2024年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1項(xiàng)目概述1.2補(bǔ)充協(xié)議的必要性2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)2.2相關(guān)法律法規(guī)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2服務(wù)內(nèi)容4.工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3工程進(jìn)度5.合同價(jià)格與支付5.1價(jià)格條款5.2支付方式5.3價(jià)格調(diào)整6.工期與交付6.1工期計(jì)劃6.2交付標(biāo)準(zhǔn)6.3延期交付7.質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保修8.責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.合同的終止與失效11.1終止條件11.2失效條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.合同的生效、修訂與份數(shù)13.1生效條件13.2修訂程序13.3份數(shù)與保管14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決方式14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.5雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1項(xiàng)目概述1.2補(bǔ)充協(xié)議的必要性第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)（1）甲方：指____（全稱(chēng)：____）（2）乙方：指____（全稱(chēng)：____）（3）主合同：指雙方于____年____月簽署的《____》（4）補(bǔ)充協(xié)議：指本合同2.2相關(guān)法律法規(guī)本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1工程范圍本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的工程范圍包括但不限于：____、____、____等。3.2服務(wù)內(nèi)容第四條工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的施工，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同價(jià)格與支付5.1價(jià)格條款本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），幣種為人民幣。5.2支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。5.3價(jià)格調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生較大變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。第六條工期與交付6.1工期計(jì)劃乙方應(yīng)于____年____月____日前完成工程的施工。6.2交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，保證工程質(zhì)量符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.3延期交付如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮曳綉?yīng)按照約定向甲方支付違約金。第七條質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)按照約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自工程交付之日起計(jì)算。第八條責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款，提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。8.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，并按照約定完成工程的施工。8.3違約責(zé)任如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件如因項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2解除條件如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條合同的終止與失效11.1終止條件本補(bǔ)充協(xié)議在工程交付且質(zhì)量保修期結(jié)束后終止。11.2失效條件本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同將失效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或失效之日止。12.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的生效、修訂與份數(shù)13.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修訂程序如雙方同意修訂本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。13.3份數(shù)與保管本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力本補(bǔ)充協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程的施工，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。14.5雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，還就其他事項(xiàng)達(dá)成一致，具體內(nèi)容如下：____、____、____等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同項(xiàng)目具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本信息、介入事項(xiàng)和職責(zé)范圍書(shū)面通知乙方。2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事項(xiàng)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)。2.3甲方和乙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，第三方方可介入本合同項(xiàng)目。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3第三方就其介入事項(xiàng)向甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，以其介入事項(xiàng)的合同金額為限。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.3第三方與甲方、乙方之間的合同終止或解除，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方。6.2第三方介入終止，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方。6.3甲方未按約定通知乙方第三方介入的變更或終止，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按約定履行權(quán)利和義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方未按約定履行與第三方的合同，導(dǎo)致第三方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3第三方就其違約行為向甲方、乙方承擔(dān)的違約責(zé)任，以其介入事項(xiàng)的合同金額為限。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2甲方、乙方與第三方之間的訴訟，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第九條合同的生效、修訂與份數(shù)9.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2如雙方同意修訂本修正條款，應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。9.3本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本修正條款未盡事宜，參照主合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。10.2本修正條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3本修正條款的簽訂，不代表甲方、乙方與第三方之間建立了任何形式的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目的地理位置、占地面積、總建筑面積等基本信息。附件二：設(shè)計(jì)要求包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)周期等設(shè)計(jì)相關(guān)的具體要求。附件三：施工標(biāo)準(zhǔn)明確施工過(guò)程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出工程總價(jià)款、各階段付款節(jié)點(diǎn)及金額。附件六：工期與交付標(biāo)準(zhǔn)明確工程交付的時(shí)間、交付條件及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件七：質(zhì)量保修條款詳細(xì)描述質(zhì)量保修的范圍、期限及保修流程。附件八：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償計(jì)算方法明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償計(jì)算方法。附件九：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的程序和方式。附件十：保密協(xié)議明確雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限及泄露后果。附件十一：第三方介入事項(xiàng)清單詳細(xì)列出第三方介入的項(xiàng)目、職責(zé)范圍、介入時(shí)間等。附件十二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)明確第三方的責(zé)任限額及其計(jì)算方式。附件十三：合同履行過(guò)程中的其他重要文件包括工程變更記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。附件十四：合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理協(xié)議明確合同解除或終止后雙方的權(quán)益處理事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付工程款或提供施工場(chǎng)地。2.乙方未按設(shè)計(jì)文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.乙方未按約定完成工程或延遲交付。4.甲方未按約定提供相關(guān)資料或?qū)徟掷m(xù)。5.第三方未按約定履行權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照雙方約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行賠償。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方損失。3.違約方賠償金額以其違約事項(xiàng)的合同金額為限。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：未支付工程款的金額的____%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指____（全稱(chēng)：____）2.乙方：指____（全稱(chēng)：____）3.主合同：指雙方于____年____月簽署的《____》4.補(bǔ)充協(xié)議：指本合同5.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同項(xiàng)目具有