2024年期房屋貸款償還協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋貸款償還協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同各方1.2房屋1.3貸款1.4還款1.5利息1.6違約金1.7貸款期限1.8還款計劃2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款利率與調(diào)整3.1貸款利率3.2利率調(diào)整4.還款方式與期限4.1還款方式4.2還款期限5.還款責任與保證5.1還款責任5.2保證6.違約與違約處理6.1違約6.2違約處理7.合同的變更與解除7.1變更7.2解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院9.合同的生效、終止與解除9.1生效9.2終止9.3解除10.保密條款10.1保密義務10.2例外情況11.適用法律11.1適用法律12.合同的附件12.1附件內(nèi)容13.其他條款13.1通知13.2完整協(xié)議13.3第三方受益人14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期第一部分：合同如下：1.定義與術語1.1合同各方1.2房屋1.3貸款1.4還款1.5利息1.6違約金1.7貸款期限本合同的貸款期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.8還款計劃甲乙雙方按照本合同約定的還款方式和還款期限制定還款計劃，具體內(nèi)容見附件。2.貸款金額與用途2.1貸款金額本合同項下的貸款金額為人民幣【貸款金額】元整。2.2貸款用途甲方保證貸款用于【貸款用途】，并承諾不將貸款用于非法用途或者違反相關法律法規(guī)的活動。3.貸款利率與調(diào)整3.1貸款利率本合同項下的貸款利率為【年利率】%。3.2利率調(diào)整如遇市場利率變動，乙方可按照約定的調(diào)整方式調(diào)整貸款利率，具體調(diào)整方式見附件。4.還款方式與期限4.1還款方式甲方應按照本合同約定的還款方式進行還款，具體還款方式見附件。4.2還款期限甲方的還款期限為【還款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.還款責任與保證5.1還款責任甲方是房屋的所有者或者合法使用權人，應承擔按時還款的義務。5.2保證甲方保證提供的個人信息和財務狀況真實準確，并承諾按照本合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。6.違約與違約處理6.1違約甲方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款的，構成違約。6.2違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為乙方所在地人民法院。9.合同的生效、終止與解除9.1生效本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2終止9.3解除10.保密條款10.1保密義務甲乙雙方在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應對其予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2例外情況11.適用法律11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）房屋權屬證明；（2）貸款用途證明；（3）還款計劃；（4）利率調(diào)整方式；（5）還款方式說明。13.其他條款13.1通知甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。13.2完整協(xié)議本合同及其附件構成甲乙雙方之間關于本貸款事項的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3第三方受益人本合同項下的貸款及利息支付，甲方應保證第三方受益人【第三方受益人名稱】的合法權益得到保障。14.簽署頁14.1甲方簽署甲方：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】14.2乙方簽署乙方：【乙方名稱】負責人：【乙方負責人姓名】14.3日期本合同簽署日期：【簽署日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證或者其他證明甲方對房屋擁有所有權的文件。附件說明：房屋權屬證明用于確認甲方對房屋的所有權，以確保貸款用于對應的房屋。附件2：貸款用途證明詳細要求：提供貸款計劃書或者合同，詳細說明貸款的具體用途。附件說明：貸款用途證明用于確認貸款的具體用途，確保貸款用于合法和合同約定的用途。附件3：還款計劃詳細要求：提供詳細的還款計劃表，包括每期的還款金額、還款日期等。附件說明：還款計劃用于明確甲方的還款責任和安排，確保甲方按照約定的方式和時間進行還款。附件4：利率調(diào)整方式詳細要求：提供利率調(diào)整的具體方式和計算方法。附件說明：利率調(diào)整方式用于明確利率調(diào)整的規(guī)則，確保甲乙雙方在利率變動時的權益。附件5：還款方式說明詳細要求：提供還款方式的詳細說明，包括還款途徑、還款賬戶等。附件說明：還款方式說明用于明確甲方的還款方式，確保甲方能夠順利地進行還款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定的還款計劃和還款方式按時還款。2.甲方提供的個人信息和財務狀況不真實、準確。3.甲方將貸款用于非法用途或者違反相關法律法規(guī)的活動。4.乙方未按照約定的利率調(diào)整方式進行利率調(diào)整。5.乙方未按照約定的方式履行保密義務。違約責任認定：1.甲方違約的，乙方有權要求甲方立即償還全部未償還的貸款本金和利息，并要求支付違約金。2.乙方違約的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因違約產(chǎn)生的損失。3.甲乙雙方均違約的，雙方應承擔相應的違約責任，并根據(jù)實際情況進行賠償。示例說明：如果甲方未按照約定的還款計劃和還款方式按時還款，乙方有權要求甲方立即償還全部未償還的貸款本金和利息，并要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間關于貸款事項的約定，包括合同和附件。2.甲方：指房屋的所有者或者合法使用權人，是貸款的借款人。3.乙方：指提供貸款的金融機構，是貸款的出借人。4.房屋：指本合同所涉及的房產(chǎn)，具有確定的地址和所有權。5.貸款：指乙方提供給甲方的資金，用于特定的用途。6.還款：指甲方按照約定的方式和時間，向乙方償還貸款本金和利息