面房轉(zhuǎn)讓合同范例

面房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

4.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修、使用、收益和處分。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋現(xiàn)狀照片；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，就標(biāo)的房屋的權(quán)屬及付款義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

4.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項下的標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.丙方擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方的付款義務(wù)、標(biāo)的房屋的權(quán)屬及使用安全等。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修、使用、收益和處分。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)查證，確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供合法的支付能力證明，確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保文件，確保丙方能夠履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)保證在簽訂本合同前已充分了解標(biāo)的房屋的權(quán)屬、現(xiàn)狀等信息。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，如需改變用途，應(yīng)取得甲方書面同意。

七、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在合同履行期間對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的使用情況報告，包括房屋的維護(hù)、修繕等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將標(biāo)的房屋恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時履行付款義務(wù)，并對標(biāo)的房屋的權(quán)屬及使用安全提供保障。丙方的擔(dān)保行為有助于增強甲乙雙方對合同的信任度，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方對標(biāo)的房屋的權(quán)屬、現(xiàn)狀及乙方的支付能力進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保交易安全。同時，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，加強對乙方行為的約束，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）租賃給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，就乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

4.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且房屋可用于租賃。

二、租賃期限及租金

1.本租賃合同期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本租賃合同項下的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.丙方擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方的租金支付義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的房屋，按照約定的用途進(jìn)行合法使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的正常使用狀態(tài)，確保房屋安全、舒適。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，并確保乙方在租賃期間合法使用。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修標(biāo)的房屋的基本設(shè)施，確保乙方正常使用。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未能按照合同約定提供適宜的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.若甲方在租賃期間擅自解除合同，或提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供適宜的租賃房屋，并在租賃期滿后根據(jù)市場情況調(diào)整租金