2024年宿舍租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宿舍租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣式版本合同目錄一覽第一條租賃條款1.1租賃物1.2租賃期限1.3租金及支付方式第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第三條宿舍管理與維護3.1宿舍管理3.2維修與保養(yǎng)第四條宿舍設(shè)施與條件4.1設(shè)施配置4.2居住條件第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2法律途徑第八條合同的生效、修改與終止8.1生效條件8.2修改條件8.3終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條附則11.1合同附件11.2合同修訂歷史第十二條租賃押金12.1押金金額12.2押金退還第十三條保險事宜13.1保險購買13.2保險理賠第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃條款1.1租賃物甲方同意將位于【地址】的宿舍【房間號】【床位】租賃給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為【年】，自【年月日】起至【年月日】止。1.3租金及支付方式租金為每月【金額】元，乙方應(yīng)在每月的【日】前將當(dāng)月租金支付給甲方。乙方支付租金的方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他】。第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方作為宿舍的出租方，有義務(wù)提供符合約定的宿舍給乙方使用，并保證宿舍的安全和設(shè)施的正常運行。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方作為宿舍的承租方，有權(quán)按照合同約定使用宿舍，并應(yīng)遵守宿舍的管理規(guī)定，維護宿舍的秩序和設(shè)施的正常使用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借宿舍給他人。第三條宿舍管理與維護3.1宿舍管理宿舍的管理由甲方負責(zé)，包括但不限于宿舍的安全、衛(wèi)生、設(shè)施的維護等。3.2維修與保養(yǎng)宿舍的設(shè)施如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【天數(shù)】內(nèi)進行維修或更換。第四條宿舍設(shè)施與條件4.1設(shè)施配置宿舍應(yīng)配備有床鋪、書桌、椅子、衣柜等基本生活和學(xué)習(xí)設(shè)施。4.2居住條件宿舍應(yīng)保持干凈、整潔、安全，通風(fēng)良好，采光充足。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同的解除需提前【天數(shù)】通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2承租方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離宿舍。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以保密。9.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此造成的損失。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：【附件清單】。11.2合同修訂歷史本合同修訂歷史如下：【修訂記錄】。第十二條租賃押金12.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【天數(shù)】內(nèi)支付給甲方租賃押金【金額】元。12.2押金退還合同到期或解除后，乙方按照約定搬離宿舍，甲方在確認宿舍無損壞或損失后【天數(shù)】內(nèi)退還乙方租賃押金。第十三條保險事宜13.1保險購買乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【天數(shù)】內(nèi)購買宿舍財產(chǎn)保險，保險金額不得低于合同約定價值的【百分比】。13.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司進行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：宿舍設(shè)施清單詳細列出宿舍內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、衛(wèi)生間設(shè)施等。附件2：宿舍管理規(guī)定詳細規(guī)定宿舍的管理條例，包括入住和退房流程、訪客管理、衛(wèi)生打掃安排等。附件3：宿舍維修保養(yǎng)記錄記錄宿舍設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等。附件4：租賃押金收據(jù)證明乙方支付租賃押金的收據(jù)，需有甲方簽字和蓋章。附件5：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件6：保險購買證明乙方購買宿舍財產(chǎn)保險的證明文件，需有保險公司蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定條件。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住宿費用等。違約行為2：甲方干涉乙方正常生活和工作。責(zé)任認定：甲方應(yīng)停止違約行為，并賠償乙方因此造成的損失。違約行為3：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)在違約后【天數(shù)】內(nèi)補繳租金，并支付違約金【金額】元。違約行為4：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍。責(zé)任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離宿舍。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為5：乙方未按約定使用和保管宿舍設(shè)施。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方在違約后7天內(nèi)補繳租金，并支付違約金500元。若乙方擅自轉(zhuǎn)租宿舍，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方搬離宿舍，同時乙方需賠償甲方因此造成的損失，如尋找到新租戶的損失等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。法律名詞2：違約金指