2024年房地產(chǎn)住宅項目裝修工程施工協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)住宅項目裝修工程施工協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程范圍及內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的工程范圍3.2丙方負(fù)責(zé)的工程范圍3.3工程內(nèi)容的詳細(xì)描述第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4最終付款第五條工程進(jìn)度及交付5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程交付日期5.4工程進(jìn)度報告第六條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理第七條材料及設(shè)備供應(yīng)7.1甲方提供的材料及設(shè)備7.2乙方提供的材料及設(shè)備7.3丙方提供的材料及設(shè)備第八條施工安全及環(huán)保8.1施工安全要求8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求及措施第九條變更及調(diào)整9.1工程變更的條件9.2工程變更的程序9.3工程變更的費用及時間調(diào)整第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟及仲裁地點第十二條解除及終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理第十三條一般條款13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的解除13.4合同的終止13.5合同的解釋第十四條其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4法律適用14.5合同的副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××家居用品有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××房地產(chǎn)住宅項目裝修工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：住宅面積共計××××平方米，包括××棟樓××個單元2.4工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條工程范圍及內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的工程范圍：（1）住宅室內(nèi)裝修設(shè)計（2）住宅室內(nèi)裝修施工（3）住宅室內(nèi)裝修材料供應(yīng)3.2丙方負(fù)責(zé)的工程范圍：（1）家具及家居用品供應(yīng)（2）家具及家居用品安裝（3）家具及家居用品售后服務(wù)3.3工程內(nèi)容的詳細(xì)描述：（1）室內(nèi)墻面刷漆（2）地面鋪設(shè)（3）天花板裝修（4）室內(nèi)水電安裝（5）家具及家居用品配置第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報告進(jìn)行付款，付款比例為已完成工程量的70%4.4最終付款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的30%工程款項第五條工程進(jìn)度及交付5.1工程開工日期：××××年××月××日5.2工程竣工日期：××××年××月××日5.3工程交付日期：××××年××月××日5.4工程進(jìn)度報告：乙方每月向甲方提交一次工程進(jìn)度報告，報告內(nèi)容包括已完成工程量、工程進(jìn)度、下一階段工作計劃等。第六條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求6.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求。如乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用。如非乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)整改費用。第八條施工安全及環(huán)保8.1施工安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。如乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如非乙方原因?qū)е掳踩鹿?，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。8.3環(huán)保要求及措施：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第九條變更及調(diào)整9.1工程變更的條件：如因設(shè)計原因、甲方要求或不可抗力等原因?qū)е鹿こ套兏p方可協(xié)商變更。9.2工程變更的程序：變更內(nèi)容應(yīng)書面形式簽訂，經(jīng)甲方、乙方、丙方確認(rèn)后生效。9.3工程變更的費用及時間調(diào)整：變更費用及時間調(diào)整按照雙方協(xié)商確定的原則進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%。10.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定提供家具及家居用品，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院11.3訴訟及仲裁地點：×××市第十二條解除及終止12.1合同解除的條件：如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止的程序：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場，丙方應(yīng)按照甲方要求處理剩余家具及家居用品。第十三條一般條款13.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改：合同修改應(yīng)書面形式簽訂，經(jīng)甲方、乙方、丙方確認(rèn)后生效。13.3合同的解除：如雙方同意解除合同，應(yīng)書面形式簽訂解除協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方確認(rèn)后生效。13.4合同的終止：如合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同終止。13.5合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方商標(biāo)、專利等權(quán)益。14.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同的副本：雙方均保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：施工安全規(guī)范附件四：環(huán)保要求及措施清單附件五：家具及家居用品配置清單附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)手冊附件七：付款進(jìn)度計劃表附件八：工程變更申請表附件九：安全事故報告表附件十：違約行為認(rèn)定表附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括住宅各部位的設(shè)計方案、施工圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等詳細(xì)信息，預(yù)算應(yīng)真實、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)預(yù)算規(guī)范。甲方應(yīng)按照預(yù)算明細(xì)表進(jìn)行付款。附件三：施工安全規(guī)范詳細(xì)要求和說明：施工安全規(guī)范應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施、施工人員安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場消防設(shè)施等內(nèi)容，規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全。附件四：環(huán)保要求及措施清單詳細(xì)要求和說明：環(huán)保要求及措施清單應(yīng)包括施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保法律法規(guī)、環(huán)保措施及責(zé)任等內(nèi)容，清單應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保要求。乙方應(yīng)遵守環(huán)保要求，采取有效措施，防止對環(huán)境造成污染。附件五：家具及家居用品配置清單詳細(xì)要求和說明：家具及家居用品配置清單應(yīng)包括家具及家居用品的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。丙方應(yīng)按照配置清單提供家具及家居用品。附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)手冊詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)手冊應(yīng)包括工程質(zhì)量檢驗的項目、方法、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，手冊應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗規(guī)范。乙方應(yīng)按照質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)手冊進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。附件七：付款進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求和說明：付款進(jìn)度計劃表應(yīng)包括付款的時間、金額、付款條件等內(nèi)容，計劃應(yīng)明確、合理。甲方應(yīng)按照付款進(jìn)度計劃表進(jìn)行付款。附件八：工程變更申請表詳細(xì)要求和說明：工程變更申請表應(yīng)包括變更的項目、原因、影響、費用等內(nèi)容，申請表應(yīng)真實、準(zhǔn)確。雙方應(yīng)按照工程變更申請表進(jìn)行工程變更。附件九：安全事故報告表詳細(xì)要求和說明：安全事故報告表應(yīng)包括安全事故的時間、地點、原因、損失等內(nèi)容，報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確。乙方應(yīng)按照安全事故報告表報告安全事故。附件十：違約行為認(rèn)定表詳細(xì)要求和說明：違約行為認(rèn)定表應(yīng)包括違約行為的具體描述、違約責(zé)任等內(nèi)容，表格應(yīng)明確、具體。雙方應(yīng)按照違約行為認(rèn)定表認(rèn)定違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按約定支付工程款項，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按約定完成工程，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如丙方未按約定提供家具及家居用品，構(gòu)成違約。丙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中不可抗力事件的發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金：指一方未履