2024年合肥市個人租房協(xié)議書

?2024年合肥市個人租房協(xié)議書合同編號：________________甲方（出租方）：姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：租賃房屋為____層，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。3.甲方保證所出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方負責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)積極配合。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。2.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的各項手續(xù)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋。2.乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及各項費用。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收租金及押金，并向乙方支付違約金。九、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確認房屋權(quán)屬：確保甲方為房屋所有權(quán)人或有權(quán)處理房屋租賃事宜的人。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體起止日期，避免期限模糊引發(fā)糾紛。一、注意事項及解決辦法：1.權(quán)屬確認：解決辦法是要求甲方提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。2.租賃期限：解決辦法是在合同中明確標(biāo)注具體的起止日期。1.出租方（甲方）：指房屋的所有權(quán)人或依法有權(quán)處理房屋租賃事宜的人，在本合同中負責(zé)將房屋提供給承租方使用。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的使用方，根據(jù)合同約定向出租方支付租金，獲得房屋的使用權(quán)。3.押金：為保證租賃合同的履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額的錢款，用于保障出租方的權(quán)益。4.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照合同約定向守約方支付的錢款，作為違約的懲罰。5.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方可以使用租賃房屋的時間段。6.糾紛解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.合同簽訂地人民法院：指合同中約定的，如果發(fā)生糾紛無法協(xié)商解決時，可以向其提起訴訟的人民法院。確保這些法律名詞的準(zhǔn)確理解和應(yīng)用，對于維護合同雙方的權(quán)益至關(guān)重要。1.場合：租客有寵物補充條款：2.場合：房屋內(nèi)有貴重家具補充條款：3.場合：租客需要裝修補充條款："如乙方需要對房屋進行裝修，必須事先得到甲方的書面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按甲方要求進行適當(dāng)賠償。"特殊場合和補充條款：1.孩子在家學(xué)習(xí)補充條款："乙方家中有孩子需要在家學(xué)習(xí)，甲方同意保持房屋周邊環(huán)境的安靜，并盡量避免在學(xué)習(xí)時間進行大規(guī)模的維修工作。"2.租客需要種植植物補充條款："乙方希望在租賃期間在陽臺或花園種植植物，甲方同意此行為，但乙方需保證不損壞房屋結(jié)構(gòu)，并在租賃結(jié)束時負責(zé)恢復(fù)原狀。"附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件甲乙雙方身份證復(fù)印件租金支付憑證房屋設(shè)施清單（如果有）寵物照片及疫苗接種證明（如果有寵物）房屋產(chǎn)權(quán)證明：這個是用來確認房東確實是房子的主人