2024年度倉(cāng)庫(kù)租賃合同with物流服務(wù)條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉(cāng)庫(kù)租賃合同with物流服務(wù)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)地址2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施2.4倉(cāng)庫(kù)用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4逾期付款處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還4.3保證金用途5.物流服務(wù)條款5.1物流服務(wù)內(nèi)容5.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物流服務(wù)費(fèi)用5.4物流服務(wù)期限6.物流服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量糾紛處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃明細(xì)表11.2附件二：物流服務(wù)明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止后的處理13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________第二條租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________2.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米2.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________2.4倉(cāng)庫(kù)用途：__________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.4逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2保證金繳納及退還：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方繳納保證金，合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還保證金。4.3保證金用途：用于保證乙方履行合同約定的租金支付義務(wù)。第五條物流服務(wù)條款5.1物流服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、搬運(yùn)、包裝、配送等。5.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3物流服務(wù)費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用清單后____日內(nèi)支付。5.4物流服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條物流服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保物流服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到甲方要求。6.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)物流服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估。6.3質(zhì)量糾紛處理：若發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)或提供不符合約定的倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有用于倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中明確將乙方作為受益人。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存的貨物投保貨物保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中明確將甲方作為受益人。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除另有約定外，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃明細(xì)表包括租賃面積、租金、支付方式、設(shè)施清單等詳細(xì)信息。11.2附件二：物流服務(wù)明細(xì)表包括物流服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同解除：除不可抗力外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余保證金、未支付租金、損壞賠償?shù)仁乱?。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：__________13.3簽署人：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或其他自然人。1.2第三方服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)、物流服務(wù)等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的前提：雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2.1由甲方或乙方主動(dòng)引入；2.2.2應(yīng)雙方共同邀請(qǐng)；2.2.3在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商引入。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.1.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和中立性，不得利用其服務(wù)或協(xié)助損害合同雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)過(guò)程中，獲得合同雙方提供的必要信息和支持。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3.2第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同雙方遭受的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額。4.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方對(duì)合同雙方均承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任，但不改變合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方變更或替換6.1第三方變更：如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。6.2第三方替換：如第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，雙方可共同尋找新的第三方，并按照本合同的規(guī)定進(jìn)行替換。第七條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估7.1合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.2第三方應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和評(píng)估，并配合提供必要的資料和說(shuō)明。第八條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)的約定，同樣適用于第三方，除非本合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租賃面積、租金、支付方式、設(shè)施清單、租賃期限、維修責(zé)任等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：物流服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括物流服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任、受益人等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。違約使用倉(cāng)庫(kù)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。違約提供物流服務(wù)：第三方未按約定提供物流服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。逾期交付貨物：乙方未按約定時(shí)間交付貨物。未能履行保險(xiǎn)義務(wù)：甲方或乙方未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)滯納金。違約使用倉(cāng)庫(kù)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付____%的違約金。違約提供物流服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)____%的違約金，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。逾期交付貨物：乙方應(yīng)承擔(dān)____%的違約金，并支付因逾期造成的額外費(fèi)用。未能履行保險(xiǎn)義務(wù)：未能履行保險(xiǎn)義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按約定支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付150%的違約金，并承擔(dān)每日____元的滯納金。乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并支付100%的違約金。第三方未按約定提供物流服務(wù)，導(dǎo)致甲方貨物損壞，第三方應(yīng)支付200%的違約金，并賠償甲方因貨物損壞造成的損失。全文完。2024年度倉(cāng)庫(kù)租賃合同with物流服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1倉(cāng)庫(kù)位置及面積2.2倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.物流服務(wù)條款4.1物流服務(wù)內(nèi)容4.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物流服務(wù)費(fèi)用5.倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)范5.1倉(cāng)庫(kù)使用范圍5.2倉(cāng)庫(kù)安全規(guī)定5.3倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任6.物流服務(wù)保障6.1物流服務(wù)質(zhì)量保證6.2物流服務(wù)時(shí)效保證6.3物流服務(wù)異常處理7.倉(cāng)庫(kù)租賃押金7.1押金金額及支付方式7.2押金退還條件及流程8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)地址11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人及代表13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃清單13.2附件二：物流服務(wù)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱(chēng)：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2承租方基本信息名稱(chēng)：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.租賃物信息2.1倉(cāng)庫(kù)位置及面積地址：____________________面積：____________________平方米2.2倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施結(jié)構(gòu)：____________________設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限起始日期：________________終止日期：________________3.2租金金額及支付方式金額：____________________元/月支付方式：________________3.3租金調(diào)整條款調(diào)整條件：________________調(diào)整頻率：________________4.物流服務(wù)條款4.1物流服務(wù)內(nèi)容倉(cāng)儲(chǔ)：____________________裝卸：____________________配送：____________________4.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量：________________服務(wù)時(shí)效：________________4.3物流服務(wù)費(fèi)用費(fèi)用：____________________元/月計(jì)費(fèi)方式：________________5.倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)范5.1倉(cāng)庫(kù)使用范圍僅限于存儲(chǔ)貨物及提供相關(guān)物流服務(wù)5.2倉(cāng)庫(kù)安全規(guī)定消防安全：________________防盜安全：________________用電安全：________________5.3倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)：________________出租方負(fù)責(zé)：________________6.物流服務(wù)保障6.1物流服務(wù)質(zhì)量保證保證貨物安全：________________保證服務(wù)及時(shí)：________________6.2物流服務(wù)時(shí)效保證按時(shí)完成倉(cāng)儲(chǔ)：________________按時(shí)完成裝卸：________________按時(shí)完成配送：________________6.3物流服務(wù)異常處理異常情況：________________處理流程：________________7.倉(cāng)庫(kù)租賃押金7.1押金金額及支付方式金額：____________________元支付方式：________________7.2押金退還條件及流程退還條件：________________退還流程：________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反合同約定的使用規(guī)范；c)承租方未按約定維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施；d)出租方因不可抗力原因需解除合同。8.1.2承租方解除合同條件a)出租方未按約定提供物流服務(wù)；b)出租方未按約定維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施；c)出租方未按約定退還押金；d)承租方因不可抗力原因需解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1出租方違約責(zé)任a)未按約定提供物流服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金；b)未按約定維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；c)違反合同解除條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2承租方違約責(zé)任a)未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；b)違反合同約定的使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；c)違反合同解除條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件a)租賃期限屆滿(mǎn)；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)合同解除或終止的其他法定情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。11.2通知方式及送達(dá)地址a)書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞寄送至對(duì)方地址；b)電子郵件通知：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵件地址。11.3合同附件a)倉(cāng)庫(kù)租賃清單；b)物流服務(wù)明細(xì)；c)其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署人及代表出租方代表簽字：________________承租方代表簽字：________________13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃清單詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)面積、設(shè)施、租賃期限等信息。13.2附件二：物流服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列出物流服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃雙方的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式________________份，出租方和承租方各執(zhí)________________份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，防止遺失、損壞或泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除出租方和承租方以外的，根據(jù)合同約定提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、保險(xiǎn)、運(yùn)輸?shù)确?wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍a)中介服務(wù)：提供租賃雙方信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等；b)咨詢(xún)服務(wù)：提供租賃雙方在合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議；c)監(jiān)理服務(wù)：對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、物流服務(wù)等進(jìn)行監(jiān)督和管理；d)保險(xiǎn)服務(wù)：提供租賃雙方在合同履行過(guò)程中的保險(xiǎn)保障；e)運(yùn)輸服務(wù)：提供貨物運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)服務(wù)。16.第三方介入的引入及選擇16.1引入方式租賃雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同約定引入第三方。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和信譽(yù)的第三方。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得租賃雙方的配合和支持。17.3利益第三方通過(guò)提供服務(wù)獲取合理報(bào)酬，提升自身業(yè)務(wù)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與出租方的關(guān)系第三方與出租方之間形成委托代理關(guān)系，出租方委托第三方提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)。18.2與承租方的關(guān)系第三方與承租方之間形成委托代理關(guān)系，承租方委托第三方提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)。18.3與租賃雙方的關(guān)系第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決租賃雙方在合同履行過(guò)程中的糾紛。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成租賃雙方損失的賠償上限。19.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及服務(wù)費(fèi)用等因素確定。19.3責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額=第三方服務(wù)費(fèi)用×賠償系數(shù)19.4賠償系數(shù)賠償系數(shù)由出租方和承租方協(xié)商確定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行調(diào)整。20.第三方介入的終止20.1終止條件a)第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；b)雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.2終止流程第三方介入終止時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知租賃雙方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。明確租賃期限、租金金額及支付方式。列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全設(shè)施和消防設(shè)備。2.附件二：物流服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出物流服務(wù)的具體內(nèi)容，如倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、配送等。明確物流服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)效要求。列出物流服務(wù)的費(fèi)用和計(jì)費(fèi)方式。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。列出第三方的責(zé)任、權(quán)利和利益。明確第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式。4.附件四：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃保證金繳納的憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。確認(rèn)租賃保證金金額及繳納日期。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃雙方簽訂的保險(xiǎn)合同副本。明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。6.附件六：租賃雙方身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等合法有效證件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。明確變更內(nèi)容、變更日期及雙方簽字。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。明確解除原因、解除日期及雙方簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；違反合同約定的使用規(guī)范；未按約定維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施；未按約定提供物流服務(wù)；違反合同解除條件；未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。違反合同約定的使用規(guī)范：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。未按約定提供物流服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。違反合同解除條件：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年度倉(cāng)庫(kù)租賃合同with物流服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃物信息2.1倉(cāng)庫(kù)位置及面積2.2倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.物流服務(wù)條款5.1物流服務(wù)內(nèi)容5.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物流服務(wù)費(fèi)用6.物流服務(wù)質(zhì)量保證6.1物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程7.物流服務(wù)合同解除7.1物流服務(wù)合同解除條件7.2物流服務(wù)合同解除程序8.物流服務(wù)保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議12.2附件二：物流服務(wù)協(xié)議13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息：甲方名稱(chēng)：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2乙方（承租方）信息：乙方名稱(chēng)：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________________2.租賃物信息2.1倉(cāng)庫(kù)位置及面積：倉(cāng)庫(kù)地址：__________________倉(cāng)庫(kù)面積：__________________平方米倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：__________________2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：電力供應(yīng)：__________________水源供應(yīng)：__________________通風(fēng)系統(tǒng)：__________________消防設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方欲變更租賃期限，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。租賃期限變更后，租金和費(fèi)用按變更后的租賃期限相應(yīng)調(diào)整。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金總額：__________________租金支付方式：每月____日前支付租金支付賬戶(hù)：__________________4.2租金支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前向乙方出具租金收據(jù)。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)：__________________5.物流服務(wù)條款5.1物流服務(wù)內(nèi)容：入庫(kù)、出庫(kù)服務(wù)庫(kù)存管理貨物配送倉(cāng)儲(chǔ)保管5.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：貨物入庫(kù)、出庫(kù)時(shí)間：____小時(shí)內(nèi)完成庫(kù)存準(zhǔn)確率：____%配送時(shí)效：____小時(shí)內(nèi)送達(dá)5.3物流服務(wù)費(fèi)用：物流服務(wù)費(fèi)用總額：__________________物流服務(wù)費(fèi)用支付方式：每月____日前支付6.物流服務(wù)質(zhì)量保證6.1物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：貨物損壞率：____%貨物丟失率：____%顧客滿(mǎn)意度：____%6.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通知乙方乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)提出解決方案并實(shí)施甲方對(duì)乙方提出的解決方案進(jìn)行確認(rèn)7.物流服務(wù)合同解除7.1物流服務(wù)合同解除條件：乙方嚴(yán)重違反物流服務(wù)條款甲方提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方乙方未按時(shí)支付物流服務(wù)費(fèi)用7.2物流服務(wù)合同解除程序：任何一方欲解除物流服務(wù)合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)就解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決8.物流服務(wù)保密條款8.1保密內(nèi)容：甲方提供的倉(cāng)庫(kù)信息、貨物信息、客戶(hù)信息等商業(yè)秘密乙方提供的物流服務(wù)方案、操作流程、客戶(hù)信息等商業(yè)秘密8.2保密期限：本合同終止后，雙方仍需對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起____年。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)或提供不符合約定的倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按時(shí)收取租金或收取不符合約定的租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或支付不符合約定的租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方違反物流服務(wù)條款，導(dǎo)致貨物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件：甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議12.2附件二：物流服務(wù)協(xié)議13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門(mén)備案。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件：雙方同意將特定事項(xiàng)委托給第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地執(zhí)行任務(wù)。16.2第三方介入的程序：雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。乙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，第三方接受邀請(qǐng)后，雙方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。第三方按照委托協(xié)議的要求，獨(dú)立、公正地執(zhí)行任務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。第三方有權(quán)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和提出建議。17.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和委托協(xié)議的規(guī)定。第三方應(yīng)保證評(píng)估、監(jiān)督和提出的建議的客觀性和公正性。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間建立委托關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間建立服務(wù)關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方，第三方是服務(wù)提供方。18.3第三