2024年冷庫(kù)租賃合同協(xié)議6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年冷庫(kù)租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.冷庫(kù)基本情況2.1.冷庫(kù)位置2.2.冷庫(kù)面積2.3.冷庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4.冷庫(kù)設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.第三方責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1.出租方保險(xiǎn)8.2.承租方保險(xiǎn)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1.變更程序10.2.變更效力11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同終止12.1.終止條件12.2.終止程序13.違約責(zé)任13.1.違約情形13.2.違約責(zé)任14.其他約定14.1.通知方式14.2.附件14.3.合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方電子郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方電子郵箱：____________________2.冷庫(kù)基本情況2.1.冷庫(kù)位置：____________________2.2.冷庫(kù)面積：____________________平方米2.3.冷庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________2.4.冷庫(kù)設(shè)備：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃結(jié)束日期：____________________3.3.租賃期限延期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________元/月4.2.支付方式：____________________4.3.付款時(shí)間：____________________5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：____________________5.2.使用限制：____________________6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任：____________________6.2.承租方責(zé)任：____________________7.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.1.出租方責(zé)任：____________________7.2.承租方責(zé)任：____________________7.3.第三方責(zé)任：____________________8.保險(xiǎn)8.1.出租方保險(xiǎn)8.1.1.出租方應(yīng)為其所有的冷庫(kù)及其設(shè)備投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于冷庫(kù)及其設(shè)備價(jià)值的____________________倍。8.1.2.保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋租賃期間的全額。8.2.承租方保險(xiǎn)8.2.1.承租方應(yīng)在租賃期間為其在冷庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存的貨物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貨物價(jià)值的____________________倍。8.2.2.保險(xiǎn)期間應(yīng)與租賃期限一致。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.合同變更10.1.變更程序10.1.1.合同任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.1.2.雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2.變更效力10.2.1.經(jīng)雙方書(shū)面同意的變更協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。11.1.2.出租方或承租方因不可抗力原因無(wú)法履行合同義務(wù)的。11.2.解除程序11.2.1.解除合同一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并說(shuō)明解除原因。11.2.2.雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的善后事宜。12.合同終止12.1.終止條件12.1.1.租賃期限屆滿，且雙方未就續(xù)租達(dá)成一致意見(jiàn)的。12.1.2.合同解除后，合同約定的租賃期限已滿。12.2.終止程序12.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)清理各自的權(quán)利義務(wù)。12.2.2.雙方應(yīng)按照合同約定支付或結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.違約責(zé)任13.1.違約情形13.1.1.出租方未按合同約定提供冷庫(kù)的。13.1.2.承租方未按合同約定支付租金的。13.1.3.雙方違反合同其他約定的。13.2.違約責(zé)任13.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2.違約金的計(jì)算方式：____________________14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.1.2.通知送達(dá)日期以寄出后第一個(gè)工作日為送達(dá)日。14.2.附件冷庫(kù)租賃合同附件一：冷庫(kù)設(shè)備清單冷庫(kù)租賃合同附件二：租賃期限延期協(xié)議冷庫(kù)租賃合同附件三：保險(xiǎn)單據(jù)14.3.合同生效14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定進(jìn)行確定。15.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.第三方責(zé)權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲、乙雙方提供必要的信息和配合；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；對(duì)甲、乙雙方的信息保密；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估和防范。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方對(duì)甲、乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；甲、乙雙方對(duì)各自的行為和履行合同的責(zé)任負(fù)責(zé)；第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.甲乙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前至少____________________天通知對(duì)方，并提交第三方的基本信息和相關(guān)資質(zhì)證明。16.2.第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.3.甲、乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容與本合同一致，并在必要時(shí)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督。16.4.第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.5.第三方介入期間，若甲、乙雙方因第三方原因產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第9條爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1.第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。17.2.第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方，并采取合理措施減輕損失。以合同約定為準(zhǔn)；若合同未約定，則以法律法規(guī)和行業(yè)慣例為準(zhǔn)；若法律法規(guī)和行業(yè)慣例未作規(guī)定，則由甲、乙雙方協(xié)商確定。17.4.第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w計(jì)算方法，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.冷庫(kù)租賃合同附件一：冷庫(kù)設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出冷庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)備，包括但不限于制冷設(shè)備、保溫材料、照明設(shè)備、消防設(shè)備等。每項(xiàng)設(shè)備應(yīng)包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限等信息。附件一作為合同附件，用于證明冷庫(kù)設(shè)備的具體情況。2.冷庫(kù)租賃合同附件二：租賃期限延期協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確延期的時(shí)間、租金調(diào)整、合同變更等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。3.冷庫(kù)租賃合同附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括出租方和承租方的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件三作為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定投保。4.冷庫(kù)租賃合同附件四：使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出冷庫(kù)的使用規(guī)則，包括使用范圍、操作規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。使用規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用冷庫(kù)。5.冷庫(kù)租賃合同附件五：維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄冷庫(kù)的定期維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)人員等。保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明冷庫(kù)的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.冷庫(kù)租賃合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的程序、機(jī)構(gòu)、方式等。爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。7.冷庫(kù)租賃合同附件七：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議作為合同附件，用于約束雙方在合同履行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按合同約定提供冷庫(kù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的冷庫(kù)，若未提供或提供的冷庫(kù)不符合約定，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若出租方在租賃期限屆滿前未提供冷庫(kù)，或提供的冷庫(kù)不符合合同約定的規(guī)格，則出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：承租方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，若未支付或未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若承租方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)支付租金，則承租方應(yīng)向出租方支付違約金。3.違約行為：雙方違反合同其他約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)遵守合同中約定的所有條款，若違反約定，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若雙方在合同履行過(guò)程中，任何一方違反了合同中關(guān)于使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)等條款的約定，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，由于失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年冷庫(kù)租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.冷庫(kù)租賃基本情況2.1冷庫(kù)位置及面積2.2冷庫(kù)用途2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式及金額3.2其他費(fèi)用及支付方式3.3逾期支付處理4.冷庫(kù)使用規(guī)范4.1使用范圍及限制4.2設(shè)備使用規(guī)范4.3安全生產(chǎn)責(zé)任5.修繕與維護(hù)5.1冷庫(kù)維修責(zé)任5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算方式8.3損害賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3法律適用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.合同附件12.1冷庫(kù)租賃協(xié)議附件12.2設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.冷庫(kù)租賃基本情況2.1冷庫(kù)位置及面積2.1.1冷庫(kù)地址：________2.1.2冷庫(kù)面積：________平方米2.2冷庫(kù)用途2.2.1冷庫(kù)主要用途：儲(chǔ)存冷凍食品2.2.2冷庫(kù)禁止用途：儲(chǔ)存易燃易爆物品2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____年____月____日2.3.2租賃終止日期：____年____月____日3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式及金額3.1.1租金計(jì)算方式：按月租金計(jì)算3.1.2租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.2其他費(fèi)用及支付方式3.2.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方支付3.2.2清潔費(fèi)：人民幣_(tái)___元/次，由乙方支付3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付：乙方應(yīng)于每月租金到期日支付租金3.3.2逾期支付違約金：逾期支付租金的，每日應(yīng)向甲方支付____%的違約金4.冷庫(kù)使用規(guī)范4.1使用范圍及限制4.1.1乙方有權(quán)使用甲方提供的冷庫(kù)，用于儲(chǔ)存冷凍食品4.1.2乙方不得將冷庫(kù)用于儲(chǔ)存其他物品，不得在冷庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何與租賃無(wú)關(guān)的活動(dòng)4.2設(shè)備使用規(guī)范4.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)操作設(shè)備4.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改裝、拆除或損壞冷庫(kù)內(nèi)設(shè)備4.3安全生產(chǎn)責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保冷庫(kù)內(nèi)生產(chǎn)安全4.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方5.修繕與維護(hù)5.1冷庫(kù)維修責(zé)任5.1.1冷庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備維修責(zé)任由甲方承擔(dān)5.1.2乙方因使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)5.2.2乙方應(yīng)按甲方要求配合設(shè)備維護(hù)工作5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.3.2因甲方原因造成的設(shè)備維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___元6.1.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)繳納保證金6.2保證金退還條件6.2.1乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金6.2.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金6.3違約責(zé)任6.3.1乙方逾期繳納保證金，每日應(yīng)向甲方支付____%的違約金7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____日通知乙方7.1.2乙方在合同期內(nèi)如有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同7.2合同終止條件7.2.1租賃期滿，合同自然終止7.2.2合同解除后，合同終止7.3解除或終止后的處理7.3.1解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即搬離冷庫(kù)7.3.2甲方有權(quán)收回保證金，并要求乙方承擔(dān)合同解除或終止后的相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成冷庫(kù)損壞或設(shè)備故障，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3甲方未按約定提供冷庫(kù)或設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約金計(jì)算方式8.2.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。8.2.2違約金支付后，不影響實(shí)際損失的進(jìn)一步索賠。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議通知。9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但受爭(zhēng)議部分除外。10.其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)10.1.1雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用此類(lèi)信息。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.1雙方在本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1冷庫(kù)租賃協(xié)議附件12.1.1冷庫(kù)租賃協(xié)議附件一：冷庫(kù)設(shè)施清單12.1.2冷庫(kù)租賃協(xié)議附件二：租賃設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)12.2設(shè)備清單12.2.1本合同附件中列明的設(shè)備清單為本合同重要組成部分。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為與本合同相關(guān)的其他文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后可作為合同附件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為_(kāi)___。13.3簽署人員13.3.1甲方代表簽字：________13.3.2乙方代表簽字：________14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管14.1.1本合同共____份，雙方各執(zhí)____份。14.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入，指在履行本合同時(shí)，甲方或乙方邀請(qǐng)或允許第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的行為。15.2范圍a)提供冷庫(kù)租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)；b)執(zhí)行冷庫(kù)設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作；c)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行安全評(píng)估或認(rèn)證；d)提供冷庫(kù)租賃相關(guān)的金融服務(wù)；e)其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___元。16.1.3如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按各自過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)的監(jiān)督和管理責(zé)任，應(yīng)在本合同中明確約定。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)17.1.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.2介入?yún)f(xié)議17.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.3介入監(jiān)督17.3.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行介入?yún)f(xié)議，確保第三方按照約定提供服務(wù)。17.3.2如發(fā)現(xiàn)第三方未履行協(xié)議或存在違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或終止其服務(wù)。18.第三方介入的終止18.1介入終止條件18.1.1第三方完成其服務(wù)后，介入終止。18.1.2甲方或乙方因故解除第三方介入，需提前____日書(shū)面通知對(duì)方。18.2終止后的處理18.2.1第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2.2第三方介入終止，不影響本合同其他條款的效力。19.第三方信息保密19.1甲方和乙方應(yīng)要求第三方對(duì)其在履行本合同時(shí)知悉的甲方和乙方信息予以保密。19.1.1保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。19.1.2保密范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.冷庫(kù)租賃協(xié)議附件一：冷庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明冷庫(kù)的設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。2.冷庫(kù)租賃協(xié)議附件二：租賃設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：提供租賃設(shè)備的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用說(shuō)明書(shū)是乙方正確使用設(shè)備的指南，有助于延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，保障雙方權(quán)益。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證作為雙方確認(rèn)租金支付的重要證據(jù)。5.設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)備維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄有助于跟蹤設(shè)備狀況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求：記錄定期進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)檢查記錄是保障冷庫(kù)安全運(yùn)行的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字、日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金5000元，則每日應(yīng)支付25元的違約金。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)范，造成冷庫(kù)損壞或設(shè)備故障責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因違反使用規(guī)范造成的損失。示例：若乙方違規(guī)操作導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)備損壞，需賠償甲方維修費(fèi)用2000元。3.違約行為：甲方未按約定提供冷庫(kù)或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未按約定提供冷庫(kù)，每日應(yīng)支付50元的違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供安全服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方10000元。5.違約行為：第三方未履行介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其未履行協(xié)議造成的損失。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用3000元。全文完。2024年冷庫(kù)租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.冷庫(kù)租賃的基本情況2.1.冷庫(kù)位置及面積2.2.冷庫(kù)設(shè)施及配置2.3.租賃期限2.4.租賃費(fèi)用及支付方式3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金計(jì)算方式3.2.保證金及支付方式3.3.違約金及處理方式4.冷庫(kù)使用規(guī)定4.1.冷庫(kù)使用范圍4.2.冷庫(kù)使用注意事項(xiàng)4.3.冷庫(kù)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1.出租方權(quán)利與義務(wù)5.2.承租方權(quán)利與義務(wù)6.冷庫(kù)設(shè)施損壞及維修6.1.冷庫(kù)設(shè)施損壞責(zé)任6.2.冷庫(kù)設(shè)施維修及費(fèi)用7.租賃合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形及處理8.2.違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.合同附件效力12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1.附件一：租賃合同14.2.附件二：冷庫(kù)設(shè)施清單14.3.附件三：租賃雙方基本信息表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.承租方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.冷庫(kù)租賃的基本情況2.1.冷庫(kù)位置及面積冷庫(kù)地址：____________________冷庫(kù)面積：____________________平方米2.2.冷庫(kù)設(shè)施及配置冷庫(kù)類(lèi)型：____________________制冷設(shè)備：____________________溫控系統(tǒng)：____________________安全設(shè)施：____________________2.3.租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.4.租賃費(fèi)用及支付方式租金：每月人民幣_(tái)___元整支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。3.2.保證金及支付方式保證金：人民幣_(tái)___元整支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付3.3.違約金及處理方式若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。4.冷庫(kù)使用規(guī)定4.1.冷庫(kù)使用范圍冷庫(kù)僅用于存儲(chǔ)冷凍、冷藏貨物，不得用于其他用途。4.2.冷庫(kù)使用注意事項(xiàng)承租方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保冷庫(kù)安全運(yùn)行。4.3.冷庫(kù)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1.出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保冷庫(kù)安全運(yùn)行。出租方應(yīng)確保冷庫(kù)設(shè)施符合使用要求，并提供必要的技術(shù)支持。5.2.承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用冷庫(kù)。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守冷庫(kù)使用規(guī)定。6.冷庫(kù)設(shè)施損壞及維修6.1.冷庫(kù)設(shè)施損壞責(zé)任冷庫(kù)設(shè)施因自然損耗或正常使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2.冷庫(kù)設(shè)施維修及費(fèi)用維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。7.租賃合同變更及解除7.1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2.合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3.合同解除程序解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1.違約情形及處理（1）承租方未按時(shí)支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。（2）承租方違反冷庫(kù)使用規(guī)定的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此造成的損失。（3）出租方未按時(shí)提供符合使用要求的冷庫(kù)設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.違約金計(jì)算及支付違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款日止。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件合同附件包括但不限于：租賃合同、冷庫(kù)設(shè)施清單、租賃雙方基本信息表等。11.2.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1.合同簽署日期____年____月____日12.2.合同簽署地點(diǎn)____________________13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2.合同副本份數(shù)一式____份，作為合同附件。14.合同附件清單14.1.附件一：租賃合同14.2.附件二：冷庫(kù)設(shè)施清單14.3.附件三：租賃雙方基本信息表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或監(jiān)督；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定；（4）合同履行過(guò)程中需要第三方提供擔(dān)保或保證。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息保密；（4）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）在必要時(shí)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)、監(jiān)管與被監(jiān)管、擔(dān)保與被擔(dān)保等。第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)與被服務(wù)、監(jiān)管與被監(jiān)管、擔(dān)保與被擔(dān)保等。第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。17.3.第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任在第三方介入本合同過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方同意對(duì)其承擔(dān)的最高賠償限額。18.2.第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方介入的具體情況確定。18.3.第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期損失等。18.4.第三方責(zé)任限額的賠償如第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方介入合同條款的變更與解除19.1.第三方介入合同條款的變更如需變更第三方介入合同條款，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方簽署書(shū)面同意。19.2.第三方介入合同條款的解除如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方簽署書(shū)面同意。解除第三方介入合同條款不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同為本合同的主要文件，應(yīng)包括雙方基本信息、冷庫(kù)租賃的基本情況、租賃費(fèi)用及支付方式、冷庫(kù)使用規(guī)定、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：租賃合同是雙方簽訂的具有法律效力的文件，應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利義務(wù)。2.冷庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出冷庫(kù)的各項(xiàng)設(shè)施，包括制冷設(shè)備、溫控系統(tǒng)、安全設(shè)施等。附件說(shuō)明：冷庫(kù)設(shè)施清單作為合同附件，用于明確冷庫(kù)設(shè)施的配置，便于雙方核對(duì)。3.租賃雙方基本信息表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含雙方的基本信息，如名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。附件說(shuō)明：基本信息表用于記錄雙方的基本信息，便于后續(xù)聯(lián)系和履行合同。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入本合同的法律文件，應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)和責(zé)任。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期及收款方信息。附件說(shuō)明：保證金收據(jù)作為合同附件，證明保證金已支付。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明違約金金額、支付日期及收款方信息。附件說(shuō)明：違約金支付憑證作為合同附件，證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反冷庫(kù)使用規(guī)定；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金；（2）違反冷庫(kù)使用規(guī)定：立即改正，并承擔(dān)由此造成的損失；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：（1）若承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，則應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)3%的違約金；（2）若承租方在冷庫(kù)內(nèi)違規(guī)存放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)，則承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失；（3）若出租方未提供符合使用要求的冷庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致承租方貨物受損，則出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年冷庫(kù)租賃合同協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3代理人及聯(lián)系方式2.冷庫(kù)租賃基本情況2.1冷庫(kù)位置及面積2.2冷庫(kù)使用性質(zhì)2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2首付款及押金3.3租金調(diào)整方式4.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2維護(hù)及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3違約責(zé)任5.冷庫(kù)使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.2使用規(guī)范及注意事項(xiàng)5.3違約責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式6.3保險(xiǎn)理賠程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容及效力13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：_________________________住址：_________________________電話：_________________________傳真：_________________________電子郵箱：_________________________乙方：_________________________住址：_________________________電話：_________________________傳真：_________________________電子郵箱：_________________________1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3代理人及聯(lián)系方式甲方代理人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方代理人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.冷庫(kù)租賃基本情況2.1冷庫(kù)位置及面積冷庫(kù)位置：_________________________冷庫(kù)面積：_________________________平方米2.2冷庫(kù)使用性質(zhì)冷庫(kù)使用性質(zhì)：_________________________2.3租賃期限租賃開(kāi)始日期：_________________________租賃結(jié)束日期：_________________________3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金總額：_________________________元支付方式：_________________________3.2首付款及押金首付款金額：_________________________元押金金額：_________________________元3.3租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：_________________________4.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2維護(hù)及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_________________________4.3違約責(zé)任如甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.冷庫(kù)使用規(guī)定5.1使用范圍及限制冷庫(kù)僅用于_________________________。5.2使用規(guī)范及注意事項(xiàng)使用規(guī)范及注意事項(xiàng)：_________________________5.3違約責(zé)任如乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍保險(xiǎn)種類(lèi)：_________________________保險(xiǎn)范圍：_________________________6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用：_________________________元支付方式：_________________________6.3保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序：_________________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照_________________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除條件9.1合同解除條件1.乙方未按約定支付租金；2.甲方未按約定提供符合使用要求的冷庫(kù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。9.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行的情況，進(jìn)行結(jié)算并支付相應(yīng)的費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定1.乙方未按約定支付租金；2.甲方未按約定提供符合使用要求的冷庫(kù)；3.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金，違約金為_(kāi)________________________；2.支付對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失；3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)_________________________。11.合同變更及終止11.1合同變更條件1.冷庫(kù)使用性質(zhì)發(fā)生變化；2.租金調(diào)整；3.雙方協(xié)商一致變更合同。11.2合同變更程序合同變更需雙方書(shū)面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件同第九條合同解除條件。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：_________________________12.3合同終止日期合同終止日期：_________________________13.合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：1.___________________________2.___________________________3.___________________________13.2附件內(nèi)容及效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂地本合同簽訂地：_________________________14.4合同簽訂日期合同簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)、保險(xiǎn)理賠等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.中介服務(wù)，包括但不限于尋找租賃方、租賃物評(píng)估、合同起草等；2.技術(shù)咨詢，包括但不限于冷庫(kù)設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等；3.設(shè)備維護(hù)，包括但不限于冷庫(kù)設(shè)備的定期檢查、維修等；4.保險(xiǎn)理賠，包括但不限于處理保險(xiǎn)事故、理賠等。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1程序1.甲乙雙方需在合同中明確是否需要第三方介入及介入的具體事項(xiàng)；2.如需第三方介入，雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；3.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議及本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)。16.2責(zé)任1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議及本合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)；2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)_________________________元；2.如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可另行追究其法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；2.甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向乙方提出，乙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。18.2第三方與乙方1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；2.乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向甲方提出，甲方有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如對(duì)甲乙雙方的權(quán)益產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.第三方介入的變更及終止19.1變更1.如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議；2.變更后的服務(wù)協(xié)議及本合同具有同等法律效力。19.2終止1.如甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)已履行的情況，進(jìn)行結(jié)算并支付相應(yīng)的費(fèi)用。20.第三方介入的補(bǔ)充規(guī)定20.1第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偅?.如無(wú)約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.2第三方介入的保密1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方介入的法律法規(guī)遵守1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨。3.法定代表人身份證明要求：提供身份證正反面復(fù)印件，加蓋公章。4.代理人授權(quán)委托書(shū)要求：代理人簽字或蓋章，法定代表人簽字或蓋章。5.冷庫(kù)租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。6.冷庫(kù)設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出冷庫(kù)設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。7.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。8.付款憑證要求：提供付款憑證復(fù)印件，加蓋公章。9.維修記錄要求：詳細(xì)記錄維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。11.第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。示例：甲方與乙方簽訂的冷庫(kù)租賃合同約定，乙方每月應(yīng)支付租金10,000元，如乙方未支付，則應(yīng)支付違約金1,000元。2.甲方未按約定提供符合使用要求的冷庫(kù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供符合使用要求的冷庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的冷庫(kù)溫度不穩(wěn)定，影響乙方貨物存儲(chǔ)，乙方要求甲方維修，甲方未及時(shí)維修，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.乙方違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在冷庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非約定的活動(dòng)，導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方因此遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：任何一方未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，但一方未按照約定提交仲裁申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年冷庫(kù)租賃合同協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃用途1.6合同租賃面積1.7合同租金及支付方式2.租賃物描述2.1冷庫(kù)具體位置及編號(hào)2.2冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單2.3冷庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.2租金支付時(shí)間及逾期處理3.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)4.合同履行的條件及義務(wù)4.1租賃物交付及驗(yàn)收4.2租賃物使用規(guī)范4.3維修及保養(yǎng)責(zé)任4.4安全生產(chǎn)責(zé)任4.5保險(xiǎn)責(zé)任5.違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任5.2甲方違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算及支付6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.其他約定8.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.2合同變更程序8.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同備案10.合同附件10.1冷庫(kù)租賃清單10.2合同履行計(jì)劃10.3其他相關(guān)文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.其他約定13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2合同變更程序13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：[甲方全稱(chēng)]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱(chēng)]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.3合同生效日期：[合同生效日期]1.4合同租賃期限：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]1.5合同租賃用途：[租賃用途描述]1.6合同租賃面積：[租賃面積]平方米1.7合同租金及支付方式1.7.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/月1.7.2支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]1.7.3首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[支付日期]內(nèi)支付1.7.4保證金：[保證金金額]元，于合同簽訂之日起[支付日期]內(nèi)支付2.租賃物描述2.1冷庫(kù)具體位置及編號(hào)：[冷庫(kù)地址]編號(hào)[冷庫(kù)編號(hào)]2.2冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單[設(shè)施設(shè)備1名稱(chēng)]：[設(shè)施設(shè)備1型號(hào)]臺(tái)/套[設(shè)施設(shè)備2名稱(chēng)]：[設(shè)施設(shè)備2型號(hào)]臺(tái)/套2.3冷庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.3.1甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)2.3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善使用和維護(hù)冷庫(kù)設(shè)施3.租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.1.1租金按月支付，每月[租金金額]元3.1.2租金計(jì)算方式：[租金計(jì)算公式]3.2租金支付時(shí)間及逾期處理3.2.1租金應(yīng)在每月[支付日期]前支付3.2.2逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期滯納金比例]%的滯納金3.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)3.3.1水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)3.3.2其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際情況另行協(xié)商4.合同履行的條件及義務(wù)4.1租賃物交付及驗(yàn)收4.1.1甲方應(yīng)在合同生效后[交付日期]內(nèi)將租賃物交付給乙方4.1.2乙方應(yīng)在收到租賃物后[驗(yàn)收日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.2租賃物使用規(guī)范4.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物4.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能4.3維修及保養(yǎng)責(zé)任4.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在正常使用條件下的維修和保養(yǎng)4.3.2乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.4安全生產(chǎn)責(zé)任4.4.1甲方應(yīng)確保租賃物符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)4.4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止事故發(fā)生4.5保險(xiǎn)責(zé)任4.5.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)4.5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)5.違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任5.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金5.1.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.2甲方違約責(zé)任5.2.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金5.2.2甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3違約金計(jì)算及支付5.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算5.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付日期]內(nèi)支付6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.2合同解除程序6.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜6.3合同解除后的處理6.3.1租賃物應(yīng)完好無(wú)損地退還給甲方6.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，可選擇[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議8.3.2逾期未解決的，任何一方均可采取上述爭(zhēng)議解決方式9.其他約定9.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、合同履行計(jì)劃等9.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力9.2合同變更程序9.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行9.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算債權(quán)債務(wù)9.3.2合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的履行10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章10.1.2合同已按照規(guī)定報(bào)相關(guān)部門(mén)備案10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同備案10.3.1雙方應(yīng)在本合同生效后[備案期限]內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案11.合同附件11.1冷庫(kù)租賃清單[設(shè)施設(shè)備1名稱(chēng)]：[設(shè)施設(shè)備1型號(hào)]臺(tái)/套[設(shè)施設(shè)備2名稱(chēng)]：[設(shè)施設(shè)備2型號(hào)]臺(tái)/套11.2合同履行計(jì)劃[履行計(jì)劃內(nèi)容，如租賃物交付、租金支付等]11.3其他相關(guān)文件[如土地使用證明、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等]12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜12.3合同解除后的處理12.3.1租賃物應(yīng)完好無(wú)損地退還給甲方12.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如雙方同意仲裁，可選擇[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力13.3爭(zhēng)議解決期限13.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議13.3.2逾期未解決的，任何一方均可采取上述爭(zhēng)議解決方式14.其他約定14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、合同履行計(jì)劃等14.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力14.2合同變更程序14.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行14.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算債權(quán)債務(wù)14.3.2合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的履行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方的交易、履行或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議。2.2合同約定觸發(fā)第三方介入的具體情形，如合同履行過(guò)程中的重大技術(shù)問(wèn)題、合同違約、合同爭(zhēng)議等。3.第三方介入的程序3.1合同雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向。3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、鑒定等。4.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由合同雙方按約定承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中明確約定，包括但不限于：5.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失的責(zé)任限額；5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中因不可抗力或意外事件造成損失的責(zé)任限額；5.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；6.1.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由合同雙方約定；6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；6.2.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由合同雙方約定；6.3第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定；6.3.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由合同雙方承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方的建議或要求，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。7.2合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，合同雙方應(yīng)通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.2合同解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理與第三方相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.冷庫(kù)租賃清單詳細(xì)列明租賃冷庫(kù)的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明。2.合同履行計(jì)劃詳細(xì)描述合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵事項(xiàng)及雙方責(zé)任。3.乙方資質(zhì)證明文件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。4.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)及權(quán)限。5.保險(xiǎn)合同及證明乙方投保的保險(xiǎn)合同副本及保險(xiǎn)單。6.乙方履約保證金繳納憑證履約保證金繳納憑證，證明乙方已繳納履約保證金。7.合同變更協(xié)議如合同發(fā)生變更，需提供合同變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議如合同解除，需提供合同解除協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決文件如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。10.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方未按合同約定使用租賃物。1.3甲方未按合同約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。1.4乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]%。2.2乙方未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3甲方未按合同約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在租賃期滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向，則視為乙方違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃物一個(gè)月租金的[違約金比例]%。全文完。2024年冷庫(kù)租賃合同協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息