景區(qū)開發(fā)與管理招投標文件

景區(qū)開發(fā)與管理招投標文件合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對__________景區(qū)進行開發(fā)與管理，為了明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條景區(qū)開發(fā)與管理范圍1.1甲方將__________景區(qū)的開發(fā)與管理權授予乙方，乙方作為甲方代理人全權負責該景區(qū)的開發(fā)與管理事宜。1.2乙方在甲方授權范圍內(nèi)，應當根據(jù)相關法律法規(guī)和景區(qū)的特點，制定合理的管理方案，確保景區(qū)的安全、秩序、環(huán)境等得到有效維護。第二條乙方的義務與責任2.1乙方應當認真履行景區(qū)管理職責，確保景區(qū)的正常運營，提高景區(qū)的服務質(zhì)量和經(jīng)營管理水平。2.2乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告景區(qū)的開發(fā)與管理情況，包括但不限于游客接待量、經(jīng)營收入、安全管理等情況。2.3乙方應承擔景區(qū)內(nèi)所有經(jīng)營活動的法律風險和責任，包括但不限于游客傷亡、財產(chǎn)損失等糾紛。第三條甲方的義務與責任3.1甲方應向乙方提供__________景區(qū)的相關資料，包括但不限于景區(qū)的歷史、文化、自然資源等資料，以便乙方更好地進行景區(qū)開發(fā)與管理。3.2甲方應對乙方的景區(qū)管理工作進行監(jiān)督與指導，確保乙方按照相關法律法規(guī)和景區(qū)特點進行管理。3.3甲方應給予乙方必要的政策支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、土地使用等。第四條合同期限4.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。4.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應簽訂新的合同，但新的合同不得低于本合同的條件。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方嚴重違反本合同的約定，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即退出景區(qū)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.景區(qū)開發(fā)與管理招投標文件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.景區(qū)相關資料5.合同履行報告6.景區(qū)安全管理方案7.景區(qū)環(huán)境維護方案8.景區(qū)服務質(zhì)量提升方案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供景區(qū)相關資料，或提供的資料不真實、不完整。2.甲方未對乙方進行必要的監(jiān)督與指導，導致乙方無法正常履行管理職責。3.甲方未給予乙方必要的政策支持，導致乙方無法按照合同約定進行管理。4.乙方未按約定履行景區(qū)管理職責，導致景區(qū)服務質(zhì)量、安全、環(huán)境等方面出現(xiàn)問題。5.乙方未按約定向甲方報告合同履行情況，或報告內(nèi)容不真實、不完整。6.乙方在合同期限內(nèi)提前終止合同，未按約定支付違約金或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.景區(qū)開發(fā)與管理招投標文件：指甲方發(fā)布的關于景區(qū)開發(fā)與管理項目的招標文件，包括招標公告、投標書、合同文本等。2.甲方：指具有景區(qū)開發(fā)與管理權的法人或其他組織。3.乙方：指中標并承擔景區(qū)開發(fā)與管理工作的法人或其他組織。4.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指一方違反合同約定，導致對方遭受經(jīng)濟損失，按照合同約定或依法應當承擔的賠償責任。6.合同履行報告：指乙方按照約定定期向甲方報告景區(qū)開發(fā)與管理情況的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.景區(qū)資料不完整或失實：甲方應積極配合乙方提供真實、完整的景區(qū)資料，乙方有權要求甲方補充或更正。2.甲方監(jiān)督與指導不足：甲方應加強監(jiān)督與指導，確保乙方按照合同約定履行管理職責。3.政策支持不足：甲方應積極為乙方爭取政策支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、土地使用等。4.乙方管理不善：甲方有權要求乙方及時整改，如乙方未能及時整改，甲方有權提前終止合同。5.乙方報告不真實或不完整：甲方有權要求乙方立即更正，如乙方未能更正，甲方有權追究其法律責任。6.乙方提前終止合同：甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方為景區(qū)開發(fā)與管理權所有人，需要將開發(fā)與管理權授予乙方。2.乙方具備景區(qū)開發(fā)與管理能力，愿意承擔甲方的景區(qū)開發(fā)與管理任務。3.甲方對乙方進行監(jiān)督與指導，確保乙方按照法