工程合同談判技巧

合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程總價：_______元（大寫：_______元整）二、合同工期2.1開工日期：_______2.2竣工日期：_______2.3甲方同意按照乙方施工進度實際發(fā)生的合理工期進行延長，具體延期時間由甲乙雙方協(xié)商確定。三、合同價款及支付3.1雙方確認，本工程總價款為_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應按照下列付款節(jié)點支付乙方工程款：（1）工程開工后_______日內，支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______時，支付合同總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的_______%；（4）剩余款項在質保期滿后_______日內一次性支付。3.3甲方支付工程款時，應提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、工程質量及驗收4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。4.2工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后_______日內組織驗收。4.3驗收合格的工程，甲方應支付合同約定的工程款。驗收不合格的工程，乙方應在接到甲方通知后_______日內整改完畢，并重新申請驗收。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2甲方逾期支付工程款的，應按同期銀行貸款利率支付乙方逾期利息。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格且款項結清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.工程概況：詳細填寫工程名稱、地點、內容和總價，確保雙方對工程有清晰的理解。3.合同工期：明確開工和竣工日期，以及工期延長的條件和期限。4.合同價款及支付：約定付款節(jié)點和比例，確保甲方按時支付工程款。5.工程質量及驗收：明確乙方施工質量要求和國家相關標準，以及驗收程序和整改期限。6.違約責任：約定違約金比例和逾期利息計算方式，以保障雙方權益。7.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識合同的唯一編號，便于管理和查詢。2.甲方：指承擔工程委托義務的一方，通常為項目業(yè)主或投資方。3.乙方：指承擔工程施工義務的一方，通常為施工方或承包商。4.工程名稱：指項目名稱，用于標識合同對應的工程項目。5.工程地點：指項目施工的具體地點，明確施工范圍。6.工程內容：指施工方需完成的工程任務和范圍，包括工程量、工程要求和工程標準等。7.工程總價：指工程合同約定的總造價，包括工程成本、利潤和稅費等。8.合同工期：指合同約定的工程開工至竣工的總日歷天數(shù)。9.付款節(jié)點：指合同約定的甲方支付工程款的特定階段或時間點。10.工程款：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的工程總價款。11.違約金：指一方違約時需支付給對方的經(jīng)濟賠償金，用于補償守約方的損失。12.逾期利息：指甲方逾期支付工程款時，需支付給乙方的利息，通常按同期銀行貸款利率計算。13.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方選擇的解決爭議的方式，如友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。14.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過平等、自愿、和諧的方式進行溝通和協(xié)商，以達成共識和解決問題。15.仲裁：指雙方在合同中約定仲裁條款，當發(fā)生爭議時，由仲裁機構進行審理和裁決。16.訴訟：指當雙方發(fā)生爭議時，向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求法院依法審理和判決。特殊的應用場合：1.工程項目的規(guī)模較大，涉及多個子項目，需要明確各個子項目的工程名稱、內容和總價。2.工程項目位于特殊的地理位置，如地下室、高層建筑等，可能需要特殊的施工技術和措施。3.工程項目存在較大的工程變更可能性，需要在合同中約定工程變更的程序和責任分配。4.工程項目需要特殊的材料和設備，可能存在供應鏈風險，需要在合同中約定材料和設備的供應責任和風險。5.工程項目存在較大的施工風險，如安全事故、質量問題等，需要在合同中約定風險責任和保險要求。補充條款：2.特殊施工技術：由于工程項目位于特殊的地理位置，乙方需采用特殊的施工技術和措施。請詳細描述特殊施工技術和措施的具體內容。3.工程變更：如甲方要求對工程項目進行變更，乙方應根據(jù)甲方的要求進行相應的調整。工程變更的具體程序和責任分配如下：_______。4.材料和設備供應：乙方負責提供本工程所需的特殊材料和設備。如乙方無法按時提供材料和設備，需承擔相應的違約責任。材料和設備的供應責任和風險如下：_______。5.施工風險：乙方在施工過程中應確保工程安全，防止安全事故和質量問題的發(fā)生。如發(fā)生安全事故或質量問題，乙方應承擔相應的責任。風險責任和