2025年度安徽農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同（含土地流轉(zhuǎn)條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安徽農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同（含土地流轉(zhuǎn)條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)條款2.1土地流轉(zhuǎn)范圍2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用2.4土地流轉(zhuǎn)方式2.5土地流轉(zhuǎn)用途3.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃條款3.1設(shè)施類型3.2設(shè)施數(shù)量3.3設(shè)施規(guī)格3.4設(shè)施租賃期限3.5設(shè)施租賃費(fèi)用3.6設(shè)施租賃方式4.租賃費(fèi)用支付方式4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款方式變更5.設(shè)施使用和維護(hù)5.1設(shè)施使用規(guī)定5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償6.土地使用和保護(hù)6.1土地使用規(guī)定6.2土地保護(hù)責(zé)任6.3土地恢復(fù)措施7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)合同簽訂8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同12.合同變更和解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1土地返還13.2設(shè)施返還13.3費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：安徽省縣村村委會(huì)乙方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)條款2.1土地流轉(zhuǎn)范圍甲方將位于安徽省縣村共計(jì)100畝土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.2土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為2025年1月1日至2029年12月31日。2.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝1000元，共計(jì)10萬(wàn)元人民幣。2.4土地流轉(zhuǎn)方式土地流轉(zhuǎn)采用書面合同形式，雙方簽字蓋章后生效。2.5土地流轉(zhuǎn)用途乙方在流轉(zhuǎn)土地上開展農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃條款3.1設(shè)施類型甲方將提供灌溉設(shè)施、耕作機(jī)械、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等農(nóng)業(yè)設(shè)施供乙方使用。3.2設(shè)施數(shù)量灌溉設(shè)施：5套；耕作機(jī)械：3臺(tái)；倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：2個(gè)。3.3設(shè)施規(guī)格灌溉設(shè)施：流量100立方米/小時(shí)；耕作機(jī)械：功率80馬力；倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：容量200立方米。3.4設(shè)施租賃期限農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃期限與土地流轉(zhuǎn)期限相同，即2025年1月1日至2029年12月31日。3.5設(shè)施租賃費(fèi)用農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費(fèi)用為每年每套/臺(tái)/個(gè)1000元，共計(jì)1.5萬(wàn)元人民幣。4.租賃費(fèi)用支付方式4.1付款方式乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費(fèi)用。4.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在每年的1月1日至1月10日之間將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.設(shè)施使用和維護(hù)5.1設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)按照設(shè)施的使用說(shuō)明書進(jìn)行操作，確保設(shè)施正常使用。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3設(shè)施損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.土地使用和保護(hù)6.1土地使用規(guī)定乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和土地流轉(zhuǎn)合同約定合理使用土地。6.2土地保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失和生態(tài)環(huán)境破壞。6.3土地恢復(fù)措施合同期滿或終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，如需恢復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類甲方應(yīng)為其擁有的土地和設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故、人為破壞等。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.4保險(xiǎn)合同簽訂甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)完成保險(xiǎn)合同的簽訂。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地污染或生態(tài)破壞；乙方未按時(shí)歸還土地或設(shè)施；雙方違反合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算違約金按每日租金或費(fèi)用的千分之一計(jì)算，直至違約行為得到糾正。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.合同生效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件任何一方可因嚴(yán)重違約或有合理理由懷疑對(duì)方無(wú)法履行合同而提出解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同12.3附件三：保險(xiǎn)合同12.4附件四：土地使用和保護(hù)方案13.合同變更和解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送交對(duì)方指定地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3整體性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。14.4不可分割性本合同各條款是不可分割的，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性和執(zhí)行力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指本合同之外，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的范圍3.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠等服務(wù)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的介入方式、時(shí)間、費(fèi)用及工作內(nèi)容。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的信息暢通。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，原則上不超過(guò)第三方介入總費(fèi)用的50%。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方權(quán)利：根據(jù)合作協(xié)議或委托書，獲取必要的合同執(zhí)行信息；對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或提供咨詢服務(wù)；要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方義務(wù)：嚴(yán)格遵守甲乙雙方的約定，確保服務(wù)質(zhì)量；對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的服務(wù)提供者；甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的服務(wù)提供者；乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者；甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行共同監(jiān)督和評(píng)估。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書約定，共同承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用在合同執(zhí)行過(guò)程中按月或按項(xiàng)目支付。9.第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。11.第三方介入的記錄和檔案11.1第三方介入過(guò)程中的相關(guān)記錄和檔案，由甲乙雙方共同保管。11.2第三方介入的記錄和檔案，作為合同執(zhí)行過(guò)程的輔助證據(jù)。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的具體條款，包括土地流轉(zhuǎn)范圍、期限、費(fèi)用、用途等。附件說(shuō)明：本附件為土地流轉(zhuǎn)的主要法律文件，應(yīng)包含雙方簽字蓋章。2.附件二：農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃的具體條款，包括設(shè)施類型、數(shù)量、規(guī)格、租賃期限、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件為農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃的主要法律文件，應(yīng)包含雙方簽字蓋章。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方及第三方關(guān)于保險(xiǎn)的具體條款，包括保險(xiǎn)種類、責(zé)任、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)合同，應(yīng)包含甲乙雙方和第三方簽字蓋章。4.附件四：土地使用和保護(hù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄乙方在使用土地過(guò)程中的保護(hù)措施和恢復(fù)方案。附件說(shuō)明：本附件為乙方土地使用和保護(hù)的具體方案，應(yīng)包含乙方簽字蓋章。5.附件五：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議或委托書內(nèi)容，包括介入范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的法律文件，應(yīng)包含甲乙雙方和第三方簽字蓋章。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于爭(zhēng)議解決的具體條款，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的主要法律文件，應(yīng)包含雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費(fèi)用。乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地污染或生態(tài)破壞。乙方未按時(shí)歸還土地或設(shè)施。雙方違反合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按每日租金或費(fèi)用的千分之一計(jì)算，直至違約行為得到糾正。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，每日金額為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的千分之一。乙方未按時(shí)歸還農(nóng)業(yè)設(shè)施，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括設(shè)施修復(fù)費(fèi)用或折舊費(fèi)用。全文完。2025年度安徽農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同（含土地流轉(zhuǎn)條款）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物2.1土地流轉(zhuǎn)概述2.2土地位置及面積2.3土地用途2.4土地質(zhì)量2.5土地使用年限三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整五、租賃用途及限制5.1租賃用途規(guī)定5.2租賃用途限制5.3違約責(zé)任六、土地流轉(zhuǎn)條款6.1土地流轉(zhuǎn)方式6.2土地流轉(zhuǎn)期限6.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.4土地流轉(zhuǎn)變更七、設(shè)施租賃條款7.1設(shè)施清單7.2設(shè)施使用范圍7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.4設(shè)施維修及更新八、雙方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3出租方權(quán)利8.4出租方義務(wù)九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序十二、合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議12.2設(shè)施清單及使用說(shuō)明12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1合同解釋13.2合同生效13.3合同變更13.4合同解除十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)13.4簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度安徽農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同（含土地流轉(zhuǎn)條款）1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的物2.1土地流轉(zhuǎn)概述：土地流轉(zhuǎn)是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.2土地位置及面積：土地位于安徽省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，總面積為_______畝。2.3土地用途：土地用途為農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。2.4土地質(zhì)量：土地質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2.5土地使用年限：土地使用年限為_______年。三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。四、租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：租金按年度計(jì)算，每畝租金為_______元。4.2租金支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每年的_______月_______日。4.4租金調(diào)整：租金根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況，每_______年調(diào)整一次。五、租賃用途及限制5.1租賃用途規(guī)定：租賃方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2租賃用途限制：禁止在土地上從事污染環(huán)境、破壞生態(tài)的活動(dòng)。5.3違約責(zé)任：如租賃方違反租賃用途規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。六、土地流轉(zhuǎn)條款6.1土地流轉(zhuǎn)方式：土地流轉(zhuǎn)方式為_______（如：口頭協(xié)議、書面協(xié)議等）。6.2土地流轉(zhuǎn)期限：土地流轉(zhuǎn)期限與租賃期限一致。6.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為_______元/畝，由租賃方支付。6.4土地流轉(zhuǎn)變更：土地流轉(zhuǎn)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。七、設(shè)施租賃條款7.1設(shè)施清單：設(shè)施清單如下：1.農(nóng)田水利設(shè)施：_______2.農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備：_______3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具：_______7.2設(shè)施使用范圍：設(shè)施僅限于租賃土地范圍內(nèi)使用。7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.4設(shè)施維修及更新：設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)及時(shí)維修，如需更換，雙方協(xié)商確定更換方式和費(fèi)用。八、雙方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利：按照合同約定使用土地和設(shè)施。獲得土地流轉(zhuǎn)收益。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求出租方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。8.2租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金。依照合同約定使用土地和設(shè)施。保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。8.3出租方權(quán)利：收取租金。監(jiān)督租賃方合理使用土地和設(shè)施。在租賃期滿后，收回土地和設(shè)施。8.4出租方義務(wù)：確保土地和設(shè)施符合租賃要求。提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。保障租賃方合法權(quán)益。九、違約責(zé)任9.1違約情形：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方擅自改變土地用途。出租方未按時(shí)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交安徽省_______市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、合同生效及解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。11.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。十二、合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議12.2設(shè)施清單及使用說(shuō)明12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.4合同解除：合同解除需書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署人姓名：出租方：_____________________租賃方：_____________________合同方簽字蓋章：出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款：1.1.1甲方作為出租方，對(duì)租賃土地和設(shè)施擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督租賃方在租賃期限內(nèi)的土地和設(shè)施使用情況。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃方提出的管理要求進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.2土地流轉(zhuǎn)收益分配條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在土地流轉(zhuǎn)收益分配中的具體比例和支付方式。條款：1.2.1土地流轉(zhuǎn)收益的分配比例為甲方占_______%，乙方占_______%。1.2.2土地流轉(zhuǎn)收益按季度支付，甲方在每季度結(jié)束后_______日內(nèi)支付上一季度的收益。1.3設(shè)施更新與升級(jí)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在設(shè)施更新與升級(jí)方面的權(quán)利和義務(wù)。條款：1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和技術(shù)進(jìn)步，對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行更新與升級(jí)。1.3.2更新與升級(jí)后的設(shè)施歸甲方所有，乙方享有同等的使用權(quán)。1.3.3甲方應(yīng)在設(shè)施更新與升級(jí)前_______日內(nèi)通知乙方，并給予乙方合理的過(guò)渡期。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款：2.1.1乙方作為租賃方，對(duì)租賃土地和設(shè)施的使用擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在租賃期限內(nèi)的土地和設(shè)施維護(hù)情況。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的管理要求進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。2.2租金調(diào)整條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在租金調(diào)整方面的權(quán)利和義務(wù)。條款：2.2.1租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。2.2.2租金調(diào)整因素包括但不限于物價(jià)上漲、土地價(jià)值變化等。2.2.3乙方有權(quán)要求甲方在租金調(diào)整時(shí)提供合理的依據(jù)。2.3土地用途變更條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在土地用途變更方面的權(quán)利和義務(wù)。條款：2.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)需要，申請(qǐng)變更土地用途。2.3.2土地用途變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.3.3土地用途變更后，租金和其他相關(guān)費(fèi)用將根據(jù)新的土地用途進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同中的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。條款：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用為合同金額的_______%，由雙方按比例支付。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。條款：3.2.1第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對(duì)合同內(nèi)容保密。3.2.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，但不對(duì)爭(zhēng)議結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2.3第三方中介在合同履行過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介解除條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在何種情況下第三方中介可以解除合同。條款：3.3.1如第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除合同。3.3.2第三方中介在合同履行過(guò)程中因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，可提前_______日通知雙方解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議2.設(shè)施清單及使用說(shuō)明3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.合同變更協(xié)議（如有）5.合同解除協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件（如土地權(quán)屬證明、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。甲方擅自改變土地用途。甲方未按時(shí)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變土地用途。第三方中介未履行中介服務(wù)義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和實(shí)際情況為準(zhǔn)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.土地流轉(zhuǎn)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包人依法取得的在一定期限內(nèi)對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種糾紛解決方式。5.中介服務(wù)：指第三方中介機(jī)構(gòu)提供的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，如逾期未支付，可按合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出需求，甲方應(yīng)盡快提供相應(yīng)的技術(shù)支持。3.問題：第三方中介未履行中介服務(wù)義務(wù)。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：適用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)土地和設(shè)施的需求。2.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資：適用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資中對(duì)土地和設(shè)施的租賃需求。3.農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)：適用于農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)中對(duì)土地和設(shè)施的長(zhǎng)期租賃需求。4.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)：適用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)中對(duì)試驗(yàn)田和設(shè)施的租賃需求。全文完。2025年度安徽農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同（含土地流轉(zhuǎn)條款）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度關(guān)于農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃及土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)事宜，確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)業(yè)設(shè)施：指乙方為甲方提供的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的機(jī)械設(shè)備、農(nóng)具、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。2.土地流轉(zhuǎn)：指甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將農(nóng)業(yè)設(shè)施及土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方的有效期限。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租金，包括設(shè)施租賃費(fèi)和土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。3.履約保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用農(nóng)業(yè)設(shè)施及土地。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的農(nóng)業(yè)設(shè)施及土地。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)業(yè)設(shè)施及土地，不得擅自改變用途。4.乙方應(yīng)妥善保管農(nóng)業(yè)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)業(yè)設(shè)施及土地的租賃地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收農(nóng)業(yè)設(shè)施及土地。2.乙方應(yīng)按照約定方式使用農(nóng)業(yè)設(shè)施及土地。3.乙方應(yīng)按照約定方式支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)設(shè)施及土地完好無(wú)損地退還甲方；2.乙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的租金；3.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)施租賃費(fèi)：根據(jù)甲方提供的農(nóng)業(yè)設(shè)施清單及市場(chǎng)行情，設(shè)施租賃費(fèi)為每年人民幣（填寫具體金額）元。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的土地面積及市場(chǎng)行情，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)為每年每畝人民幣（填寫具體金額）元。3.管理費(fèi)：甲方為乙方提供租賃服務(wù)，每年收取人民幣（填寫具體金額）元的管理費(fèi)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和管理費(fèi)。2.首次支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫具體天數(shù)）日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金和管理費(fèi)。3.按月支付：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金和管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.設(shè)施租賃費(fèi)和土地流轉(zhuǎn)費(fèi)按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫具體天數(shù)）日內(nèi)一次性支付全年的費(fèi)用。2.管理費(fèi)按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫具體天數(shù)）日內(nèi)一次性支付全年的管理費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的金額和方式及時(shí)足額支付。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具正式的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)設(shè)施或土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金或土地流轉(zhuǎn)費(fèi)總額的（填寫具體比例或金額）的違約金。2.甲方未按時(shí)收取租金或土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額的（填寫具體比例或金額）的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額的（填寫具體比例或金額）的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)總額的（填寫具體比例或金額）的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例或金額向守約方支付違約金。2.違約方造成守約方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（填寫具體年數(shù)）年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起（填寫具體天數(shù)）日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫具體調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)設(shè)施及土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施及土地的占有和使用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)土地流轉(zhuǎn)權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度安徽農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同（含土地流轉(zhuǎn)條款）的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)設(shè)施清單2.土地流轉(zhuǎn)面積及位置圖3.設(shè)施租賃費(fèi)用明細(xì)4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)5.管理費(fèi)用明細(xì)6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議等書面文件8.雙方協(xié)商記錄及會(huì)議紀(jì)要9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約