房屋出租年限 合同法

房屋出租年限合同法合同編號：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________第一條房屋租賃基本信息a.房屋位置及描述①甲方同意將位于_______________________的房屋出租給乙方使用。②該房屋總面積為_______________________平方米，屬于_______________________類型的物業(yè)。③房屋內(nèi)設(shè)施包括_______________________，符合乙方的使用需求。④房屋的使用性質(zhì)為_______________________，僅限于乙方在合同期間的合法經(jīng)營或居住使用。b.租賃期限①租賃期限為_______________________年，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。②租賃期滿后，乙方可根據(jù)雙方協(xié)商續(xù)租，具體條款和租金需重新商議。③如果乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)提前_______________________個(gè)月書面通知甲方。④若甲方未能提供符合租賃協(xié)議的房屋條件，乙方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。c.租金及支付方式①房屋租金為每月_______________________元，租金由乙方按月支付。②租金支付的具體時(shí)間為每月的_______________________號之前，乙方應(yīng)通過_______________________方式支付租金。③乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金_______________________元。④若乙方連續(xù)兩次未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)單方面終止合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，并保證房屋在租賃期內(nèi)符合安全、衛(wèi)生等法律規(guī)定。②甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋的使用權(quán)，確保乙方能夠正常使用租賃房屋。③甲方不得擅自進(jìn)入房屋，除非乙方同意或有法律要求的情況。④甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)的維修保障，確保租賃期間房屋設(shè)施的正常使用。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，并享有對房屋的管理使用權(quán)。②乙方應(yīng)保證按時(shí)支付租金，并保持房屋內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)作。③乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。④乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告房屋內(nèi)設(shè)施的損壞情況，并配合甲方進(jìn)行必要的維修。c.房屋的維護(hù)與修繕①甲方應(yīng)對房屋的主要結(jié)構(gòu)、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，確保房屋能夠正常使用。②若乙方使用過程中造成房屋設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。③在租賃期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)重大損壞，乙方可要求甲方進(jìn)行維修，若甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方可自行維修并扣除相應(yīng)費(fèi)用。④甲方和乙方應(yīng)就房屋維護(hù)修繕的具體事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并在出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)溝通解決。第三條保密條款a.保密范圍①雙方同意，除法律規(guī)定的情況外，任何一方不得向第三方透露合同內(nèi)容及其執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密。②雙方應(yīng)當(dāng)對在合同履行過程中知悉的對方的經(jīng)營、技術(shù)、財(cái)務(wù)等信息保密。③任何一方的工作人員、代理人等不得泄露雙方的合作細(xì)節(jié)。④保密義務(wù)持續(xù)至合同終止后________年，直到相關(guān)信息成為公開信息。b.保密責(zé)任①如果一方違反保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償因此給對方帶來的所有損失。②一方如因自身過失導(dǎo)致信息泄露，另一方有權(quán)要求賠償經(jīng)濟(jì)損失，并保留進(jìn)一步追訴的權(quán)利。③保密條款的執(zhí)行不因合同的解除或終止而免除，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。④在合同終止后，雙方應(yīng)立即銷毀所有涉及對方商業(yè)秘密的文件及資料。c.合同終止時(shí)的保密措施①雙方在合同結(jié)束后，應(yīng)確保對方的商業(yè)信息不被泄露。②甲乙雙方應(yīng)返還所有對方提供的書面資料和保密文件，不得保留任何副本。③甲方和乙方應(yīng)配合進(jìn)行保密措施的檢查，確保信息不被濫用。④雙方如有任何未盡事宜，需通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條違約責(zé)任及爭議解決a.違約責(zé)任①若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可解除合同。②若甲方未提供合格的房屋，乙方可要求甲方修繕或解除合同并要求賠償損失。③任何一方未履行合同條款，均需對對方承擔(dān)違約責(zé)任。④違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金、律師費(fèi)等費(fèi)用。b.爭議解決①合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。②如協(xié)商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。③雙方同意，在爭議解決期間，繼續(xù)履行不受爭議影響的合同條款。④合同中若涉及法律糾紛，相關(guān)責(zé)任由違約方承擔(dān)。第五條其他條款a.合同生效①本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。②本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。③合同內(nèi)容未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。④補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.合同的解除與終止①合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議時(shí)，本合