2024年度土地承包期滿解除協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地承包期滿解除協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.土地承包解除協(xié)議的定義及范圍1.1土地承包解除協(xié)議的定義1.2土地承包解除協(xié)議的范圍2.解除協(xié)議的適用條件2.1土地承包期滿的條件2.2解除協(xié)議的申請條件3.解除協(xié)議的申請流程3.1申請解除協(xié)議的時(shí)限3.2申請解除協(xié)議所需材料3.3解除協(xié)議的審批流程4.解除協(xié)議后的土地使用權(quán)處理4.1土地使用權(quán)的歸屬問題4.2土地使用權(quán)的分配方式5.解除協(xié)議后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1解除協(xié)議的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2補(bǔ)償款的支付方式及時(shí)間6.解除協(xié)議后的合同終止6.1解除協(xié)議的終止條件6.2合同終止后的相關(guān)處理事宜7.解除協(xié)議的相關(guān)費(fèi)用7.1解除協(xié)議所需支付的費(fèi)用7.2費(fèi)用的支付方式及時(shí)間8.解除協(xié)議后的爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)限9.解除協(xié)議后的違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式10.解除協(xié)議后的權(quán)利義務(wù)終止10.1權(quán)利義務(wù)終止的條件10.2權(quán)利義務(wù)終止后的相關(guān)處理事宜11.解除協(xié)議的變更和解除11.1解除協(xié)議的變更條件11.2解除協(xié)議的解除條件12.解除協(xié)議的附則12.1解除協(xié)議的生效條件12.2解除協(xié)議的終止條件13.解除協(xié)議的附件13.1附件的內(nèi)容及效力13.2附件的修改和補(bǔ)充14.其他事項(xiàng)14.1解除協(xié)議的保密條款14.2解除協(xié)議的不可抗力條款14.3解除協(xié)議的適用法律及爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條土地承包解除協(xié)議的定義及范圍1.1土地承包解除協(xié)議的定義1.2土地承包解除協(xié)議的范圍本解除協(xié)議適用于甲方擁有的位于____地的土地承包合同，承包面積為____平方米。第二條解除協(xié)議的適用條件2.1土地承包期滿的條件本協(xié)議適用于2024年度土地承包期滿的情況。2.2解除協(xié)議的申請條件甲方應(yīng)在承包期滿前至少6個月向乙方提出解除合同的書面申請。第三條解除協(xié)議的申請流程3.1申請解除協(xié)議的時(shí)限甲方應(yīng)在承包期滿前至少6個月內(nèi)向乙方提出解除合同的書面申請。3.2申請解除協(xié)議所需材料（1）解除合同的書面申請；（2）承包合同副本；（3）土地使用權(quán)證書；（4）其他乙方要求提供的材料。3.3解除協(xié)議的審批流程乙方收到甲方提交的解除協(xié)議申請后，應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行審查，并根據(jù)實(shí)際情況作出是否同意解除合同的決定。如乙方同意解除合同，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事宜。第四條解除協(xié)議后的土地使用權(quán)處理4.1土地使用權(quán)的歸屬問題解除協(xié)議后，土地使用權(quán)歸乙方所有。4.2土地使用權(quán)的分配方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際承包期限，向甲方支付土地使用權(quán)分配金。分配金的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，總計(jì)為____元。第五條解除協(xié)議后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1解除協(xié)議的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，總計(jì)為____元。5.2補(bǔ)償款的支付方式及時(shí)間補(bǔ)償款應(yīng)在解除協(xié)議簽署后30日內(nèi)支付給甲方。第六條解除協(xié)議后的合同終止6.1解除協(xié)議的終止條件本協(xié)議自解除協(xié)議簽署之日起終止。6.2合同終止后的相關(guān)處理事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條解除協(xié)議的相關(guān)費(fèi)用8.1解除協(xié)議所需支付的費(fèi)用解除協(xié)議過程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。8.2費(fèi)用的支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后30日內(nèi)支付上述費(fèi)用。第九條解除協(xié)議后的爭議解決方式9.1爭議解決的途徑如雙方在解除協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；逾期未解決的，按本條第1款約定處理。第十條解除協(xié)議后的違約責(zé)任10.1違約行為的界定違反本協(xié)議的任何一方均視為違約。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的____%；同時(shí)，違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第十一條解除協(xié)議后的權(quán)利義務(wù)終止11.1權(quán)利義務(wù)終止的條件本協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.2權(quán)利義務(wù)終止后的相關(guān)處理事宜權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的后續(xù)義務(wù)。第十二條解除協(xié)議的變更和解除12.1解除協(xié)議的變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除協(xié)議的解除條件除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十三條解除協(xié)議的附則13.1解除協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2解除協(xié)議的終止條件本協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四條解除協(xié)議的附件14.1附件的內(nèi)容及效力本協(xié)議附件包括但不限于土地使用權(quán)證書、承包合同副本等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證書附件二：承包合同副本附件三：解除協(xié)議申請附件四：解除協(xié)議審批文件附件五：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)附件六：費(fèi)用支付憑證附件七：違約金計(jì)算公式附件八：爭議解決授權(quán)書附件九：權(quán)利義務(wù)終止證明附件十：變更協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.土地使用權(quán)證書：應(yīng)為本合同涉及土地的合法土地使用權(quán)證書，由乙方提供。2.承包合同副本：應(yīng)包括原承包合同的所有條款，并由雙方蓋章確認(rèn)。3.解除協(xié)議申請：甲方應(yīng)向乙方提交的解除合同的書面申請。4.解除協(xié)議審批文件：乙方審批解除協(xié)議的文件。5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)：詳細(xì)列出計(jì)算甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)和計(jì)算過程。6.費(fèi)用支付憑證：甲方支付相關(guān)費(fèi)用的憑證。7.違約金計(jì)算公式：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法和公式。8.爭議解決授權(quán)書：雙方授權(quán)的爭議解決代理人的授權(quán)書。9.權(quán)利義務(wù)終止證明：證明本協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)已終止的文件。10.變更協(xié)議：雙方簽署的關(guān)于本協(xié)議的任何變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提出解除合同的書面申請。2.甲方提供的解除合同申請材料不齊全或不符合要求。3.乙方未按約定時(shí)間審批解除協(xié)議。4.乙方未按約定時(shí)間支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。6.雙方未按約定履行爭議解決程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按本合同約定的違約金計(jì)算方法和公式計(jì)算。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.逾期支付違約金或賠償金：逾期支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率加收滯納金。示例說明：如甲方未在承包期滿前至少6個月內(nèi)向乙方提出解除合同的書面申請，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)按照本合同約定的違約金計(jì)算方法和公式計(jì)算違約金，并要求甲方支付。同時(shí)，乙方還有權(quán)要求甲方賠償因延遲解除合同而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人依法占有、使用