2024年商業(yè)大樓保潔服務(wù)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)大樓保潔服務(wù)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)大樓1.2保潔服務(wù)1.3服務(wù)期1.4甲方1.5乙方第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔區(qū)域2.2清潔項(xiàng)目2.3特殊清潔要求第三條服務(wù)時(shí)間與頻率3.1日常清潔時(shí)間3.2定期清潔時(shí)間3.3特殊清潔時(shí)間第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保潔員素質(zhì)要求4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算5.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條乙方人員管理6.1乙方人員招聘與培訓(xùn)6.2乙方人員工作紀(jì)律6.3乙方人員社會(huì)保險(xiǎn)與福利第七條合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約通知期限第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償金額第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁費(fèi)用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2通知期限13.3送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同失效后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)大樓：指位于____市的____商業(yè)大樓，具體地址為____。1.2保潔服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括但不限于大樓公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、樓梯間等區(qū)域的清潔保潔服務(wù)。1.3服務(wù)期：指本合同自簽字蓋章之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止的期間。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔區(qū)域：包括但不限于大樓公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、樓梯間等區(qū)域。2.2清潔項(xiàng)目：包括地面清潔、墻面清潔、天花板清潔、玻璃清潔、家具清潔、衛(wèi)生間清潔等。2.3特殊清潔要求：甲方如有特殊清潔要求，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)盡力滿足甲方要求。第三條服務(wù)時(shí)間與頻率3.1日常清潔時(shí)間：每周一至周五，上午7點(diǎn)至下午6點(diǎn)。3.2定期清潔時(shí)間：每月進(jìn)行一次全面清潔，具體時(shí)間由甲方提前通知乙方。3.3特殊清潔時(shí)間：如遇特殊情況，甲方要求乙方進(jìn)行特殊清潔時(shí)，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)盡量滿足甲方要求。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估：甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)不符合約定服務(wù)質(zhì)量的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算：服務(wù)費(fèi)用根據(jù)甲方提供的保潔服務(wù)區(qū)域、清潔項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間等實(shí)際情況計(jì)算。5.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條乙方人員管理6.1乙方人員招聘與培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)招聘的保潔人員進(jìn)行嚴(yán)格的篩選和培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。6.2乙方人員工作紀(jì)律：乙方應(yīng)確保保潔人員遵守甲方公司的規(guī)章制度，嚴(yán)格按照服務(wù)規(guī)范進(jìn)行工作。6.3乙方人員社會(huì)保險(xiǎn)與福利：乙方應(yīng)依法為保潔人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并提供合理的福利保障。第七條合同期限與續(xù)約7.1合同期限：本合同自簽字蓋章之日起至____年____月____日止。7.2續(xù)約條件：合同到期前____個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商辦理續(xù)約手續(xù)。7.3續(xù)約通知期限：如需續(xù)約，甲方應(yīng)提前____個(gè)月向乙方發(fā)出書面續(xù)約通知。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的____%。8.2乙方違約：如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償金額：因違約行為給甲方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件處理：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。10.3訴訟或仲裁費(fèi)用：訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。12.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。13.2通知期限：通知應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)有效。13.3送達(dá)地址與聯(lián)系方式：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同到期或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同失效后的處理：合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于交接、支付違約金等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)區(qū)域明細(xì)表附件二：清潔項(xiàng)目清單附件三：清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：保潔員崗位職責(zé)和要求附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件六：支付方式說(shuō)明附件七：合同變更與解除協(xié)議模板附件八：保密協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件十：不可抗力事件證明模板附件一：保潔服務(wù)區(qū)域明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有需要保潔服務(wù)的具體區(qū)域，包括樓層、房間號(hào)、公共區(qū)域等。附件二：清潔項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有需要清潔的項(xiàng)目，包括地面、墻面、玻璃等。附件三：清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確清潔質(zhì)量的具體要求，包括清潔程度、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：保潔員崗位職責(zé)和要求詳細(xì)要求：列出保潔員的崗位職責(zé)，包括工作內(nèi)容、工作時(shí)間等，以及保潔員的基本要求，如學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)等。附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算依據(jù)。附件六：支付方式說(shuō)明詳細(xì)要求：明確支付方式的具體操作流程，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。附件七：合同變更與解除協(xié)議模板詳細(xì)要求：提供合同變更與解除的協(xié)議模板，明確變更與解除的條件和程序。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容的具體范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，以及保密期限和泄露保密信息的處理方式。附件九：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以及具體的解決地點(diǎn)和費(fèi)用承擔(dān)。附件十：不可抗力事件證明模板詳細(xì)要求：提供不可抗力事件證明的模板，明確不可抗力事件的定義和證明文件的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.甲方未按約定提供保潔服務(wù)區(qū)域。4.乙方未按約定提供清潔項(xiàng)目。5.甲方未按約定提供清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方未按約定提供保潔員崗位職責(zé)和要求。7.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.乙方未按約定提供保密協(xié)議。9.甲方未按約定提供爭(zhēng)議解決方式。10.乙方未按約定提供不可抗力事件證明。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供保潔服務(wù)區(qū)域，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。4.乙方未按約定提供清潔項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充提供。5.甲方未按約定提供清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。6.乙方未按約定提供保潔員崗位職責(zé)和要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。7.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。8.乙方未按約定提供保密協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。9.甲方未按約定提供爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的方式解決爭(zhēng)議。10.乙方未按約定提供不可抗力事件證明，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約