展覽館水井租賃合同

展覽館水井租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有展覽館內(nèi)水井的經(jīng)營(yíng)權(quán)及管理權(quán)，乙方需租賃甲方展覽館內(nèi)水井進(jìn)行日常生活及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃水井情況1.1水井位置：位于展覽館內(nèi)（具體位置見附件一）。1.2水井用途：乙方租賃水井主要用于（填寫具體用途）。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4租賃面積：水井占地面積為____平方米。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的__%作為滯納金。第三條合同的變更和終止3.1合同變更：合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。3.2合同終止：本合同期滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，合同立即終止。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證水井的水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。4.2甲方負(fù)責(zé)水井的日常維護(hù)和管理，保證水井設(shè)施安全運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)確保水井周邊環(huán)境整潔，不得影響乙方的正常使用。4.4甲方應(yīng)按合同約定提供水井，如因特殊情況導(dǎo)致水井無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取措施確保乙方用水需求。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按合同約定支付租金，有權(quán)按照合同約定使用水井。5.2乙方應(yīng)合理使用水井，不得損害水井設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致水井設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方不得將水井轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同。5.4乙方應(yīng)遵守水井周邊的規(guī)章制度，不得擅自占用他人權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。6.2甲方未按合同約定提供水井的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.水井位置示意圖（附件一）2.水井設(shè)施清單（附件二）3.水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告（附件三）4.租金支付證明（附件四）5.水井周邊規(guī)章制度（附件五）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供水井，包括但不限于水井設(shè)施損壞、水質(zhì)不達(dá)標(biāo)等情況。2.乙方未按合同約定支付租金。3.乙方未合理使用水井，導(dǎo)致水井設(shè)施損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租水井給第三方。5.甲方未按合同約定維護(hù)和管理水井，導(dǎo)致水井無(wú)法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水井經(jīng)營(yíng)權(quán)及管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃水井的乙方。3.租金：指乙方按合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.逾期支付：指乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.水井設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保水井正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.水質(zhì)不達(dá)標(biāo)：解決辦法：甲方應(yīng)定期進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，確保水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如水質(zhì)不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施改善水質(zhì)。3.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.水井周邊環(huán)境整潔問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)水井周邊環(huán)境的維護(hù)和管理，確保環(huán)境整潔。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方租賃甲方展覽館內(nèi)水井進(jìn)行日常生活及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方根據(jù)合同約定合理使用水井，按時(shí)支付租金。3.甲方