韓國(guó)樓面租賃合同模板

韓國(guó)樓面租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于韓國(guó)的樓面，乙方有意租賃該樓面用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于韓國(guó)的樓面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、樓層等詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

4.3乙方應(yīng)保證租賃物在使用過(guò)程中符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)、消防、環(huán)保等要求。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維修和保養(yǎng)。

5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物設(shè)施清單

附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于韓國(guó)的樓面，乙方有意租賃該樓面用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于韓國(guó)的樓面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、樓層等詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，保證乙方按時(shí)足額支付租金。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

5.3乙方應(yīng)保證租賃物在使用過(guò)程中符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)、消防、環(huán)保等要求。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維修和保養(yǎng)。

6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.4如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追索租金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

8.2乙方不得利用租賃物進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意，不得改變租賃物的商業(yè)用途。

8.3乙方不得擅自允許他人進(jìn)入租賃物，如因他人進(jìn)入租賃物造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物設(shè)施清單

附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提高租賃合同的信用度，保障雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，確保自身的權(quán)益得到充分保障，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，進(jìn)一步提高租賃合同的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于韓國(guó)的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開(kāi)設(shè)餐廳，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于韓國(guó)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、樓層等詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，保證乙方按時(shí)足額支付租金。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的使用權(quán)與權(quán)利

5.1乙方在租賃期間內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于商業(yè)運(yùn)營(yíng)、裝修改造等。

5.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前______個(gè)月向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)自行決定租賃物的經(jīng)營(yíng)策略和菜單設(shè)置。

六、甲方的義務(wù)與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

6.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于產(chǎn)品銷售、顧客管理等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如未按時(shí)提供符合要求的租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

7.3甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的租金。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物設(shè)施清單

附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的