2024年房屋買賣全款支付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣全款支付協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.4房屋現(xiàn)狀4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3支付時間5.交易稅費及費用承擔(dān)5.1交易稅費5.2其他費用5.3費用承擔(dān)6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量問題處理9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋現(xiàn)狀說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年房屋買賣全款支付協(xié)議》。1.1.2“出售方”指在本合同中出售房屋的甲方。1.1.3“買受方”指在本合同中購買房屋的乙方。1.1.4“房屋”指本合同中雙方約定的甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“買賣價格”指本合同中約定的房屋交易價格，為人民幣[具體金額]元整。1.1.6“交易稅費”指根據(jù)國家法律規(guī)定，買受方在購買房屋過程中應(yīng)繳納的各種稅費。1.1.7“其他費用”指除交易稅費外的，買受方應(yīng)承擔(dān)的與房屋交易相關(guān)的其他費用。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有歧義，應(yīng)以國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方住所：[甲方住所]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方住所：[乙方住所]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋地址：[具體地址]3.1.2房屋所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.1.3房屋所在小區(qū)：[所在小區(qū)]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.3.1產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.3.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.4房屋現(xiàn)狀3.4.1房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.4.2房屋裝修：[房屋裝修情況]3.4.3房屋使用情況：[房屋使用情況]4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1房屋買賣價格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將房屋買賣價格一次性支付給甲方。4.2.2乙方支付房屋買賣價格的款項，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。5.交易稅費及費用承擔(dān)5.1交易稅費5.1.1乙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中應(yīng)繳納的各種稅費。5.2其他費用5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他費用。5.3費用承擔(dān)5.3.1乙方承擔(dān)的交易稅費及其他費用，應(yīng)在支付房屋買賣價格的同時一并支付。6.房屋交付6.1交付時間6.1.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2交付條件6.2.1房屋交付時，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定的交付條件。6.3交付手續(xù)6.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)管理等。8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.1.1甲方保證房屋在交付乙方使用后，自交付之日起[具體年數(shù)]年內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、電氣管線、上下水管線、門窗等主要設(shè)施設(shè)備不存在質(zhì)量問題。8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.2.1若在質(zhì)量保證期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)維修或更換產(chǎn)生的費用。8.2.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)予以處理。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1若乙方對甲方的維修或更換不滿意，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的質(zhì)量保證責(zé)任進行賠償。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同的約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約金的計算方式為：違約金=違約金額×[違約金比例]。9.3違約金的支付9.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議提交的仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]。11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.2其他條款11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋現(xiàn)狀說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方代表（簽字或蓋章）：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表（簽字或蓋章）：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、進行評估、監(jiān)理等。15.3第三方選擇與責(zé)任15.3.1甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]元，超過該限額的部分，由甲方和乙方各自承擔(dān)。17.第三方費用承擔(dān)17.1第三方費用17.1.1第三方提供服務(wù)的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.1.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后的[具體時間]內(nèi)支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為協(xié)助服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他各方（如未直接涉及的一方）之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同的相關(guān)規(guī)定。19.第三方介入時的額外條款19.1.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的所有條款。19.1.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的合作方式和責(zé)任劃分。19.1.3甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)或協(xié)助的職責(zé)后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)合作。20.2若甲方和乙方?jīng)Q定終止與第三方的合作，應(yīng)書面通知第三方，并按照雙方協(xié)商的方式結(jié)算相關(guān)費用。21.第三方介入的爭議解決21.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，并確保其真實、有效。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.附件二：房屋現(xiàn)狀說明要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、使用情況等，并附上相關(guān)圖片。說明：用于確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)，以及雙方對房屋現(xiàn)狀的共識。3.附件三：交易稅費計算表要求：詳細(xì)列出交易稅費的計算依據(jù)、計算過程及最終金額。說明：用于明確交易稅費的具體數(shù)額，確保雙方按照國家規(guī)定繳納。4.附件四：付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。說明：用于證明買受方已按照合同約定支付房屋買賣價格。5.附件五：房屋交付確認(rèn)書要求：買受方在收到房屋后簽字確認(rèn)，證明房屋已按合同約定交付。說明：用于證明房屋交付完成，以及雙方對交付時間的共識。6.附件六：合同解除通知書要求：合同解除時，雙方應(yīng)出具書面解除通知書。說明：用于明確合同解除的原因、時間及后續(xù)處理事宜。7.附件七：違約金支付憑證要求：違約方支付違約金時，提供相應(yīng)的支付憑證。說明：用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未在約定時間內(nèi)支付房屋買賣價格。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若買受方逾期支付房屋買賣價格的1%，則應(yīng)支付人民幣[具體金額]元的違約金。2.違約行為：出售方未在約定時間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若出售方逾期交付房屋的1%，則應(yīng)支付人民幣[具體金額]元的違約金。3.違約行為：出售方提供的房屋存在質(zhì)量問題，且在質(zhì)量保證期內(nèi)。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用不超過人民幣[具體金額]元。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任，超過部分由甲方和乙方各自承擔(dān)。示例：若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失超過人民幣[具體金額]元，則超出部分由甲方和乙方各自承擔(dān)。全文完。2024年房屋買賣全款支付協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋現(xiàn)狀3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣標(biāo)的及價格4.1買賣標(biāo)的4.2交易價格4.3付款方式4.4付款時間4.5付款方式變更5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金交付時間5.3保證金退還條件6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付方式6.4房屋交付責(zé)任7.物業(yè)交付7.1物業(yè)交付時間7.2物業(yè)交付條件7.3物業(yè)交付責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用承擔(dān)8.3過戶時間8.4過戶風(fēng)險承擔(dān)9.附件及補充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.2補充協(xié)議的訂立10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1其他條款14.2合同變更及補充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：北京市區(qū)街道號。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第X號。2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。2.4房屋面積：建筑面積120平方米。2.5房屋用途：住宅。2.6房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為空置，無任何欠繳稅費。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：姓名：，身份證號：11010119900307，聯(lián)系方式：138xxxx5678。3.2賣方基本信息：姓名：，身份證號：11010119800307，聯(lián)系方式：139xxxx5678。4.買賣標(biāo)的及價格4.1買賣標(biāo)的：位于北京市區(qū)街道號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第X號，建筑面積120平方米的住宅。4.2交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.3付款方式：買方一次性支付全部購房款。4.4付款時間：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付全部購房款。4.5付款方式變更：未經(jīng)雙方書面同意，付款方式不得變更。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。5.2保證金交付時間：本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付履約保證金。5.3保證金退還條件：買賣雙方按照本合同約定履行完畢，且無違約行為，賣方應(yīng)在房屋交付后五個工作日內(nèi)退還買方履約保證金。6.房屋交付6.1房屋交付時間：賣方應(yīng)在買方支付全部購房款后七個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件：房屋交付時應(yīng)符合合同約定的房屋現(xiàn)狀，無任何損壞、污染、違章搭建等情況。6.3房屋交付方式：賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備完整無缺地交付給買方。6.4房屋交付責(zé)任：房屋交付過程中，若因賣方原因?qū)е路课輷p壞、污染、違章搭建等情況，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.物業(yè)交付7.1物業(yè)交付時間：賣方應(yīng)在房屋交付同時，將物業(yè)管理權(quán)及物業(yè)管理費繳納證明交付給買方。7.2物業(yè)交付條件：物業(yè)管理權(quán)完整，物業(yè)管理費繳納至合同約定的期限。7.3物業(yè)交付責(zé)任：賣方應(yīng)確保物業(yè)管理權(quán)及物業(yè)管理費繳納證明真實、有效，無任何爭議。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)辦理：買方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。8.2過戶費用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，均由買方承擔(dān)。8.3過戶時間：買方應(yīng)在房屋交付后三十日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.4過戶風(fēng)險承擔(dān)：因買方未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)導(dǎo)致的任何風(fēng)險和責(zé)任，由買方自行承擔(dān)。9.附件及補充協(xié)議9.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、房屋交接單、物業(yè)交接單等。9.2補充協(xié)議的訂立：如本合同附件或補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以本合同附件或補充協(xié)議為準(zhǔn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定支付購房款、未按約定交付房屋、未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的百分之五（5%），并賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。13.合同解除13.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等情形。13.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。14.其他約定事項14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2合同變更及補充：本合同的變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除買賣雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、評估房屋價值、提供法律咨詢、監(jiān)理工程進度等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入應(yīng)當(dāng)由買賣雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式同意其參與本合同的履行。16.2引入程序：買賣雙方應(yīng)簽署第三方參與協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，不得超過其接受服務(wù)時所收取的費用。17.2責(zé)任限額計算：第三方責(zé)任限額為本合同總價款的百分之十（10%）。17.3超額責(zé)任：若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不再適用，應(yīng)全額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其提供服務(wù)的相應(yīng)報酬。18.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料，以確保其能夠正常履行職責(zé)。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對買賣雙方的違約行為提出異議。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1買賣雙方與第三方之間的責(zé)任劃分：第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不涉及買賣雙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與買賣雙方之間的溝通：第三方應(yīng)通過買賣雙方指定的聯(lián)系方式與雙方進行溝通，不得直接與對方進行交易。20.3第三方與第三方之間的責(zé)任劃分：若多個第三方參與本合同，各第三方之間的責(zé)任應(yīng)按照各自的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行劃分。21.第三方介入后的合同變更21.1變更程序：任何第三方介入導(dǎo)致的合同變更，需經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.2變更內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件：第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按照合同約定進行終止，并明確各方責(zé)任。23.2終止程序：合同終止后，第三方應(yīng)向買賣雙方提供相關(guān)服務(wù)報告，并協(xié)助辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋坐落、產(chǎn)權(quán)證號、房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等。說明：本附件為房屋買賣合同的核心附件，是合同履行的依據(jù)。2.房屋交接單要求：詳細(xì)記錄房屋交接時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：本交接單作為房屋交付的重要憑證，雙方應(yīng)在交付時簽字確認(rèn)。3.物業(yè)交接單要求：詳細(xì)記錄物業(yè)交付時的狀態(tài)，包括物業(yè)費用繳納情況、物業(yè)管理權(quán)等。說明：本交接單作為物業(yè)交付的重要憑證，雙方應(yīng)在交付時簽字確認(rèn)。4.履約保證金收據(jù)要求：詳細(xì)記錄保證金金額、交付時間、退還條件等。說明：本收據(jù)作為保證金交付的憑證，雙方應(yīng)在交付時簽字確認(rèn)。5.過戶手續(xù)辦理委托書要求：詳細(xì)列明委托事項、委托人、受托人等信息。說明：本委托書作為辦理過戶手續(xù)的授權(quán)文件，雙方應(yīng)在辦理時簽字確認(rèn)。6.產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議要求：詳細(xì)列明過戶手續(xù)辦理的流程、費用承擔(dān)等。說明：本協(xié)議作為產(chǎn)權(quán)過戶的約定文件，雙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時簽字確認(rèn)。7.第三方參與協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的約定文件，雙方應(yīng)在第三方介入時簽字確認(rèn)。8.補充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同中未涵蓋的其他事項。說明：本補充協(xié)議作為合同的重要補充，雙方應(yīng)在需要時簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的百分之五（5%）。示例：買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣伍萬元（￥50,000.00）的違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的百分之五（5%）。示例：賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣伍萬元（￥50,000.00）的違約金。3.違約行為：一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的百分之五（5%）。示例：買方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付人民幣伍萬元（￥50,000.00）的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金金額為第三方接受服務(wù)時所收取費用的百分之五十（50%）。示例：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付人民幣壹萬元（￥10,000.00）的違約金。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密或隱私責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：賣方泄露買方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償買方損失。全文完。2024年房屋買賣全款支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方身份證號碼2.房屋的基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收方式4.5驗收時間5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間5.2稅費承擔(dān)方5.3稅費繳納方式5.4稅費繳納時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額7.4違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同期限11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱協(xié)議賣方：房地產(chǎn)有限公司協(xié)議買方：先生（女士）1.2雙方地址協(xié)議賣方地址：市區(qū)路號協(xié)議買方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式協(xié)議賣方聯(lián)系電話：138xxxx5678協(xié)議買方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4雙方身份證號碼協(xié)議賣方身份證號碼：11010119xx0xxxxxx1協(xié)議買方身份證號碼：11010119xx0xxxxxx22.房屋的基本信息2.1房屋坐落地址市區(qū)路號號樓單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房地權(quán)證字第X號2.3房屋面積100平方米2.4房屋用途住宅2.5房屋權(quán)屬情況協(xié)議賣方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格本房屋的買賣價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）。3.2支付方式協(xié)議買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將全部房款支付給協(xié)議賣方。3.3付款時間節(jié)點1.簽訂合同當(dāng)日支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元）作為定金；2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元）；3.房屋交付使用前支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元）。3.4付款方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至協(xié)議賣方指定的賬戶。4.交付及驗收4.1交付時間協(xié)議賣方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)，將房屋交付給協(xié)議買方。4.2交付地點市區(qū)路號號樓單元室4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)完整，無質(zhì)量問題；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；3.房屋周邊環(huán)境良好，無重大安全隱患。4.4驗收方式協(xié)議雙方共同進行房屋驗收，并簽署驗收報告。4.5驗收時間房屋交付當(dāng)日。5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間協(xié)議買方應(yīng)在房屋交付之日起十個工作日內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2稅費承擔(dān)方房屋買賣稅費由協(xié)議買方承擔(dān)。5.3稅費繳納方式協(xié)議買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。5.4稅費繳納時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后。6.履約保證金6.1保證金金額本合同簽訂之日起，協(xié)議買方需支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00元）作為履約保證金。6.2保證金支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至協(xié)議賣方指定的賬戶。6.3保證金退還條件1.協(xié)議買方按照合同約定支付全部房款；2.協(xié)議賣方按照合同約定交付房屋；3.雙方無其他違約行為。6.4保證金退還時間協(xié)議買方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)，協(xié)議賣方將保證金退還給協(xié)議買方。8.爭議解決8.1爭議解決方式協(xié)議雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)市區(qū)人民法院8.3爭議解決費用承擔(dān)1.如果協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生費用，由敗訴方承擔(dān)；2.協(xié)議雙方在爭議解決過程中應(yīng)積極合作，避免不必要的費用支出。9.合同解除9.1合同解除條件1.協(xié)議一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；2.接收解除方應(yīng)在接到通知之日起五個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.雙方未能就合同解除達成一致時，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的財產(chǎn)、債務(wù)等問題；2.協(xié)議賣方應(yīng)退還協(xié)議買方已支付的房款；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間年月日10.3合同期限本合同自生效之日起至房屋交付完畢、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項三本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期協(xié)議賣方：房地產(chǎn)有限公司協(xié)議買方：先生（女士）簽署日期：年月日13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，如一方合同原件遺失，另一方應(yīng)予以確認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟損失。2.2第三方責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟損失的30%。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方的介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的情形。4.2甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。4.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方通報工作進展情況。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用。5.3甲乙雙方在第三方介入期間，仍應(yīng)履行本合同的各項義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.2如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.第