2024年度個人農田承包協(xié)議范本解析

2024年度個人農田承包協(xié)議范本解析版A版本合同目錄一覽1.承包人信息1.1承包人姓名1.2承包人身份證號碼1.3承包人聯(lián)系方式2.農田信息2.1農田位置2.2農田面積2.3農田土地性質3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結束日期4.承包內容4.1承包人承包農田的用途4.2承包人應遵守的土地使用規(guī)定5.承包費用5.1承包費用的支付方式5.2承包費用的支付時間6.承包人的權利與義務6.1承包人的權利6.2承包人的義務7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責任8.1承包人違約的情形8.2違約責任的具體內容9.爭議解決方式9.1雙方解決爭議的方式9.2提交仲裁或訴訟的方式10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同續(xù)簽的條件11.其他約定11.1雙方的其他約定內容12.合同的簽字蓋章12.1承包人簽字12.2發(fā)包人簽字12.3合同蓋章13.附件13.1農田權屬證明13.2其他相關文件14.合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.承包人信息1.1承包人姓名：1.2承包人身份證號碼：110102199002020X2.農田信息2.1農田位置：北京市朝陽區(qū)某鎮(zhèn)某村編號為5的農田2.2農田面積：共計伍拾畝2.3農田土地性質：耕地，土地使用權歸集體所有3.承包期限3.1承包開始日期：2024年4月1日3.2承包結束日期：2029年3月31日4.承包內容4.1承包人承包農田的用途：種植農作物，包括糧食作物和經濟作物4.2承包人應遵守的土地使用規(guī)定：4.2.1按照農業(yè)部門的規(guī)定進行種植，保證農產品質量安全4.2.2不得改變農田的土地用途，不得在農田上建設任何建筑設施4.2.3合理使用化肥、農藥等農業(yè)投入品，保護農業(yè)生態(tài)環(huán)境5.承包費用5.1承包費用的支付方式：每年3月31日前，通過銀行轉賬的方式支付當年承包費用5.2承包費用的支付時間：每年承包費用為人民幣捌仟元整（￥8000），共計捌萬元整（￥80000）6.承包人的權利與義務6.1承包人的權利：6.1.1按照約定的用途使用農田，進行農作物種植6.1.2獲得承包費用的支付，享有承包農田的收益6.1.3依法申請農業(yè)補貼、貸款等政策支持6.2承包人的義務：6.2.1按照約定支付承包費用，保證承包費用的及時支付6.2.2合理利用農田資源，保證農產品的質量安全6.2.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得違法使用農田7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件：7.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.1.2合同變更的內容應當符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定7.2合同解除的條件：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議7.2.2承包人未按照約定支付承包費用，經催告后在合理期限內仍未支付7.2.3承包人違反合同約定，嚴重影響到農田的正常使用，經協(xié)商無法解決7.2.4因國家征收、征用等原因導致合同無法履行8.違約責任8.1承包人違約的情形：8.1.1承包人未按照約定支付承包費用8.1.2承包人改變農田的土地用途8.1.3承包人違反合同約定的其他義務8.2違約責任的具體內容：8.2.1承包人逾期支付承包費用的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五8.2.2承包人違反合同約定，導致農田無法正常使用的，應當承擔相應的賠償責任8.2.3承包人違反合同約定，給發(fā)包人造成損失的，應當承擔相應的賠償責任9.爭議解決方式9.1雙方解決爭議的方式：9.1.1雙方應當通過友好協(xié)商的方式解決爭議9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2提交仲裁或訴訟的方式：9.2.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效的條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即刻生效10.1.2合同的生效日期為合同簽訂之日起10.2合同終止的條件：10.2.1承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.3合同續(xù)簽的條件：10.3.1承包期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同10.3.2續(xù)簽的合同內容應當符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定11.其他約定11.1雙方的其他約定內容：11.1.2雙方同意按照合同約定履行各自的義務，共同促進農業(yè)發(fā)展12.合同的簽字蓋章12.1承包人簽字：12.2發(fā)包人簽字：12.3合同蓋章：北京市某鎮(zhèn)某村村民委員會公章13.附件13.1農田權屬證明：附件一，證明農田歸集體所有，承包人有權使用13.2其他相關文件：附件二，包括農田規(guī)劃圖、種植標準等14.合同的修訂歷史14.1第一次修訂：2024年3月10日，雙方就合同內容達成一致，并進行簽字蓋章14.2第二次修訂：無14.3第三次修訂：無第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：農田權屬證明詳細要求：該證明應由發(fā)包人提供，證明農田歸集體所有，承包人有權使用該農田。附件說明：該證明是確認農田使用權的基礎文件，證明了承包人有權使用該農田進行農作物種植。附件二：農田規(guī)劃圖詳細要求：農田規(guī)劃圖應詳細標注農田的位置、面積、土地性質等信息。附件三：種植標準詳細要求：種植標準應包括農作物種植的技術要求、管理要求等。附件說明：種植標準是承包人進行農作物種植的依據(jù)，有助于保證農產品的質量安全。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包人未按照約定支付承包費用2.承包人改變農田的土地用途3.承包人違反合同約定的其他義務違約責任認定標準：1.承包人逾期支付承包費用的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五。示例說明：如果承包人逾期支付承包費用10天，則應支付違約金為逾期金額的10天5‰=0.5元。2.承包人違反合同約定，導致農田無法正常使用的，應當承擔相應的賠償責任。示例說明：如果承包人違反合同約定，在農田上建設建筑設施，導致農田無法正常使用，則承包人應承擔相應的賠償責任。3.承包人違反合同約定，給發(fā)包人造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。示例說明：如果承包人違反合同約定，使用農藥不當，導致農田土壤污染，給發(fā)包人造成損失，則承包人應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.耕地：指用于種植糧食作物、經濟作物和飼料作物的土地。在本合同中的應用：耕地是指承包人承包的農田，用于進行農作物種植。2.集體所有：指土地歸集體所有，集體經濟組織或者村民委員會代表集體對土地行使所有權。在本合同中的應用：農田歸集體所有，承包人有權使用該農田進行農作物種植。3.承包費用：指承包人支付給發(fā)包人的，用于使用農田進行農作物種植的費用。在本合同