2024年度停車場(chǎng)經(jīng)營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停車場(chǎng)經(jīng)營管理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.停車場(chǎng)經(jīng)營管理范圍2.1停車場(chǎng)位置及規(guī)模2.2經(jīng)營管理內(nèi)容2.3經(jīng)營管理期限3.經(jīng)營管理費(fèi)用3.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.停車場(chǎng)使用規(guī)范4.1車輛停放要求4.2停車場(chǎng)開放時(shí)間4.3特殊情況處理5.安全保障及應(yīng)急預(yù)案5.1安全保障措施5.2應(yīng)急預(yù)案制定及實(shí)施6.合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營管理6.2乙方定期向甲方報(bào)告6.3合同履行過程中的爭(zhēng)議解決7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3訴訟解決10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理11.其他條款11.1甲方與乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系11.2合同的保密條款11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.附件12.1停車場(chǎng)經(jīng)營管理方案12.2停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章14.合同簽訂日期及編號(hào)14.1合同簽訂日期14.2合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：（在此處填寫甲方完整名稱及地址）1.2乙方名稱及地址：（在此處填寫乙方完整名稱及地址）1.3丙方名稱及地址：（在此處填寫丙方完整名稱及地址）第二條停車場(chǎng)經(jīng)營管理范圍2.1停車場(chǎng)位置及規(guī)模：（在此處填寫停車場(chǎng)具體位置、面積等規(guī)模信息）2.2經(jīng)營管理內(nèi)容：（在此處詳細(xì)列舉乙方的經(jīng)營管理職責(zé)和權(quán)限）2.3經(jīng)營管理期限：（在此處明確經(jīng)營管理期限的開始和結(jié)束日期）第三條經(jīng)營管理費(fèi)用3.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式：（在此處詳細(xì)說明管理費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)）3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式：（在此處明確費(fèi)用支付的具體時(shí)間和支付方式）3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：（在此處說明費(fèi)用調(diào)整的條件和程序）第四條停車場(chǎng)使用規(guī)范4.1車輛停放要求：（在此處詳細(xì)說明車輛停放的具體要求）4.2停車場(chǎng)開放時(shí)間：（在此處明確停車場(chǎng)每天的開放時(shí)間）4.3特殊情況處理：（在此處說明特殊情況的處理程序和措施）第五條安全保障及應(yīng)急預(yù)案5.1安全保障措施：（在此處詳細(xì)說明乙方應(yīng)采取的安全保障措施）5.2應(yīng)急預(yù)案制定及實(shí)施：（在此處說明應(yīng)急預(yù)案的制定程序和實(shí)施措施）第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營管理：（在此處明確甲方對(duì)乙方經(jīng)營管理的監(jiān)督方式和頻率）6.2乙方定期向甲方報(bào)告：（在此處明確乙方定期報(bào)告的內(nèi)容、方式和時(shí)間）6.3合同履行過程中的爭(zhēng)議解決：（在此處說明合同履行過程中爭(zhēng)議解決的程序）第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：（在此處明確合同變更的條件和程序）7.2合同解除條件：（在此處明確合同解除的條件和程序）第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（在此處明確甲方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）8.2乙方違約責(zé)任：（在此處明確乙方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）8.3丙方違約責(zé)任：（在此處明確丙方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：（在此處說明雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式和程序）9.2提交第三方調(diào)解：（在此處說明提交第三方調(diào)解的程序和機(jī)構(gòu)）9.3訴訟解決：（在此處明確訴訟解決的法院和程序）第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：（在此處明確合同生效的條件）10.2合同終止條件：（在此處明確合同終止的條件）10.3合同失效后的處理：（在此處明確合同失效后的處理程序和措施）第十一條其他條款11.1甲方與乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（在此處明確各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系）11.2合同的保密條款：（在此處明確保密條款的內(nèi)容和要求）11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：（在此處明確其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)事項(xiàng)）第十二條附件12.1停車場(chǎng)經(jīng)營管理方案：（在此處附上停車場(chǎng)經(jīng)營管理方案的文件）12.2停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙：（在此處附上停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙）12.3相關(guān)法律法規(guī)文件：（在此處附上與合同相關(guān)的法律法規(guī)文件）第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章：（在此處填寫甲方簽字蓋章的地方）13.2乙方簽字蓋章：（在此處填寫乙方簽字蓋章的地方）13.3丙方簽字蓋章：（在此處填寫丙方簽字蓋章的地方）第十四條合同簽訂日期及編號(hào)14.1合同簽訂日期：（在此處填寫合同簽訂的日期）14.2合同編號(hào)：（在此處填寫合同的編號(hào)）第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延部分的價(jià)值向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延部分的價(jià)值向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失。8.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。丙方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延部分的價(jià)值向甲方或乙方支付違約金，具體由甲方和乙方協(xié)商確定。丙方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方或乙方的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。雙方協(xié)商不成的，可以尋求第三方的調(diào)解。9.2提交第三方調(diào)解：雙方可以約定將爭(zhēng)議提交給甲方所在地的商會(huì)或者乙方所在地的行業(yè)組織進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決：雙方可以將爭(zhēng)議提交甲方所在地的法院或者乙方所在地的法院進(jìn)行訴訟解決。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在下列情況下終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重違約，另一方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同失效后的處理：合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出停車場(chǎng)，并將停車場(chǎng)恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)向甲方支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。合同失效后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利義務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任。第十一條其他條款11.1甲方與乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：甲方作為停車場(chǎng)的所有者，擁有停車場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。乙方作為停車場(chǎng)的經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營管理。丙方作為合作方，協(xié)助乙方進(jìn)行停車場(chǎng)經(jīng)營管理。11.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同的簽訂、履行、解除、終止和失效，以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條附件12.1停車場(chǎng)經(jīng)營管理方案：（在此處附上停車場(chǎng)經(jīng)營管理方案的文件）12.2停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙：（在此處附上停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙）12.3相關(guān)法律法規(guī)文件：（在此處附上與合同相關(guān)的法律法規(guī)文件）第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章：（在此處填寫甲方簽字蓋章的地方）13.2乙方簽字蓋章：（在此處填寫乙方簽字蓋章的地方）13.3丙方簽字蓋章：（在此處填寫丙方簽字蓋章的地方）第十四條合同簽訂日期及編號(hào)14.1合同簽訂日期：（在此處填寫合同簽訂的日期）14.2合同編號(hào)：（在此處填寫合同的編號(hào)）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過程中，如甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方可尋求第三方的介入。1.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟；（2）甲方或乙方書面同意第三方介入；（3）法律規(guī)定或雙方約定第三方介入的情形。第二條第三方選擇2.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，如中介方、行業(yè)組織、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁委員會(huì)或法院等。2.2第三方應(yīng)具備獨(dú)立性、公正性和專業(yè)性，雙方均有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估和選擇。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，公正、公平地處理甲乙方之間的爭(zhēng)議。3.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和其他合法權(quán)益。3.3第三方不應(yīng)接受任何一方的賄賂、不正當(dāng)利益或其他影響其獨(dú)立公正判斷的行為。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方書面請(qǐng)求第三方介入時(shí)，應(yīng)詳細(xì)說明爭(zhēng)議的性質(zhì)、事實(shí)和理由。4.2第三方應(yīng)在收到請(qǐng)求后的七個(gè)工作日內(nèi)決定是否接受介入。4.3第三方接受介入后，應(yīng)通知甲乙方，并盡快安排調(diào)解、仲裁或訴訟等程序。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方介入所需的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等）由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。5.2若甲乙方未能就費(fèi)用承擔(dān)達(dá)成一致，則按照本合同其他條款約定的方式承擔(dān)。第六條第三方裁決6.1第三方作出的裁決、調(diào)解或其他決定，甲乙方應(yīng)予以尊重并履行。6.2甲乙方對(duì)第三方裁決、調(diào)解或其他決定的不服，均可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對(duì)其介入過程中所涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2第三方應(yīng)對(duì)其處理爭(zhēng)議的行為負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限于本合同約定的范圍內(nèi)。7.3第三方不對(duì)甲乙方因履行本合同所造成的間接損失、偶然損失或特殊損失承擔(dān)責(zé)任。7.4甲乙方因第三方介入所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，由甲乙方自行承擔(dān)。第八條第三方變更8.1若甲乙方雙方同意，可以書面方式變更第三方。8.2變更第三方時(shí)，應(yīng)遵守本合同關(guān)于第三方選擇和介入程序的約定。第九條第三方退出9.1第三方可以在處理完?duì)幾h后退出。9.2第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙方出具書面退出通知。9.3第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十條第三方與其他方的關(guān)系10.1第三方與甲乙方、丙方均是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。10.2第三方介入本合同爭(zhēng)議處理，不影響甲乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.3第三方對(duì)本合同的介入，不代表對(duì)甲乙方、丙方任何一方的支持或認(rèn)可。第十一條附件（在此處附上與第三方介入相關(guān)的文件，如第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、費(fèi)用明細(xì)等。）第十二條簽字蓋章頁（在此處填寫甲乙方及第三方簽字蓋章的地方。）本合同的第三方介入條款旨在明確第三方的角色、職責(zé)和限制，以確保爭(zhēng)議的公正、公平處理，并保護(hù)甲乙方及第三方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的約定，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)經(jīng)營管理方案詳細(xì)描述停車場(chǎng)經(jīng)營的策略、管理流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件2：停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙包括停車場(chǎng)的布局圖、效果圖、結(jié)構(gòu)圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)信息。附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件列出本合同履行過程中需要遵守的法律法規(guī)，如《合同法》、《商業(yè)停車場(chǎng)經(jīng)營管理?xiàng)l例》等。附件4：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明證明第三方機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和合法性，如仲裁委員會(huì)、調(diào)解機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書。附件5：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出合同履行過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，如管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。附件6：車輛停放規(guī)則規(guī)定車輛停放的要求、禁止行為、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件7：停車場(chǎng)使用指南提供給用戶的停車場(chǎng)使用說明，包括如何導(dǎo)航、如何付費(fèi)、緊急情況處理等。附件8：安全保障措施詳細(xì)描述停車場(chǎng)的安全設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急預(yù)案等。附件9：合同履行過程中的報(bào)告格式規(guī)定乙方定期向甲方報(bào)告的格式和要求，如財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營管理報(bào)告等。附件10：爭(zhēng)議解決過程中的書面材料包括調(diào)解書、裁決書、訴訟文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付管理費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供經(jīng)營管理服務(wù)。3.丙方未按照約定提供協(xié)助。4.第三方未按照約定處理爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼