標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷委托合同

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷委托合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條委托內(nèi)容1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的約定，完成拆遷房屋的拆遷工作。第二條拆遷房屋基本情況2.1拆遷房屋的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：_______。2.2拆遷房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。第三條拆遷工作進(jìn)度及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)辦理拆遷手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在拆遷手續(xù)辦理完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行拆遷工作。3.3乙方應(yīng)在拆遷工作開(kāi)始后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成拆遷工作。第四條拆遷費(fèi)用4.1乙方向甲方支付的拆遷費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆遷費(fèi)用。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成拆遷工作。5.2乙方應(yīng)確保拆遷工作的順利進(jìn)行，并承擔(dān)因拆遷工作引起的所有法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的拆遷房屋的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的拆遷房屋權(quán)屬證明文件。6.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予必要的協(xié)助和支持。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆遷費(fèi)用的_______%乘以逾期天數(shù)。7.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付拆遷費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆遷費(fèi)用的_______%乘以逾期天數(shù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：拆遷房屋基本情況注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬證明：甲方需提供完整的拆遷房屋權(quán)屬證明文件，以確保乙方能夠順利進(jìn)行拆遷工作。2.拆遷費(fèi)用：雙方應(yīng)明確約定拆遷費(fèi)用的金額及支付方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付，避免乙方因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致拆遷工作延誤。3.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的拆遷房屋相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間完成各自義務(wù)，如有違約，應(yīng)按照約定方式支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.拆遷房屋：指甲方名下的位于約定地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)的房屋，需進(jìn)行拆遷的標(biāo)的物。2.拆遷費(fèi)用：指乙方完成拆遷工作所需支付的費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備等成本。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金，按照合同約定的方式計(jì)算。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方為專(zhuān)業(yè)的拆遷公司。甲方需要乙方協(xié)助完成某個(gè)新建住宅小區(qū)項(xiàng)目中的拆遷工作。補(bǔ)充條款：甲方確保提供的拆遷房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。乙方在拆遷過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。2.甲方為政府征收部門(mén)，乙方為受委托的拆遷公司。甲方需要乙方協(xié)助完成某區(qū)塊的舊城改造項(xiàng)目中的拆遷工作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供合法的征收文件。乙方在拆遷過(guò)程中應(yīng)遵守政府的相關(guān)規(guī)定，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。3.甲方為個(gè)人，乙方為受委托的拆遷公司。甲方需要乙方協(xié)助拆除自有的老舊房屋，以便重建新房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證。乙方在拆遷過(guò)程中應(yīng)確保甲方財(cái)產(chǎn)損失降至最低。4.甲方為國(guó)有