2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書大全本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方信息1.2受贈(zèng)方信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.贈(zèng)與房產(chǎn)的法律手續(xù)3.1房產(chǎn)過戶登記3.2房產(chǎn)稅費(fèi)繳納3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1房產(chǎn)交付方式4.2房產(chǎn)交付時(shí)間4.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付條件5.1房產(chǎn)交付前條件5.2房產(chǎn)交付后條件6.贈(zèng)與房產(chǎn)的驗(yàn)收6.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2房產(chǎn)驗(yàn)收流程6.3房產(chǎn)驗(yàn)收責(zé)任7.贈(zèng)與房產(chǎn)的后續(xù)事宜7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2房產(chǎn)維修責(zé)任7.3房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任8.贈(zèng)與房產(chǎn)的違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約責(zé)任8.2受贈(zèng)方違約責(zé)任9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更流程10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決方式12.法律適用13.合同生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方信息贈(zèng)與方名稱：____________________贈(zèng)與方住所：____________________贈(zèng)與方法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受贈(zèng)方信息受贈(zèng)方名稱：____________________受贈(zèng)方住所：____________________受贈(zèng)方法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系電話：____________________2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.贈(zèng)與房產(chǎn)的法律手續(xù)3.1房產(chǎn)過戶登記：贈(zèng)與方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.2房產(chǎn)稅費(fèi)繳納：贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，并保證受贈(zèng)方在辦理房產(chǎn)過戶登記時(shí)無需支付任何稅費(fèi)。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：贈(zèng)與方應(yīng)于房產(chǎn)過戶登記完成后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1房產(chǎn)交付方式：本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)以現(xiàn)房形式交付。4.2房產(chǎn)交付時(shí)間：贈(zèng)與方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)方。4.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)：____________________5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付條件5.1房產(chǎn)交付前條件：贈(zèng)與方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且房產(chǎn)不存在任何租賃關(guān)系。5.2房產(chǎn)交付后條件：受贈(zèng)方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，并按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策進(jìn)行合理使用。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的驗(yàn)收6.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：受贈(zèng)方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)驗(yàn)收的規(guī)定。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收流程：受贈(zèng)方應(yīng)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知贈(zèng)與方，并由雙方共同協(xié)商解決。6.3房產(chǎn)驗(yàn)收責(zé)任：如因贈(zèng)與方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在質(zhì)量問題，贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。7.贈(zèng)與房產(chǎn)的后續(xù)事宜7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：受贈(zèng)方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保房產(chǎn)的正常使用。7.2房產(chǎn)維修責(zé)任：因房產(chǎn)本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由贈(zèng)與方承擔(dān)；因受贈(zèng)方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由受贈(zèng)方自行承擔(dān)。7.3房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任：贈(zèng)與方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)，為房產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)期間內(nèi)保險(xiǎn)有效。8.贈(zèng)與房產(chǎn)的違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約責(zé)任8.1.1贈(zèng)與方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，每逾期一日應(yīng)向受贈(zèng)方支付____元違約金。8.1.2贈(zèng)與方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受贈(zèng)方因此遭受的全部損失。8.1.3贈(zèng)與方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的，每逾期一日應(yīng)向受贈(zèng)方支付____元違約金。8.2受贈(zèng)方違約責(zé)任8.2.1受贈(zèng)方未按時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)的，每逾期一日應(yīng)向贈(zèng)與方支付____元違約金。8.2.2受贈(zèng)方未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)或拒絕辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償贈(zèng)與方因此遭受的全部損失。9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，本合同終止。10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更流程任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________人民法院訴訟解決。12.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的選擇15.2.1雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.2.2第三方的選擇應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，獨(dú)立作出專業(yè)判斷和決策。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：17.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為____元。17.1.2第三方因違反合同約定或操作不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為____元。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與合同雙方之外的第三方發(fā)生合同關(guān)系。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在合同履行過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得合同雙方的書面同意。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在本合同中予以明確。19.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險(xiǎn)或問題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助雙方采取相應(yīng)措施。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，或違反合同約定，雙方有權(quán)終止第三方的介入。21.特別約定21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響合同雙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明，用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。3.房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書要求：按照相關(guān)法律法規(guī)要求填寫，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：用于申請(qǐng)房產(chǎn)過戶登記，是完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的必備文件。4.房產(chǎn)過戶登記費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶登記費(fèi)用繳納的憑證，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：作為房產(chǎn)過戶登記的必要條件，證明費(fèi)用已支付。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：作為房產(chǎn)過戶登記的必要條件，證明稅費(fèi)已支付。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：按照相關(guān)法律法規(guī)要求填寫，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：用于申請(qǐng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，是完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的必備文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和途徑。說明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。9.合同變更或補(bǔ)充協(xié)議要求：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。說明：用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與方違約行為1.1違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，贈(zèng)與方應(yīng)向受贈(zèng)方支付____元違約金。示例說明：如贈(zèng)與方未在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向受贈(zèng)方支付____元違約金。1.2違約行為：提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受贈(zèng)方因此遭受的全部損失。示例說明：如贈(zèng)與方在合同履行過程中，提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致受贈(zèng)方遭受損失，贈(zèng)與方應(yīng)賠償受贈(zèng)方遭受的全部損失。2.受贈(zèng)方違約行為2.1違約行為：未按時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，受贈(zèng)方應(yīng)向贈(zèng)與方支付____元違約金。示例說明：如受贈(zèng)方未在合同約定的驗(yàn)收日期前驗(yàn)收房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向贈(zèng)與方支付____元違約金。2.2違約行為：未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)或拒絕辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償贈(zèng)與方因此遭受的全部損失。示例說明：如受贈(zèng)方未在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)或拒絕辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致贈(zèng)與方遭受損失，受贈(zèng)方應(yīng)賠償贈(zèng)與方遭受的全部損失。全文完。2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書大全1本合同目錄一覽1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人基本信息1.1贈(zèng)與人姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼、住址1.2受贈(zèng)人姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼、住址2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)類型、建筑年代、建筑結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備3.贈(zèng)與原因及目的3.1贈(zèng)與原因說明3.2贈(zèng)與目的說明4.贈(zèng)與條件及限制4.1贈(zèng)與條件4.2贈(zèng)與限制5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶程序5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1贈(zèng)與房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更登記7.2權(quán)屬變更登記費(fèi)用及承擔(dān)方8.贈(zèng)與房產(chǎn)的用途及使用8.1房產(chǎn)用途說明8.2房產(chǎn)使用限制9.贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)及保養(yǎng)9.1維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任9.2維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1贈(zèng)與方違約責(zé)任10.2受贈(zèng)方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除及賠償13.1合同解除條件13.2合同解除后的賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人基本信息1.1贈(zèng)與人：，男，45歲，身份證號(hào)碼：05678，住址：省市區(qū)街道號(hào)。1.2受贈(zèng)人：，女，35歲，身份證號(hào)碼：876543210987654321，住址：省市區(qū)街道號(hào)。2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)街道號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：120平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：市房權(quán)證字第X號(hào)。2.4房產(chǎn)類型：住宅。2.5建筑年代：2010年。2.6建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。2.7房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備：電梯、中央空調(diào)、燃?xì)鉄崴?、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等。3.贈(zèng)與原因及目的3.1贈(zèng)與原因：自愿將上述房產(chǎn)贈(zèng)與，以表達(dá)對(duì)的深厚感情和信任。3.2贈(zèng)與目的：希望通過贈(zèng)與房產(chǎn)，為提供穩(wěn)定的居住環(huán)境和舒適的生活條件。4.贈(zèng)與條件及限制4.1贈(zèng)與條件：須在簽訂本協(xié)議之日起一個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.2贈(zèng)與限制：贈(zèng)與房產(chǎn)僅用于及其家庭成員的居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他用途。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、婚姻證明等。5.2過戶程序：雙方共同前往房產(chǎn)交易大廳辦理過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方：過戶稅費(fèi)由受贈(zèng)人承擔(dān)。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1贈(zèng)與房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：上述稅費(fèi)由受贈(zèng)人承擔(dān)。7.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更登記：受贈(zèng)人應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起一個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，完成權(quán)屬變更登記。7.2權(quán)屬變更登記費(fèi)用及承擔(dān)方：權(quán)屬變更登記費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。8.贈(zèng)與房產(chǎn)的用途及使用8.1房產(chǎn)用途說明：贈(zèng)與房產(chǎn)僅限于受贈(zèng)人及其家庭成員居住使用，不得用于出租、出售或其他商業(yè)用途。8.2房產(chǎn)使用限制：受贈(zèng)人在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害他人權(quán)益。9.贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)及保養(yǎng)9.2維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用：房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由受贈(zèng)人自行承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1贈(zèng)與方違約責(zé)任：若贈(zèng)與方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致受贈(zèng)方遭受損失的，贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2受贈(zèng)方違約責(zé)任：若受贈(zèng)方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)或未按時(shí)承擔(dān)稅費(fèi)，贈(zèng)與方有權(quán)解除合同，并要求受贈(zèng)方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為省市區(qū)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除及賠償13.1合同解除條件：在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下，任何一方均可解除合同。13.2合同解除后的賠償：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行的合同義務(wù)，按照公平原則進(jìn)行賠償。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容：如涉及財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以引入第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方明確指示或提供的資料錯(cuò)誤導(dǎo)致第三方產(chǎn)生責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系。8.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的工資、福利等責(zé)任。9.第三方介入的合同條款9.1.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；9.1.2第三方提供服務(wù)的期限；9.1.3第三方提供服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；9.1.4第三方的責(zé)任限額；9.1.5第三方的權(quán)利和義務(wù)；9.1.6第三方介入的終止條件。10.第三方介入的合同變更10.1若第三方介入的合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.第三方介入的合同解除11.1.1第三方未履行合同義務(wù)；11.1.2第三方嚴(yán)重違約；11.1.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入的保密條款13.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。14.第三方介入的其他條款14.1本合同的其他條款適用于第三方介入的情況，除非本部分有特別規(guī)定。15.第三方介入的合同附件15.1.1第三方提供的資質(zhì)證明；15.1.2第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；15.1.3第三方提供的履約保證。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人身份證復(fù)印件要求：清晰可辨，復(fù)印件上需注明“與原件一致”字樣及日期。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰可辨，復(fù)印件上需注明“與原件一致”字樣及日期。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法及評(píng)估日期。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰可辨，憑證上需注明繳納日期及金額。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.維護(hù)及保養(yǎng)協(xié)議要求：明確房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)的責(zé)任、費(fèi)用及期限。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)和程序。8.附件變更協(xié)議要求：在附件內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，需簽訂附件變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈(zèng)與方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受贈(zèng)方因此遭受的損失。示例說明：若贈(zèng)與方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致受贈(zèng)方遭受誤工費(fèi)、律師費(fèi)等損失，贈(zèng)與方應(yīng)賠償受贈(zèng)方實(shí)際損失。2.違約行為：受贈(zèng)方未按時(shí)承擔(dān)稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償贈(zèng)與方因此遭受的損失。示例說明：若受贈(zèng)方未在約定時(shí)間內(nèi)承擔(dān)稅費(fèi)，導(dǎo)致贈(zèng)與方遭受罰款等損失，受贈(zèng)方應(yīng)賠償贈(zèng)與方實(shí)際損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此遭受的損失。示例說明：若贈(zèng)與方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致受贈(zèng)方遭受損失，贈(zèng)與方應(yīng)賠償受贈(zèng)方實(shí)際損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此遭受的損失。示例說明：若受贈(zèng)方擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致贈(zèng)與方遭受損失，受贈(zèng)方應(yīng)賠償贈(zèng)與方實(shí)際損失。全文完。2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書大全2本合同目錄一覽1.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的基本信息1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間1.5贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式1.6贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)1.7贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.8贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任1.9贈(zèng)與房產(chǎn)的裝修情況1.10贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施1.11贈(zèng)與房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)處理1.12違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.13合同生效及終止1.14合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議1.15合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的基本信息1.1.1贈(zèng)與人：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話1.1.2受贈(zèng)人：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：詳細(xì)地址1.2.2房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)證上注明的證號(hào)1.2.3房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公等1.2.4房產(chǎn)面積：建筑面積和實(shí)際使用面積1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況1.3.1房產(chǎn)是否為贈(zèng)與人的自有產(chǎn)權(quán)1.3.2房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制1.3.3房產(chǎn)是否涉及共有、租賃等情況1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間1.4.1房產(chǎn)交付的具體日期1.4.2交付前需辦理的手續(xù)及時(shí)間1.5贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式1.5.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)：明確交付的具體位置1.5.2房產(chǎn)交付的具體方式：現(xiàn)場(chǎng)交付或郵寄交付1.6贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)1.6.1贈(zèng)與房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)種類1.6.2稅費(fèi)承擔(dān)的具體比例及金額1.6.3稅費(fèi)繳納的時(shí)間及方式1.7贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)1.7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體流程及時(shí)間1.7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需提供的材料1.8贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任1.8.1房產(chǎn)交付后，維修責(zé)任的歸屬1.8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)及解決方式1.8.3維修期限及維修標(biāo)準(zhǔn)1.9贈(zèng)與房產(chǎn)的裝修情況1.9.1房產(chǎn)交付時(shí)的裝修情況1.9.2裝修風(fēng)格的描述1.9.3裝修材料的品質(zhì)及品牌1.10贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施1.10.1房產(chǎn)所包含的附屬設(shè)施1.10.2附屬設(shè)施的使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.10.3附屬設(shè)施的權(quán)屬情況1.11贈(zèng)與房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)處理1.11.1房產(chǎn)交付前，債權(quán)債務(wù)的清理1.11.2債權(quán)債務(wù)的處理方式1.11.3債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)主體1.12違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.12.1違約行為的具體表現(xiàn)1.12.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.12.3爭(zhēng)議解決的方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟1.13合同生效及終止1.13.1合同生效的條件1.13.2合同終止的條件1.13.3合同解除的條件1.14合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1合同附件的內(nèi)容1.14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及生效條件1.15合同的簽署及生效日期1.15.1合同簽署的具體日期1.15.2合同生效的日期8.1贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.1.2轉(zhuǎn)移登記所需提交的材料包括但不限于：a.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書；b.雙方身份證件；c.房產(chǎn)證；d.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；e.轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；f.其他相關(guān)證明文件。8.2贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任8.2.1房產(chǎn)交付后，如因贈(zèng)與人原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，贈(zèng)有義務(wù)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2.2維修責(zé)任包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備的維修。8.2.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。8.3贈(zèng)與房產(chǎn)的裝修情況8.3.1贈(zèng)與人保證房產(chǎn)交付時(shí)裝修情況符合協(xié)議約定。8.3.2裝修材料的質(zhì)量和品牌應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并附有相關(guān)證明文件。8.3.3裝修范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，如存在問題，贈(zèng)有義務(wù)進(jìn)行修復(fù)。8.4贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施8.4.1房產(chǎn)交付時(shí)，附屬設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、廚房電器等。8.4.2附屬設(shè)施的使用說明和保修卡應(yīng)隨房產(chǎn)一同交付。8.4.3如附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，贈(zèng)有義務(wù)在合理期限內(nèi)進(jìn)行更換或維修。8.5贈(zèng)與房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)處理8.5.1房產(chǎn)交付前，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)共同清理房產(chǎn)涉及的債權(quán)債務(wù)。8.5.2房產(chǎn)交付后，受贈(zèng)人不得因房產(chǎn)而產(chǎn)生的債務(wù)追究贈(zèng)與人的責(zé)任。8.5.3如因房產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛，受贈(zèng)人應(yīng)自行解決。8.6違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.6.1若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。8.6.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.6.3仲裁地點(diǎn)：[仲裁委員會(huì)所在地]。8.7合同生效及終止8.7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2本協(xié)議有效期為[具體時(shí)間]，期滿后如無特殊約定，自動(dòng)終止。8.8合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議8.8.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、裝修清單等。8.8.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.9合同的簽署及生效日期8.9.1本協(xié)議一式兩份，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人各執(zhí)一份。8.9.2本協(xié)議簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)贈(zèng)與事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。9.2第三方的介入范圍9.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a.提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；b.提供法律咨詢服務(wù)；c.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；d.提供測(cè)繪服務(wù)；e.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。9.3第三方的責(zé)任與權(quán)利9.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的準(zhǔn)確性和有效性。9.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。9.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[具體比例]。9.4.2如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方其他損失的，應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行賠償，但賠償總額不得超過本合同標(biāo)的金額的[具體比例]。9.5第三方的費(fèi)用承擔(dān)9.5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.5.2第三方的服務(wù)費(fèi)用可在房產(chǎn)過戶后由受贈(zèng)人承擔(dān)，或由甲乙雙方共同承擔(dān)。9.6第三方介入的流程9.6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方后，應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.6.2第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和保險(xiǎn)證明。9.6.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、高效地完成各項(xiàng)服務(wù)。9.7第三方的更換與退出9.7.1如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。9.8