2024年兄弟間房產(chǎn)權(quán)益分割協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兄弟間房產(chǎn)權(quán)益分割協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景1.1房產(chǎn)基本情況1.2房產(chǎn)來源及歷史2.房產(chǎn)權(quán)益2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)使用權(quán)2.3房產(chǎn)收益權(quán)3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式4.房產(chǎn)分割執(zhí)行4.1分割程序4.2分割時(shí)間4.3分割費(fèi)用5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需文件5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.房產(chǎn)分割后的權(quán)責(zé)6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)6.3房產(chǎn)租金收益分配7.房產(chǎn)分割爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.房產(chǎn)分割協(xié)議的生效8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議生效時(shí)間9.房產(chǎn)分割協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序10.房產(chǎn)分割協(xié)議的終止10.1協(xié)議終止條件10.2協(xié)議終止程序11.房產(chǎn)分割協(xié)議的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同簽署人13.1簽署人姓名13.2簽署人身份證明13.3簽署人聯(lián)系方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為；1.1.2房產(chǎn)建筑面積為100平方米，建于2000年，已裝修；1.1.3房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，用途為居住。1.2房產(chǎn)來源及歷史1.2.1房產(chǎn)為甲、乙雙方共同出資購買；1.2.2房產(chǎn)購買時(shí)間為2001年，至今未發(fā)生過產(chǎn)權(quán)變更；1.2.3房產(chǎn)購買時(shí)，甲乙雙方約定共同享有房產(chǎn)權(quán)益。2.房產(chǎn)權(quán)益2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1甲乙雙方共同擁有房產(chǎn)所有權(quán)；2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)證書由甲乙雙方共同持有。2.2房產(chǎn)使用權(quán)2.2.1甲乙雙方均有權(quán)使用房產(chǎn)；2.2.2房產(chǎn)使用過程中，甲乙雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方權(quán)益。2.3房產(chǎn)收益權(quán)2.3.1房產(chǎn)出租所得收益，甲乙雙方按照分割比例進(jìn)行分配；2.3.2房產(chǎn)出售所得收益，甲乙雙方按照分割比例進(jìn)行分配。3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.1.1房產(chǎn)按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分割，甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%；3.1.2分割后的房產(chǎn)，甲方擁有60%的房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，乙方擁有40%的房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。3.2房產(chǎn)分割方式3.2.1房產(chǎn)分割以實(shí)際面積進(jìn)行劃分；3.2.2分割后的房產(chǎn)，甲方擁有位于房產(chǎn)東南側(cè)的60平方米房屋，乙方擁有位于房產(chǎn)西北側(cè)的40平方米房屋。4.房產(chǎn)分割執(zhí)行4.1分割程序4.1.1甲乙雙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)；4.1.2分割登記手續(xù)完成后，甲乙雙方各自持有分割后的房產(chǎn)所有權(quán)證書。4.2分割時(shí)間4.2.1房產(chǎn)分割登記手續(xù)應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成；4.2.2房產(chǎn)分割完成后，甲乙雙方應(yīng)于7日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3分割費(fèi)用4.3.1房產(chǎn)分割登記手續(xù)費(fèi)用由甲乙雙方按照分割比例承擔(dān)；4.3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由甲乙雙方按照分割比例承擔(dān)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需文件5.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書；5.1.2房產(chǎn)分割協(xié)議；5.1.3甲乙雙方的身份證明；5.1.4其他相關(guān)文件。5.2過戶費(fèi)用5.2.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由甲乙雙方按照分割比例承擔(dān)；5.2.2過戶費(fèi)用具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。5.3過戶時(shí)間5.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)分割登記手續(xù)完成后30日內(nèi)完成；5.3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲乙雙方各自持有分割后的房產(chǎn)所有權(quán)證書。6.房產(chǎn)分割后的權(quán)責(zé)6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)分割后房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任；6.1.2房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用由甲乙雙方按照分割比例承擔(dān)。6.2房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1房產(chǎn)維修費(fèi)用由甲乙雙方按照分割比例承擔(dān)；6.2.2房產(chǎn)維修事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.3房產(chǎn)租金收益分配6.3.1房產(chǎn)出租所得租金，甲乙雙方按照分割比例進(jìn)行分配；6.3.2出租過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房產(chǎn)利益。8.房產(chǎn)分割協(xié)議的生效8.1協(xié)議生效條件8.1.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；8.1.2協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2協(xié)議生效時(shí)間8.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2.2協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)立即開始履行協(xié)議約定的各項(xiàng)內(nèi)容。9.房產(chǎn)分割協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.1.1協(xié)議變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；9.1.2協(xié)議變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2協(xié)議解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)無法繼續(xù)分割；9.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除協(xié)議。9.3協(xié)議解除程序9.3.1協(xié)議解除需經(jīng)甲乙雙方書面通知；9.3.2協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房產(chǎn)分割后的相關(guān)事宜。10.房產(chǎn)分割協(xié)議的終止10.1協(xié)議終止條件10.1.1房產(chǎn)分割完成，協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)；10.1.2協(xié)議解除或終止的其他情形。10.2協(xié)議終止程序10.2.1協(xié)議終止需甲乙雙方書面確認(rèn)；10.2.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房產(chǎn)分割后的相關(guān)事宜。11.房產(chǎn)分割協(xié)議的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由甲乙雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、維修記錄等，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同簽訂日期12.1簽訂日期12.1.1本協(xié)議簽訂日期為2024年4月10日。12.2簽訂地點(diǎn)12.2.1本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。13.合同簽署人13.1簽署人姓名13.1.1甲方簽署人：甲某13.1.2乙方簽署人：乙某13.2簽署人身份證明13.2.1甲方簽署人身份證明：身份證號(hào)碼X13.2.2乙方簽署人身份證明：身份證號(hào)碼X13.3簽署人聯(lián)系方式13.3.1甲方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼X13.3.2乙方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼X14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；14.3本協(xié)議的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律；14.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指本合同簽訂過程中，非甲乙雙方的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)分割評(píng)估、房產(chǎn)過戶代理、法律咨詢、爭議調(diào)解等。2.第三方介入的同意及程序2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保證第三方的業(yè)務(wù)開展和甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額以服務(wù)協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.1.3對(duì)執(zhí)行任務(wù)過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估，并采取措施防范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)明確自身職責(zé)，不得超越授權(quán)范圍；6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方的行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)；6.3第三方與房產(chǎn)分割協(xié)議中的其他相關(guān)方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶部門等）的關(guān)系由相關(guān)方自行協(xié)商確定。7.第三方介入的額外條款及說明7.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確第三方的角色和責(zé)任；7.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題；7.1.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照分割比例承擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用具體金額以服務(wù)協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入因故終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因；10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，是辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)的必備文件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由甲乙雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和方法等。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供房產(chǎn)買賣合同的原始文件，包括合同雙方、房產(chǎn)信息、成交價(jià)格等。4.維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄用于證明房產(chǎn)的維護(hù)狀況，為房產(chǎn)分割后的維護(hù)責(zé)任劃分提供依據(jù)。5.身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、戶口本等。說明：身份證明用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息，是辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)的必備文件。6.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)分割協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含分割比例、分割方式、權(quán)責(zé)劃分等內(nèi)容。說明：房產(chǎn)分割協(xié)議是雙方達(dá)成房產(chǎn)分割意向的正式文件，具有法律效力。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在房產(chǎn)分割過程中的角色、責(zé)任和權(quán)利。8.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：提供房產(chǎn)過戶所需的各類文件，如房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書、稅費(fèi)繳納證明等。說明：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，是房產(chǎn)分割后的必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按協(xié)議約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割登記手續(xù)；1.2未按協(xié)議約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3未按協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)分割后的維護(hù)責(zé)任；1.4未按協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)分割后的維修費(fèi)用；1.5未按協(xié)議約定分配房產(chǎn)出租所得租金；1.6未按協(xié)議約定履行第三方服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院根據(jù)實(shí)際情況判決。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方約定于2024年5月1日前完成房產(chǎn)分割登記手續(xù)，但甲方未按期完成，導(dǎo)致房產(chǎn)分割延遲。甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣1000元；3.2乙方未按協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)分割后的維修費(fèi)用，導(dǎo)致房產(chǎn)出現(xiàn)重大損壞。乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用人民幣5000元；3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年兄弟間房產(chǎn)權(quán)益分割協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方的基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.4房產(chǎn)分割方案1.5房產(chǎn)分割面積分配1.6房產(chǎn)分割費(fèi)用及支付方式1.7房產(chǎn)分割后的使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.8房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理1.9房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)1.10房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理1.11房產(chǎn)分割后的爭議解決機(jī)制1.12合同生效及解除條件1.13合同的變更及補(bǔ)充1.14合同的終止及解除程序第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方的基本信息1.1.1甲方：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址1.1.2乙方：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址1.1.3雙方為兄弟關(guān)系，具體關(guān)系證明材料作為附件。1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：具體地址1.2.2房產(chǎn)證號(hào)：xxxxx1.2.3建筑面積：xx平方米1.2.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有住宅1.2.5建成年份：xx年xx月1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.3.1房屋所有權(quán)證1.3.2土地使用權(quán)證1.3.3房產(chǎn)登記證明1.3.4房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證1.4房產(chǎn)分割方案1.4.1房產(chǎn)分割為兩個(gè)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)單元，甲方擁有其中一半產(chǎn)權(quán)，乙方擁有另一半產(chǎn)權(quán)。1.4.2分割后的房產(chǎn)單元面積分別為xx平方米和xx平方米。1.5房產(chǎn)分割面積分配1.5.1甲方擁有的房產(chǎn)單元面積為xx平方米，占房產(chǎn)總面積的xx%。1.5.2乙方擁有的房產(chǎn)單元面積為xx平方米，占房產(chǎn)總面積的xx%。1.6房產(chǎn)分割費(fèi)用及支付方式1.6.1房產(chǎn)分割產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)等。1.6.2房產(chǎn)分割費(fèi)用由甲方承擔(dān)xx%，乙方承擔(dān)xx%。1.6.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起xx個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。1.7房產(chǎn)分割后的使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.7.1甲方擁有甲方房產(chǎn)單元的完全使用權(quán)，乙方擁有乙方房產(chǎn)單元的完全使用權(quán)。1.7.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自房產(chǎn)單元的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.8房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理1.8.1房產(chǎn)分割后，原物業(yè)管理合同繼續(xù)有效，雙方共同承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。1.8.2雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)管理秩序，遵守物業(yè)管理規(guī)定。1.9房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)1.9.1房產(chǎn)分割涉及的稅費(fèi)由雙方按各自擁有的房產(chǎn)面積比例分擔(dān)。1.9.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。1.10房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理1.10.1房產(chǎn)分割前，雙方共同承擔(dān)的債務(wù)按原比例分擔(dān)。1.10.2房產(chǎn)分割后，各自房產(chǎn)單元產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔(dān)。1.11房產(chǎn)分割后的爭議解決機(jī)制1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及解除條件1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。1.13合同的變更及補(bǔ)充1.13.1本合同的變更及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.14合同的終止及解除程序1.14.1本合同因合同約定的履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。1.14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第二部分：合同如下：1.12合同生效及解除條件1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。1.13合同的變更及補(bǔ)充1.13.1本合同的變更及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或修改本合同內(nèi)容。1.14合同的終止及解除程序1.14.1本合同因合同約定的履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。1.14.2合同解除程序如下：1.14.1.1解除合同一方應(yīng)提前xx天以書面形式通知另一方。1.14.1.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在xx個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)。1.14.1.3雙方應(yīng)在xx個(gè)工作日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。1.15保密條款1.15.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)。1.15.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。1.16通知與送達(dá)1.16.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。1.16.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如發(fā)送至電子郵件地址，則自發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。1.17不可抗力1.17.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。1.17.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.18爭議解決1.18.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.18.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.19法律適用1.19.1本合同適用中華人民共和國法律。1.19.2本合同簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.20合同份數(shù)1.20.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的概念及范圍2.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、合同起草、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。2.2第三方介入的引入2.2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如需引入第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2.2第三方介入的具體事宜，包括第三方選任、職責(zé)、費(fèi)用等，應(yīng)在合同中明確約定。2.3第三方的責(zé)任與權(quán)利2.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，忠實(shí)于甲乙雙方，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：2.3.1.1收取合理的費(fèi)用。2.3.1.2請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.3.1.3在必要時(shí)，請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。2.4第三方的責(zé)任限額2.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并不得超過甲乙雙方可承受的最大損失。2.4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.4.3.1對(duì)甲乙雙方造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。2.4.3.2因第三方疏忽或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的損失。2.5第三方的費(fèi)用承擔(dān)2.5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。2.5.2第三方費(fèi)用包括但不限于：2.5.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)。2.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。2.6第三方的介入程序2.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的選任條件、職責(zé)范圍和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.6.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.7第三方與其他各方的劃分說明2.7.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同，不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。2.8第三方的退出2.8.1第三方在履行完畢其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并退出本合同。2.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的其他約定。2.9第三方介入的合同附件