2024年度保障性住房配套設施建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度保障性住房配套設施建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程內容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同價款3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調整第四條工程進度4.1施工期限4.2關鍵節(jié)點4.3延期違約金第五條工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量保修第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料設備驗收第七條安全生產7.1安全生產責任7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條違約責任12.1承包方違約12.2發(fā)包方違約第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭議解決13.4合同的簽訂與備案第十四條附件14.1工程設計文件14.2施工圖紙14.3材料設備清單14.4相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方（1）名稱：市保障性住房建設管理局（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承包方（1）名稱：X建設有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條工程內容2.1工程概述本合同項下的工程為市2024年度保障性住房配套設施建設項目，主要包括：棟住宅樓、配套設施、綠化等。2.2工程地點工程位于市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模工程占地面積平方米，建筑總面積平方米。2.4工程預算工程預算總價款為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中：建筑安裝工程費萬元，設備購置費萬元，其他費用萬元。第三條合同價款3.1合同總價本合同總價款為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2付款方式合同總價款的支付方式分為三次，具體付款時間及比例如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，支付合同總價款的40%。3.3付款進度付款進度按照工程實際完成情況進行。3.4價格調整合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等因素導致工程總價款發(fā)生變動，雙方可按照合同約定的價格調整條款進行調整。第四條工程進度4.1施工期限本工程自合同簽訂之日起至年月日竣工交付。4.2關鍵節(jié)點（1）工程開工：自合同簽訂之日起十個工作日內；（2）工程進度達到50%：自工程開工之日起六個月內；（3）工程驗收：自工程進度達到100%之日起一個月內。4.3延期違約金如承包方原因導致工程延期，應支付延期違約金，違約金計算方式為：每日延期違約金為合同總價款的0.1%。第五條工程質量5.1質量標準本工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范要求。5.2質量監(jiān)督工程質量監(jiān)督機構為市建筑工程質量監(jiān)督站。5.3質量保修工程竣工驗收合格后，承包方應按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定承擔質量保修責任，保修期限自竣工驗收合格之日起計算。第六條材料與設備6.1材料供應承包方負責采購本工程所需材料，并保證材料質量符合國家及行業(yè)相關標準。6.2設備供應承包方負責采購本工程所需設備，并保證設備質量、性能及安全符合國家及行業(yè)相關標準。6.3材料設備驗收發(fā)包方、監(jiān)理機構及工程質量監(jiān)督機構對承包方供應的材料設備進行驗收，驗收不合格的，承包方應予以更換或修復。第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬本工程所涉及的設計、技術、工藝、方法等知識產權歸發(fā)包方所有。未經發(fā)包方書面同意，承包方不得使用、轉讓、許可第三方使用。8.2侵權責任如承包方侵犯發(fā)包方或第三方的知識產權，應承擔相應的法律責任，賠償發(fā)包方或第三方因此造成的損失。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。9.3違約責任違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，可向工程所在地的民間調解組織申請調解。10.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更應書面簽訂，并經雙方確認。11.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，雙方履行完畢合同義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十二條違約責任12.1承包方違約承包方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。12.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，賠償承包方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.4合同的簽訂與備案本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同簽訂后，雙方應按照要求向相關管理部門備案。第十四條附件14.1工程設計文件14.2施工圖紙14.3材料設備清單14.4相關法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙方之外的參與本工程的其他各方，包括但不限于監(jiān)理機構、設計單位、材料設備供應商、檢測機構、金融機構等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權利義務，并對因其原因導致的工程損失承擔責任。第二條第三方協(xié)調2.1第三方協(xié)調機制甲乙方應共同建立第三方協(xié)調機制，確保第三方按照合同約定履行義務，協(xié)調解決第三方引起的爭議和問題。2.2第三方選定第三方選定應遵循公平、公正、公開的原則，甲乙方應共同認可第三方的選擇。第三條第三方支付3.1第三方支付方式甲乙方根據(jù)合同約定，向第三方支付相應的款項。3.2第三方支付限額甲乙方應按照合同約定及國家法律法規(guī)的規(guī)定，確定第三方的支付限額。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的責任限制額度。4.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙方根據(jù)工程總價款的一定比例確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責任限額調整第三方責任限額在本合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化、工程規(guī)模調整等原因需要調整的，甲乙方應協(xié)商一致后進行調整。第五條第三方違約5.1第三方違約行為第三方未按照合同約定履行義務，構成違約。5.2第三方違約責任第三方違約的，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此造成的損失。第六條第三方侵權6.1第三方侵權行為第三方侵犯甲乙方合法權益，構成侵權。6.2第三方侵權責任第三方侵權的，應承擔侵權責任，賠償甲乙方因此造成的損失。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方均有權解除合同。7.2第三方解除合同程序甲乙方解除合同的，應書面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方替代8.1第三方替代條件如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方均有權要求替代第三方。8.2第三方替代程序甲乙方選擇替代第三方時，應書面通知原第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方權益保障9.1第三方權益保障措施甲乙方應采取措施，保障第三方的合法權益。9.2第三方權益保障責任甲乙方未按照合同約定保障第三方權益的，應承擔相應責任。第十條第三方稅費10.1第三方稅費承擔第三方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅費。10.2第三方稅費支付第三方應按照甲乙方的要求，及時支付相關稅費。第十一條第三方保險11.1第三方保險購買第三方應購買必要的保險，保障工程安全。11.2第三方保險理賠第三方保險理賠應按照保險合同的約定進行。第十二條第三方資料提供12.1第三方資料提供第三方應按照甲乙方的要求，提供相關資料。12.2第三方資料審核甲乙方應審核第三方提供的資料，確保其真實、完整、有效。第十三條第三方保密義務13.1第三方保密內容第三方應對甲乙方提供的保密信息予以保密。13.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。13.3第三方違約保密義務第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此造成的損失。第十四條第三方法律法規(guī)遵守14.1第三方法律法規(guī)第三方應遵守合同履行過程中的法律法規(guī)。14.2第三方法律責任第三方違反法律法規(guī)的，應承擔相應法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細說明：包括但不限于工程平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，應符合國家及行業(yè)相關標準。附件2：施工圖紙詳細說明：包括施工總圖、施工詳圖、施工節(jié)點圖等，應明確施工要求和技術規(guī)范。附件3：材料設備清單詳細說明：列出工程所需材料、設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。附件4：相關法律法規(guī)詳細說明：包括合同履行過程中涉及的國家法律法規(guī)、政策文件等。附件5：工程質量監(jiān)督與驗收規(guī)范詳細說明：列出工程質量監(jiān)督機構的相關規(guī)定，以及工程驗收的標準和程序。附件6：安全生產監(jiān)督管理辦法詳細說明：包括安全生產責任、安全防護措施、安全事故處理等規(guī)定。附件7：保險單據(jù)詳細說明：第三方購買的保險單據(jù)，包括保險類型、保險金額、保險期限等。附件8：第三方資質證明文件詳細說明：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)技術人員資格證書等。附件9：合同履行過程中的重要文件詳細說明：如工程變更通知、施工進度報告、質量檢查報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按合同約定時間完成工程進度；2.工程質量不符合國家及行業(yè)標準；3.未按照合同約定支付款項；4.未按照合同約定提供材料、設備；5.未按照合同約定履行安全生產責任；6.第三方未按照合同約定履行義務；7.侵犯甲乙方知識產權；8.泄露甲乙方保密信息；9.其他違反合同約定的行為。違約責任認定：1.違約行為導致工程延期，應支付延期違約金，計算方式為：每日延期違約金為合同總價款的0.1%；2.違約行為