2024年回遷安置房團購合同范本

2024年回遷安置房團購合同范本

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方為回遷安置房的合法擁有者，乙方為回遷安置房的合法購買者，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方購買甲方回遷安置房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條合同標的

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________（詳細地址）的回遷安置房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為________平方米，具體戶型為__________，產(chǎn)權(quán)證號為_________________。

第二條價格及支付方式

2.1甲乙雙方約定，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

2.2.3剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理。

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家和地方關(guān)于回遷安置房的相關(guān)規(guī)定，并提供相應(yīng)的驗收資料。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方交付通知之日起____日內(nèi)對該房產(chǎn)進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后____日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房價款萬分之____的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款萬分之____的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：_________________