2024年建筑工程驗(yàn)收合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程驗(yàn)收合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)3.2驗(yàn)收條件3.3驗(yàn)收程序第四條驗(yàn)收時(shí)間4.1初步驗(yàn)收時(shí)間4.2最終驗(yàn)收時(shí)間4.3驗(yàn)收延期第五條驗(yàn)收組組成5.1驗(yàn)收組成員5.2驗(yàn)收組職責(zé)第六條驗(yàn)收結(jié)果6.1驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收不合格處理6.3驗(yàn)收合格證書(shū)第七條質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任第八條合同價(jià)款8.1合同總價(jià)8.2支付方式8.3支付時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的保管13.3合同的復(fù)印件第十四條合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱(chēng)：×××公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息1.2.1名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：×××建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝等工程第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。3.2驗(yàn)收條件：工程完成后，經(jīng)承包方自檢合格，向發(fā)包方申請(qǐng)驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收程序：雙方共同組成驗(yàn)收組，按照驗(yàn)收依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收，合格的頒發(fā)驗(yàn)收合格證書(shū)。第四條驗(yàn)收時(shí)間4.1初步驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后一個(gè)月內(nèi)4.2最終驗(yàn)收時(shí)間：初步驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)4.3驗(yàn)收延期：如因特殊情況需延長(zhǎng)驗(yàn)收時(shí)間，雙方協(xié)商確定。第五條驗(yàn)收組組成5.1驗(yàn)收組成員：發(fā)包方代表、承包方代表、相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員等。5.2驗(yàn)收組職責(zé)：負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收工作，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督。第六條驗(yàn)收結(jié)果6.1驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合驗(yàn)收依據(jù)及相關(guān)規(guī)范要求，安全無(wú)隱患。6.2驗(yàn)收不合格處理：對(duì)不合格部分，承包方需按照驗(yàn)收組提出的整改要求進(jìn)行整改，整改合格后重新驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格證書(shū)：驗(yàn)收合格后，由發(fā)包方頒發(fā)驗(yàn)收合格證書(shū)。第七條質(zhì)量保修7.1保修范圍：工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或功能障礙。7.2保修期限：自驗(yàn)收合格之日起算，一般為一年。7.3保修責(zé)任：承包方對(duì)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條合同價(jià)款8.1合同總價(jià)：人民幣×××元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。8.2支付方式：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，發(fā)包方支付相應(yīng)比例的合同總價(jià)款。8.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格且保修期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付剩余的合同總價(jià)款。8.3支付時(shí)間：具體支付時(shí)間按照合同約定的進(jìn)度款和尾款支付條件及時(shí)間執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。9.1.2承包方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的日千分之五。9.1.3雙方其他違反合同約定的行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自一方提出爭(zhēng)議解決要求之日起，雙方應(yīng)保證在爭(zhēng)議解決時(shí)效內(nèi)完成爭(zhēng)議解決。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。11.3合同解除：11.3.1任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的附件12.1附件清單：（附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備清單附件五：其他重要文件）12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。13.2合同的保管：合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的復(fù)印件：合同副本若干份，雙方按需領(lǐng)取，均具有法律效力。第十四條合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.1簽訂日期：××××年××月××日14.2簽訂地點(diǎn)：××××市××××區(qū)××××路××××號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與工程項(xiàng)目的實(shí)施或管理有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，認(rèn)為需要第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或監(jiān)督時(shí)，可以協(xié)商決定引入第三方。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的選擇符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任以其承諾的服務(wù)范圍和合同約定為準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和賠償。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，嚴(yán)格履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所述第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е鹿こ虛p失的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)工程實(shí)際情況和第三方表現(xiàn)，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。19.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.3第三方違約與甲乙雙方的關(guān)系：第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同履行。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，相互追究和承擔(dān)違約責(zé)任。第二十十條第三方解除合同20.1第三方解除合同條件：當(dāng)甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同履行完畢，或者合同約定的解除條件出現(xiàn)時(shí)，可以解除合同。20.2第三方解除合同程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入合同變更：當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整合同內(nèi)容，涉及第三方權(quán)益時(shí)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入合同變更程序：甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。第二十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入爭(zhēng)議解決：當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二十三條第三方介入后的其他約定23.1第三方介入其他權(quán)利和義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。23.2第三方介入合同保管：第三方介入的合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。23.3第三方介入合同復(fù)印件：第三方介入的合同副本若干份，甲乙雙方按需領(lǐng)取，均具有法律效力。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備清單附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量保證書(shū)附件八：安全文明施工保證書(shū)附件九：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：保修條款附件十一：合同履行過(guò)程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工圖紙：詳細(xì)表示工程項(xiàng)目的施工細(xì)節(jié)，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各個(gè)專(zhuān)業(yè)的圖紙。3.工程量清單：列出工程項(xiàng)目中所有工程量的詳細(xì)清單，包括人工、材料、設(shè)備等。4.材料及設(shè)備清單：列出工程項(xiàng)目所需的所有材料和設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括主要材料的合格證書(shū)和檢測(cè)報(bào)告。5.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工方法、施工組織結(jié)構(gòu)等，確保工程施工的順利進(jìn)行。6.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程施工的各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，確保工程按時(shí)完成。7.質(zhì)量保證書(shū)：第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.安全文明施工保證書(shū)：第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的安全文明施工檢測(cè)報(bào)告，證明工程施工過(guò)程中符合安全文明施工要求。9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收合格證書(shū)和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告，證明工程符合合同約定和法律法規(guī)要求。10.保修條款：詳細(xì)說(shuō)明保修的范圍、期限和責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。11.合同履行過(guò)程中的其他重要文件：包括工程變更記錄、驗(yàn)收記錄、支付憑證等，記錄合同履行過(guò)程中的重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)不符合約定。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工程延期：根據(jù)工程延期的實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定延期費(fèi)用。示例說(shuō)明：如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，承包方有權(quán)暫停工程，并要求發(fā)包方支付違約金。如承包方未按約定時(shí)間完成工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的建造和安裝活動(dòng)。2.驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求。3.保修：指承包方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或功能障礙負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。8.第三方：指除甲乙雙方外，與工程項(xiàng)目的實(shí)施或管理有關(guān)聯(lián)的