車位交易協(xié)議示范文本2024年

車位交易協(xié)議示范文本2024年版版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車位1.2買方1.3賣方1.4交易金額1.5交易時(shí)間2.車位描述2.1車位位置2.2車位大小2.3車位使用性質(zhì)3.交易方式3.1買方購(gòu)買車位的數(shù)量3.2交易價(jià)的支付方式3.3交易價(jià)的支付時(shí)間4.交付與驗(yàn)收4.1賣方交付車位的條件4.2買方驗(yàn)收車位的標(biāo)準(zhǔn)4.3交付時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解7.3法律途徑解決8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1車位使用規(guī)定11.2車位維修責(zé)任11.3車位轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.附件12.1車位所有權(quán)證明12.2交易款項(xiàng)收據(jù)13.簽署13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3見證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車位：指位于【具體位置】的地下停車庫(kù)【具體編號(hào)】號(hào)車位。1.4交易金額：車位交易價(jià)格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。1.5交易時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至【年】年【月】月【日】日。第二條車位描述2.1車位位置：位于【具體位置】，緊鄰【建筑名稱】地下停車庫(kù)。2.2車位大小：車位尺寸為長(zhǎng)【米】米，寬【米】米，面積【平方米】平方米。2.3車位使用性質(zhì)：車位使用權(quán)歸買方所有，買方有權(quán)將車位用于自用或出租。第三條交易方式3.1買方購(gòu)買車位的數(shù)量為【數(shù)量】個(gè)。3.2交易價(jià)的支付方式為：【支付方式】，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.3交易價(jià)的支付時(shí)間：買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)，將交易金額支付給賣方。第四條交付與驗(yàn)收4.1賣方交付車位的條件：本協(xié)議簽訂且買方支付完畢交易金額后，賣方應(yīng)將車位鑰匙及相關(guān)證明材料交付給買方。4.2買方驗(yàn)收車位的標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3交付時(shí)間：賣方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)，將車位交付給買方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。（2）保證車位在交付時(shí)符合約定的使用條件。（3）協(xié)助買方辦理車位的登記手續(xù)。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付交易金額。（2）按照約定的方式和時(shí)間接收車位。（3）合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任（1）如賣方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，延遲交付車位，應(yīng)按照延遲交付的部分，向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的車位面積×每日違約金比例。（2）如賣方違反本協(xié)議第五條第（1）項(xiàng)的規(guī)定，導(dǎo)致車位存在權(quán)利糾紛，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方返還已支付的交易金額。6.2買方違約責(zé)任（1）如買方違反本協(xié)議第三條第（3）項(xiàng)的規(guī)定，延遲支付交易金額，應(yīng)按照延遲支付的部分，向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付的交易金額×每日違約金比例。（2）如買方違反本協(xié)議第五條第（2）項(xiàng)的規(guī)定，未按照約定的方式和時(shí)間接收車位，導(dǎo)致車位無(wú)法正常使用，一切后果由買方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。7.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更條件任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。8.3合同終止條件本協(xié)議的有效期為【年】年，自合同生效之日起計(jì)算。有效期屆滿前，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約【年】年。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與本協(xié)議有關(guān)的所有資料和信息，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償守密方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車位所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1車位使用規(guī)定買方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。11.2車位維修責(zé)任車位的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和停車場(chǎng)管理規(guī)約執(zhí)行。如因自然原因或不可抗力導(dǎo)致車位損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。11.3車位轉(zhuǎn)讓規(guī)定買方在取得車位使用權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前書面通知賣方，并征得賣方同意。轉(zhuǎn)讓手續(xù)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條附件12.1車位所有權(quán)證明本協(xié)議附件中包含車位的所有權(quán)證明文件，證明賣方對(duì)車位的所有權(quán)。12.2交易款項(xiàng)收據(jù)本協(xié)議附件中包含交易款項(xiàng)的支付收據(jù)，證明買方已支付交易金額。第十三條簽署13.1買方簽字買方在此處簽字：____________________13.2賣方簽字賣方在此處簽字：____________________13.3見證人簽字見證人（如有）在此處簽字：____________________第十四條合同簽訂日期本協(xié)議于【年】年【月】月【日】日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明內(nèi)容：提供車位的所有權(quán)證明文件，證明賣方對(duì)車位的所有權(quán)。要求：文件應(yīng)清晰顯示車位的所有權(quán)信息，包括車位的位置、編號(hào)等。附件二：交易款項(xiàng)收據(jù)內(nèi)容：提供交易款項(xiàng)的支付收據(jù)，證明買方已支付交易金額。要求：收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄交易金額、支付方式、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方延遲交付車位。2.買方延遲支付交易金額。3.賣方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。4.買方違反車位使用規(guī)定，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.買方未按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方延遲交付車位的違約金計(jì)算方式為：延遲交付的車位面積×每日違約金比例。2.買方延遲支付交易金額的違約金計(jì)算方式為：延遲支付的交易金額×每日違約金比例。3.賣方泄露保密信息的賠償金額根據(jù)泄露造成的實(shí)際損失確定。4.買方違反車位使用規(guī)定的違約行為，根據(jù)停車場(chǎng)管理規(guī)約和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.買方未按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收車位的后果由買方自行承擔(dān)。示例說(shuō)明：1.如果賣方延遲交付車位，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，例如：延遲交付的車位面積為10平方米，每日違約金比例為100元，延遲交付10天，則違約金為1000元。2.如果買方延遲支付交易金額，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，例如：延遲支付的交易金額為10000元，每日違約金比例為0.5%，延遲支付20天，則違約金為1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.車位：指位于【具體位置】，緊鄰【建筑名稱】地