2024年度物業(yè)管理系統(tǒng)采購(gòu)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理系統(tǒng)采購(gòu)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語(yǔ)定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理系統(tǒng)采購(gòu)內(nèi)容2.2乙方提供的服務(wù)范圍2.3合同不包括的內(nèi)容第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條系統(tǒng)實(shí)施及驗(yàn)收4.1系統(tǒng)實(shí)施時(shí)間表4.2乙方技術(shù)支持及培訓(xùn)4.3系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第五條技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)5.1技術(shù)支持服務(wù)范圍5.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及處理機(jī)制第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密信息的使用限制6.3保密信息的期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟地點(diǎn)及法院8.3仲裁委員會(huì)及仲裁規(guī)則第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、修改及解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件及程序第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同的份數(shù)及保管第十三條附件13.1物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書13.2乙方提供的培訓(xùn)資料13.3付款憑證及發(fā)票要求第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方注冊(cè)名稱），注冊(cè)地址：（甲方注冊(cè)地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方注冊(cè)名稱），注冊(cè)地址：（乙方注冊(cè)地址）。1.3合同中術(shù)語(yǔ)定義物業(yè)管理系統(tǒng)：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的，用于物業(yè)管理的信息系統(tǒng)。合同履行期：指自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)完成之日止的期間。技術(shù)支持服務(wù)：指乙方為甲方在使用物業(yè)管理系統(tǒng)過(guò)程中提供的技術(shù)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)援助等服務(wù)。維護(hù)服務(wù)：指乙方對(duì)物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行定期或不定期的檢查、維修和升級(jí)等服務(wù)，以確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理系統(tǒng)采購(gòu)內(nèi)容甲方同意購(gòu)買乙方的物業(yè)管理系統(tǒng)，具體內(nèi)容包括：（列出系統(tǒng)的主要功能、模塊等）。2.2乙方提供的服務(wù)范圍2.3合同不包括的內(nèi)容第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。3.2支付方式及時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制（如有價(jià)格調(diào)整機(jī)制，在此列出）。第四條系統(tǒng)實(shí)施及驗(yàn)收4.1系統(tǒng)實(shí)施時(shí)間表4.2乙方技術(shù)支持及培訓(xùn)4.3系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程系統(tǒng)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)如下：（列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。系統(tǒng)驗(yàn)收的流程如下：（列出驗(yàn)收流程）。第五條技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)5.1技術(shù)支持服務(wù)范圍乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)范圍包括：（列出技術(shù)支持服務(wù)的內(nèi)容）。5.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括：（列出維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容）。5.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及處理機(jī)制第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息范圍包括：（列出保密信息的范圍，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等）。6.2保密信息的使用限制乙方同意對(duì)甲方的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，并不得用于任何其他目的。6.3保密信息的期限本合同項(xiàng)下的保密信息保密期限為：（期限，如五年）。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式如下：（列出違約金計(jì)算方式）。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院）解決。8.2訴訟地點(diǎn)及法院如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意在中國(guó)（具體城市）的人民法院提起訴訟。8.3仲裁規(guī)則如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方同意按照（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移交給甲方與物業(yè)管理系統(tǒng)相關(guān)的所有資料、權(quán)利和義務(wù)。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決（與第八條的爭(zhēng)議解決方式一致）。第十一條合同的生效、修改及解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件及程序合同解除的條件如下：（列出合同解除的條件）。合同解除的程序如下：（列出合同解除的程序）。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)甲乙雙方之間的通知與送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的地址。12.2合同附件本合同的附件如下：（列出附件名稱及編號(hào)）。12.3合同的份數(shù)及保管本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)描述了物業(yè)管理系統(tǒng)的主要功能、性能指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等。13.2乙方提供的培訓(xùn)資料培訓(xùn)資料包括：（列出培訓(xùn)資料的內(nèi)容）。13.3付款憑證及發(fā)票要求付款憑證應(yīng)包括：（列出付款憑證的內(nèi)容）。發(fā)票要求如下：（列出發(fā)票的要求）。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)（甲方蓋章）14.2乙方簽署頁(yè)（乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任。甲乙雙方同意，對(duì)于第三方的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，由甲乙雙方自行解決。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如本合同履行過(guò)程中需要中介方介入，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，并按照甲乙雙方的約定履行中介職責(zé)。2.2監(jiān)理方介入如本合同約定需要監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照甲乙雙方的約定進(jìn)行監(jiān)理。2.3其他第三方介入如本合同履行過(guò)程中需要其他第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)利，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)第三方的實(shí)際表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系和法律責(zé)任互不影響。4.2第三方與甲乙方的合作機(jī)制4.3第三方與甲乙方的信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方保持信息共享，及時(shí)了解第三方的履行情況。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如違反本合同的約定，構(gòu)成違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。5.3第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理第三方的違約行為。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)原則甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。6.2第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取措施，保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付合同價(jià)款、提供技術(shù)支持等。6.3第三方權(quán)益保護(hù)的終止第三方權(quán)益保護(hù)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至第三方履行完畢相關(guān)合同義務(wù)。第七條附件7.1第三方資質(zhì)證明文件第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。7.2第三方責(zé)任限額證明文件如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并附上相關(guān)證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)描述了物業(yè)管理系統(tǒng)的主要功能、性能指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等。附件2：乙方提供的培訓(xùn)資料培訓(xùn)資料包括：（列出培訓(xùn)資料的內(nèi)容）。附件3：付款憑證及發(fā)票要求付款憑證應(yīng)包括：（列出付款憑證的內(nèi)容）。發(fā)票要求如下：（列出發(fā)票的要求）。附件4：第三方資質(zhì)證明文件第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。附件5：第三方責(zé)任限額證明文件如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并附上相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。3.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲付款金額的（百分比）。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，損失計(jì)算方式為：損失金額的（百分比）。3.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)