2024年室內(nèi)外裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室內(nèi)外裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工時(shí)間3.4施工材料第四條工程款項(xiàng)4.1付款方式4.2付款進(jìn)度4.3質(zhì)保金4.4付款憑證第五條工期延誤5.1工期順延的條件5.2工期延誤的責(zé)任5.3工期延誤的賠償?shù)诹鶙l質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問(wèn)題處理6.3質(zhì)保期限第七條變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的處理第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××室內(nèi)外裝修工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程面積：按照實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算2.4工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整，￥998,000.00）第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、裝修、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等室內(nèi)外裝修工程全過(guò)程。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）及雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3施工時(shí)間：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，施工期為××個(gè)月。3.4施工材料：乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)施工材料，并保證材料質(zhì)量。第四條工程款項(xiàng)4.1付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。4.2付款進(jìn)度：雙方約定，在工程開(kāi)工后，每完成一個(gè)階段的施工，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，待工程驗(yàn)收合格后支付。4.3質(zhì)保金：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整，￥998,000.00）4.4付款憑證：以銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)為付款依據(jù)。第五條工期延誤5.1工期順延的條件：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成的，雙方協(xié)商順延工期。5.2工期延誤的責(zé)任：如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。5.3工期延誤的賠償：工期延誤造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）及雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為××年。第七條變更與解除7.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同解除的條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除合同。7.3變更解除的程序：變更或解除合同，需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，未能按照約定支付款項(xiàng)等。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額10%的違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)人民法院9.3訴訟管轄：合同簽訂地人民法院第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失及名譽(yù)損害賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力的處理：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交接、款項(xiàng)結(jié)算等。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充。13.2附件：合同附件包括工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及規(guī)格等。13.3補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：如有需要，雙方可要求制備副本，副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)與其介入行為相關(guān)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為第三方，協(xié)助甲方乙方進(jìn)行合同履行，包括工程款的支付、施工進(jìn)度的監(jiān)督等。2.2材料供應(yīng)商介入：材料供應(yīng)商作為第三方，按照合同約定提供所需材料，并保證材料質(zhì)量。2.3設(shè)計(jì)方介入：設(shè)計(jì)方作為第三方，根據(jù)甲方需求完成設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)解釋設(shè)計(jì)意圖。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同金額5%的賠償責(zé)任。3.2材料供應(yīng)商責(zé)任限額：材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程損失的，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同金額10%的賠償責(zé)任。3.3設(shè)計(jì)方責(zé)任限額：設(shè)計(jì)方未能按照約定完成設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案存在缺陷，導(dǎo)致工程損失的，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同金額15%的賠償責(zé)任。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。4.2第三方違約處理：甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。4.3第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照合同約定或甲方乙方合理要求，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2第三方權(quán)益侵害：如甲方乙方侵害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方合同管理6.1第三方合同管理：甲方乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方合同備案：甲方乙方應(yīng)將第三方合同副本備案，以備查閱。第七條第三方溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方溝通與協(xié)調(diào)：甲方乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。7.2第三方溝通記錄：雙方應(yīng)將第三方溝通情況記錄并存檔，以備不時(shí)之需。第八條第三方退出8.1第三方退出：第三方在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需退出，應(yīng)與甲方乙方協(xié)商一致。8.2第三方退出手續(xù)：第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交接、款項(xiàng)結(jié)算等。第九條第三方繼承與轉(zhuǎn)讓9.1第三方繼承：第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生繼承事項(xiàng)，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同。9.2第三方轉(zhuǎn)讓：第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)取得甲方乙方書(shū)面同意。第十條第三方違約與索賠10.1第三方違約：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。10.2第三方索賠：甲方乙方認(rèn)為第三方違約的，應(yīng)向第三方提出索賠。10.3第三方索賠處理：第三方應(yīng)在合同約定或甲方乙方合理要求的時(shí)間內(nèi)，對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行處理。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。11.2第三方保險(xiǎn)理賠：第三方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第十二條第三方資料提供12.1第三方資料提供：第三方應(yīng)按照甲方乙方要求，提供相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等。12.2第三方資料審核：甲方乙方應(yīng)審核第三方提供的資料，確保第三方具備合同約定的條件。第十三條第三方監(jiān)管與驗(yàn)收13.1第三方監(jiān)管：甲方乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)管。13.2第三方驗(yàn)收：工程驗(yàn)收時(shí)，第三方應(yīng)參加驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收合格的責(zé)任。第十四條第三方合同的解除與終止14.1第三方合同解除：如合同約定或法律規(guī)定解除合同的條件成就，甲方乙方有權(quán)解除與第三方的合同。14.2第三方合同終止：如合同約定或法律規(guī)定終止合同的條件成就，甲方乙方有權(quán)終止與第三方的合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料選型、施工工藝等。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于施工細(xì)節(jié)圖、平面布局圖、立面圖、剖面圖等。附件3：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)要求：包括但不限于材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、性能指標(biāo)等。附件說(shuō)明：材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并通過(guò)甲方乙方共同確認(rèn)。附件4：工程預(yù)算詳細(xì)要求：包括但不限于工程總量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。附件說(shuō)明：工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，供雙方審核和控制工程成本。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括但不限于施工階段劃分、各階段開(kāi)始及結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以便雙方監(jiān)控工程進(jìn)度。附件6：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更、解除、違約處理等補(bǔ)充條款。附件說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊情況及處理辦法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未能按照約定時(shí)間完成工程、未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程、未能按照約定支付款項(xiàng)等。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同金額一定比例的違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：如乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求