2024年居民租房合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民租房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租房用途3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金支付時間5.房屋維護及維修責任5.1房屋維修責任5.2維修費用承擔6.房屋損壞賠償6.1房屋損壞定義6.2損壞賠償標準7.房屋租賃期間的注意事項7.1禁止行為7.2裝修限制8.房屋租賃期間的權(quán)益保障8.1房屋租賃合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.違約責任12.1違約責任定義12.2違約責任承擔13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋裝修情況：_________1.2租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________1.3租金及支付方式租金金額：_________元/月租金支付方式：_________首次租金支付日期：_________租金支付頻率：_________2.租房用途租客承諾僅將房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間房東應(yīng)在租賃期限起始日前將房屋交付租客。3.2房屋驗收標準租客應(yīng)在房屋交付時對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或不符合約定，應(yīng)在_________日內(nèi)向房東書面提出。4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整以政府政策調(diào)整幅度為準，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。4.3租金支付時間每月_________日前支付下一個月的租金。5.房屋維護及維修責任5.1房屋維修責任房屋在正常使用情況下發(fā)生的自然損耗，由房東負責維修。5.2維修費用承擔維修費用由責任方承擔，如雙方無法協(xié)商一致，可委托第三方鑒定。6.房屋損壞賠償6.1房屋損壞定義房屋損壞指非正常使用導(dǎo)致的損壞，包括但不限于墻面、地板、門窗、水電設(shè)施等。6.2損壞賠償標準損壞賠償按實際維修費用計算，如雙方無法協(xié)商一致，可委托第三方鑒定。7.房屋租賃期間的注意事項7.1禁止行為7.2裝修限制租客如需進行裝修，應(yīng)事先征得房東同意，并承擔所有裝修費用及恢復(fù)原狀的責任。8.房屋租賃期間的權(quán)益保障8.1合同解除條件（1）房屋被依法征收或拆除；（2）房屋被用于非法活動；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴重違反合同約定；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前_________日書面通知另一方，并說明解除原因。另一方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達成一致，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。仲裁協(xié)議應(yīng)作為合同附件。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或根據(jù)約定解除合同后終止。11.合同變更及解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.2合同解除條件同第八條合同解除條件。12.違約責任12.1違約責任定義違約責任指一方違反合同約定，給另一方造成損失時，應(yīng)承擔的賠償責任。12.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器等物品清單及其使用狀況。13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)押金金額：_________元支付日期：_________收訖人簽字：_________14.其他約定事項14.1通知送達本合同中涉及的通知，均以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務(wù)所等，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而參與合同關(guān)系的第三方實體。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同爭議，提高合同履行的效率。2.第三方介入的流程2.1第三方介入的申請任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向另一方提出書面申請，說明介入的原因、目的和所需服務(wù)。2.2第三方介入的同意另一方應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入。2.3第三方介入的選定雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，對合同當事人造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。4.第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨立、公正地履行職責；（2）要求合同當事人提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，獲得合理的報酬。4.2第三方義務(wù)（1）嚴格遵守合同約定，履行職責；（2）對合同當事人提供的服務(wù)，確保其專業(yè)性和公正性；（3）對合同當事人提供的資料和秘密，負有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1房東與第三方（1）房東負責提供房屋及相關(guān)服務(wù)，并支付第三方服務(wù)費用；（2）第三方對房東提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。5.2租客與第三方（1）租客負責支付第三方服務(wù)費用；（2）第三方對租客使用房屋情況進行監(jiān)督和評估。5.3第三方與房東、租客的劃分第三方在履行職責過程中，對房東和租客均應(yīng)保持公正、公平的態(tài)度，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的費用承擔6.1費用承擔原則第三方介入的費用由合同當事人根據(jù)合同約定和實際情況承擔。6.2費用承擔方式（1）由合同當事人按比例分擔；（2）由合同當事人中的某一方向第三方支付；（3）由第三方在提供服務(wù)前向合同當事人收取。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決途徑第三方介入過程中發(fā)生的爭議，可由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的獨立性第三方介入爭議的，其作出的決定或結(jié)論，對合同當事人具有約束力，但雙方仍有權(quán)就第三方介入爭議的決定或結(jié)論提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1終止條件（1）合同當事人協(xié)商一致終止；（2）合同履行完畢；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責；（4）其他法定或約定情形。8.2終止程序第三方介入終止時，合同當事人應(yīng)共同確認，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)完成相關(guān)事宜的交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單家具品牌、型號、數(shù)量、新舊程度；電器品牌、型號、數(shù)量、新舊程度；墻壁、地板、門窗等裝修情況；其他裝飾品、藝術(shù)品等。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)押金金額、支付日期、收訖人簽字等信息。3.附件三：房屋交付驗收報告詳細記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，由雙方簽字確認。4.附件四：租金支付憑證記錄租金支付金額、支付日期、支付方式等信息。5.附件五：房屋維修記錄記錄房屋維修情況、維修費用、維修時間等信息。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。7.附件七：合同解除協(xié)議記錄合同解除原因、解除日期、解除程序等信息。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議記錄第三方介入的原因、目的、職責、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）房東違約：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定；未按照約定維修房屋；擅自改變房屋用途；違反合同約定的其他行為。（2）租客違約：未按時支付租金；損壞房屋或其附屬設(shè)施；擅自改變房屋用途；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）房東違約責任：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔違約金或賠償租客損失；未按時維修房屋的，應(yīng)承擔維修費用；擅自改變房屋用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償租客損失。（2）租客違約責任：未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金；損壞房屋或其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔維修或賠償費用；擅自改變房屋用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償房東損失。示例說明：若房東未按時交付房屋，應(yīng)向租客支付每日租金的_________倍的違約金。若租客損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)承擔維修費用，若無法修復(fù)，應(yīng)按原價賠償。全文完。2024年居民租房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.房屋交付與驗收2.1房屋交付時間2.2驗收標準及責任2.3驗收程序3.房屋使用及維修3.1使用范圍及禁止事項3.2日常維護責任3.3故障及維修處理4.租金調(diào)整及違約責任4.1租金調(diào)整條件及程序4.2違約責任及賠償5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決費用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.附件7.1附件一：房屋設(shè)施清單7.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)7.3附件三：其他相關(guān)文件8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同修改后的效力9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行義務(wù)9.2合同履行監(jiān)督9.3合同履行變更10.違約責任及賠償10.1違約責任類型10.2違約責任承擔10.3賠償方式及金額11.其他約定事項11.1隱私保護11.2合同保密11.3知識產(chǎn)權(quán)12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.合同生效日期及簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：具體位置描述。1.3.2房屋面積：平方米。1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)類型。1.3.4房屋用途：居住用途。1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：年月日。1.4.2租賃終止日期：年月日。1.4.3租賃期限為：年。1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：人民幣元整。1.5.2支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付。1.5.3支付賬戶：甲方提供的銀行賬戶信息。2.房屋交付與驗收2.1房屋交付時間：甲方應(yīng)于租賃起始日期前天將房屋交付給乙方。2.2驗收標準及責任2.2.1驗收標準：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)滿足合同約定的使用要求，無損壞、維修痕跡。2.2.2責任劃分：甲方負責交付的房屋應(yīng)滿足驗收標準，如不符合，甲方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。2.3驗收程序2.3.1乙方應(yīng)在房屋交付時進行驗收。2.3.2驗收完成后，雙方應(yīng)簽署房屋驗收確認書。3.房屋使用及維修3.1使用范圍及禁止事項3.1.1乙方僅限于居住用途使用房屋。3.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。3.1.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.2日常維護責任3.2.1乙方負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護，保持房屋整潔。3.2.2乙方不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.3故障及維修處理3.3.1房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。3.3.2甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進行維修。4.租金調(diào)整及違約責任4.1租金調(diào)整條件及程序4.1.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情、房屋狀況等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。4.1.2調(diào)整程序：提前天書面通知對方，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的租金。4.2違約責任及賠償4.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。4.2.2甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的%計算。5.爭議解決5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。5.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1乙方未按時支付租金連續(xù)天；6.1.2甲方未按時交付房屋連續(xù)天；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2合同解除；6.3合同解除或終止后的處理6.3.1乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方；6.3.2雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用。7.合同生效日期及簽署日期7.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。7.2簽署日期：年月日。8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；8.1.3合同已交付至對方。8.2合同修改程序8.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；8.2.2雙方就修改內(nèi)容達成一致；8.2.3修改后的合同應(yīng)以書面形式簽署。8.3合同修改后的效力8.3.1修改后的合同具有同等法律效力；8.3.2修改內(nèi)容自簽署之日起生效。9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施；9.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金并合理使用房屋；9.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。9.2合同履行監(jiān)督9.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況；9.2.2發(fā)現(xiàn)對方違約行為，應(yīng)及時書面通知對方；9.2.3對方收到通知后，應(yīng)在日內(nèi)采取補救措施。9.3合同履行變更9.3.1合同履行過程中，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容；9.3.2變更后的合同仍具有法律效力。10.違約責任及賠償10.1違約責任類型10.1.1甲方違約責任：未按時交付房屋、未保證房屋及設(shè)施完好等；10.1.2乙方違約責任：未按時支付租金、損壞房屋及設(shè)施等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；10.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。10.3賠償方式及金額10.3.1賠償方式：違約金、修理費用、恢復(fù)原狀等；10.3.2賠償金額：根據(jù)違約行為及損失情況確定。11.其他約定事項11.1隱私保護11.1.1雙方應(yīng)保護對方的隱私，不得泄露對方個人信息。11.1.2對方個人信息僅用于合同履行及相關(guān)事宜。11.2合同保密11.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)；11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3知識產(chǎn)權(quán)11.3.1合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；11.3.2雙方在履行合同過程中不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.2.2協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1仲裁委員會。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用；13.3.2乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。14.合同生效日期及簽署日期14.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.2簽署日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。1.1.2第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個人或組織。1.2第三方介入的必要性1.2.1在本合同履行過程中，如需專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見，甲乙雙方可邀請第三方介入。1.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的公正、合理和有效執(zhí)行。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體原因和目的。2.1.2申請應(yīng)書面提交，并附上相關(guān)證明材料。2.2第三方介入的同意2.2.1對方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.2.2如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的設(shè)定3.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險程度和合同約定來確定。3.1.2責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.2第三方責任限額的執(zhí)行3.2.1如第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中發(fā)生違約或過失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，但不超過約定的責任限額。3.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分4.1.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，對甲方造成的直接損失，由第三方承擔責任。4.1.2第三方對甲方造成的間接損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。4.2第三方與乙方的責任劃分4.2.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，對乙方造成的直接損失，由第三方承擔責任。4.2.2第三方對乙方造成的間接損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。4.3第三方與甲乙雙方共同的責任劃分4.3.1若第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，由于甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔責任。4.3.2共同責任的具體分擔方式由雙方協(xié)商確定。5.第三方介入的費用5.1第三方介入費用的承擔5.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況和合同約定分擔。5.1.2第三方介入費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.2第三方介入費用的支付5.2.1第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，根據(jù)協(xié)議約定支付給第三方。6.第三方介入?yún)f(xié)議的解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件6.1.1第三方違反協(xié)議約定；6.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序6.2.1一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；6.2.2對方在收到通知后日內(nèi)未提出異議，視為同意解除協(xié)議；6.2.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。7.第三方介入的其他事項7.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。7.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.3如協(xié)商不成，雙方可按合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單1.1要求：詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。1.2說明：房屋設(shè)施清單應(yīng)包括物品名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息，作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)2.1要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、甲方信息等。2.2說明：押金收據(jù)作為押金交付的憑證，應(yīng)由甲方出具，并在合同中明確押金退還的條件和程序。3.附件三：房屋租賃合同3.1要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金、交