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?2024年合肥市個人租房協(xié)議書合同編號:________________甲方(出租方):姓名:____________身份證號:____________聯(lián)系電話:____________通訊地址:____________乙方(承租方):姓名:____________身份證號:____________聯(lián)系電話:____________通訊地址:____________一、房屋基本信息2.房屋結(jié)構(gòu)及面積:租賃房屋為____層,建筑結(jié)構(gòu)為____,房屋面積為____平方米。3.甲方保證所出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元/月。2.乙方支付租金的方式為每____個月支付一次,每次支付____個月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除協(xié)議后,乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修,乙方應(yīng)積極配合。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰,無法律糾紛。2.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的各項手續(xù)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋。2.乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及各項費(fèi)用。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供房屋的,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)退還已收租金及押金,并向乙方支付違約金。九、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________簽訂日期:____年____月____日注意事項:1.確認(rèn)房屋權(quán)屬:確保甲方為房屋所有權(quán)人或有權(quán)處理房屋租賃事宜的人。2.明確租賃期限:雙方應(yīng)明確租賃的具體起止日期,避免期限模糊引發(fā)糾紛。一、注意事項及解決辦法:1.權(quán)屬確認(rèn):解決辦法是要求甲方提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。2.租賃期限:解決辦法是在合同中明確標(biāo)注具體的起止日期。1.出租方(甲方):指房屋的所有權(quán)人或依法有權(quán)處理房屋租賃事宜的人,在本合同中負(fù)責(zé)將房屋提供給承租方使用。2.承租方(乙方):指租賃房屋的使用方,根據(jù)合同約定向出租方支付租金,獲得房屋的使用權(quán)。3.押金:為保證租賃合同的履行,承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額的錢款,用于保障出租方的權(quán)益。4.違約金:合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時,按照合同約定向守約方支付的錢款,作為違約的懲罰。5.租賃期限:指租賃合同中規(guī)定的,承租方可以使用租賃房屋的時間段。6.糾紛解決:指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時,雙方采取的解決爭議的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.合同簽訂地人民法院:指合同中約定的,如果發(fā)生糾紛無法協(xié)商解決時,可以向其提起訴訟的人民法院。確保這些法律名詞的準(zhǔn)確理解和應(yīng)用,對于維護(hù)合同雙方的權(quán)益至關(guān)重要。1.場合:租客有寵物補(bǔ)充條款:2.場合:房屋內(nèi)有貴重家具補(bǔ)充條款:3.場合:租客需要裝修補(bǔ)充條款:"如乙方需要對房屋進(jìn)行裝修,必須事先得到甲方的書面同意。裝修完成后,乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行適當(dāng)賠償。"特殊場合和補(bǔ)充條款:1.孩子在家學(xué)習(xí)補(bǔ)充條款:"乙方家中有孩子需要在家學(xué)習(xí),甲方同意保持房屋周邊環(huán)境的安靜,并盡量避免在學(xué)習(xí)時間進(jìn)行大規(guī)模的維修工作。"2.租客需要種植植物補(bǔ)充條款:"乙方希望在租賃期間在陽臺或花園種植植物,甲方同意此行為,但乙方需保證不損壞房屋結(jié)構(gòu),并在租賃結(jié)束時負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。"附件列表:房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件甲乙雙方身份證復(fù)印件租金支付憑證房屋設(shè)施清單(如果有)寵物照片及疫苗接種證明(如果有寵物)房屋產(chǎn)權(quán)證明:這個是用來確認(rèn)房東確實是房子的主人
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