2024年工程監(jiān)理與評估合約2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程監(jiān)理與評估合約1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2業(yè)主單位名稱1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系地址、電話、郵箱2.合同標的及范圍2.1工程名稱及地點2.2工程概況及規(guī)模2.3監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.4評估范圍及內(nèi)容3.合同履行期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.監(jiān)理與評估費用4.1監(jiān)理費用計算方式4.2評估費用計算方式4.3費用支付方式及時間4.4費用調(diào)整機制5.監(jiān)理與評估工作要求5.1監(jiān)理單位責任5.2業(yè)主單位責任5.3雙方協(xié)作機制5.4工作流程及時間節(jié)點5.5質(zhì)量要求6.監(jiān)理與評估報告6.1報告編制要求6.2報告內(nèi)容與格式6.3報告提交時間及方式6.4報告修改與補充7.監(jiān)理與評估過程中的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議處理機構(gòu)及人員7.3爭議處理期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的費用結(jié)算9.違約責任9.1監(jiān)理單位違約責任9.2業(yè)主單位違約責任9.3違約責任承擔方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件12.2附件二：業(yè)主單位資質(zhì)證明文件12.3附件三：工程概況及圖紙12.4附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件13.其他約定事項13.1法律適用13.2爭議解決地點13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2業(yè)主單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3雙方法定代表人：（監(jiān)理單位）、（業(yè)主單位）1.4雙方聯(lián)系地址、電話、郵箱1.4.1監(jiān)理單位聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.4.2監(jiān)理單位聯(lián)系電話：02156781.4.4業(yè)主單位聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.4.5業(yè)主單位聯(lián)系電話：021876543212.合同標的及范圍2.1工程名稱及地點：住宅小區(qū)建設項目，位于省市區(qū)2.2工程概況及規(guī)模：本工程總建筑面積約萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設施2.3監(jiān)理范圍及內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、進度、安全、造價等方面的監(jiān)督管理2.4評估范圍及內(nèi)容：對工程質(zhì)量、進度、安全、造價等方面進行全面評估，并提出改進意見3.合同履行期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2026年12月31日3.3合同延期及終止條件：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法按期履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可延期；若出現(xiàn)合同無法履行的情況，雙方應協(xié)商解除合同4.監(jiān)理與評估費用4.1監(jiān)理費用計算方式：按工程合同價的2%計取，總額為人民幣萬元4.2評估費用計算方式：按監(jiān)理費用的10%計取，總額為人民幣萬元4.3費用支付方式及時間：監(jiān)理費用按季度支付，評估費用在評估報告提交后支付4.4費用調(diào)整機制：如工程合同價變動超過5%，監(jiān)理與評估費用按比例調(diào)整5.監(jiān)理與評估工作要求5.1監(jiān)理單位責任：嚴格按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，對工程進行全面監(jiān)督管理5.2業(yè)主單位責任：提供必要的工程資料和條件，配合監(jiān)理單位開展工作5.3雙方協(xié)作機制：定期召開工程協(xié)調(diào)會，及時溝通工程進展情況，解決工程中出現(xiàn)的問題5.4工作流程及時間節(jié)點：詳見附件《工程監(jiān)理與評估工作流程及時間節(jié)點表》5.5質(zhì)量要求：確保工程質(zhì)量符合國家有關標準和規(guī)范要求6.監(jiān)理與評估報告6.1報告編制要求：報告應真實、客觀、全面地反映工程實際情況6.2報告內(nèi)容與格式：詳見附件《工程監(jiān)理與評估報告內(nèi)容與格式要求》6.3報告提交時間及方式：每月底前提交上月工程監(jiān)理與評估報告，采用電子版和紙質(zhì)版兩種方式提交6.4報告修改與補充：如需修改或補充報告，應在提交報告前與雙方協(xié)商一致7.監(jiān)理與評估過程中的爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁7.2爭議處理機構(gòu)及人員：市區(qū)仲裁委員會7.3爭議處理期限：自提交仲裁申請之日起，仲裁委員會應在60日內(nèi)作出仲裁裁決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1業(yè)主單位因故取消或暫停工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2監(jiān)理單位嚴重違反合同約定，經(jīng)業(yè)主單位書面通知后仍不改正8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢8.2.2合同期限屆滿8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同8.3合同解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同的書面通知8.3.2另一方在收到通知之日起X日內(nèi)給予書面回復8.3.3如雙方就解除或終止合同達成一致，應簽訂解除或終止合同協(xié)議8.3.4解除或終止合同協(xié)議生效后，雙方應按約定進行費用結(jié)算9.違約責任9.1監(jiān)理單位違約責任9.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責，造成工程質(zhì)量、進度、安全等方面的損失，應承擔相應的賠償責任9.1.2監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，應支付逾期違約金，每日按監(jiān)理費用的1%計算9.2業(yè)主單位違約責任9.2.1業(yè)主單位未按時支付監(jiān)理費用，應支付逾期違約金，每日按監(jiān)理費用的1%計算9.2.2業(yè)主單位未按合同約定提供工程資料和條件，造成監(jiān)理工作延誤，應承擔相應的賠償責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起X年10.3保密責任10.3.1雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露10.3.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)市區(qū)工商行政管理局備案11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容11.2.3修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更后的效力11.3.1修改后的合同與原合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件12.2附件二：業(yè)主單位資質(zhì)證明文件12.3附件三：工程概況及圖紙12.4附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議解決地點：市區(qū)13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：2024年1月1日14.2簽訂地點：省市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除合同雙方（監(jiān)理單位與業(yè)主單位）之外的任何自然人與法人、其他組織。2.第三方介入原因2.1因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商一致同意引入第三方進行調(diào)解或仲裁。2.2雙方根據(jù)合同約定，認為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方共同邀請。3.2第三方應在接到邀請后X日內(nèi)給予答復，同意介入的，應與雙方簽訂書面協(xié)議。4.第三方職責4.1第三方應根據(jù)合同約定和雙方提供的資料，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。4.2第三方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并提出合理建議。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供合同履行情況的相關資料。5.2第三方有權(quán)要求合同雙方就爭議問題進行陳述和說明。5.3第三方有權(quán)要求合同雙方遵守合同約定，履行合同義務。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。6.2第三方責任限額為人民幣萬元，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況承擔。7.第三方費用7.1第三方費用由合同雙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2第三方費用支付方式及時間由雙方在書面協(xié)議中約定。8.第三方變更與退出8.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前X日通知合同雙方。8.2第三方退出后，合同雙方應根據(jù)實際情況重新選擇第三方或自行解決爭議。9.第三方介入期間的合同履行9.1第三方介入期間，合同雙方應繼續(xù)履行合同義務。9.2第三方介入期間，合同雙方應積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決，應遵循合同約定及相關法律法規(guī)。10.2爭議解決方式：調(diào)解、仲裁或訴訟。11.其他11.1本合同涉及第三方的條款，雙方應共同遵守。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件要求：提供監(jiān)理單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關人員的資格證書等文件。說明：證明監(jiān)理單位具備承擔監(jiān)理業(yè)務的資格和能力。2.附件二：業(yè)主單位資質(zhì)證明文件要求：提供業(yè)主單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關人員的資格證書等文件。說明：證明業(yè)主單位具備承擔項目建設的資格和能力。3.附件三：工程概況及圖紙要求：提供工程項目的整體概況、平面布置圖、立面圖、剖面圖等圖紙。說明：為監(jiān)理單位提供工程項目的詳細信息和設計要求。4.附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件要求：包括工程進度報告、質(zhì)量檢查報告、安全檢查報告、費用結(jié)算報告等。說明：記錄合同履行過程中的各項數(shù)據(jù)和結(jié)果，作為后續(xù)驗收和結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方的職責、權(quán)利、責任和費用等內(nèi)容。說明：明確第三方介入的具體事宜，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、方式、期限和程序等。說明：為合同雙方提供爭議解決的具體方案，保障合同的順利履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告1.2業(yè)主單位未按時支付監(jiān)理費用1.3監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責1.4業(yè)主單位未按合同約定提供工程資料和條件1.5第三方未按協(xié)議履行職責2.責任認定標準：2.1監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告：每日按監(jiān)理費用的1%支付逾期違約金。2.2業(yè)主單位未按時支付監(jiān)理費用：每日按監(jiān)理費用的1%支付逾期違約金。2.3監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責：賠償由此造成的損失。2.4業(yè)主單位未按合同約定提供工程資料和條件：賠償由此造成的損失。2.5第三方未按協(xié)議履行職責：賠償由此造成的損失。3.示例說明：3.1監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，導致業(yè)主單位無法及時了解工程進度，業(yè)主單位有權(quán)要求監(jiān)理單位支付每日監(jiān)理費用的1%作為違約金。3.2業(yè)主單位未按時支付監(jiān)理費用，導致監(jiān)理單位無法正常開展工作，監(jiān)理單位有權(quán)要求業(yè)主單位支付每日監(jiān)理費用的1%作為違約金。3.3監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題，業(yè)主單位有權(quán)要求監(jiān)理單位承擔相應的賠償責任。全文完。2024年工程監(jiān)理與評估合約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同有效期2.工程監(jiān)理范圍2.1工程概況2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理標準2.4監(jiān)理方法3.工程評估標準3.1評估原則3.2評估內(nèi)容3.3評估方法3.4評估報告4.監(jiān)理與評估流程4.1項目啟動4.2工程進度跟蹤4.3工程質(zhì)量檢查4.4工程安全監(jiān)督4.5評估報告提交4.6合同終止5.監(jiān)理與評估費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.雙方權(quán)利與義務6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：評估大綱11.3附件三：費用清單12.其他約定12.1通知送達方式12.2合同未盡事宜13.合同簽署13.1雙方簽署代表13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]1.1.2評估方：[評估方全稱]1.2雙方地址1.2.1監(jiān)理方地址：[監(jiān)理方詳細地址]1.2.2評估方地址：[評估方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理方聯(lián)系方式：[監(jiān)理方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2評估方聯(lián)系方式：[評估方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同簽訂日期：[合同簽訂的具體年月日]1.5合同有效期：自合同簽訂之日起至[合同約定有效期結(jié)束的年月日]2.工程監(jiān)理范圍2.1工程概況：[工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程類型等]2.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全、合同執(zhí)行情況等2.3監(jiān)理標準：參照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及合同約定2.4監(jiān)理方法：采用現(xiàn)場檢查、資料審查、會議協(xié)調(diào)等方式3.工程評估標準3.1評估原則：客觀、公正、科學、合理3.2評估內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、進度、安全、投資控制等方面3.3評估方法：采用定量與定性相結(jié)合的方法3.4評估報告：評估報告應包括評估結(jié)論、存在問題及建議等4.工程監(jiān)理與評估流程4.1項目啟動：雙方確定監(jiān)理與評估范圍，明確各自職責4.2工程進度跟蹤：監(jiān)理方定期對工程進度進行跟蹤，確保工程按計劃推進4.3工程質(zhì)量檢查：監(jiān)理方對工程實體及質(zhì)量文件進行抽查，確保工程質(zhì)量符合要求4.4工程安全監(jiān)督：監(jiān)理方對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全4.5評估報告提交：評估方在工程完工后提交評估報告4.6合同終止：合同期滿或因約定事項終止5.監(jiān)理與評估費用5.1費用構(gòu)成：包括監(jiān)理費、評估費及其他相關費用5.2費用支付方式：按月支付或按工程進度支付5.3費用調(diào)整機制：根據(jù)工程實際情況及市場價格變動進行調(diào)整6.雙方權(quán)利與義務6.1雙方權(quán)利6.1.1監(jiān)理方有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查，要求評估方提供相關資料6.1.2評估方有權(quán)對工程進行評估，提出合理化建議6.2雙方義務6.2.1監(jiān)理方應按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保工程質(zhì)量、進度、安全6.2.2評估方應按照合同約定履行評估職責，提交客觀、公正的評估報告7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按合同約定履行職責、逾期提交報告、泄露商業(yè)秘密等7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁8.2爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議9.2.1對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行9.2.3合同約定的其他解除條件成立9.3解除合同程序：一方提出解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明理由，合同自通知到達對方時解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：合同期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：評估大綱11.3附件三：費用清單12.其他約定12.1通知送達方式：以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，或以電子郵件方式發(fā)送至雙方約定的電子郵箱12.2合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關法律法規(guī)處理13.合同簽署13.1雙方簽署代表：[監(jiān)理方代表姓名及職務]、[評估方代表姓名及職務]13.2簽署日期：[監(jiān)理方簽署日期]、[評估方簽署日期]14.合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：評估大綱14.3附件三：費用清單14.4附件四：爭議解決規(guī)則14.5附件五：合同變更與解除條款14.6附件六：合同生效與終止條款14.7附件七：通知送達方式條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同執(zhí)行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。16.第三方介入方式16.1第三方介入應當通過書面形式，由甲乙雙方共同確認并簽署協(xié)議，明確第三方的具體職責、權(quán)限和責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方的責任限額不得低于因第三方責任導致的直接經(jīng)濟損失。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1在其職責范圍內(nèi)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立進行監(jiān)理、評估、檢測等活動。18.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，履行其監(jiān)理、評估、檢測等職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方應對其提供的服務的質(zhì)量和效果負責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和指導。19.1.2甲方對第三方的服務質(zhì)量和效果不滿意，有權(quán)要求第三方進行整改或更換。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和指導。19.2.2乙方對第三方的服務質(zhì)量和效果不滿意，有權(quán)要求第三方進行整改或更換。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1第三方介入?yún)f(xié)議應在合同簽訂后，甲乙雙方確認第三方介入的必要性，并達成一致意見后簽訂。20.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。20.2.2第三方的職責和權(quán)限。20.2.3第三方的責任限額和違約責任。20.2.4第三方的報酬和支付方式。20.2.5第三方介入的時間期限。20.2.6雙方認為需要約定的其他事項。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應按照合同約定或協(xié)議中的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他