客廳租房合同范本

客廳租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的住宅小區(qū)，且具備客廳出租的合法資格；乙方為一家合法注冊(cè)的科技有限公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方住宅小區(qū)內(nèi)一客廳作為辦公場(chǎng)所。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下客廳租賃合同：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)住宅小區(qū)內(nèi)的一客廳（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

二、租賃用途

2.1乙方租賃標(biāo)的物僅限于辦公用途，不得用于居住、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等與辦公無(wú)關(guān)的用途。

2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證租賃標(biāo)的物符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)要求，具備合法出租資格。

（2）甲方負(fù)責(zé)維修租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等，確保租賃標(biāo)的物符合正常使用要求。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)、管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，合法合規(guī)使用租賃標(biāo)的物。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的______%作為滯納金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)立即采取有效措施減少損失，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件一：《租賃標(biāo)的物明細(xì)表》。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

簽署地點(diǎn)：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的客廳出租給乙方，供乙方作為辦公場(chǎng)所使用。具體內(nèi)容包括：客廳的租賃、使用、維護(hù)、管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。合同范圍涵蓋租賃標(biāo)的物的交付、使用、返還，租金的支付，租賃期間的維修、保養(yǎng)，以及因租賃產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)等。

第二條定義

1.租賃標(biāo)的物：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)住宅小區(qū)內(nèi)的客廳。

2.租金：指甲方按照本合同約定收取的乙方使用租賃標(biāo)的物的費(fèi)用。

3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后，將租賃標(biāo)的物按約定的時(shí)間、條件和狀態(tài)交付給乙方使用。

（3）甲方負(fù)責(zé)維修租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等，確保租賃標(biāo)的物符合正常使用要求。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用。

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照約定條件接收租賃標(biāo)的物的返還。

（6）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。

（2）乙方應(yīng)在租賃期間合理使用租賃標(biāo)的物，遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)、管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（5）乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照約定條件將租賃標(biāo)的物返還給甲方。

（7）乙方在租賃期間如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

直接輸出以下內(nèi)容：

1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的住宅小區(qū)，并具備客廳出租的合法資格；乙方為一家合法注冊(cè)的科技有限公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方住宅小區(qū)內(nèi)的客廳作為辦公場(chǎng)所。雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下客廳租賃合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃行為的合法性和有效性。

甲乙雙方特此聲明，本合同所涉及的租賃標(biāo)的物為甲方擁有的住宅小區(qū)內(nèi)的客廳，乙方租賃該客廳僅限于辦公用途，不得用于居住或其他未經(jīng)甲方書(shū)面同意的用途。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在租賃期限內(nèi)的行為，保障雙方的合法權(quán)益。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃標(biāo)的物，確保租賃標(biāo)的物的完好無(wú)損。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供一個(gè)穩(wěn)定、和諧的租賃環(huán)境，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的發(fā)展。雙方將嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保租賃行為的順利進(jìn)行。在租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照約定將租賃標(biāo)的物完好無(wú)損地返還給甲方。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方不承擔(dān)未能履行或部分履行本合同的責(zé)任。雙方應(yīng)采取措施減少損失，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同。若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍須履行。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)，不得因爭(zhēng)議解決影響租賃標(biāo)的物的正常使用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送方保留的發(fā)送憑證為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可被終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止；

（3）一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第十條附則

1.本合同附件一：《租賃標(biāo)的物明細(xì)表》。

2.本