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旅游市場租賃合同終止函合同編號:__________致:[甲方全稱]尊敬的甲方:現(xiàn)因[具體原因,例如:市場環(huán)境變化、合同履行情況等],雙方本著友好協(xié)商的原則,就提前終止本合同達成一致,具體事項如下:一、合同終止日期雙方同意,本合同的終止日期為[終止日期],自終止日期起,本合同失效。二、合同終止后的處理1.承租方應(yīng)在本合同終止日期之前,將租賃場地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀,并保證出租方對租賃場地的所有權(quán)、使用權(quán)不受影響。2.出租方應(yīng)在合同終止日期之后[具體時間]內(nèi),向承租方退還已收取的租賃押金[金額],如有損壞或不足部分,承租方應(yīng)按照租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同結(jié)算截至合同終止日期期間的租金、水電費等費用,如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。三、保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以嚴格保密。2.保密期限自本合同終止之日起[具體時間]內(nèi)有效。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同終止的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]。2.違約金不足以彌補損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.《旅游市場租賃合同》2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.租賃場地恢復(fù)至租賃起始日現(xiàn)狀的詳細方案4.租賃押金收據(jù)5.租金、水電費等費用結(jié)算明細6.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息保密協(xié)議7.違約金支付憑證8.賠償責(zé)任確認書二、違約行為及認定:1.提前終止合同:任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下提前終止本合同,均視為違約。2.未按約定恢復(fù)租賃場地現(xiàn)狀:承租方未在本合同終止日期之前將租賃場地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀,視為違約。3.未按約定支付違約金:一方違約,未按照本合同約定支付違約金,視為違約。4.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息:任何一方違反保密條款,導(dǎo)致對方利益受損,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.旅游市場租賃合同:指出租方將其位于旅游市場的租賃場地出租給承租方使用的合同。2.租賃期限:指合同約定的承租方使用租賃場地的起始日期至終止日期。3.違約金:指一方違約時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。4.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益,具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。5.技術(shù)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益,具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。6.保密條款:指雙方在合同中約定的關(guān)于保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等方面的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.承租方無法按約定恢復(fù)租賃場地現(xiàn)狀:解決辦法:雙方協(xié)商確定合理的恢復(fù)期限,必要時可請專業(yè)機構(gòu)進行評估和監(jiān)督。2.出租方未按約定退還租賃押金:解決辦法:承租方應(yīng)及時與出租方溝通,要求退還租賃押金,如有爭議,可尋求法律途徑解決。3.雙方對租金、水電費等費用結(jié)算有爭議:解決辦法:雙方應(yīng)提供相關(guān)費用憑證,共同進行結(jié)算,如有爭議,可尋求法律途徑解決。4.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息:解決辦法:受損方應(yīng)立即采取措施保護自己的權(quán)益,必要時可尋求法律途徑追究違約方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.旅游市場租賃合同的簽訂。2.旅游市場租賃合同的終止。3.旅游市場租賃合同違約行
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