2024年商業(yè)步行街?jǐn)偽蛔赓U協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)步行街?jǐn)偽蛔赓U協(xié)議本合同目錄一覽1.本合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結(jié)構(gòu)2.4攤位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.使用范圍及限制5.1攤位使用范圍5.2使用限制5.3違反使用范圍的處罰6.攤位維護(hù)及保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.費(fèi)用繳納7.1水電費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同附件12.1附件一：攤位租賃合同12.2附件二：攤位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.本合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.攤位基本情況2.1攤位位置：位于本商業(yè)步行街____號(hào)位置，占地面積____平方米。2.2攤位面積：____平方米。2.3攤位結(jié)構(gòu)：____（如：鐵架結(jié)構(gòu)、木質(zhì)結(jié)構(gòu)等）。2.4攤位設(shè)施：____（如：照明設(shè)備、排水設(shè)施、電源插座等）。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。3.3租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為____元。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元滯納金。5.使用范圍及限制5.1攤位使用范圍：承租方僅可在攤位內(nèi)進(jìn)行____（如：零售、餐飲等）業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施；不得從事違法活動(dòng)；不得損害他人合法權(quán)益。5.3違反使用范圍的處罰：如承租方違反使用范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。6.攤位維護(hù)及保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管攤位，保持?jǐn)偽徽麧?；如因承租方原因造成攤位設(shè)施損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)攤位的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位正常使用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因自然原因造成的攤位設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因人為原因造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.費(fèi)用繳納7.1水電費(fèi)用：攤位內(nèi)水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。7.2物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為____元，由承租方在每月____日前繳納。7.3其他相關(guān)費(fèi)用：____（如：清潔費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等）由承租方承擔(dān)，按相關(guān)規(guī)定繳納。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。8.1.2若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.1.3若承租方未按約定使用攤位，造成他人權(quán)益受損或影響商業(yè)步行街整體形象，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供攤位，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。8.2.2若出租方未按約定維護(hù)攤位設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除后的處理進(jìn)行協(xié)商。9.3解除合同后的處理9.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。9.3.2承租方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并移除所有個(gè)人物品。9.3.3雙方就合同解除后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：攤位租賃合同12.2附件二：攤位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保合同條款的履行或?qū)崿F(xiàn)合同目的，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)理、提供擔(dān)保、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估等。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定，并在協(xié)議中明確。a)第三方提供咨詢服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)的，責(zé)任限額為____元；b)第三方提供擔(dān)保服務(wù)的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%；c)第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的，責(zé)任限額為評(píng)估金額的____%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。15.5.2第三方不得干涉甲乙雙方依據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入的終止，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。15.6.2在合同履行過程中，如第三方介入不再需要，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方介入的目的、方式、責(zé)任等。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在合同中增加相應(yīng)的條款，以明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通，確保各方對(duì)第三方介入的理解一致。16.5第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用第三方介入從事任何違法活動(dòng)。17.第三方介入與合同履行的關(guān)系17.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。17.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第10條的規(guī)定解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同要求：詳細(xì)記錄本合同的所有條款，包括租賃雙方基本信息、攤位情況、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、費(fèi)用繳納、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效及變更等。說明：本附件是合同的核心文件，雙方應(yīng)確保其內(nèi)容與合同一致。2.附件二：攤位使用規(guī)則要求：明確攤位的使用規(guī)范，包括營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。說明：本附件用于指導(dǎo)承租方在使用攤位時(shí)的行為，確保商業(yè)步行街的秩序和形象。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體情況，包括第三方基本信息、介入方式、責(zé)任和義務(wù)等。說明：本附件是第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)確保其內(nèi)容與第三方協(xié)議一致。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：費(fèi)用繳納憑證要求：記錄每次費(fèi)用繳納的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為費(fèi)用繳納的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，以及相應(yīng)的處理措施。說明：本附件用于監(jiān)督合同的履行，確保雙方遵守合同約定。7.附件七：爭議解決文件要求：記錄雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：本附件作為爭議解決的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金的行為。違反使用范圍：承租方未經(jīng)同意擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施，或從事違法活動(dòng)。未按約定維護(hù)攤位：承租方未按約定維護(hù)攤位，導(dǎo)致設(shè)施損壞。未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用：承租方未按約定時(shí)間繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。違反使用范圍：賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定維護(hù)攤位：承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用：每逾期一日，支付____元的滯納金。3.示例說明：若承租方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，逾期10天，則應(yīng)支付相當(dāng)于日租金10%的違約金，即____元。若承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則應(yīng)賠償維修費(fèi)用____元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)步行街?jǐn)偽蛔赓U協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3銀行賬戶信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1攤位位置及面積2.2租賃用途2.3使用期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2公共設(shè)施使用費(fèi)4.3消防安全費(fèi)4.4環(huán)保費(fèi)4.5其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)5.3承租方的權(quán)利5.4承租方的義務(wù)6.租賃期間的維護(hù)與管理6.1攤位維護(hù)6.2衛(wèi)生管理6.3安全保障6.4違約責(zé)任7.租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后的攤位歸還7.2租賃期滿后的租金結(jié)算7.3租賃期滿后的合同終止8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法院訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更11.4合同解除12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方法定代表人：_____________1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1出租方聯(lián)系方式：________________1.2.2出租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________1.2.4承租方地址：____________________1.3銀行賬戶信息1.3.1出租方銀行賬戶：________________1.3.2承租方銀行賬戶：________________2.租賃標(biāo)的及范圍2.1攤位位置及面積2.1.1攤位編號(hào)：____________________2.1.2攤位位置：____________________2.1.3攤位面積：____________________平方米2.2租賃用途2.2.1許可經(jīng)營范圍：_________________2.2.2不得經(jīng)營的項(xiàng)目：________________2.3使用期限2.3.1租賃開始日期：____年____月____日2.3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1基本租金：____________________元/月3.1.2附加費(fèi)用：____________________元/月3.2支付方式及時(shí)間3.2.1首付款：____________________元，于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2月租金：每月____日前支付3.2.3逾期支付罰金：____________________元/天4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.1.1水電費(fèi)承擔(dān)方：_________________4.1.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2公共設(shè)施使用費(fèi)4.2.1費(fèi)用承擔(dān)方：_________________4.2.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3消防安全費(fèi)4.3.1費(fèi)用承擔(dān)方：_________________4.3.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.4環(huán)保費(fèi)4.4.1費(fèi)用承擔(dān)方：_________________4.4.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.5其他相關(guān)費(fèi)用4.5.1費(fèi)用承擔(dān)方：_________________4.5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.1.1擁有租賃物的所有權(quán)5.1.2享有租金收取權(quán)5.1.3監(jiān)督承租方遵守合同約定5.2租賃方的義務(wù)5.2.1保證租賃物符合租賃用途5.2.2維護(hù)租賃物安全5.2.3提供必要的管理服務(wù)5.3承租方的權(quán)利5.3.1使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營5.3.2享有合同約定的權(quán)利5.4承租方的義務(wù)5.4.1依照合同約定支付租金5.4.2保持租賃物整潔5.4.3遵守商業(yè)步行街管理規(guī)定6.租賃期間的維護(hù)與管理6.1攤位維護(hù)6.1.1承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)設(shè)施的維護(hù)6.1.2出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)6.2衛(wèi)生管理6.2.1承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的衛(wèi)生清潔6.2.2商業(yè)步行街管理方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔6.3安全保障6.3.1承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的消防安全6.3.2商業(yè)步行街管理方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的消防安全6.4違約責(zé)任6.4.1承租方違反衛(wèi)生管理規(guī)定，每次罰款____________________元6.4.2承租方違反消防安全規(guī)定，每次罰款____________________元8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，金額為租金總額的_____%。8.1.2租賃方提前終止租賃合同，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費(fèi)用等。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。8.2.2承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.3承租方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1因第三方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2如因出租方原因?qū)е碌谌竭`約，出租方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3法院訴訟9.3.1如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成首付款支付。10.1.2出租方出具租賃物產(chǎn)權(quán)證明。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付計(jì)劃、押金收據(jù)等。11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及商業(yè)慣例執(zhí)行。11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同解除11.4.1合同解除需符合法律規(guī)定及合同約定。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1租賃物清單14.2租金支付計(jì)劃14.3押金收據(jù)14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方介入合同的目的和原因應(yīng)在合同中明確，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方根據(jù)其提供的具體服務(wù)，其責(zé)任限額由合同約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.5.2.1第三方直接造成的損失，由第三方承擔(dān)。15.5.2.2第三方因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不受合同約定限制。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1中介方作為第三方介入，其職責(zé)為促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。16.2擔(dān)保服務(wù)16.2.1擔(dān)保方作為第三方介入，其職責(zé)為保證承租方按合同約定履行支付租金等義務(wù)。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.3技術(shù)服務(wù)16.3.1技術(shù)服務(wù)方作為第三方介入，其職責(zé)為提供租賃物所需的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。16.3.2技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。17.2第三方介入的合同解除17.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。17.2.2第三方介入的合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。19.2第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。2024年商業(yè)步行街?jǐn)偽蛔赓U協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4甲方法定代表人2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式2.4乙方法定代表人3.攤位信息3.1攤位編號(hào)3.2攤位位置3.3攤位面積3.4攤位設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整幅度6.3租金調(diào)整通知7.攤位使用7.1攤位用途7.2攤位經(jīng)營范圍7.3攤位使用規(guī)范8.攤位維護(hù)及保養(yǎng)8.1攤位設(shè)施維護(hù)8.2攤位環(huán)境衛(wèi)生8.3攤位設(shè)施損壞賠償9.乙方責(zé)任9.1遵守相關(guān)法律法規(guī)9.2遵守商業(yè)步行街管理規(guī)定9.3攤位經(jīng)營行為規(guī)范10.甲方責(zé)任10.1提供符合規(guī)定的攤位10.2保障乙方合法經(jīng)營權(quán)益10.3依法維護(hù)商業(yè)步行街秩序11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他相關(guān)事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：商業(yè)步行街管理有限公司1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.4甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱：食品經(jīng)營部2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)2.4乙方法定代表人：3.攤位信息3.1攤位編號(hào)：BS20240013.2攤位位置：商業(yè)步行街入口右側(cè)第一排3.3攤位面積：10平方米3.4攤位設(shè)施：包括攤位框架、照明設(shè)施、電源插座等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限調(diào)整：如遇國家法定節(jié)假日或特殊事件導(dǎo)致租賃期限變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在變更后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣5000元整5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶5.3租金支付時(shí)間：每月5日至15日6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：如市場租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)在每年12月31日前向乙方提出租金調(diào)整方案，乙方應(yīng)在收到調(diào)整方案后的五個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)6.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度市場租金水平的10%6.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整方案確定后的五個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知乙方7.攤位使用7.1攤位用途：乙方租賃攤位用于食品經(jīng)營7.2攤位經(jīng)營范圍：限售預(yù)包裝食品、散裝食品、飲料等7.3攤位使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守商業(yè)步行街管理規(guī)定，保持?jǐn)偽粌?nèi)外衛(wèi)生，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)8.攤位維護(hù)及保養(yǎng)8.1攤位設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行8.2攤位環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患爸車h(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾，每日清理攤位衛(wèi)生8.3攤位設(shè)施損壞賠償：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失9.乙方責(zé)任9.1遵守相關(guān)法律法規(guī)：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)9.2遵守商業(yè)步行街管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守商業(yè)步行街的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、噪聲控制等9.3攤位經(jīng)營行為規(guī)范：乙方應(yīng)誠信經(jīng)營，不得銷售假冒偽劣商品，不得從事欺詐消費(fèi)者行為10.甲方責(zé)任10.1提供符合規(guī)定的攤位：甲方應(yīng)保證提供的攤位符合租賃合同的約定，并確保攤位設(shè)施的正常使用10.2保障乙方合法經(jīng)營權(quán)益：甲方應(yīng)保障乙方的合法經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方正常經(jīng)營10.3依法維護(hù)商業(yè)步行街秩序：甲方應(yīng)依法維護(hù)商業(yè)步行街的秩序，保障消費(fèi)者權(quán)益11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任：若乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫?；蚪獬赓U關(guān)系11.2甲方違約責(zé)任：若甲方違反租賃合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系時(shí)，合同終止14.其他約定14.1其他相關(guān)事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，根據(jù)本合同的需要，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定，參與合同的履行或合同的補(bǔ)充協(xié)議的制定。15.2第三方介入的條件15.2.1介入目的：第三方介入應(yīng)當(dāng)有明確的介入目的，且該目的應(yīng)與合同的履行或合同的補(bǔ)充協(xié)議的制定直接相關(guān)。15.2.2介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方的權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，參與合同的履行監(jiān)督或評(píng)估。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提出建議或報(bào)告。16.2第三方的義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其工作的合法性。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，按時(shí)完成工作任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的具體工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持與配合。18.1.2第三方的工作成果或報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方配合實(shí)施或接受。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持與配合。18