建筑工程款抵押擔(dān)保合同2024年

合同編號：__________第一條抵押物1.1本合同的抵押物為甲方在項(xiàng)目中的建筑工程款，具體為甲方根據(jù)項(xiàng)目合同的約定應(yīng)得的建筑工程款_______元。1.2甲方應(yīng)確保其在項(xiàng)目中的建筑工程款能夠足額優(yōu)先用于償還乙方的貸款。第二條貸款金額、用途、期限及還款方式2.1甲方借款金額為人民幣_(tái)______元。2.2甲方應(yīng)將貸款用于_______項(xiàng)目的建設(shè)。2.3貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4甲方應(yīng)按期向乙方還款，還款方式為_______。第三條抵押擔(dān)保的范圍3.1本合同的抵押擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)確保在貸款期限內(nèi)，其應(yīng)得的建筑工程款優(yōu)先用于償還乙方的貸款。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1甲方未按期還款的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式為優(yōu)先受償甲方應(yīng)得的建筑工程款。4.3甲方應(yīng)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，按照乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其在項(xiàng)目中的建筑工程款能夠足額優(yōu)先用于償還乙方的貸款。5.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按期還款。5.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供貸款。5.4乙方應(yīng)在甲方未按期還款的情況下，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其在項(xiàng)目中的建筑工程款能夠足額優(yōu)先用于償還乙方的貸款。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按期還款。3.乙方應(yīng)按照合同約定，提供貸款。4.乙方應(yīng)在甲方未按期還款的情況下，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.甲方應(yīng)保證其在項(xiàng)目中的建筑工程款能夠足額優(yōu)先用于償還乙方的貸款。6.雙方應(yīng)遵守合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.若協(xié)商不成，則應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方在項(xiàng)目中的建筑工程款，作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.貸款金額：指甲方從乙方處借款的金額。3.貸款期限：指甲方從乙方處借款的期限。4.還款方式：指甲方向乙方還款的方式。5.抵押擔(dān)保范圍：指抵押物所擔(dān)保的債務(wù)范圍，包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：指當(dāng)甲方未按期還款時(shí)，乙方依法取得對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為多個(gè)項(xiàng)目同時(shí)向乙方借款：在這種情況下，合同中可以增加一條，明確甲方在同時(shí)進(jìn)行多個(gè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)如何分配和確保各個(gè)項(xiàng)目的建筑工程款優(yōu)先用于償還乙方的貸款。2.乙方要求對甲方的其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保：在這種情況下，合同中可以增加一條，允許乙方要求甲方對其其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保，并明確抵押擔(dān)保的范圍和實(shí)現(xiàn)方式。3.貸款用途變更：在這種情況下，合同中可以增加一條，規(guī)定當(dāng)甲方需要變更貸款用途時(shí)，應(yīng)如何通知乙方并取得乙方的同意。4.項(xiàng)目延期：在這種情況下，合同中可以增加一條，規(guī)定當(dāng)項(xiàng)目延期時(shí)，雙方如何調(diào)整