兒童午托中心租賃協(xié)議2024專用

兒童午托中心租賃協(xié)議2024專用版A版本合同目錄一覽1.租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.解除和終止9.1解除條件9.2終止條件10.其他條款10.1租賃物的交付10.2租賃物的返還11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同的附件12.1附件內(nèi)容13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂第一部分：合同如下：1.租賃主體及租賃物1.1租賃主體甲方（出租方）：（甲方全稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。乙方（承租方）：（乙方全稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.2租賃物甲方同意將位于的午托中心場(chǎng)所及設(shè)施（詳見附件一）租賃給乙方使用。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定租金為人民幣（大寫）：捌仟元整（小寫）：8000元/月。3.2租金支付方式乙方按月支付租金，每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方須按照甲方提供的午托中心場(chǎng)所及設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大型的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常的小型維修和保養(yǎng)。5.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用大型的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常的小型維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。7.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收取租金或租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。簽署日期：年月日簽署地點(diǎn)：附則：14.1合同的解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。9.解除和終止9.1解除條件一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。9.2終止條件本合同租賃期滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同即行終止。10.其他條款10.1租賃物的交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。10.2租賃物的返還租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限將租賃物返還給甲方。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除本合同解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容附件一：租賃物清單附件二：租賃物現(xiàn)狀照片附件三：租賃物維修保養(yǎng)手冊(cè)13.簽署13.1簽署日期本合同的簽署日期為年月日。13.2簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為。14.附則14.1合同的解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出午托中心內(nèi)所有租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，包括但不限于教室、床鋪、桌椅、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以證明租賃物的實(shí)際狀態(tài)。照片應(yīng)包括租賃物的全貌、細(xì)節(jié)以及周邊環(huán)境等。附件三：租賃物維修保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)列出租賃物的維修保養(yǎng)流程、注意事項(xiàng)、定期檢查項(xiàng)目等，以便乙方了解如何正確使用和維護(hù)租賃物。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物，需支付違約金，違約金為租金的10%。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)交付租賃物，若延遲交付，則需支付違約金。2.甲方未按照約定提供合格的租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，需支付違約金，違約金為租金的20%。示例：甲方提供的租賃物存在缺陷，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，甲方需支付違約金。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，需支付違約金，違約金為租金的10%。示例：乙方應(yīng)每月日前支付租金，若延遲支付，則需支付違約金。2.乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失，需承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。示例：乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意租賃給乙方使用的午托中心場(chǎng)所及設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違反本合同約定，需向另一方支付的違約賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障整個(gè)租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)