三方服務(wù)的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠合法合規(guī)地提供服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。15.5第三方服務(wù)協(xié)議15.5.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。15.5.2服務(wù)協(xié)議中應(yīng)包含第三方的責(zé)任限額、保密條款、爭議解決方式等。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。16.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.1.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出異議。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。16.2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。16.2.3甲乙雙方應(yīng)保護第三方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)相互尊重，避免沖突。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谥苯咏?jīng)濟損失、合理的律師費和訴訟費等。18.3第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，或由第三方服務(wù)協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋裝修明細要求：詳細列出房屋裝修的材料、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：附件一作為合同附件，用于證明房屋裝修情況，為房屋交付和驗收提供依據(jù)。2.附件二：支付方式及信息要求：包括銀行賬戶信息、支付方式、支付時間等。說明：附件二作為合同附件，用于明確租金、押金等費用的支付方式和時間。3.附件三：房屋使用規(guī)范及注意事項要求：詳細列出房屋使用的規(guī)范、注意事項、禁止事項等。說明：附件三作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用房屋，確保房屋安全。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款、爭議解決方式等。說明：附件四作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：房屋租賃保險單要求：包括保險類型、保險金額、保險費用、保險期限等。說明：附件五作為合同附件，用于證明房屋租賃保險的有效性。6.附件六：稅費繳納憑證要求：包括稅費繳納的證明文件、金額、繳納時間等。說明：附件六作為合同附件，用于證明承租方已繳納相關(guān)稅費。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施1.3損壞房屋設(shè)施1.4違反房屋使用規(guī)范1.5未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋1.6逾期退還押金2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即停止違約行為。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.3賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付每日滯納金人民幣____元。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.3承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施原值或修復(fù)費用。3.4承租方違反房屋使用規(guī)范，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度公寓租賃合同（精裝修版）11本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.押金及保證金4.1押金金額及支付方式4.2保證金金額及支付方式5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房東的權(quán)利與義務(wù)5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋維護責(zé)任7.租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋設(shè)施清單11.合同其他約定11.1合同生效條件11.2合同份數(shù)11.3合同簽訂地點12.合同簽署12.1房東簽字12.2承租人簽字12.3目擊人簽字13.合同生效日期13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同終止日期14.1合同終止時間14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東姓名：________________________1.2房東身份證號碼：____________________1.3房東聯(lián)系電話：_____________________1.4房東地址：_________________________1.5承租人姓名：________________________1.6承租人身份證號碼：____________________1.7承租人聯(lián)系電話：_____________________1.8承租人地址：_________________________第二條合同簽訂日期2.1合同簽訂日期：____年__月__日第三條合同生效日期3.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同終止日期4.1合同租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月由雙方協(xié)商一致后書面約定。第五條房屋基本情況5.1房屋地址：_________________________5.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________5.3房屋面積：_________________________平方米5.4房屋裝修情況：精裝修，具體裝修材料及品牌詳見附件。5.5房屋設(shè)施清單：5.5.1廚房：爐灶、冰箱、洗衣機、微波爐等。5.5.2衛(wèi)生間：坐便器、淋浴間、洗手盆等。5.5.3客廳：沙發(fā)、茶幾、電視、空調(diào)等。5.5.4臥室：床、衣柜、床頭柜等。第六條租賃期限及租金6.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。6.2租金金額：人民幣____元/月。6.3租金支付方式：每月____日前支付，租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第七條押金及保證金7.1押金金額：人民幣____元。7.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付。7.3保證金金額：人民幣____元。7.4保證金支付方式：簽訂合同時一次性支付，用于賠償房屋設(shè)施損壞或合同違約等情況。7.5押金及保證金在合同終止時無損壞、無違約情況下，應(yīng)無息退還給承租人。第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1房東的權(quán)利與義務(wù)8.1.1房東有權(quán)要求承租人按照合同約定支付租金。8.1.2房東有責(zé)任確保房屋及其附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持良好狀態(tài)。8.1.3房東有權(quán)在承租人違反合同約定時，采取必要措施保護自己的合法權(quán)益。8.2承租人的權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租人有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及其附屬設(shè)施。8.2.2承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。8.2.3承租人應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2.4承租人應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。第九條房屋使用及維護9.1房屋使用規(guī)定9.1.1承租人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。9.1.2承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先取得房東同意。9.1.3承租人不得在房屋內(nèi)進行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動。9.2房屋維修責(zé)任9.2.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任由承租人承擔(dān)。9.2.2因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由房東負責(zé)維修。9.2.3因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十條租賃合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容需書面記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2.2承租人嚴(yán)重違約，房東有權(quán)解除合同。10.2.3房東出售房屋，且無合適替代房源，可提前解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任11.1.1房東未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租人支付違約金。11.1.2房東違反合同約定，擅自進入承租人居住的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任11.2.1承租人未按時支付租金，應(yīng)向房東支付違約金。11.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋設(shè)施清單第十四條合同其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽訂地點14.3.1本合同簽訂地點為_________________________。14.4合同簽署14.4.1房東簽字：_________________________14.4.2承租人簽字：_________________________14.4.3目擊人簽字：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決合同相關(guān)事宜，由合同雙方或其中一方邀請或引入的具有相應(yīng)資質(zhì)或?qū)I(yè)能力的個人、機構(gòu)或其他組織。15.2.1提供租賃咨詢服務(wù)；15.2.2協(xié)助進行房屋驗收；15.2.3協(xié)調(diào)解決租賃糾紛；15.2.4提供房屋維修服務(wù)；15.2.5承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理。16.第三方的選擇與責(zé)任16.1第三方的選擇應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于：16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照合同雙方的要求履行職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估，并在合同中明確。17.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力造成的損失；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中因違反法律法規(guī)造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與房東之間的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向房東提供服務(wù)，并接受房東的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方與承租人之間的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向承租人提供服務(wù)，并接受承租人的監(jiān)督和評價。18.1.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為中立方，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；19.1.3第三方的責(zé)任和賠償；19.1.4第三方介入的費用和支付方式；19.1.5第三方介入的期限和條件。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.2合同雙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告，并對第三方的工作進行評價。21.第三方介入的變更與解除21.1合同雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對第三方介入的合同條款進行變更。21.2合同任何一方認為第三方無法履行職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為時，有權(quán)解除第三方介入的合同。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施清單及數(shù)量。附件說明：此清單為租賃雙方確認房屋現(xiàn)狀及設(shè)施情況的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)的各項設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等，并注明品牌、型號和數(shù)量。3.房屋驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋及設(shè)施在租賃開始時的完好狀況，包括外觀、功能等。附件說明：此報告為租賃雙方在房屋交接時的驗收依據(jù)。4.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：此憑證為租賃雙方確認租金支付情況的依據(jù)。5.押金及保證金退還憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括退還日期、金額、退還方式等信息。附件說明：此憑證為租賃雙方確認押金及保證金退還情況的依據(jù)。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修項目、維修費用等信息。附件說明：此記錄為租賃雙方確認房屋維修情況的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議為租賃雙方與第三方確立合作關(guān)系的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.房東違約行為及責(zé)任認定1.1未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋責(zé)任認定：房東應(yīng)向承租人支付違約金，金額為租金總額的_____%。示例說明：若房東未能在約定日期前提供房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認定2.1未按時支付租金責(zé)任認定：承租人應(yīng)向房東支付違約金，金額為租金總額的_____%。示例說明：若承租人未能在每月租金到期日支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認定3.1因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任認定：承租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。示例說明：若承租人損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或支付維修費用。4.房屋用途變更責(zé)任認定4.1承租人擅自改變房屋用途責(zé)任認定：承租人應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租人將租賃房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)賠償。5.第三方違約行為及責(zé)任認定5.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向合同雙方支付違約金。示例說明：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費用_____%的違約金。全文完。2024年度公寓租賃合同（精裝修版）2本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5房屋押金及退還1.6房屋使用及維修責(zé)任1.7附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用規(guī)定1.8違約責(zé)任及處理1.9爭議解決方式1.10合同生效及解除1.11合同附件及補充條款1.12其他約定事項1.13合同簽署及生效日期1.14合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1出租方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住所地；1.1.2承租方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住所地；1.1.3合同簽訂日期：____年____月____日；1.1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。1.2租賃房屋的基本情況1.2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室；1.2.2房屋面積：____平方米；1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____；1.2.4房屋裝修情況：精裝修；1.2.5房屋權(quán)屬證明：____。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；1.3.2租金總額：____元整；1.3.3租金支付方式：每月支付一次；1.3.4租金支付時間：每月____日前。1.4租金支付方式及時間1.4.1承租方應(yīng)按照租賃期限及租金支付方式，在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶；1.4.2如遇特殊情況，承租方需提前與出租方協(xié)商，并取得書面同意后方可延期支付租金。1.5房屋押金及退還1.5.1押金金額：____元整；1.5.2押金支付時間：簽訂合同時支付；1.5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且附屬設(shè)施無欠費，承租方可向出租方提出退還押金申請；1.5.4押金退還方式：出租方在收到承租方退還押金申請后的____個工作日內(nèi)退還。1.6房屋使用及維修責(zé)任1.6.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；1.6.2.1因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；1.6.2.2因不可抗力造成的損壞；1.6.3承租方在使用過程中，如需對房屋進行改造或裝修，須事先取得出租方書面同意。1.7附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用規(guī)定1.7.1承租方在租賃期間，應(yīng)遵守附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得擅自占用或破壞；1.7.2附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用費用，按實際情況另行協(xié)商。1.8違約責(zé)任及處理1.8.1若出租方或承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.8.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；1.8.3若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9爭議解決方式1.9.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；1.9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.10合同生效及解除1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.10.2合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；1.10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。1.11合同附件及補充條款1.11.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等；1.11.2本合同如有補充條款，以補充條款為準(zhǔn)。1.12其他約定事項1.12.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益；1.12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.13合同簽署及生效日期1.13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14合同附件清單1.14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明；1.14.2租金支付憑證；1.14.3其他雙方認為需要附在本合同中的文件。8.違約責(zé)任及處理8.1如果出租方未能按時提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金，并賠償由此給承租方造成的損失。8.2如果承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金____%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。8.3如果承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.4如果因出租方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)居住，出租方應(yīng)立即通知承租方，并退還已收租金，同時支付相當(dāng)于已收租金____%的違約金。8.5如果因承租方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)居住，承租方應(yīng)立即搬離，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。10.合同生效及解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同附件及補充條款11.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證、房屋現(xiàn)狀描述等。11.2本合同如有補充條款，應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的一部分。12.其他約定事項12.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)和政策。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明；14.2租金支付憑證；14.3房屋現(xiàn)狀描述；14.4雙方身份證明；14.5其他雙方認為需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1.1中介方提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同；2.1.2評估方對租賃房屋進行價值評估；2.1.3擔(dān)保方為承租方提供信用擔(dān)保；2.1.4咨詢方提供租賃法律咨詢或?qū)I(yè)建議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型及合同約定確定。3.2第三方提供的服務(wù)如出現(xiàn)失誤或違約，其責(zé)任限額不得超過合同約定的賠償金額。3.3如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙方與第三方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的委托內(nèi)容提供服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入時的額外條款5.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。6.第三方介入的合同附件6.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；6.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議；6.1.3第三方保密協(xié)議。7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方介入的合同履行過程中，甲乙方應(yīng)相互配合，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入后，甲乙方認為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商一致解除合同。8.2解除合同后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、押金等事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同生效及解除10.1本合同增加第三方介入條款后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。11.第三方介入的其他約定事項11.1.1第三方介入的費用由甲乙方各自承擔(dān)；11.1.2第三方介入的服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算；11.1.3第三方介入的服務(wù)期限屆滿，甲乙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證，證明房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。附件說明：此附件作為合同附件，證明出租方對房屋享有合法的出租權(quán)利。2.租金支付憑證：詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：此附件作為合同附件，證明租金支付的真實性和完整性。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細要求：詳細描述房屋的裝修、設(shè)施、附屬設(shè)備等現(xiàn)狀，包括照片和文字描述。附件說明：此附件作為合同附件，作為房屋交接的依據(jù)。4.雙方身份證明：詳細要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。附件說明：此附件作為合同附件，證明甲乙雙方的合法身份。5.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：此附件作為合同附件，證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳細要求：與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任和賠償金額。附件說明：此附件作為合同附件，保障甲乙方的合法權(quán)益。7.第三方保密協(xié)議：詳細要求：與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確第三方在提供服務(wù)過程中對甲乙方商業(yè)秘密和個人隱私的保護義務(wù)。附件說明：此附件作為合同附件，保障甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時提供符合合同約定的房屋。責(zé)任認定：支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金，并賠償承租方由此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：支付相當(dāng)于逾期租金____%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。3.任何一方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定：要求恢復(fù)原狀或賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或違約。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按時提供符合合同約定的房屋，導(dǎo)致承租方無法正常居住，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的住宿費用和交通費用等損失。全文完。2024年度公寓租賃合同（精裝修版）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用6.房屋修繕及改造6.1出租方修繕責(zé)任6.2承租方修繕責(zé)任6.3房屋改造7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.房屋保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險費用承擔(dān)9.房屋租賃稅費9.1稅費種類9.2稅費承擔(dān)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂日期13.2合同履行地點14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋裝修情況：精裝修，包括但不限于家具、家電、裝飾等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：雙方可協(xié)商一致后，提前一個月書面通知對方續(xù)約事宜4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月前10個工作日支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金5.房屋使用及維護5.1房屋用途：僅限辦公用途，不得進行任何違法活動5.2房屋維護責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施由出租方負責(zé)日常維護和保養(yǎng)5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因不當(dāng)使用造成損壞，由承租方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任6.房屋修繕及改造6.1出租方修繕責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由出租方負責(zé)6.2承租方修繕責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修，由承租方承擔(dān)6.3房屋改造：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何改造7.房屋押金7.1押金金額：人民幣10,000元整7.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方無違約行為7.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)在15個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方將押金無息退還給承租方8.房屋保險8.1保險種類：房屋財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等風(fēng)險8.2保險金額：房屋及附屬設(shè)施的總價值人民幣100萬元整8.3保險費用承擔(dān)：保險費用由出租方承擔(dān)，承租方需協(xié)助出租方辦理保險手續(xù)9.房屋租賃稅費9.1稅費種類：包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等9.2稅費承擔(dān)：租賃期間的稅費由出租方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、出租方單方面解除合同（因房屋損壞無法居住、法律政策變更等）、承租方違約等情況10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等12.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂日期：2024