門面租賃合同電子版全文完整

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面租賃合同電子版免費(fèi)全文完整本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃標(biāo)的及門面基本情況2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的違約金4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)5.使用及管理5.1承租方使用范圍5.2出租方管理責(zé)任5.3共同維護(hù)與維修6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的責(zé)任及權(quán)益處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2司法管轄法院9.其他費(fèi)用及支出9.1承租方承擔(dān)的其他費(fèi)用9.2出租方承擔(dān)的其他費(fèi)用9.3分?jǐn)偡绞郊爸Ц稌r(shí)間10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任11.合同的生效、終止與廢除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同廢除條件12.附件12.1租賃門面照片及位置示意圖12.2租賃門面相關(guān)權(quán)屬證明文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃合同補(bǔ)充條款14.2租賃合同變更記錄第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2承租方信息地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3租賃標(biāo)的及門面基本情況門面面積：[門面面積]平方米門面用途：[門面擬定用途]第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自[租賃開始日期]起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[租賃結(jié)束日期]止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前[具體提前通知時(shí)間]通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[租金金額]元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前[具體支付時(shí)間]支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。3.4租金遲延支付的違約金乙方延遲支付租金的，應(yīng)支付給甲方延遲支付部分租金的[具體違約金比例]作為違約金。第四條押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無損壞或經(jīng)乙方賠償后[具體退還時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除事項(xiàng)乙方如有損壞租賃標(biāo)的或未按照約定使用租賃標(biāo)的的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第五條使用及管理5.1承租方使用范圍乙方只能將租賃標(biāo)的用于[約定用途]，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用目的。5.2出租方管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保租賃標(biāo)的安全和正常使用。5.3共同維護(hù)與維修租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的租賃標(biāo)的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的租賃標(biāo)的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前[具體提前通知時(shí)間]通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件本合同在下列情況下可以解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；(3)甲方提前[具體提前通知時(shí)間]通知乙方解除合同。6.3合同解除后的責(zé)任及權(quán)益處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還給甲方。甲方應(yīng)在合同解除后[具體退還時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持有效期的商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等，以保障租賃標(biāo)的的安全。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)其所有的物業(yè)及設(shè)施進(jìn)行必要的保險(xiǎn)，以保障其自身的利益。第九條合同的生效、終止與廢除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：(1)租賃期限屆滿；(2)雙方協(xié)商一致終止；(3)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同廢除條件本合同在下列情況下廢除：(1)雙方協(xié)商一致廢除；(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致廢除；(3)依法應(yīng)當(dāng)廢除的其他情形。第十條其他費(fèi)用及支出10.1承租方承擔(dān)的其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃標(biāo)的所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。10.2出租方承擔(dān)的其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的的propertytax、counciltax等相關(guān)稅費(fèi)。10.3分?jǐn)偡绞郊爸Ц稌r(shí)間雙方應(yīng)在每個(gè)分?jǐn)傊芷陂_始前[具體支付時(shí)間]內(nèi)，按照約定方式分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]解決。11.2司法管轄法院本合同爭(zhēng)議的司法管轄法院為[具體法院名稱]。第十二條其他條款12.1雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章甲方（簽字）：____________________日期：____________13.2乙方簽字蓋章乙方（簽字）：____________________日期：____________第十四條附錄14.1租賃合同補(bǔ)充條款14.2租賃合同變更記錄第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形(1)租賃標(biāo)的的維護(hù)、維修等服務(wù)提供者；(2)租賃標(biāo)的的相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用收取方；(3)法律訴訟、仲裁過程中的第三方當(dāng)事人；(4)甲方或乙方指定的代表、中介機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)租賃標(biāo)的或本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方和乙方不得要求第三方履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，也不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)自行履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，并確保第三方介入的行為不違反本合同的約定。如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.3第三方介入的協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好與第三方的關(guān)系，確保第三方及時(shí)提供服務(wù)或履行義務(wù)。如因甲方或乙方未能與第三方協(xié)調(diào)好導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)由甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方糾紛解決17.1如第三方介入引起糾紛，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同約定的司法管轄法院解決。17.2甲方和乙方在處理與第三方的糾紛時(shí)，不得影響本合同的履行。如因處理第三方糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。如因甲方或乙方行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條額外條款及說明19.1如本合同的履行涉及第三方，甲方和乙方應(yīng)在補(bǔ)充條款中詳細(xì)列明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等信息。19.2甲方和乙方在與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并以書面形式在本合同中予以注明。19.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在本合同中明確第三方的法律義務(wù)和責(zé)任。第二十條附件20.1本合同的附件應(yīng)包括與第三方有關(guān)的協(xié)議、合同、發(fā)票等文件，以詳細(xì)說明第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等信息。20.2附件中的第三方信息應(yīng)經(jīng)第三方書面確認(rèn)，以確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。第二十一條簽字蓋章頁21.1甲方簽字蓋章甲方（簽字）：____________________日期：____________21.2乙方簽字蓋章乙方（簽字）：____________________日期：____________第二十二條附錄22.1租賃合同補(bǔ)充條款22.2租賃合同變更記錄第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃門面照片及位置示意圖詳細(xì)要求：提供清晰、準(zhǔn)確的門面外觀照片及位置示意圖，標(biāo)明門面的具體位置、周邊環(huán)境等信息。附件2：租賃門面相關(guān)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供門面的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)租賃標(biāo)的有合法所有權(quán)。附件3：租賃合同補(bǔ)充條款詳細(xì)要求：包括租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整、合同的變更等與本合同相關(guān)的補(bǔ)充條款。附件4：租賃合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等信息，以備查證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金的違約行為違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付給甲方延遲支付部分租金的[具體違約金比例]作為違約金。示例說明：如果乙方延遲支付租金超過[具體延遲支付天數(shù)]，則視為違約，甲方有權(quán)按照約定的違約金比例扣除違約金。2.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的的違約行為違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用租賃標(biāo)的而產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。示例說明：如果乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的的違約行為違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供租賃標(biāo)的而產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。示例