網(wǎng)上查詢購房合同范例

網(wǎng)上查詢購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)所有權歸賣方所有。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的物建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.4剩余房款人民幣____________________元整，買方應于標的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付。

三、交付及過戶

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2買方應于標的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標的物產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、稅費及費用

4.1買賣雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

4.2買方應承擔的稅費及費用包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按約定支付房款，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3賣方未按約定交付標的物，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)所有權歸賣方所有。

2.賣方因資金周轉原因，需由擔保方提供擔保，以確保買方權益的實現(xiàn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的物建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.4剩余房款人民幣____________________元整，買方應于標的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2擔保方有權要求賣方按照合同約定履行義務，并有權要求買方按照合同約定支付房款。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權向賣方追償其支付的款項。

3.4擔保方有權查閱標的物的權屬證明文件，了解標的物的實際情況。

四、交付及過戶

4.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

4.2買方應于標的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標的物產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、稅費及費用

5.1買賣雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

5.2買方應承擔的稅費及費用包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。

六、違約責任及限制條款

6.1賣方未按約定交付標的物或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2買方未按約定支付房款，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.3擔保方在履行擔保責任后，賣方未在合理期限內(nèi)償還擔保方款項，應向擔保方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.4賣方在未征得買方同意的情況下，不得擅自處置標的物，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.確保買方權益得到保障，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.為賣方提供資金周轉支持，促進房產(chǎn)交易。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，降低交易風險。

2.提高甲方在交易過程中的話語權，確保交易順利進行。

3.為甲方提供更多利益條款，增加交易收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)所有權歸賣方所有。

2.為確保交易順利進行，中介方作為專業(yè)機構，提供中介服務，并承擔交易保障責任。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的物建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、中介服務及費用

2.1中介方作為專業(yè)中介機構，提供標的物買賣的中介服務。

2.2中介服務費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），由買方支付。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.3買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

3.4剩余房款人民幣____________________元整，買方應于標的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付。

四、中介方責任及權利

4.1中介方負責協(xié)調(diào)買賣雙方交易事宜，確保交易順利進行。

4.2中介方有權要求買賣雙方按照合同約定履行義務。

4.3中介方在交易過程中，對標的物的權屬、用途、環(huán)境等進行調(diào)查，并向買賣雙方提供調(diào)查報告。

4.4中介方有權收取中介服務費用，并在交易完成后支付給賣方。

五、違約責任及限制條款

5.1買方未按約定支付房款，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2賣方未按約定交付標的物或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3中介方未能履行中介服務義務，導致交易失敗的，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未