食堂檔口租賃合同（2024版）5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME食堂檔口租賃合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置1.2租賃檔口面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間第五條經(jīng)營范圍5.1允許經(jīng)營項(xiàng)目5.2禁止經(jīng)營項(xiàng)目第六條合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除通知期限第七條維修責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄資料第一部分：合同如下：第一條租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置：租賃檔口位于____________，具體位置以合同附圖為準(zhǔn)。1.2租賃檔口面積：租賃檔口面積為____________平方米，面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃的開始日期為____________。2.2租賃結(jié)束日期：租賃的結(jié)束日期為____________。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為____________元。3.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3租金支付時(shí)間：租金每月的支付時(shí)間為____________日前。第四條押金4.1押金金額：租賃押金為____________元。4.2押金退還條件：租賃期滿且無違約行為的，出租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期后的____________日內(nèi)退還押金。4.3押金退還時(shí)間：租賃期滿且無違約行為的，出租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期后的____________日內(nèi)退還押金。第五條經(jīng)營范圍5.1允許經(jīng)營項(xiàng)目：租賃方允許經(jīng)營的項(xiàng)目為____________。5.2禁止經(jīng)營項(xiàng)目：租賃方禁止經(jīng)營的項(xiàng)目為____________。第六條合同解除6.1合同解除條件：租賃方或出租方在合同履行過程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為的，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.2合同解除通知期限：合同解除的通知期限為____________日。第七條維修責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃檔口的日常維護(hù)和維修，確保檔口設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃檔口的結(jié)構(gòu)性維修和大型維修，租賃方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購買并維持適當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買并維持物業(yè)保險(xiǎn)，以覆蓋物業(yè)本身的損失風(fēng)險(xiǎn)。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)支付租金、押金未按要求退還等行為視為違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的____________%。9.2出租方違約責(zé)任：出租方未履行合同約定的維修責(zé)任、提前解除合同等行為視為違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的____________%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件：租賃方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得出租方的書面同意。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約行為導(dǎo)致合同解除等。12.2合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將檔口恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，并退還出租方押金。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1附加條款：雙方可以簽訂附加條款對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄資料：合同附錄包括檔口位置圖、租賃面積測(cè)量報(bào)告、租賃方經(jīng)營許可證復(fù)印件、出租方物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方外，與租賃檔口租賃業(yè)務(wù)無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入時(shí)間：第三方介入的時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并通知對(duì)方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循甲方的指示，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的經(jīng)營規(guī)定，并確保服務(wù)不影響乙方正常經(jīng)營。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形：第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約金或其他違約責(zé)任。第七條第三方與合同變更7.2合同變更程序：甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。第八條第三方與合同終止8.1第三方終止情形：第三方服務(wù)協(xié)議終止或解除的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。8.2合同終止后的處理：甲乙雙方應(yīng)確保檔口正常運(yùn)營，并按照本合同約定處理違約金、押金退還等事宜。第九條第三方與保密條款9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。9.2第三方保密責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方與爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條第三方與附加條款11.1附加條款簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)符合本合同約定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。11.2附加條款效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方與附錄資料12.1附錄資料提供：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)附錄資料。12.2附錄資料保管：第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的附錄資料，并確保其安全。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：檔口位置圖附件2：租賃面積測(cè)量報(bào)告附件3：租賃方經(jīng)營許可證復(fù)印件附件4：出租方物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：附加條款附件7：保密協(xié)議附件8：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件9：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件附件10：其他相關(guān)法律法規(guī)文件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：檔口位置圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注檔口在物業(yè)中的具體位置，包括樓層、方向、相鄰建筑物等。附件2：租賃面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄檔口面積，并加蓋公章。附件3：租賃方經(jīng)營許可證復(fù)印件詳細(xì)說明：租賃方應(yīng)提供其經(jīng)營許可證的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件4：出租方物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)說明：出租方應(yīng)提供物業(yè)權(quán)屬證明的復(fù)印件，以證明其對(duì)物業(yè)擁有所有權(quán)或使用權(quán)。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。附件6：附加條款詳細(xì)說明：甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況簽訂的附加條款，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)說明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。附件8：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)說明：租賃方和出租方應(yīng)提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明雙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件9：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件詳細(xì)說明：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的證明文件，證明其具有爭(zhēng)議解決資格。附件10：其他相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)說明：與租賃檔口租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于食品安全法、消防安全法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.出租方未按時(shí)提供物業(yè)。3.租賃方經(jīng)營范圍超出合同約定。4.出租方未能履行維修責(zé)任。5.租賃方提前解除合同。6.出租方提前解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付租金的____________%作為滯納金。2.出租方未按時(shí)提供物業(yè)的，每逾期一日應(yīng)支付租金的____________%作為滯納金。3.租賃方經(jīng)營范圍超出合同約定的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的____________%。4.出租方未能履行維修責(zé)任的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的____________%。5.租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的____________%。6.出租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的____________%。全文完。食堂檔口租賃合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條租賃檔口及用途1.1租賃檔口位置1.2租賃檔口面積1.3租賃檔口用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維護(hù)及管理5.1租賃期間維護(hù)責(zé)任5.2租賃期間管理責(zé)任第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋第十一條合同的成立與生效11.1合同成立條件11.2合同生效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)效第十四條其他約定14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃檔口及用途1.1租賃檔口位置甲方將位于________地址的食堂檔口租賃給乙方使用。具體位置見附件一。1.2租賃檔口面積租賃檔口的面積為____平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3租賃檔口用途乙方須按照合同約定使用租賃檔口，不得擅自改變用途。租賃檔口僅限于進(jìn)行________（具體經(jīng)營項(xiàng)目）使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意乙方續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃檔口的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期到期日前____個(gè)工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式見附件二。第四條押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃檔口交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金退還方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方押金。第五條維護(hù)及管理5.1租賃期間維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃檔口的建筑及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2租賃期間管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方食堂的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)食堂的秩序和衛(wèi)生。第六條合同變更6.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同變更程序甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲乙雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額和賠償方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同的附件也是合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。第十一條合同的成立與生效11.1合同成立條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。11.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式甲乙雙方通過書面形式互相通知，通知應(yīng)以郵戳日期或快遞送達(dá)日期為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址如下：甲方：_________________________乙方：_________________________13.3送達(dá)時(shí)效甲乙雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)，否則視為默認(rèn)。第十四條其他約定14.1附加條款甲乙雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：（附加條款內(nèi)容，如需具體內(nèi)容請(qǐng)補(bǔ)充）14.2附錄文件本合同的附件包括：附件一：租賃檔口位置及面積示意圖附件二：租金支付方式及賬戶信息附件三：食堂管理制度附件四：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的任何事務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方介入請(qǐng)求若有第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助，并提供必要的文件和信息。2.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定是否同意第三方介入。不同意第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入的，有權(quán)按照約定獲得相關(guān)權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)質(zhì)量保障等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同標(biāo)的額的____%確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第三方拒絕賠償或賠償不足的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方退出6.1第三方退出條件有下列情形之一的，第三方可以退出本合同：（1）第三方完成合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方書面同意第三方退出；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他退出條件。6.2第三方退出程序第三方退出本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照介入?yún)f(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同的，不代表成為甲乙雙方的合作伙伴或代理人，第三方與甲乙雙方之間不存在任何法律關(guān)系。7.2第三方與中介方的關(guān)系若第三方為中介方，中介方應(yīng)按照中介合同的約定，履行中介義務(wù)，并承擔(dān)中介責(zé)任。中介方不得擅自介入甲乙雙方的合同關(guān)系。7.3第三方與監(jiān)管方的關(guān)系監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方及第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)管方不參與甲乙雙方的商業(yè)活動(dòng)，也不承擔(dān)甲乙雙方及第三方的任何責(zé)任。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件本合同涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行合同變更。8.2合同變更程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件本合同涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后，方可解除合同。9.2合同解除程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效甲乙雙方與第三方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表1.附件一：租賃檔口位置及面積示意圖2.附件二：租金支付方式及賬戶信息3.附件三：食堂管理制度4.附件四：其他相關(guān)文件（如有）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.違約行為a)第三方未按約定履行介入義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；b)第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；c)第三方故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的其他情形。2.違約責(zé)任認(rèn)定a)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，賠償甲乙雙方因此造成的損失；b)如第三方拒絕賠償或賠償不足，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；c)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。全文完。食堂檔口租賃合同（2024版）3本合同目錄一覽第一條租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置1.2租賃檔口面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃檔口用途4.2租賃檔口經(jīng)營范圍第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用法律第十一條合同的生效11.1合同生效條件第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置：甲方將其位于________的食堂檔口出租給乙方使用。1.2租賃檔口面積：租賃檔口的具體面積為____平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃檔口交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條租賃用途4.1租賃檔口用途：乙方僅將租賃檔口用于____（經(jīng)營范圍）。4.2租賃檔口經(jīng)營范圍：乙方在租賃檔口內(nèi)經(jīng)營的產(chǎn)品和服務(wù)不得違反國家法律法規(guī)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途使用租賃檔口。2）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃檔口進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3）甲方有權(quán)在租賃期滿后按照約定收回租賃檔口。5.2甲方義務(wù)：1）甲方應(yīng)保證租賃檔口在租賃期間符合約定的使用條件。2）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)向乙方提供租賃檔口。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利：1）乙方有權(quán)按照約定的租賃用途使用租賃檔口。2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對(duì)租賃檔口的合理改進(jìn)建議。6.2乙方義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照約定的租金金額和支付方式及時(shí)支付租金。2）乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃檔口，不得擅自改變租賃檔口的結(jié)構(gòu)和用途。3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃檔口管理規(guī)定，維護(hù)租賃檔口的秩序和環(huán)境。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件：1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2）合同的變更不得違反國家法律法規(guī)。7.2合同終止條件：1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同終止。2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商終止合同。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：1）甲方未按照約定提供租賃檔口的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2）乙方未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款予以明確。12.2附件：本合同附件包括租賃檔口平面圖、乙方經(jīng)營產(chǎn)品和服務(wù)目錄等。第十三條通知和送達(dá)13.1雙方可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式互相通知和送達(dá)。13.2雙方指定的通知和送達(dá)地址為：甲方：_________________________乙方：_________________________第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：_________________________14.2乙方簽字蓋章：_________________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，通過中介方進(jìn)行介紹和促成合同的簽訂，中介方即為第三方。2.2貸款方介入：如乙方在租賃期間需要貸款，貸款方作為第三方介入本合同。2.3擔(dān)保方介入：如乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入本合同。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)介紹租賃檔口的情況，如因中介方虛假介紹導(dǎo)致乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2貸款方責(zé)任：貸款方應(yīng)按照約定的期限和金額向乙方提供貸款，如貸款方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利及義務(wù)4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)。4.2貸款方權(quán)利：貸款方有權(quán)按約定收取利息。4.3擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保。4.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的百分比確定，具體比例雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方應(yīng)在承擔(dān)責(zé)任后，向守約方支付責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間無直接的合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的任何責(zé)任。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間無直接的合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的任何責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入不影響本合同的效力，但甲方、乙方和第三方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。第八條第三方介入后的違約處理8.1如第三方違約，甲方和乙方可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1如本合同的履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方可以選擇與甲方或乙方協(xié)商解決，也可以選擇向法院提起訴訟。第十條第三方介入后的法律適用10.1本合同及其變更、解除、終止等事項(xiàng)，以及因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入后的合同解除11.1如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，解除合同。第十二條第三方介入后的其他條款12.1如本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可以另行簽訂附加條款予以明確。第十三條第三方介入后的通知和送達(dá)13.1甲方、乙方和第三方可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式互相通知和送達(dá)。第十四條第三方介入后的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：_________________________14.2乙方簽字蓋章：_________________________14.3第三方簽字蓋章：_________________________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃檔口平面圖附件二：乙方經(jīng)營產(chǎn)品和服務(wù)目錄附件三：中介服務(wù)協(xié)議附件四：貸款合同附件五：擔(dān)保協(xié)議附件六：租賃檔口使用管理規(guī)定附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件一：租賃檔口平面圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃檔口的具體位置、面積、布局等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解租賃檔口的情況。附件二：乙方經(jīng)營產(chǎn)品和服務(wù)目錄本附件應(yīng)詳細(xì)列舉乙方在租賃檔口內(nèi)經(jīng)營的產(chǎn)品和服務(wù)，以及相關(guān)的許可證書和資質(zhì)文件。附件三：中介服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、中介費(fèi)支付方式等相關(guān)事項(xiàng)。附件四：貸款合同本附件應(yīng)明確貸款方的貸款金額、貸款利率、還款方式、還款期限等相關(guān)事項(xiàng)。附件五：擔(dān)保協(xié)議本附件應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保范圍、反擔(dān)保要求等相關(guān)事項(xiàng)。附件六：租賃檔口使用管理規(guī)定本附件應(yīng)明確租賃檔口的使用要求、經(jīng)營范圍、維修責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、支付方式、支付時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃檔口，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.乙方未按照約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃檔口，擅自改變租賃檔口的結(jié)構(gòu)和用途。4.貸款方未按照約定提供貸款，延遲提供或未提供貸款。5.擔(dān)保方未按照約定提供擔(dān)保，延遲提供或未提供擔(dān)保。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供租賃檔口的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。2.乙方未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。3.乙方未按照約定使用租賃檔口的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃檔口的原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.貸款方未按照約定提供貸款的，貸款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的1%。5.擔(dān)保方未按照約定提供擔(dān)保的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保金額的1%。示例說明：例如，如果甲方未按照約定提供租賃檔口，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。具體計(jì)算方式為：違約金金額=租金金額×10%。例如，如果乙方未按照約定支付租金，延遲支付或未支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。具體計(jì)算方式為：違約金金額=租金金額×10%。全文完。食堂檔口租賃合同（2024版）4本合同目錄一覽1.租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置1.2租賃檔口面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.經(jīng)營范圍及規(guī)定4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營規(guī)定5.維修與保養(yǎng)5.1租賃雙方維修責(zé)任5.2租賃雙方保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1租賃雙方的其他約定13.附件13.1檔口平面圖13.2其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1租賃雙方簽字14.2租賃雙方蓋章第一部分：合同如下：1.租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置：甲方指定的食堂檔口位置，具體位置詳見附件1：檔口平面圖。1.2租賃檔口面積：甲方提供的檔口實(shí)際使用面積為____平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：雙方簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方提供檔口給乙方使用。2.2租賃結(jié)束日期：自租賃開始日期起算，至租賃期限屆滿之日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前____個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.經(jīng)營范圍及規(guī)定4.1經(jīng)營范圍：乙方在租賃檔口內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)不得超出甲方許可的經(jīng)營范圍，具體經(jīng)營范圍詳見附件2：經(jīng)營范圍及規(guī)定。4.2經(jīng)營規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的食堂管理制度，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃雙方維修責(zé)任：租賃期間，因檔口設(shè)施設(shè)備自然損壞或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃雙方保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)檔口內(nèi)的日常清潔和設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保檔口衛(wèi)生、安全。6.保險(xiǎn)6.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的食品安全責(zé)任保險(xiǎn)，并在合同期內(nèi)持續(xù)有效。7.合同解除7.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方書面通知乙方后，乙方在通知到達(dá)之日起____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付租金；（3）乙方違反合同約定，甲方書面通知乙方后，乙方在通知到達(dá)之日起____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正違約行為；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除通知期限：甲方或乙方欲解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定解除合同的具體日期。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供檔口，或提供的檔口不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____%。（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____%及因甲方損失的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）乙方違反合同約定經(jīng)營范圍或規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件：乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，如有轉(zhuǎn)讓需求，需經(jīng)甲方書面同意。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；（4）合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1租賃雙方的其他約定：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則，友好協(xié)商解決。13.附件13.1檔口平面圖：詳見附件1。13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于甲方食堂管理制度、乙方經(jīng)營計(jì)劃等，詳見附件2。14.簽字蓋章14.1租賃雙方簽字：甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________14.2租賃雙方蓋章：甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲方、乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、評(píng)審方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入情形2.1介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行談判、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、提供技術(shù)支持等。3.第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的費(fèi)用或報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或意見，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：若第三方因履行本合同導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方收取甲方、乙方的費(fèi)用總額。5.2例外情形：第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與甲方之間的合同關(guān)系。7.第三方介入的程序7.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入原因、第三方職責(zé)等。7.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或意見進(jìn)行合理審查，確保第三方符合合同約定。8.第三方解除或終止合同8.1第三方解除合同：第三方如因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。8.2第三方終止合同：第三方如因特殊原因需終止合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方，并說明終止原因。9.第三方違約處理9.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約處理：甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。10.第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議：第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。11.第三方信息披露11.1第三方應(yīng)向甲方、乙方披露其與合同有關(guān)的所有信息，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)記錄等。11.2第三方信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.第三方保密義務(wù)12.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限：第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年。13.第三方合規(guī)性13.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或意見合規(guī)。13.2第三方合規(guī)性檢查：甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行審查，并要求第三方提供合規(guī)性證明。14.簽字蓋章14.1租賃雙方簽字：甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________14.2租賃雙方蓋章：甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：檔口平面圖詳細(xì)描述檔口的具體位置、面積、設(shè)施等，以便乙方明確了解租賃檔口的情況。附件2：經(jīng)營范圍及規(guī)定列出甲方允許乙方經(jīng)營的范圍內(nèi)的具體項(xiàng)目，以及禁止事項(xiàng)。附件3：租賃雙方保險(xiǎn)證明乙方購買的食品安全責(zé)任保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，以及甲方要求的其它保險(xiǎn)證明。附件4：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議如涉及技術(shù)支持，提供技術(shù)支持方的詳細(xì)信息，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件5：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修與保養(yǎng)的責(zé)任劃分、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，提供第三方服務(wù)的詳細(xì)信息，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金違約金為當(dāng)期租金的10%，且甲方有權(quán)解除合同。示例：乙方在2024年3月未能按時(shí)支付租金，甲方在書面通知后10天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定經(jīng)營范圍或規(guī)定違約金為人民幣10,000元。示例：乙方在檔口內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金10,000元。3.乙方未按約定使用和保管檔口違約金為人民幣5,000元。示例：乙方未按照約定對(duì)檔口進(jìn)行日常清潔和設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金5,000元。4.甲方未按約定提供檔口或提供的檔口不符合約定違約金為當(dāng)期租金的20%。示例：甲方在2024年3月未能按約定提供檔口，或提供的檔口不符合約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。5.甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)違約金為人民幣10,000元。示例：甲方未按約定提供必要的設(shè)施或服務(wù)，包括但不限于供電、供水、排水等，甲方應(yīng)支付違約金10,000元。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例：雙方在合同履行過程中，如有任何一方未按約定履行合同義務(wù)，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。全文完。食堂檔口租賃合同（2024版）5本合同目錄一覽1.租賃檔口及面積1.1租賃檔口的地點(diǎn)和編號(hào)1.2租賃檔口的面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時(shí)間4.租賃用途4.1租賃檔口的用途4.2租賃檔口的經(jīng)營范圍5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型7.2承租方應(yīng)繳納的保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同的轉(zhuǎn)讓和終止8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同終止的條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院11.其他條款11.1租賃檔口的安全和衛(wèi)生11.2租賃檔口的裝修和改造11.3租賃檔口的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租12.合同的簽訂和生效12.1合同的簽訂日期12.2合同的生效日期13.合同的附件13.1租賃檔口平面圖13.2租賃檔口設(shè)施清單14.合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改條件14.2合同的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.租賃檔口及面積1.1租賃檔口的地點(diǎn)和編號(hào)：租賃檔口位于甲方提供的食堂內(nèi)，檔口編號(hào)為【】。1.2租賃檔口的面積：租賃檔口的面積為【】平方米。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自【】年【】月【】日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至【】年【】月【】日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月【】元人民幣。3.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。3.3租金支付日期和時(shí)間：租金應(yīng)于每月的【】日前支付完畢。4.租賃用途4.1租賃檔口的用途：承租方同意將租賃檔口用于【】。4.2租賃檔口的經(jīng)營范圍：承租方在租賃檔口內(nèi)經(jīng)營【】。5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃檔口進(jìn)行日常的管理和維護(hù)。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃檔口的安全和衛(wèi)生，確保檔口內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途和經(jīng)營范圍使用租賃檔口。5.2.2乙方應(yīng)遵守食堂的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)食堂的秩序和形象。6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃檔口內(nèi)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2承租方的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)自身設(shè)備和工作區(qū)域的維修和保養(yǎng)。7.保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型：乙方應(yīng)購買火災(zāi)險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)。7.2承租方應(yīng)繳納的保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)繳納的保險(xiǎn)費(fèi)用為每月【】元人民幣。8.合同的轉(zhuǎn)讓和終止8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.1.1若乙方需將合同權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【】天書面通知甲方并征得甲方同意。8.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用【】元人民幣。8.2合同終止的條件8.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前終止合同。8.2.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要收回檔口，應(yīng)提前【】天書面通知乙方。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定提供檔口或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【】元人民幣。9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定用途或經(jīng)營范圍使用檔口，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【】元人民幣。9.2.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金【】元人民幣。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【】人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【】，訴訟法院為【】。11.其他條款11.1租賃檔口的安全和衛(wèi)生：乙方應(yīng)確保檔口內(nèi)的安全和衛(wèi)生，防止火災(zāi)和食物中毒等事故的發(fā)生。11.2租賃檔口的裝修和改造：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)檔口進(jìn)行裝修和改造。11.3租賃檔口的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃檔口整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。12.合同的簽訂和生效12.1合同的簽訂日期：【】年【】月【】日。12.2合同的生效日期：【】年【】月【】日。13.合同的附件13.1租賃檔口平面圖：詳見附件一。13.2租賃檔口設(shè)施清單：詳見附件二。14.合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2合同的補(bǔ)充條款：如雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新的情況和需求，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議