健身館預售合同范例

健身館預售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

健身館預售合同

甲方（預售方）：__________

乙方（購買方）：__________

鑒于甲方擁有健身館土地使用權及建筑物所有權，現甲方擬將健身館預售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、預售標的

1.1預售標的為甲方位于__________的健身館，以下簡稱“預售健身館”。

1.2預售健身館建筑面積為__________平方米，地上層數為__________層，地下層數為__________層。

二、預售價格及付款方式

2.1預售健身館預售價格為每平方米__________元人民幣，總價為__________元人民幣。

2.2乙方分__________期支付預售款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：合同簽訂之日起__________個工作日內支付總價款的__________%。

（2）分期付款：自首付款支付完畢后，每__________個月支付總價款的__________%。

三、交付及驗收

3.1甲方承諾在__________年__________月前將預售健身館交付給乙方。

3.2乙方在收到預售健身館后，應在__________個工作日內對預售健身館進行驗收。

四、稅費及費用

4.1乙方應依法繳納與預售健身館相關的稅費。

4.2甲方應在交付預售健身館時，將預售健身館相關的費用清單交給乙方。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付預售健身館，每延遲一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付預售款，每延遲一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.預售健身館平面圖

2.預售健身館建筑設計圖

3.預售健身館工程竣工驗收報告

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（預售方）：__________

乙方（購買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

健身館預售合同

甲方（預售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有健身館土地使用權及建筑物所有權，現甲方擬將健身館預售給乙方，為確保交易安全，丙方愿意為乙方的付款提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、預售標的

1.1預售標的為甲方位于__________的健身館，以下簡稱“預售健身館”。

1.2預售健身館建筑面積為__________平方米，地上層數為__________層，地下層數為__________層。

二、預售價格及付款方式

2.1預售健身館預售價格為每平方米__________元人民幣，總價為__________元人民幣。

2.2乙方分__________期支付預售款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：合同簽訂之日起__________個工作日內支付總價款的__________%。

（2）分期付款：自首付款支付完畢后，每__________個月支付總價款的__________%。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的分期付款提供擔保，擔保金額為__________元人民幣。

3.2若乙方未按約定時間支付分期款項，丙方應在__________個工作日內代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方擔保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部預售款止。

四、交付及驗收

4.1甲方承諾在__________年__________月前將預售健身館交付給乙方。

4.2乙方在收到預售健身館后，應在__________個工作日內對預售健身館進行驗收。

五、稅費及費用

5.1乙方應依法繳納與預售健身館相關的稅費。

5.2甲方應在交付預售健身館時，將預售健身館相關的費用清單交給乙方。

六、甲方的權益及權利

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明及財務狀況證明。

6.2甲方有權要求乙方在支付首付款前完成相關貸款審批手續(xù)。

6.3甲方有權要求乙方在交付預售健身館前支付全部預售款。

6.4甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的責任及限制

7.1乙方應按時支付預售款，不得以任何理由拖延付款。

7.2乙方在未支付全部預售款前，不得將預售健身館用于抵押、轉讓或出租。

7.3乙方在交付預售健身館后，不得擅自改變預售健身館的結構及用途。

八、違約責任

8.1乙方未按約定時間支付預售款，每延遲一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

8.2乙方擅自改變預售健身館結構及用途，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.預售健身館平面圖

2.預售健身館建筑設計圖

3.預售健身館工程竣工驗收報告

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方擔保合同

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全：丙方作為第三方擔保方，為乙方的付款提供擔保，降低交易風險，保障甲方的權益。

2.增強甲方信心：丙方的擔保使得甲方在預售過程中能夠更加放心，有利于交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保護甲方權益：通過增加甲方權益及權利條款，確保甲方在預售過程中的合法權益得到保障。

2.提高甲方利益：通過限制乙方違約及增加乙方責任條款，使得甲方能夠獲得更多的利益回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手房買賣合同

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的二手房，現甲方擬將該二手房出售給乙方，為確保交易安全，丙方愿意為乙方的付款提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1出售房屋位于__________，房產證號為__________，以下簡稱“出售房屋”。

1.2出售房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋產權清晰，無任何抵押或查封。

二、買賣價格及付款方式

2.1出售房屋買賣價格為__________元人民幣，總價款為__________元人民幣。

2.2乙方分__________期支付購房款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：合同簽訂之日起__________個工作日內支付總價款的__________%。

（2）分期付款：自首付款支付完畢后，每__________個月支付總價款的__________%。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的分期付款提供擔保，擔保金額為__________元人民幣。

3.2若乙方未按約定時間支付分期款項，丙方應在__________個工作日內代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方擔保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款止。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方承諾在__________年__________月前將出售房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到出售房屋后，應在__________個工作日內對出售房屋進行驗收。

五、乙方的權益及權利

5.1乙方有權要求甲方提供出售房屋的完整權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。

5.2乙方有權在交付購房款前對出售房屋進行實地考察，并有權要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。

5.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理的使用，并享有房屋的占有、使用和收益權。

六、甲方的責任及限制

6.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將出售房屋的權屬證明文件交付給乙方。

6.2甲方應保證出售房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于未繳清的物業(yè)費、水電費等。

6.3甲方不得在房屋交付前，擅自將房屋抵押或進行其他處分行為。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付出售房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2甲方在房屋交付前擅自處分房屋，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.出售房屋權屬證明文件復印件

2.丙方擔保合同

3.