健身館預(yù)售合同范例

健身館預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

健身館預(yù)售合同

甲方（預(yù)售方）：__________

乙方（購買方）：__________

鑒于甲方擁有健身館土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，現(xiàn)甲方擬將健身館預(yù)售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售標(biāo)的

1.1預(yù)售標(biāo)的為甲方位于__________的健身館，以下簡稱“預(yù)售健身館”。

1.2預(yù)售健身館建筑面積為__________平方米，地上層數(shù)為__________層，地下層數(shù)為__________層。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售健身館預(yù)售價格為每平方米__________元人民幣，總價為__________元人民幣。

2.2乙方分__________期支付預(yù)售款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付總價款的__________%。

（2）分期付款：自首付款支付完畢后，每__________個月支付總價款的__________%。

三、交付及驗收

3.1甲方承諾在__________年__________月前將預(yù)售健身館交付給乙方。

3.2乙方在收到預(yù)售健身館后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對預(yù)售健身館進(jìn)行驗收。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)依法繳納與預(yù)售健身館相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在交付預(yù)售健身館時，將預(yù)售健身館相關(guān)的費(fèi)用清單交給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付預(yù)售健身館，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付預(yù)售款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.預(yù)售健身館平面圖

2.預(yù)售健身館建筑設(shè)計圖

3.預(yù)售健身館工程竣工驗收報告

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（預(yù)售方）：__________

乙方（購買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

健身館預(yù)售合同

甲方（預(yù)售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有健身館土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，現(xiàn)甲方擬將健身館預(yù)售給乙方，為確保交易安全，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售標(biāo)的

1.1預(yù)售標(biāo)的為甲方位于__________的健身館，以下簡稱“預(yù)售健身館”。

1.2預(yù)售健身館建筑面積為__________平方米，地上層數(shù)為__________層，地下層數(shù)為__________層。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售健身館預(yù)售價格為每平方米__________元人民幣，總價為__________元人民幣。

2.2乙方分__________期支付預(yù)售款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付總價款的__________%。

（2）分期付款：自首付款支付完畢后，每__________個月支付總價款的__________%。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的分期付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元人民幣。

3.2若乙方未按約定時間支付分期款項，丙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部預(yù)售款止。

四、交付及驗收

4.1甲方承諾在__________年__________月前將預(yù)售健身館交付給乙方。

4.2乙方在收到預(yù)售健身館后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對預(yù)售健身館進(jìn)行驗收。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)依法繳納與預(yù)售健身館相關(guān)的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在交付預(yù)售健身館時，將預(yù)售健身館相關(guān)的費(fèi)用清單交給乙方。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明及財務(wù)狀況證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付首付款前完成相關(guān)貸款審批手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交付預(yù)售健身館前支付全部預(yù)售款。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)按時支付預(yù)售款，不得以任何理由拖延付款。

7.2乙方在未支付全部預(yù)售款前，不得將預(yù)售健身館用于抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。

7.3乙方在交付預(yù)售健身館后，不得擅自改變預(yù)售健身館的結(jié)構(gòu)及用途。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時間支付預(yù)售款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

8.2乙方擅自改變預(yù)售健身館結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.預(yù)售健身館平面圖

2.預(yù)售健身館建筑設(shè)計圖

3.預(yù)售健身館工程竣工驗收報告

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全：丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的付款提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

2.增強(qiáng)甲方信心：丙方的擔(dān)保使得甲方在預(yù)售過程中能夠更加放心，有利于交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方權(quán)益：通過增加甲方權(quán)益及權(quán)利條款，確保甲方在預(yù)售過程中的合法權(quán)益得到保障。

2.提高甲方利益：通過限制乙方違約及增加乙方責(zé)任條款，使得甲方能夠獲得更多的利益回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的二手房，現(xiàn)甲方擬將該二手房出售給乙方，為確保交易安全，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1出售房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“出售房屋”。

1.2出售房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押或查封。

二、買賣價格及付款方式

2.1出售房屋買賣價格為__________元人民幣，總價款為__________元人民幣。

2.2乙方分__________期支付購房款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付總價款的__________%。

（2）分期付款：自首付款支付完畢后，每__________個月支付總價款的__________%。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的分期付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元人民幣。

3.2若乙方未按約定時間支付分期款項，丙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款止。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方承諾在__________年__________月前將出售房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到出售房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對出售房屋進(jìn)行驗收。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供出售房屋的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

5.2乙方有權(quán)在交付購房款前對出售房屋進(jìn)行實地考察，并有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理的使用，并享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將出售房屋的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證出售房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未繳清的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

6.3甲方不得在房屋交付前，擅自將房屋抵押或進(jìn)行其他處分行為。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付出售房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2甲方在房屋交付前擅自處分房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出售房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.丙方擔(dān)保合同

3.