廠房產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議范本2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議范本2024版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1廠房基本信息1.2交易雙方基本信息1.3交易方式及金額第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)移2.3廠房收益權(quán)轉(zhuǎn)移第三條交易條件3.1廠房現(xiàn)狀描述3.2交易雙方的責(zé)任和義務(wù)3.3交易價(jià)格及支付方式第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1交易雙方的違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的履行和監(jiān)督8.1交易雙方的履行義務(wù)8.2合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的泄露責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同附件13.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件13.2交易雙方身份證明文件第十四條簽署和蓋章14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同蓋章及效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1廠房基本信息1.1.1廠房位于_______市_______區(qū)（縣），具體地址為_______。1.1.2廠房的建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.1.3廠房的規(guī)劃用途為_______。1.2交易雙方基本信息1.2.1.1單位名稱：_______；1.2.1.2單位地址：_______；1.2.1.3法定代表人：_______；1.2.1.4聯(lián)系電話：_______；1.2.1.5電子郵箱：_______。1.2.2.1單位名稱：_______；1.2.2.2單位地址：_______；1.2.2.3法定代表人：_______；1.2.2.4聯(lián)系電話：_______；1.2.2.5電子郵箱：_______。1.3交易方式及金額1.3.1甲方同意將上述廠房產(chǎn)權(quán)以_______（買賣/轉(zhuǎn)讓）方式出售/轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3.2廠房產(chǎn)權(quán)的交易金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。1.3.3交易款項(xiàng)的支付方式為_______（一次性支付/分期支付），具體支付計(jì)劃見(jiàn)附件。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。2.1.2廠房所有權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶至乙方名下。2.2廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)移2.2.1甲方應(yīng)保證廠房在過(guò)戶前不影響乙方的正常使用。2.2.2廠房使用權(quán)自過(guò)戶完成后，歸乙方所有。2.3廠房收益權(quán)轉(zhuǎn)移2.3.1廠房在過(guò)戶前產(chǎn)生的收益歸甲方所有，過(guò)戶后產(chǎn)生的收益歸乙方所有。2.3.2甲方應(yīng)提供廠房過(guò)戶前_______年的財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明廠房的收益情況。第三條交易條件3.1廠房現(xiàn)狀描述3.1.1廠房的現(xiàn)狀包括但不限于：建筑狀況、設(shè)施設(shè)備、土地使用情況等。3.1.2廠房現(xiàn)狀的詳細(xì)描述見(jiàn)附件。3.2交易雙方的責(zé)任和義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證廠房權(quán)證齊全，無(wú)任何法律糾紛。3.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。3.3交易價(jià)格及支付方式3.3.1廠房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.3.2交易款項(xiàng)的支付方式為_______（一次性支付/分期支付），具體支付計(jì)劃見(jiàn)附件。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.1.1甲乙雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.1.2過(guò)戶手續(xù)所需文件包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證、身份證明、交易合同等。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間4.2.1廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)完成。4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用4.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2本協(xié)議的生效以廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下為前提。5.2合同變更條件5.2.1合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件5.3.1在廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，除非甲乙雙方另有約定，否則本協(xié)議不得解除。第六條違約責(zé)任6.1交易雙方的違約責(zé)任6.1.第八條合同的履行和監(jiān)督8.1交易雙方的履行義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)證齊全，無(wú)任何法律糾紛。8.1.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。8.1.3甲乙雙方應(yīng)共同配合完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.2合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的履行由雙方共同監(jiān)督，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。第九條合同的終止9.1合同終止條件9.1.1在廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，本合同自動(dòng)終止。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)9.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：解除抵押、退還押金等。第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的泄露責(zé)任10.2.1任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同附件13.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.1甲方應(yīng)提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)。13.2交易雙方身份證明文件13.2.1甲方和乙方的身份證明文件，以證明雙方的身份真實(shí)性。第十四條簽署和蓋章14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于_______市_______區(qū)（縣）_______地點(diǎn)簽署。14.3合同蓋章及效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括廠房的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)證，證明甲方對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)。附件二：交易雙方身份證明文件詳細(xì)要求：身份證明文件應(yīng)包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等，證明雙方的身份真實(shí)性。附件三：廠房現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述廠房的建筑狀況、設(shè)施設(shè)備、土地使用情況等，包括但不限于廠房的面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等。附件四：交易款項(xiàng)支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確交易款項(xiàng)的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等信息，如有分期支付，應(yīng)詳細(xì)列出每期的支付金額和支付時(shí)間。附件五：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需文件清單詳細(xì)要求：列出完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的所有文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證明、交易合同等。附件六：廠房收益證明文件詳細(xì)要求：提供廠房過(guò)戶前一定年限的財(cái)務(wù)報(bào)表，證明廠房的收益情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定提供廠房權(quán)證，或權(quán)證不齊全，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的權(quán)證，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。違約行為：乙方未按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為：甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未能共同配合完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)解釋：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。應(yīng)用：甲乙雙方應(yīng)共同配合完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并接受合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。法律名詞：違約金解釋：違約金是指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。應(yīng)用：如甲